Рішення № 5608097, 12.06.2009, Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 2-1517/09 ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ Іменем України 12 червня 2009 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська у складі: головуючого судді Мороз В.П. при секретар Баштаненко І.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Дніпропетровську цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Дніпропетровського регіонального управління ЗАТ КБ «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення, - В С Т А Н О В И В: В березні 2009 року позивач звернувся з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення. В обґрунтуванні своїх позовних вимог представник позивача посилається на те, що між позивачем та відповідачем було укладено договір № DNUGGK70470125 від 15.11.2006 року. Відповідно до п. 1.1. кредитного договору Банк зобов’язався надати відповідачу кредит у розмірі 45 000,00 доларів США., зі сплатою відсотків у розмірі 10,08 % річних, строком до 15.11.2026 року, а відповідач зобов’язався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідно до кредитного договору відповідач зобов’язався в період з «13» по «20» число щомісяця сплачувати банку 530,84 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до кредитного договору. В забезпечення виконання зобов’язань за кредитним договором позивач та відповідач 15.11.2006 року уклали договір іпотеки № DNUGGK70470125. Згідно з п. 1.1. договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, загальною площею 74,30 кв.м., житловою площею 45,80 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Станом на 26.02.2009 року відповідач має заборгованість 352 548,04 грн, 45 785,46 доларів США за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ №417\74 від 25.02.2009 року: заборгованість за кредитом - 43 733,38 доларів США, відсотки - 1657,79 доларів США, 270,00 - заборгованість по комісії за користування кредитом, пеня - 124,29 доларів США. Позивач просив суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 45 785,46 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 74,30 кв.м., житловою площею 45,80 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь- яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягну з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу, виселити громадянина, який зареєстрований і проживає у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. зі зняттям з реєстраційного обліку у ВСГІРФО УМВС України в Дніпропетровській області та сплачені судові витрати. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав. Судом встановлено, що 15 листопада 2006 року між ЗАТ КБ ПриватБанк та ОСОБА_1 було укладено договір про іпотечний кредит № DNUGGK70470125 Відповідно до п. 1.1. кредитного договору Банк зобов’язався надати ОСОБА_1 кредит у розмірі 45 000,00 доларів США., зі сплатою відсотків у розмірі 10,08 % річних, строком до 15.11.2026 року. Відповідно до кредитного договору ОСОБА_1 зобов’язався в період з «13» по «20» число щомісяця сплачувати банку 530,84 доларів США для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісії, а також інших витрат банку відповідно до кредитного договору 15 листопада 2006 року між ЗАТ КБ ПриватБанк та ОСОБА_1 було укладено іпотечний договір № DNUGGK70470125. Згідно з п. 1.1. договору іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру, загальною площею 74,30 кв. м., житловою площею 45,80 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. Станом на 26.02.2009 року заборгованість відповідача становить 352 548,04 грн, 45 785,46 доларів США за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ №417\74 від 25.02.09, що підтверджується розрахунком заборгованості за договором про іпотечний кредит № DNUGGK70470125 від 15.11.2006 року. . У відповідності до ст.526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно до ст.525 ЦК України одностороння відмова від зобов’язань не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч.2 ст. 1050 та ч.2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов’язаннь щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту. Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання божником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч.1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі- покупцеві. Згідно з ч.2 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення. Згідно з ч.1 ст. 40 Закону України «Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців. Відповідач не виконав зобов`язань за кредитним договором, тому суд вважає, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню в повному обсязі. Оскільки при подачі позову позивач сплатив судовий збір, його позов задоволено, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в сумі 1708,5 грн. з урахування майнових та немайнових вимог та інформаційно-технічне забезпечення у розмірі 30 грн. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526,554,625, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», ст. 10, 31, 57, 60, 88, 212-215,218, 224 ЦПК України суд, - В И Р І Ш И В: Позовні вимоги Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, МФО 305299, ЄДРПОУ 14360570) – задовольнити в повному обсязі. Звернути стягнення на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, МФО 305299, ЄДРПОУ 14360570) на предмет іпотеки: квартиру, загальною площею 74,30 кв. м., житловою площею 45,80 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 в рахунок погашення заборгованості за договором про іпотечний кредит № DNUGGK70470125 від 15.11.2006 року шляхом продажу вказаного предмета іпотеки ЗАТ КБ «ПриватБанк» з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою – покупцем, з отриманням витягну з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу. Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований та проживає у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. Відділу громадянства, реєстрації та міграції фізичних осіб Індустріального РВ ДМУ УМВС України в Дніпропетровської області зняти з реєстрації ОСОБА_1 АДРЕСА_3. Стягнути ОСОБА_1 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» в особі Дніпропетровського регіонального управління ЗАТ КБ «ПриватБанк» (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 500) державне мито у розмірі 1708,5 грн. з урахуванням вимог майнового та немайнового характеру та витрати на інформаційно-технічне забезпечення – 30 грн. Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через Індустріальний районний суд, шляхом подачі у 10-ти денний строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги, або без подання заяви про апеляційне оскарження, шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10-ти днів з дня проголошення рішення. Заочне рішення, може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. Суддя: В.П.Мороз