Рішення № 5667234, 20.05.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"20" травня 2009 р.Справа № 3/60-09-1796 За позовом: Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю комерційний банк "СоцКом Банк"

Про: стягнення 34650 грн.

Суддя Дяченко Т.Г.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_2 - представник, діючий за довіреністю №500 від 06.02.2009р.

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ: Позивач - Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернувся до господарського суду Одеської області із позовною заявою, в якій просить суд стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю комерційний банк "СоцКом Банк" заборгованість в сумі 34650 грн. та відшкодувати позивачу судові витрати.

Відповідач в судові засідання не зявився, витребувані судом документи не надав, своє право на захист не використав хоча і був повідомлений про дати судових засідань належним чином, у звязку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив.

05 листопада 2008 року між Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю комерційний банк "СоцКом Банк" (Орендар) було укладено Договір оренди нежитлового приміщення (далі за текстом Договір), згідно якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування не житлові приміщення, загальною площею 56,5 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 з метою розміщення відділення банку. Умовами договору визначено, що Орендодавець протягом тижня з дня набрання чинності Договором передає, а Орендар приймає у користування орендоване майно, що оформлюється відповідним актом, який підписується сторонами. З цього моменту починається обчислення строку оренди за договором (п. 2.1 договору). Сторонами договору узгоджено, що за користування орендованим майном Орендар сплачує щомісячно орендодавцеві орендну плату в національній валюті України у розмірі еквівалентному 1500 доларів США за офіційним курсом НБУ на день проведення платежу, при цьому протягом 14 календарних днів з дня підписання акту прийому-передачі, Орендар сплачує орендну плату у розмірі 10 грн. (за цей час Орендар мав вчинити дії по облаштуванню та виконанню підготовчих робіт для початку роботи відділення). Умовами п. 3.2 передбачено, що орендна плата перераховується на поточний рахунок Орендодавця НОМЕР_2, відкритий в ТОВ КБ „СКБ”, МФО 388313, щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця.

Умовами п. 5.1 договору передбачено строк дії договору з 05.11.2008р. по 04.05.2011р.

11.11.2008р. сторонами договору складено акт прийому-передачі обєкту оренди по договору від 05.11.2008р., на підставі якого відбулась фактична передача приміщення від Орендодавця до Орендаря.

На підставі двосторонньо підписаної додаткової угоди від 08.12.2008р. до договору оренди нежитлового приміщення сторонами договору внесено зміни до 3.2 договору, зокрема, визначено, що Орендна плата перераховується Орендарем на поточний рахунок Орендодавця № НОМЕР_3, відкритий у Ват КБ „Надра” ДРУ, МФО 306016, щомісячно, не пізніше 10 числа поточного місяця.

До матеріалів справи залучено двосторонньо підписані акти приймання-передачі виконаних послуг від 28.11.2008р. на суму 4483,86 грн. та від 31.12.2008р. на суму 11230,20грн. за фактично надані послуги Орендодавцем Орендарю за умовами договору за листопад 2008р. та грудень 2008р., відповідно.

З доданих до матеріалів справи копій платіжних доручень та пояснень представника позивача вбачається, що Товариством з обмеженою відповідальністю комерційний банк "СоцКом Банк" сплачено орендну плату за листопад та грудень 2008р.

Як вбачається з розрахунку Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 відповідачем не сплачена орендна плата за січень-березень 2009р., яка становить суму в розмірі 4500 доларів США, що по курсу НБУ 7,7 грн. по відношенню до 1 долара США дорівнює сумі у розмірі 34650 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано неналежним виконанням прийнятих на себе зобовязань за договором від 05 листопада 2008 року та направлено на стягнення з відповідача заборгованості по орендним платежам за січень-березень 2009р. на суму 34650 грн.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.

Статтею 193 Господарського Кодексу України та статтею 526 Цивільного Кодексу України передбачено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов`язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, крім випадків, передбачених законом. (ч.ч.1, 7 ст. 193 ГК України).

Згідно з ч.2 ст. 218 Господарського Кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов`язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення. У разі якщо інше не передбачено законом або договором, субєкт господарювання за порушення господарського зобов`язання несе господарсько-правову відповідальність, якщо не доведе, що належне виконання зобов`язання виявилося неможливим внаслідок дії непереборної сили, тобто надзвичайних і невідворотних обставин за даних умов здійснення господарської діяльності.

З урахуванням наявних у матеріалах справи підтверджуючих доказів, суд приходить до висновку щодо наявності підстав для стягнення з Товариства з обмеженою відповідальністю комерційний банк "СоцКом Банк" заборгованості по орендним платежам за січень-березень 2009р. на суму 34650 грн., тому позов слід задовольнити у повному обсязі.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита в сумі 346,50грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю комерційний банк "СоцКом Банк" (65026, м. Одеса, вул. Грецька, буд. 5, код 26364113), к/р 32003103200 в Управлінні НБУ в Одеській області, МФО 328027) на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), п/р НОМЕР_3 в ВАТ КБ „Надра” ДРУ, МФО 306016) основну заборгованість у сумі 34650 (тридцять чотири тисячі шістсот пятдесят) грн., 346 (триста сорок шість) грн. 50 коп. державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. витрат на ІТЗ судового процесу.

Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Д'яченко Т.Г.