Рішення № 56387417, 22.08.2012, Слобідський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Комінтернівський районний суд м. Харкова)

Провадження № 8/2020/23/2012 Справа № 2020/1620/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 серпня 2012 року Комінтернівський районний суд міста Харкова у складі :

головуючого судді Боговського Д.Є.

за участю секретаря Бєловой Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові заяву ОСОБА_1 про перегляд рішення за нововиявленими обставинами по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства " ОСОБА_2 Аваль" в особі Харківської обласної дирекції ПАТ " ОСОБА_2 Аваль" до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

07 грудня 2011 р. Комінтернівським районним судом м. Харкова ухвалено заочне рішення за позовом Публічного акціонерного товариства " ОСОБА_2 Аваль" в особі Харківської обласної дирекції ПАТ " ОСОБА_2 Аваль" до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Вищезазначеним рішенням звернуто стягнення на майно, яке є предметом іпотеки відповідно до іпотечного говору № 755/01-07 від 26.12.2007: нежитлові приміщення № 7-4-:-7-6, 8-1-:-8-3, загальною площею 52, 4 кв. м. в літ. " Б-1", що розташовані за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна, буд. 177, які належать на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рахунок погашення заборгованості перед публічним акціонерним товариством " ОСОБА_2 Аваль" в особі Харківської обласної дирекції ПАТ " ОСОБА_2 Аваль" за кредитним договором № 010-2/07/1-1366-07 від 26.12.2007 у сумі 4 553 371, 19 грн. шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження.

Відповідач ОСОБА_1 звернувся із заявою про перегляд вказаного рішення за нововиявленими обставинами. Доводи своєї заяви обґрунтовував наступним.

Постановою господарського суду Харківської області від 06.10.2010 року ФОП ОСОБА_1 був визнаний банкрутом та відкрита ліквідаційна процедура, ліквідатором призначений арбітражний керуючий ОСОБА_4.

На виконання постанови господарського суду Харківської області від 06.10.2010 ліквідатором було виявлено майно, що належить банкруту, а саме: 1/2 частина нежитлових приміщень № 7-4-:-7-6, 8-1-:-8-3 в літ. "Б-1", загальною площею 52,4 кв.м., що знаходяться за адресою м. Харків, пр.. Гагаріна, буд. 177, що належить боржникові на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, зареєстроване за № 1336 : 20.11.2003 р.

Це майно було включено до складу ліквідаційної маси згідно акту про включення майна до складу ліквідаційної маси від 20.10.2010.

В установленому законом порядку ліквідатором були здійснені заходи щодо продажу вищевказаного майна на аукціоні на Товарній біржі "Біржа з реалізації майна у процедурах банкрутства", продаж відбувся 30 листопада 2010 року.

Відповідно до протоколу проведення аукціону №3 від 30 листопада 2010 року у торгах приймали участь : ОСОБА_6 та ОСОБА_7, переможцем аукціону з продажу майна банкрута стала ОСОБА_6.

1/2 частина нежитлових приміщень № 7-4-:-7-6, 8-1-:-8-3 в літ. "Б-1", загальною площею 52,4 кв.м., що знаходяться за адресою м. Харків проспект Гагаріна, буд. 177, було придбане ОСОБА_6 за ціною 87 395 (вісімдесят сім тисяч триста дев'яносто п'ять) грн. 00 коп. початкова ціна продажу склала 79 450 (сімдесят дев'ять тисяч чотириста п'ятдесят тисяч) грн. 00 коп.

Після проведення аукціону між ліквідатором та переможцем аукціону було укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу частини нежитлових приміщень від 08.12.2010, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_8 за реєстровим номером № 3630. Переможець аукціону передав кошти придбану квартиру арбітражному керуючому ОСОБА_4 у повному обсязі.

18 листопада 2010 року Публічним акціонерним товариством "ОСОБА_2 банк Аваль", що є правонаступником за всіма правами та обовязками Відкритого акціонерного товариства "ОСОБА_2 Аваль" в особі Харківської обласної дирекції AT "ОСОБА_2 банк Аваль" в порядку ст. 47-49 Закону України " Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" подано заяву з вимогою до ОСОБА_1 на суму 9 684 917,55 грн.

Ухвалою Господарського суду Харківської області Публічне акціонерне товариство "ОСОБА_2 банк Аваль", правонаступником за всіма правами та обов'язками Відкритого акціонерного товариства "ОСОБА_2 Аваль" в особі Харківської обласної Дирекції AT ОСОБА_2 банк Аваль", визнано кредитором фізичної особи-підприємця ОСОБА_1.

