Рішення № 5665484, 21.05.2009, Золочівський районний суд Харківської області

№ 2-344/09р

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

6 травня 2009 року Золочівський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді Юревича В.В.

при секретарі Дроботової Л.І., розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Золочів цивільну справу за позовом приватного сільсько господарського підприємства « Агрофірма «Слобожанська» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 про визнання дійсним договорів купівлі продажу, -

В С Т А Н О В И В:

Приватне сільсько господарське підприємство « Агрофірма « Слобожанська» звернулися до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_19, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18 про визнання дійсним договорів купівлі продажу. Представник позивача пояснив, що 1 липня 1995 року на підставі договору № 296 безкоштовної передачі майнового цілісного комплексу радгоспу «Пролетарій Харківщини» регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області безоплатно передало голові товариства покупців Голованя Якова Івановича, який діяв на підставі Домовленості про сумісну діяльність, зареєстровану наказом регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області і було створене колективне сільськогосподарське підприємство «Пролетар Харківщини». 15 січня 2000 року були складені списки осіб, які мають право на майновий пай, та були затверджені зборами співвласників. Загальна вартість майна пайового фонду на 22 березня 2002 року становить 2658225 гривень. Кожному було виділено частку про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства.

2 квітня 2004 року на підставі акту прийому-передачі матеріальних цінностей, які знаходилися в майновому комплексі КСП «Пролетарій Харківщини» з під обліку уповноваженому по майну Жмарєва Ю.П. було передано директору ПСП АФ «Слобожанська» ОСОБА_22, який прийняв пайове майно, та уклав договір оренди пайового майна з власниками майнових паїв членів колективного сільськогосподарського підприємства.

4 квітня 2006 року на зборах співвласників пайового майна КСП «Пролетарій Харківщини», уповноважені співвласників представляючи інтереси 502 пайщиків вирішили виділити пайове майно в натурі і 19 вересня 2007 року власники майнових сертифікатів звернулися до уповноваженого по пайовому майну ОСОБА_22 з заявою про виділення пайового майна в натурі.

В цей же день майнові сертифікати в вище вказаних власників майнових сертифікатів були викуплені ПСП АФ «Слобожанська».

Власники майнових сертифікатів обіцяли на протязі року нотаріально оформити договір купівлі-продажу майнових сертифікатів нотаріально.

На підтвердження укладеної угоди того ж дня ПСП АФ «Слобожанська» було сплачено відповідачам під розписку грошові кошти.

При укладенні угоди нами було погоджено всі належні умови договору купівліпродажу пайового майна. Зокрема щодо ціни, передачі пайового майна у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі.

Після виконання ПСП АФ «Слобожанська» зобовязань покупця, відповідачі передали їм пайове майно майнові сертифікати, яке складається з Зерносховища та розташоване в селі Пролетар, по вулиці Тваринників, 4-а, Золочівського району Харківської області, Будівлі зерносховища розташована в селі Пролетар, по вулиці Тваринників, 3-а, Золочівського району Харківської області, Будівля майстерні розташована в селі Пролетар, по вулиці Тваринників, 2-а, Золочівського району Харківської області на підставі майнових сертифікатів.

Згідно договору відповідачі зобовязалися за свій рахунок посвідчити договір купівлі-продажу пайового майна у нотаріальній конторі, але із-за відсутності коштів ухиляються від зазначеного зобов*язання. Просить суд визнати дійсними договори купівлі продажу зерносховища, будівлі зерносховища, будівлі майстерні, які розташовані в с. Пролетар Золочівського району Харківської області та визнати за ними право власності.

Представник відповідачів ОСОБА_22 в судовому засіданні позовні вимоги позивача визнав в повному обсязі і не заперечує, щоб були визнані дійсними договори купівлі продажу зерносховища, будівлі зерносховища, будівлі майстерні, які розташовані в с. Пролетар Золочівського району Харківської області та визнано право власності за приватним сільсько господарським підприємством « Агрофірма «Слобожанська».

Розглянувши матеріали справи та вислухавши пояснення сторін, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору № 296 від 1 липня 1995 року безкоштовної передачі майнового цілісного комплексу радгоспу «Пролетарій Харківщини», регіональне відділення Фонду державного майна України по Харківській області безоплатно передало голові товариства покупців Голованя Якова Івановича, який діяв на підставі Домовленості про сумісну діяльність, зареєстровану наказом регіонального відділення Фонду державного майна України по Харківській області і було створене колективне сільськогосподарське підприємство «Пролетар Харківщини».

