Рішення № 5647600, 30.06.2009, Верховинський районний суд Івано-Франківської області

Р І Ш Е Н Н Я Справа № 2-108/09

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 червня 2009 року селище Верховина

Верховинський районний суд Івано-Франківської області в складі головуючого-судді Атаманюка Р.І., з участю секретаря Ласкурійчук С.І., відповідача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Верховина цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про стягнення звернення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення суми боргу за договором кредиту посилаючись на те, що 26 березня 2008 року між закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № IFVWGA 00000139 , на підставі якого ОСОБА_1 отримав кредит в сумі 166500 грн. на термін до 22 березня 2018 року із сплатою процентів за користування кредитними коштами в розмірі16,08 % річних. Позивачем свої зобов»язання за даним договором виконані в повному обсязі на відміну від відповідача, який порушив умови договору і станом на 25 лютого 2009 року має заборгованість по несплаченому кредиту в сумі 145020,15 грн., по несплачених відсотках за користування кредитними коштами 3722,83 грн., заборгованість по комісії за користування кредитом 59,80 грн. пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 260 грн. Загальна сума заборгованості ОСОБА_1 по даному кредитному договору складає 149062,78 грн. Також у відповідності до договору від 26 березня 2008 року ОСОБА_1 в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором надав в іпотеку належну йому земельну ділянку. Позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором звернути стягнення на предмет іпотеки: земельну ділянку загальною площею 0,4400 га, яка належить позивачу і розташована в с.Зелене Верховинського району , шляхом продажу вказаного предмета іпотеки позивачем з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , а також надання ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Представник позивача в судове засідання не зявився, надіслав клопотання, в якому просить розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач в попередньому судовому засіданні позов не визнавав, в судове зсідання на 30.06.2009 року без поважних причин не зявився, про причини неявки суду не повідомив.

Суд, заслухавши клопотання представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що між сторонами було укладено кредитний договір № IFVWGA 00000139 від 26.03.2008 року , згідно якого банк надав відповідачу ОСОБА_1 кредит в сумі 166500 грн. на термін до 22 березня 2018 року із сплатою процентів за користування кредитними коштами в розмірі 16,08 % річних (а.с.4-8). Згідно розрахунку заборгованості по кредиту ОСОБА_1 станом на 25 лютого 2009 року має заборгованість по несплаченому кредиту в сумі 145020,15 грн., по несплачених відсотках за користування кредитними коштами 3722,83 грн., заборгованість по комісії за користування кредитом 59,80 грн. пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором 260 грн. Загальна сума заборгованості ОСОБА_1 по даному кредитному договору складає 149062,78 грн. (а.с.3).

Згідно договору іпотеки від 26.03.2008 року в забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором між відповідачем ОСОБА_1 та ПриватБанком укладено договір іпотеки, де предметом іпотеки виступає земельна ділянка площею 0,4400 га, яка належить відповідачу на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ІФ №015538 від 28.08.2002 року, акт зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №2535, кадастровий номер земельної ділянки 2620884001020030023. Земельна ділянка знаходиться за адресою : с.Зелене Верховинського району Івано-Франківської області (а.с.8-11).

У відповідності ст.526 ЦК України зобов»язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Крім того, у відповідності ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов»язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові в розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов»язується повернути кредит та сплатити проценти.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачем ОСОБА_1 були порушені умови вищевказаного договору.

Так, згідно умов кредитного договору № ІFVWGA 00000139 від 26.03.2008 року, відповідач ОСОБА_1 повинен сплачувати банку щомісячний платіж у сумі 2587,04 грн. Забезпеченням виконанання позичальником зобовязань за даним договором виступає іпотека земельної ділянки площею 0,44 га, що знаходиться за адресою: Івано-Франквіська область, Верховинський район, с.Зелене.

Згідно з ч. 1 ст.33 ЗУ «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Крім того, у відповідності до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленого ч.1 ст.38 цього закону , яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Розрахунок заборгованості по кредиту та інші подані документи підтверджують, що відповідач неналежно виконує взяті на себе по кредитному договору зобов'язання, внаслідок чого виникла зазначена вище сума заборгованості по сплаті кредиту, процентів, комісії та пені за його користування .

Тому, враховуючи наведене, суд вважає, що позивачем правомірно нарахована заборгованість за умовами кредитного договору № IFVWGA 00000139 від 26.03.2008 року, що становить : 149062,78 грн,, з яких 145020,15 сума основного боргу, 3722,83 грн. несплачені відсотки за користування кредитними коштами , 59,80 грн. заборгованість по комісії за користування кредитом та 260 грн. пеня за несвоєчасність виконання зобовязань, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення в повному обсязі та в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором слід звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ЗАТ КБ «Приватбанк» з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , а також наданням «Приватбанку» всіх повноважень , необхідних для здійснення продажу.

Відповідно до ст. 88 ЦПК судові витрати по справі стягнути з відповідача.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 526,572,589, 1054 ЦК України, ст.ст. 1,3,12,33,39-40 ЗУ «Про іпотеку», ст.ст.209,213-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором договору № IFVWGA 00000139 від 26.03.2008 року в сумі 149062,78 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку загальною площею 0,4400 га, яка належить ОСОБА_1 та розташована за адресою: Івано-Франківська область Верховинський район, с.Зелене шляхом продажу вказаного предмету іпотеки(на підставі договору іпотеки б/н від 26.03.2008 року) закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк»(49094, м.Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , а також наданням «Приватбанку» всіх повноважень , необхідних для здійснення продажу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк» 1520,63 грн. судових витрат по справі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Івано-Франківської області через Верховинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Головуючий : Р.І. Атаманюк