Таким чином, частина нежитлових приміщень № 7-4-:-7-6, 8-1-:-8-3 в літ. "Б-1", площею 52,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Харків проспект Гагаріна, буд. 177, є предметом договору іпотеки та була включена до складу ліквідаційної маси згідно з актом про включення майна до складу ліквідаційної маси і реалізована арбітражним керуючим в установленому законом порядку. До того ж, оскарження проведення торгів іпотекодержателем, іпотекодавцем, боржником та будь-яким учасником прилюдних торгів на підставі ст. 48 Закону України " Про іпотеку" не проводилося.

Відповідно до ухвали господарського суду Харківської області від 04.01.2011 р. приватного нотаріуса ОСОБА_8 було зобов'язано перерахувати грошові в сумі 317 257,86 грн., як часткове погашення боргу ПАТ "ОСОБА_2 банк Аваль" ЄДРПОУ 23321095 на розрахунковий рахунок № 290921074, МФО 350589.

Відповідно до ст. 1 Закону України " Про іпотеку", іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотеко держатель має в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання вимагати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно іншими кредиторами цього боржника.

Підстави припинення іпотеки передбачені ст. 17 ЗУ " Про іпотеку". Відповідно ч.3 ст. 17 ЗУ " Про іпотеку", відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст. 50 ЗУ " Про іпотеку", після продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах або продажу предмета іпотеки відповідно до статті 38 Закону припиняються будь-які права та вимоги інших осіб на нерухоме майно, що було предметом іпотеки, які виникли після державної реєстрації іпотеки за іпотечним договором, згідно з яким було звернене стягнення на предмет іпотеки.

Крім того відповідно до ст. 25 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ліквідатор з дня свого призначення здійснює такі повноваження: приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження, вживає заходів, спрямованих на пошук, виявлення та повернення майна банкрута, що знаходиться у третіх осіб, реалізує майно банкрута для задоволення вимог, включених до реєстру вимог кредиторів, у порядку, передбаченому цим Законом. Відповідно до ст. 26 ЗУ "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", майно банкрута, що є предметом застави, включається складу ліквідаційної маси, але використовується виключно для першочергового задоволення вимог заставодержателя.

Проведення процедури банкрутства, включення майна до ліквідаційної маси підтверджено рішеннями Господарського суду і ці рішення не скасовано. Не оскаржені в порядку ст. 48 Закону України " Про іпотеку" прилюдні торги. Таким чином, повторне звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на нежитлові приміщення № 7-4-:-7-6, 8-1-:-8-3, загальною площею 52, 4 кв. м. в літ. Б-1 що розташовані за адресою: м. Харків, просп. Гагаріна, буд. 177, не можливе.

В судовому засіданні представник заявника підтримав доводи заяви про перегляд судового рішення, просив заяву задовольнити.

Представник Харківської обласної Дирекції ПAT «ОСОБА_2 банк Аваль» заперечував проти заяви про рішення за ново виявленими обставинами, просив в її задоволенні відмовити.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про перегляд рішення за нововиявленими обставинами підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Рішенням Комінтернівського районного суду м. Харкова від 07 грудня 2011 р. звернуто стягнення на майно, яке є предметом іпотеки відповідно до іпотечного говору № 755/01-07 від 26.12.2007: нежитлові приміщення № 7-4-:-7-6, 8-1-:-8-3, загальною площею 52, 4 кв. м. в літ. " Б-1", що розташовані за адресою: м. Харків, посп. Гагаріна, буд. 177, які належать на праві власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в рахунок погашення заборгованості перед публічним акціонерним товариством " ОСОБА_2 Аваль" в особі Харківської обласної дирекції ПАТ " ОСОБА_2 Аваль" за кредитним договором № 010-2/07/1-1366-07 від 26.12.2007 року.

Постановою господарського суду Харківської області від 06.10.2010 року ФОП ОСОБА_1 був визнаний банкрутом та відкрита ліквідаційна процедура.

Ліквідатором призначений арбітражний керуючий ОСОБА_4.

На виконання постанови господарського суду Харківської області від 06.10.2010 ліквідатором було виявлено майно, що належить банкруту, а саме: 1/2 частина нежитлових приміщень № 7-4-:-7-6, 8-1-:-8-3 в літ. "Б-1", загальною площею 52,4 кв.м., що знаходяться за адресою м. Харків, пр.. Гагаріна, буд. 177, що належить боржникові на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_5, зареєстроване за № 1336 : 20.11.2003 р.