15 січня 2000 року були складені списки осіб, які мають право на майновий пай, та були затверджені зборами співвласників. Загальна вартість майна пайового фонду станом на 22 березня 2002 року становила 2658225 грн.. Кожному було виділено частку про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. А саме:

частка ОСОБА_8 становить 3013 грн. 44 коп., або 0.11 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 192292 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 22 березня 2002 року;

частка ОСОБА_7 становить 5715 грн. 16 коп., або 0.21 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 193096 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 9 січня 2003 року;

частка ОСОБА_5 становить 3117 грн. 36 коп., або 0.13 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 193125 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 5 лютого 2003 року;

частка ОСОБА_19 становить 6130 грн. 80 коп., або 0.23 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 193133 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 11 лютого 2003 року;

частка ОСОБА_6 становить 2784 грн. 84 коп., або 0.10 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 192393 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 27 травня 2002 року;

частка ОСОБА_3 становить 415 грн. 64 коп., або 0.01 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 192985 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 10 липня 2002 року;

частка ОСОБА_1 становить 4260 грн. 39 коп., або 0.16 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 192458 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 29 травня 2002 року;

частка ОСОБА_2 становить 3221 грн. 27 коп., або 0.13 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 192336 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 23 травня 2002 року;

частка ОСОБА_9 становить 5548 грн. 19 коп., або 0.20 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 192346 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 23 травня 2002 року;

частка ОСОБА_10 становить 1350 грн. 85 коп., або 0.05 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 192302 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 21 травня 2002 року;

частка ОСОБА_11 становить 6026 грн. 89 коп., або 0.22 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 192315 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 21 травня 2002 року;

Частка ОСОБА_12 становить 1558 грн. 68 коп., або 0.05 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 193042 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 24 вересня 2002 року.

частка ОСОБА_13 становить 3636 грн. 92 коп., або 0.14 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 192974 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 1 липня 2002 року;

частка ОСОБА_14 становить 1246 грн. 94 коп., або 0.04 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 192305 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 21 травня 2002 року;

частка ОСОБА_15 становить 4873 грн. 47 коп., або 0.18 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 192307 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 21 травня 2002 року;

частка ОСОБА_16 становить 6234 грн. 72 коп., або 0.23 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 192304 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 20 травня 2002 року;

частка ОСОБА_17 становить 2296 грн. 06 коп., або 0.08 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 193041 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 24 вересня 2002 року;

частка ОСОБА_18 становить 4987 грн. 77 коп., або 0.08 % на підставі свідоцтва ХА-13 № 193129 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 11 лютого 2003 року.

Судом також було встановлено наступне.

2 квітня 2004 року на підставі акту прийому-передачі матеріальних цінностей, які знаходилися в майновому комплексі КСП «Пролетарій Харківщини» з під обліку уповноваженому по майну Жмарєва Ю.П. було передано директору ПСП АФ «Слобожанська» ОСОБА_22. ОСОБА_22 прийняв пайове майно, та уклав договір оренди пайового майна з власниками майнових паїв членів колективного сільськогосподарського підприємства.

4 квітня 2006 року на зборах співвласників пайового майна КСП «Пролетарій Харківщини», уповноважені співвласники, представляючи інтереси 502 пайщиків вирішили виділити пайове майно в натурі.

19 вересня 2007 року власники майнових сертифікатів звернулися до уповноваженого по пайовому майну ОСОБА_22 з заявою про виділення пайового майна в натурі.

В цей же день майнові сертифікати в вище вказаних власників майнових сертифікатів були викуплені ПСП АФ «Слобожанська» і власники майнових сертифікатів обіцяли на протязі року нотаріально оформити договір купівлі-продажу майнових сертифікатів нотаріально. На підтвердження укладеної угоди ПСП АФ «Слобожанська» було сплачено відповідачам під розписку грошові кошти.

При укладенні угоди ними було погоджено всі належні умови договору купівліпродажу пайового майна. Зокрема щодо ціни, передачі пайового майна у власність, оформлення договору в нотаріальній конторі і згідно договору відповідачі зобовязалися за свій рахунок посвідчити договір купівлі-продажу пайового майна у нотаріальній конторі та із за відсутності коштів ухиляються від виконання зобов*язання.

