Рішення № 56740204, 28.03.2016, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/13118/15-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 березня 2016 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого - судді Карплюка О.І.

при секретарі Скоринському В.В.

з участю позивача ОСОБА_1

її представника ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

та представників відповідачів ОСОБА_4

ОСОБА_5

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3, Вищого професійного училища №25 м. Хмельницького та державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Дубас Олени Олександрівни про визнання незаконним та скасування розпорядження про передачу у приватну власність квартири, свідоцтва про право власності на квартиру та рішення про державну реєстрацію вказаного права,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3, ВПУ №25 м. Хмельницького та державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Дубас О.О. про визнання незаконними та скасування розпорядження директора ВПУ №25 м. Хмельницького від 7 липня 2014 року №260 про передачу у приватну власність ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_1, та свідоцтва про право власності ОСОБА_3 на спірну квартиру, виданого директором ВПУ №25 м. Хмельницького 8 липня 2014 року, посилаючись на те, що вона має право на одержання даної квартири в порядку черговості. Крім того, ВПУ №25 м. Хмельницького не має статусу органу приватизації. В зв"язку з чим рішення державного реєстратора реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Дубас О.О. від 1 вересня 2014 року НОМЕР_1 про державну реєстрацію право власності ОСОБА_3 на вказану квартиру також підлягає скасуванню.

В судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали.

Відповідач ОСОБА_3 та представники відповідачів ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судовому засіданні проти позову заперечують, посилаючись на те, що власником спірної квартири є ВПУ №25, а тому воно вправі розпоряджатись своїм майном. Крім того, зазначають, що ОСОБА_1 є неналежним позивачем, оскільки її права з цього приводу не порушені.

В судове засідання відповідач державний реєстратор реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Дубас О.О. не з"явилась, повідомлена про час і місце судового розгляду належним чином, не повідомивши про причини неявки.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Так, судом встановлено, що розпорядженням директора ВПУ №25 м. Хмельницького від 7 липня 2014 року №260 передано у приватну власність ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1, відповідно до вимог Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду». На підставі цього розпорядження 8 липня 2014 року директором ВПУ №25 м. Хмельницького видано свідоцтво про право власності на дану квартиру ОСОБА_3 Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Дубас О.О. від 1 вересня 2014 року НОМЕР_1 проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на спірну квартиру.

Відповідно до вимог ст. 8 ч. ч. 1, 3, 4, 5 та 7 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Підготовку та оформлення документів про передачу у власність громадян квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках може бути покладено на спеціально створювані органи приватизації (агентства, бюро, інші підприємства). Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до ст. 5 цього Закону оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення. Органи приватизації, що здійснюють приватизацію державного житлового фонду, мають право на діяльність по оформленню та реєстрації документів про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку.

Як з"ясовано судом, ВПУ №25 м. Хмельницького до органів приватизації, що здійснюють приватизацію державного житлового фонду, не відноситься.

Оцінюючи встановлене, суд приходить до висновку визнати незаконними та скасувати розпорядження директора ВПУ №25 м. Хмельницького від 7 липня 2014 року №260 про передачу у приватну власність ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1, та свідоцтво про право власності ОСОБА_3 на вказану квартиру, виданого цією ж посадовою особою 8 липня 2014 року.

В зв"язку з цим рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Дубас О.О. від 1 вересня 2014 року про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на спірну квартиру також підлягає скасуванню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 88, 212-215 ЦПК України, ст. 8 ч. ч. 1, 3, 4, 5 та 7 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду», ст. 7 п. 1 Закону України «Про судовий збір», суд

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження директора Вищого професійного училища №25 м. Хмельницького від 7 липня 2014 року №260 про передачу у приватну власність ОСОБА_3 квартири АДРЕСА_1.

Визнати незаконним та скасувати свідоцтво про право власності ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1, виданого директором Вищого професійного училища №25 м. Хмельницького 8 липня 2014 року.

Скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Хмельницького міськрайонного управління юстиції Дубас Олени Олександрівни від 1 вересня 2014 року НОМЕР_1 про державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з Вищого професійного училища №25 м. Хмельницького на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 487 грн. 20 коп.

Стягнути з Державного бюджету України на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 551 грн. 20 коп.

Зобов"язати управління державної казначейської служи України у Хмельницькому районі повернути ОСОБА_1 внесений у більшому розмірі судовий збір в сумі 1 грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду Хмельницької області через Хмельницький міськрайонний суд протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя:

28.03.2016