Рішення № 56326674, 09.03.2016, Чемеровецький районний суд Хмельницької області

Справа № 687/210/16-ц

2/687/116/2016

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2016 року Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі :

головуючого судді Борсука В.О.,

з участю секретаря Цугель Т.В.,

з участю позивача ОСОБА_1,

з участю представника відповідача

ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чемеровецької районної державної адміністрації, третя особа: відділ Держгеокадастру у Чемеровецькому районі, про скасування рішення державного реєстратора, державного акта та його реєстрації та визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в :

У лютому 2016 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Чемеровецької РДА, третьої особи: відділ Держгеокадастру у Чемеровецькому районі, про рішення державного реєстратора, державної реєстрації державного акту на право власності на земельну ділянку та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку і визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що вона є спадкоємцем земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,45 га, що знаходиться на території Ямпільчицької сільської ради, що належала матері позивача -ОСОБА_3, згідно розпорядження голови Чемеровецької РДА від 01.03.2004 року № 103/2004, яка померла 08.09.2004 року. Однак переоформити зазначену земельну ділянку не може, оскільки згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 577686 від 30.11.2006 року мати позивача ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, розташованого на території Ямпільчицької сільської ради Чемеровецького району згідно розпорядження Чемеровецької РДА від 30.03.2006 року № 165, площею 0,449 га, кадастровий номер земельної ділянки 6825289900:03:004:0008, тобто зазначений державний акт виданий після смерті ОСОБА_3, а саме 30.11.2006 року, а тому у нотаріуса відсутні правові підстави для переоформлення спадщини, що змусило позивача звернутися в суд з даним позовом.

Позивач в судове засідання зявилася, позовні вимоги просила задовольнити.

Представник відповідача Чемеровецької РДА в судове засідання зявилася, позовні вимоги визнає частково.

Представник третьої особи - відділу Держгеокадастру у Чемеровецькому районі в судове засідання не зявився, по невідомій суду причині, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах її повноважень.

В судовому засіданні встановлено та доведено, що ОСОБА_3, 30.11.2006 року видано державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,449 га, для ведення особистого селянського господарства, що на території Ямпільчицької сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області серії ЯБ № 577686, кадастровий номер земельної ділянки 6825289900:03:004:0008 згідно розпорядження Чемеровецької РДА від 30.03.2006 року за № 165, що також підтверджується листом відповіддю виданого відділом Держгеокадастру у Чемеровецькому районі № 32-28-99.3-643/15-16 від 12.02.2016 року

Після смерті матері позивача ОСОБА_3, яка померла 08.09.2004 року, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії 1-БВ № 249326 від 10.09.2004 року позивач згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться в с. Ямпільчик Чемеровецького району.

Так, для видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, що належала померлій 08.09.2004 року ОСОБА_3, позивач ОСОБА_1, звернулася з заявою та пакетом документів до завідувача Чемеровецької державної нотаріальної контори, однак їй було відмовлено, оскільки власник земельної ділянки ОСОБА_3. померла 08.09.2004 року, а державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ 577686 видано Чемеровецьким відділом земельних ресурсів 30.11.2006 року, тому відповідний державний акт вона отримати не могла, що підтверджується відмовою завідувача Чемеровецької державної нотаріальної контори у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку № 81/02-31 від 04.02.2016 року.

Однак згідно розпорядження голови Чемеровецької РДА від 01.03.2004 року № 103/2004 року «Про надання земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства» та додатку до вказаного розпорядження, щодо списку громадян, яким надано у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства вбачається, що ОСОБА_3Г, жительці с.Ямпільчик надана земельна ділянка площею 0, 45 га. для ведення особистого селянського господарства із земель резервного фонду відповідних сільських рад, які розташовані за межами населених пунктів та видати державні акти на право власності на землю.

Відповідно до повідомлення Чемеровецької РДА від 10.02.2016 року за № 27/08-15-338 вбачається, що у 2006 році районна державна адміністрація проводила державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку, державні акти реєструвалися Чемеровецьким відділом Хмельницької регіональної філії ЦДЗК та не проводить виправлення та застереження в державному акті та рекомендовано звернутися в суд.

Згідно п.2 ст. 152 Земельного кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою і відшкодування завданих збитків.

Як вбачається із ст. 153 Земельного кодексу України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

За таких підстав, суд вбачає, що відносно субєктивного земельного права створюється неможливість реалізації позивачем свого права на земельну ділянку через розбіжність даних у видачі державного акту на право власності на земельну ділянку, позивачем вичерпані всі засоби досудового врегулювання даного спору, в звязку з чим позов підлягає в цій частині задоволенню.

Що стосується позовних вимог позивача в частині визнання права власності на земельну ділянку площею 0,45 га для ведення особистого селянського господарства що знаходиться на території Ямпільчицької сільської ради, що належала ОСОБА_3, згідно розпорядження голови Чемеровецької РДА від 01.03.2004 року № 103/2004-р, яка померла 08.09.2004 року, суд вважає слід відмовити, оскільки існує процедура згідно якої суд не має права брати на себе повноваження, що виконує нотаріус згідно своїх нотаріальних дій.

Керуючись ст ст. ст. 116, 174, 152, 153 Земельного кодексу України, ст.ст. 10,11,215-218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити частково.

Скасувати рішення державного реєстратора щодо проведення державної реєстрації прав на підставі якого видано державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Ямпільчицької сільської ради площею 0,449 га, серії ЯБ № 577686, виданий Чемеровецькою РДА 30.11.2006 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю № 01067630012 відповідно до розпорядження Чемеровецької РДА від 30.03.2006 року №165, кадастровий номер 6825289900:03:004:0008 виданого на ім'я ОСОБА_3, яка померла 08.09.2004 року.

Скасувати державну реєстрацію державного акту на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Ямпільчицької сільської ради площею 0,449 га, серії ЯБ № 577686, виданий Чемеровецькою РДА 30.11.2006 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю № 01067630012 відповідно до розпорядження Чемеровецької РДА від 30.03.2006 року №165, кадастровий номер 6825289900:03:004:0008 виданого на ім'я ОСОБА_3, яка померла 08.09.2004 року.

Скасувати державний акт на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Ямпільчицької сільської ради площею 0,449 га, серії ЯБ № 577686, виданий Чемеровецькою РДА 30.11.2006 року, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю № 01067630012 відповідно до розпорядження Чемеровецької РДА від 30.03.2006 року №165, кадастровий номер 6825289900:03:004:0008, виданого на ім'я ОСОБА_3, яка померла 08.09.2004 року.

В решті позову відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Чемеровецького

районного суду ОСОБА_4