Рішення № 5657647, 28.09.2007, Гірницький районний суд м. Макіївки

Справа № 2-3338 2007 рік

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 вересня 2007 року м. Макіївки

Гірницький районний суд м. Макіївки Донецької області у складі: головуючого - судді Супрун М. Ю. при секретарі - Губар О.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на квартиру та господарські будівлі,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2007 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання за нею право власності на АДРЕСА_1 та самовільно збудовані господарські будівлі.

У судовому засіданні ОСОБА_1 доводи позову підтримала та суду пояснила, що згідно договору купівлі - продажу від 13.06.2005 року їй належить квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Під час проживання у вказаній квартирі нею без передбаченого законом дозволу була зроблена прибудова до квартири, в результаті чого змінилась її загальна площа, яка складає 65, 3 кв.м. , в тому числі житлова 33, 8 кв. м. , а на прилягаючої до квартири земельній ділянці - збудовані літня кухня та сарай. На теперішній час вона не має можливості розпорядитися даним нерухомим майном, оскільки в неї немає правовстановлюючих документів на самовільно збудовані прибудови, тому просила суд встановити за нею право власності на АДРЕСА_1 з прибудованими сіньми, позначеними під літерою „а 6", загальною площею 65, 3 кв.м. , в тому числі житловою -33, 8 кв.м. , а також господарські будівлі, розташовані на прилягаючої до квартири земельній ділянці - літню кухню, позначену в технічному паспорті під літерою „К-1" та сарай - під літерою „Л-1".

Представник відповідача, Макіївської міської ради Дорошук В.В., у судовому засіданні проти задоволенні позовних вимог не заперечував, посилаючись на те, що позивачка збудувавши самочинні будівлі не порушила права інших власників, тому за нею необхідно визнати право власності на АДРЕСА_1 з прибудованими сіньми - під літерою „а 6", а також господарські будівлі, розташовані на прилягаючої до квартири земельній ділянці - літню кухню, позначену в технічному паспорті під літерою „К-1" та сарай - під літерою „Л-1" .

Суд, заслухавши пояснення позивачки, представника відповідача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані ОСОБА_1 докази, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно статті 376 ЦК України, на вимогу власника ( користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує право інших осіб.

Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 13 червня 2005 року, посвідченого нотаріусом Першої Макіївської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 1-2816, домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 належить позивачці ОСОБА_1 ( а. с. 6).

Із акту КП „БТІ м. Макіївки" від 25.06.2007року, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1. самовільно збудовані сіні, позначені в технічному паспорті під літерою „а 6", літня кухня -, , К-1" та сарай - „Л-1". В зв"язку з забудовою сіней до вказаної квартири змінилась її загальна площа, яка складає в теперішній час 65, 3 кв.м. , в тому числі житлова - 33, 8 кв.м. . ( а. с. 26).

Паспорт технічного стану забудови до АДРЕСА_1-03 від 03.08.2007 року свідчить про те, що результати обстеження даної забудови, а також господарських будівель у вигляді кухні та сараю, розташованих на прилягаючої до квартири земельної ділянки показали задовільний стан конструкцій, які допускають нормальну експлуатацію при умові додержання діючих норм та правил та проведення регулярного текучого ремонту. ( а. с. 7-13).

У зв'язку з наведеним вище, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ОСОБА_1 основані на законі, та за нею необхідно визнати право власності на квартиру та господарські будівлі, розташовані за адресою: АДРЕСА_1, оскільки самочинно збудоване нерухоме майно не порушує права інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215 ЦПК України ст. ст. 376 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на квартиру та господарські будівлі - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на АДРЕСА_1 з прибудованими сіньми - під літерою „а 6", загальною площею 65, 3 кв.м. , в тому числі житловою - 33, 8 кв.м. , а також господарські будівлі, розташовані на прилягаючої до квартири земельній ділянці - літню кухню- під літерою „К-1" та сарай - під літерою „Л-1"

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.