Рішення № 56497031, 15.03.2016, Немишлянський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Фрунзенський районний суд м. Харкова)

Справа № 645/9624/15-ц

Провадження № 2/645/588/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

15 березня 2016 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова в складі: головуючого - судді Алфьорової Т.М., за участю секретаря судових засідань ОСОБА_1 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовною заявою Харківської міської ради до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про внесення змін до договору оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

Керуючись ст. 209 ЦПК України,суд

ВИРІШИВ:

.

Позовну заяву Харківської міської ради до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про внесення змін до договору оренди землі задовольнити.

Внести зміни до договору оренди землі від 27.01.2005 № 8518/05 шляхом визнання укладеною додаткової угоди до вказаного договору оренди землі у такій редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА

до договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого 27.01.2015 за № 8518/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах

«___»_______ 20

Харківська міська рада Харківської області (Орендодавець) в особі міського голови ОСОБА_4 з одного боку та громадянин ОСОБА_2 (Орендар) з другого боку, домовились про нижченаведене:

I. Відповідно до Податкового кодексу України, Закону України «Про оренду землі», рішення 25 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 03.07.2013 № 1209/13 «Про затвердження «Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 26 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 25.09.2013 № 1269/13 «Про затвердження «Порядку впровадження нормативної грошової оцінки земель міста Харкова станом на 01.01.2013», рішення 19 сесії Харківської міської ради 5 скликання від 27.02.2008 № 41/08 «Про затвердження Положення про порядок визначення розміру орендної плати, плати за суперфіщй, земельний сервітут при наданні земельних ділянок у платне користування в місті Харкові» (з відповідними змінами та доповненнями), рішення 21 сесії Харківської міської ради 6 скликання від 19.12.2012 № 960/12 «Про Порядок оформлення договорів оренди землі у місті Харкові» пункти 5, 9, 13, 14 договору оренди землі, зареєстрованого «27» січня 2005 року за № 8518/05 змінити, доповнити пункт 2 словами та пункт 28 підпунктом д) і викласти у такій редакції:

«2.(редакція по договору). Кадастровий номер земельної ділянки 6310138500:10:012:0003.»

«5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки відповідно до витягу з технічної документації № 360 від 17.10.2013 становить 1087252 грн. (один мільйон вісімдесят сім тисяч двісті пятдесят дві гривні).

При змінах в нормативній грошовій оцінці земель за рішенням міської ради Орендар за свій рахунок виконує розрахунок оновленої грошової оцінки земельної ділянки і направляє один екземпляр відповідному органу державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.»

«9. Орендна плата за земельну ділянку вноситься Орендарем щомісячно у грошовій формі на рахунок управління Державної казначейської служби України у м. Харкові Харківської області. Інформація щодо реквізитів отримується у відповідному органі державної податкової служби за місцем знаходження земельної ділянки.

Розмір орендної плати за земельну ділянку згідно з розрахунком № 516/14 від 11.11.2013 на рік становить 6,4 % від її нормативної грошової оцінки і складає 69584,13 грн. (шістдесят девять тисяч пятсот вісімдесят чотири гривні тринадцять копійок), або в місяць - 5798,68 гри (пять тисяч сімсот девяносто вісім гривень шістдесят вісім копійок).))

«13. Розмір орендної плати переглядається у разі:

а) зміни умов господарювання, передбачених договором;

б) зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

в) зміни нормативної грошової оцінки;

г) внаслідок інфляції - щорічно;

д) погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини Орендаря, що підтверджено документами;

є) в інших випадках, передбачених законом.»

«14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені законодавством, справляється пеня згідно діючого законодавства.»

«28. д) в разі ухилення Орендаря від перерахунку орендної плати при настанні умов, передбачених п. 13 договору, Орендодавець має право звернутися до суду для визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною в зміненій редакції.»

ІІ Ця додаткова угода є невідємною частиною договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого «27» січня 2005 за № 8518/05 у Харківській регіональній філії Державного підприємства «Цеіггр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» і складена та підписана в трьох примірниках, один з яких залишається у органі, що провів їх державну реєстрацію, а два інших видаються сторонам по договору.

ОРЕНДОДАВЕЦЬ ОРЕНДАР

Харківська міська рада Громадянин ОСОБА_2

Харківської області 61136, м. Харків, пр.. Тракторобудівників, 107

АДРЕСА_1

код 04059243 код 22015501010

В особі міського голови В особі громадянина

_______ ОСОБА_4 _______ _____

/підпис /підпис/ /ПІБ/

Директор

Департаменту земельних відносин ___ ОСОБА_5

Харківської міської ради

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Харківської міської ради судовий збір у сумі 1218 грн. 00 коп.(одна тисяча двісті вісімнадцять грн.).

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення шляхом подання апеляційної скарги. Особами, які брали участь у справі, але не були присутніми у судовому засіданні під час проголошення судового рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий суддя Алфьорова Т.М.