Ухвала суду № 5651263, 12.01.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"12" січня 2009 р. Справа № 11/162-08-4535

За позовом: ОСОБА_1;

До відповідачів: 1) Товариства з обмеженою відповідальністю "Люксстрой";

2) ОСОБА_2;

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу.

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_3 (за довіреністю);

Від відповідача (ТОВ "Люксстрой"): не з'явився;

Від відповідача (ОСОБА_2): не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: До господарського суду Одеської області звернувся ОСОБА_1 з позовною заявою до відповідачів ТОВ "Люксстрой" та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 24.09.2008 р. укладеного між ТОВ "ЛЮКССТРОЙ" та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1524, бланк НОМЕР_3; визнання недійсним договору купівлі-продажу від 24.09.2008 р., укладеного між ТОВ "ЛЮКССТРОЙ" та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1521, бланк НОМЕР_1; визнання недійсним договору купівлі-продажу від 24.09.2008 р., укладеного між ТОВ "ЛЮКССТРОЙ" та ОСОБА_2, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1527, бланк НОМЕР_2.

17.12.2008 р. за вх. № 26098 Позивач уточнив позовні вимоги та просить суд визнати недійсним рішення загальних зборів учасників ТОВ "ЛЮКССТРОЙ", оформлених Протоколом № 6 від 17.09.2008 р., і викладених в пункті 3 під назвою "Вирішили по третьому питанню: у зв'язку з виробничою необхідністю продати ОСОБА_2 наступне нерухоме майно за нижче наведеним переліком та за ціну визначену у ньому, з правом здійснення покупцем розрахунку з розстрочкою платежу на три роки, не обмежуючи при цьому перехід права власності на це нерухоме майно до покупця моментом здійснення повного розрахунку:

ТП-354, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пляж Аркадія, за 30 200,00 (тридцять тисяч двісті) гривень без урахування ПДВ;

окремо розташована одноповерхова будівля, що знаходиться за адресою: м. Одеса, пляж Аркадія, будівля під № 2 (два) за 106 548,00 (сто шість тисяч п'ятсот сорок вісім) гривень без урахування ПДВ;

кафе-клуб "Паго", що знаходиться за адресою: м. Одеса, пляж Аркадія, будівля № 4 (чотири) за 112 385,00 (сто дванадцять тисяч триста вісімсот п'ятдесят) гривень без урахування ПДВ, а також в пункті 4 Протоколу № 6 від 17.09.2008 р. під назвою "Вирішили по четвертому питанню: уповноважити директора товариства з обмеженою відповідальністю "ЛЮКССТРОЙ" -Гесіс Ерік укласти та підписати договір купівлі-продажу нерухомого майна; Визнати договір купівлі-продажу від 24.09.2008 р. укладений між ТОВ "ЛЮКССТРОЙ" та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 1524, бланк НОМЕР_3, - недійсним; визнати договір купівлі-продажу від 24.09.2008 р. укладений між ТОВ "ЛЮКССТРОЙ" та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 1521, бланк НОМЕР_1, - недійсним; визнати договір купівлі-продажу від 24.09.2008 р. укладений між ТОВ "ЛЮКССТРОЙ" та ОСОБА_2, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 1527, бланк НОМЕР_2, - недійсним.

Також 17.12.2008 р. Позивач звернувся із клопотанням в порядку ст. 24 ГПК України про залучення до участі у справі в якості іншого Відповідача - Приватного підприємства "ГЕРМЕС - 2008" (65062, м. Одеса, пляж Аркадія, буд. 4, код 36154555). В обґрунтування заявленого клопотання, Позивач вказує, що Відповідач, ОСОБА_2, вже на слідуючу добу після вчинення нотаріально посвідчених правочинів купівлі-продажу нерухомого майна, тобто 25.09.2008 р., оформив право власності на набуте майно в КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості»та в той же день, 25.09.2008 р. виступив засновником Приватного підприємства "ГЕРМЕС-2008" з переданням у статутний фонд підприємства набутого 24.09.2008 р. по трьом договорам купівлі-продажу нерухомого майна.

Відповідно до ст. 24 ГПК України господарський суд за наявністю достатніх підстав має право до прийняття рішення залучити за клопотанням сторони або за своєю ініціативою до участі у справі іншого відповідача.

Суд розглянувши наявні матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити клопотання Позивача та залучити до участі у справі іншого Відповідача: Приватне підприємство "ГЕРМЕС - 2008" (65062, м. Одеса, пляж Аркадія, буд. 4, код 36154555).

Крім того, 28.11.2008 р. та 17.12.2008 р. Позивач звернувся із клопотаннями в порядку ст. 38 ГПК України про витребування доказів шляхом зобов'язання Відділу Державних реєстраторів Виконавчого комітету Одеської міської ради (65000, м. Одеса, вул. Сторицького, 10-А) надати реєстраційні справи ТОВ "Люксстрой" (65104, м. Одеса, пляж Аркадія, буд. 4, код 33140644) та ПП "ГЕРМЕС - 2008" (65062, м. Одеса, пляж Аркадія, буд. 4, код 36154555).

Відповідно до ст. 38 Господарсько процесуального кодексу України, якщо подані сторонами докази є недостатніми, Господарський суд зобовязаний витребувати від підприємств та організацій незалежно від їх участі у справі документи і матеріали необхідні для вирішення спору.

Статтею 13 Закону України "Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців" встановлено, що витребування документів з реєстраційних справ здійснюється на підставі судового рішення. Державний реєстратор зобов'язаний зробити копії документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх власною печаткою. До реєстраційної справи долучаються судове рішення про витребування документів, супровідний лист або документ, яким суд уповноважив особу на їх одержання, а також копія опису документів, які вилучені. Оригінали документів, які вилучені з реєстраційної справи, надсилаються рекомендованим листом з описом вкладення до суду або передаються безпосередньо особі, уповноваженій судом на їх одержання.

Керуючись ст.ст.24,77 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі в якості іншого Відповідача - Приватне підприємство "ГЕРМЕС - 2008" (65062, м. Одеса, пляж Аркадія, буд. 4, код 36154555).

2. Відкласти розгляд справи на "21" січня 2009 р. о 15:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду в к. № 538 тел. /0482/ 307-959.

3. Позивачу надати: обґрунтувати підстави звернення до господарського суду з посиланням на приписи чинного законодавства України; надати докази надсилання ПП "ГЕРМЕС-2008" копії позовної заяви та уточнення позовних вимог;

4. Відповідачу (ТОВ "Люксстрой") надати: відзив по суті позовних вимог; докази на обґрунтування заперечень; оригінали та належним чином засвідчені копії установчих документів на підставі яких діє Відповідач (статут, свідоцтво про державну реєстрацію тощо), довідки з органу статистики про знаходження Відповідача в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України на момент розгляду спору у суді; протоколи загальних зборів учасників товариства та книгу протоколів за 04.10.2004 - 01.11.2008 р.р.; бухгалтерську та податкову звітність за 2005-2008 р.р., річні баланси по формі 1 за 2005 - 2008 р.р.; поквартальні баланси по формі 1 та поквартальні звіти про фінансові результати по формі 2 за 01.01.2005-01.11.2008 р.р.; поквартальні податкові декларації з податку на прибуток за 01.01.2005 - 01.11.2008 р.р.; головну книгу або помісячні оборотні відомості за 01.01.2005 - 01.11.2008 р.р.; банк, каса за 01.01.2005 - 01.11.2008 р.р.

5. Відповідачу (ОСОБА_2) надати: відзив по суті позовних вимог; докази на обґрунтування заперечень.

6. Відповідачу (ПП "ГЕРМЕС-2008") надати: відзив по суті позовних вимог; докази на обґрунтування заперечень; оригінали та належним чином засвідчені копії установчих документів на підставі яких діє Відповідач (статут, свідоцтво про державну реєстрацію тощо), довідки з органу статистики про знаходження Відповідача в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України на момент розгляду спору у суді.

7. Відділу Державних реєстраторів Виконавчого комітету Одеської міської ради (65000, м. Одеса, вул. Сторицького, 10-А) надати: реєстраційну справу ПП "ГЕРМЕС - 2008" (65062, м. Одеса, пляж Аркадія, буд. 4, код 36154555) та реєстраційну справу ТОВ "Люксстрой" (65104, м. Одеса, пляж Аркадія, буд. 4, код 33140644).

Явка представників сторін обов'язкова.

Звертаю увагу сторін на те, що відповідно до п.5 ст.83 ГПК України господарський суд має право стягнути в доход державного бюджету з винної сторони штраф за ненадання у встановлений строк витребуваних судом матеріалів, а також за ухилення від вчинення дій, покладених господарським судом на сторону.

Суддя Власова С.Г.