Це майно було включено до складу ліквідаційної маси згідно акту про включення майна до складу ліквідаційної маси від 20.10.2010.

В установленому законом порядку ліквідатором були здійснені заходи щодо продажу вищевказаного майна на аукціоні на Товарній біржі "Біржа з реалізації майна у процедурах банкрутства", продаж відбувся 30 листопада 2010 року.

Переможцем аукціону з продажу майна банкрута стала ОСОБА_6, яка придбала 1/2 частину нежитлових приміщень № 7-4-:-7-6, 8-1-:-8-3 в літ. "Б-1", загальною площею 52,4 кв.м., що знаходяться за адресою м. Харків проспект Гагаріна, буд. 177.

Після проведення аукціону між ліквідатором та переможцем аукціону було укладено нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу частини нежитлових приміщень від 08.12.2010 року, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО ОСОБА_8 за реєстровим номером № 3630. Переможець аукціону передав кошти придбану квартиру арбітражному керуючому ОСОБА_4 у повному обсязі.

Проведення торгів іпотекодержателем, іпотекодавцем, боржником та будь-яким учасником прилюдних торгів не оскаржувалося.

Ухвалою господарського суду Харківської області від 04.01.2011 р. приватного нотаріуса ОСОБА_8 було зобов'язано перерахувати грошові в сумі 317 257,86 грн., як часткове погашення боргу ПАТ "ОСОБА_2 банк Аваль" ЄДРПОУ 23321095 на розрахунковий рахунок № 290921074, МФО 350589.

Відповідно до ст. 50 ЗУ "Про іпотеку", після продажу предмета іпотеки на прилюдних торгах або продажу предмета іпотеки відповідно до статті 38 Закону припиняються будь-які права та вимоги інших осіб на нерухоме майно, що було предметом іпотеки, які виникли після державної реєстрації іпотеки за іпотечним договором, згідно з яким було звернене стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, повторне звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на нежитлові приміщення № 7-4-:-7-6, 8-1-:-8-3, загальною площею 52, 4 кв. м. в літ. Б-1, що розташовані за адресою: м. Харків, просп. Гагаріна, буд. 177, не можливе.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 361 Цивільного процесуального кодексу України, підставами для перегляду рішення, ухвали суду чи судового наказу у зв'язку з нововиявленими обставинами є істотні для справи обставини, що не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

Відповідно до ст. 362 Цивільного процесуального кодексу України, заяви про перегляд у зв'язку з нововиявленими обставинами можуть бути подані особами, які беруть участь у справі, протягом одного місяця з дня встановлення обставини, що є підставою для перегляду.

Рішення Комінтернівського районного суду м. Харкова від 07.12.2011 р. було отримано ОСОБА_1 31 січня 2012 р.

01 лютого 2012 р. ОСОБА_1 направив запит арбітражному керуючому ОСОБА_4 з проханням надати інформацію стосовно долі майна, а саме нежитлових приміщень за адресою пр. Гагаріна, 177. Відповідь на вищезазначений запит ОСОБА_1І отримав 04.02.2012 року.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 362 Цивільного процесуального кодексу України, строк для подання заяви про перегляд у зв'язку з нововиявленими обставинами обчислюється у випадках, встановлених п. 1 ч. 2 ст. 361 цього Кодексу, з дня встановлення обставин, що мають істотне значення для справи. Тобто, строк для подання заяви про перегляд у зв'язку з нововиявленими обставинами повинен обчислюватись з 04.02.2012 року.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214-215, 218, 361,365 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 про перегляд рішення за нововиявленими обставинами задовольнити.

Рішення Комінтернівського районного суду м. Харкова від 07 грудня 2011 року за позовом Публічного акціонерного товариства " ОСОБА_2 Аваль" в особі Харківської обласної дирекції ПАТ " ОСОБА_2 Аваль" до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки - скасувати.

В задоволенні позовних вимог Публічного акціонерного товариства " ОСОБА_2 Аваль" в особі Харківської обласної дирекції ПАТ " ОСОБА_2 Аваль" до ОСОБА_1, ОСОБА_3 про стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення № 7-4-:-7-6, 8-1-:-8-3, загальною площею 52, 4 кв. м. в літ. " Б-1", що розташовані за адресою: м. Харків, пр. Гагаріна, буд. 177 - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Харківської області через Комінтернівський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги у 10-ти денний строк починаючи з наступного дня після проголошення рішення.

Суддя: ОСОБА_9