Виходячи з положень ст. 205 ЦК України, укладений договір є обовязковим для належного виконання сторонами відповідно до його умов, вимог Закону та інших актів цивільного законодавства.

Після виконання ПСП АФ «Слобожанська» зобовязань покупця, відповідачі передали їм пайове майно майнові сертифікати, яке складається з Зерносховища, розташованого в с. Пролетар, по вул.. Тваринників, 4-а, Золочівського району Харківської області, Будівлі зерносховища, які розташовані в с. Пролетар по вул.. Тваринників, 3-а, Золочівського району Харківської області, Будівля майстерні, розташованої в с. Пролетар по вул. Тваринників, 2-а, Золочівського району Харківської області на підставі майнових сертифікатів.

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України в разі виконання однією зі сторін повністю або частково умов угоди, що потребує нотаріального посвідчення, та ухилення від нотаріального оформлення іншою стороною суд вправі визнати таку угоду дійсною.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст. ст. 11, 57 60, 212, 213, 214 ЦПК України та ст. ст. 205, 218, ч. 2 ст. 220 ЦК України, -

В И Р І Ш И В :

Позов приватного сільсько господарського підприємства « Агрофірма «Слобожанська» - задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі продажу:

- зерносховища, яке розташоване в селі Пролетар, по вулиці Тваринників, 4-а, Золочівського району Харківської області;

- будівлі зерносховища яке розташоване в селі Пролетар, по вулиці Тваринників, 3-а, Золочівського району Харківської області;

- будівлі майстерні, яка розташована в селі Пролетар, по вулиці Тваринників, 2-а, Золочівського району Харківської області між приватним сільськогосподарським підприємством агрофірма «Слобожанська» ідентифікаційний код ЮО 31742290 та власниками майнових паїв:

ОСОБА_8 свідоцтва ХА-13 № 192292 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 22 березня 2002 року;

ОСОБА_7 свідоцтва ХА-13 № 193096 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 9 січня 2003 року;

ОСОБА_5 свідоцтва ХА-13 № 193125 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 5 лютого 2003 року;

ОСОБА_19 свідоцтва ХА-13 № 193133 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 11 лютого 2003 року;

ОСОБА_6 свідоцтва ХА-13 № 192393 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 27 травня 2002 року;

ОСОБА_3 свідоцтва ХА-13 № 192985 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 10 липня 2002 року;

ОСОБА_1 становить свідоцтва ХА-13 № 192458 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 29 травня 2002 року;

ОСОБА_2 на підставі свідоцтва ХА-13 № 192336 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 23 травня 2002 року;

ОСОБА_9 свідоцтва ХА-13 № 192346 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 23 травня 2002 року;

ОСОБА_10 свідоцтва ХА-13 № 192302 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 21 травня 2002 року;

ОСОБА_11 свідоцтва ХА-13 № 192315 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 21 травня 2002 року;

ОСОБА_12 свідоцтва ХА-13 № 193042 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 24 вересня 2002 року;

ОСОБА_13 свідоцтва ХА-13 № 192974 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 1 липня 2002 року;

ОСОБА_14 свідоцтва ХА-13 № 192305 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 21 травня 2002 року;

ОСОБА_15 свідоцтва ХА-13 № 192307 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 21 травня 2002 року;

ОСОБА_16 свідоцтва ХА-13 № 192304 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 20 травня 2002 року;

ОСОБА_17 свідоцтва ХА-13 № 193041 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 24 вересня 2002 року;

ОСОБА_18 свідоцтва ХА-13 № 193129 про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства виданого Феськівською сільською радою 11 лютого 2003 року.

Визнати за приватним сільськогосподарським підприємством агрофірма «Слобожанська» ідентифікаційний код ЮО 31742290 - право власності на нерухоме майно:

- зерносховища, які розташовані в селі Пролетар, по вулиці Тваринників, 4-а, Золочівського району Харківської області;

- будівлі зерносховища, які розташовані в селі Пролетар, по вулиці Тваринників, 3-а, Золочівського району Харківської області;

- будівлі майстерні, яка розташовані в селі Пролетар, по вулиці Тваринників, 2-а, Золочівського району Харківської області.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційну скаргу протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження і з подачею її копії до апеляційної інстанції, або в порядку ст. 295 ч. 4 ЦПК України.

Головуючий: