Рішення № 56074156, 23.05.2012, Пологівський районний суд Запорізької області

№ 0820/1640/2012

№ 2/0820/261/2012

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.05.2012 Пологівський районний суд

Запорізької області

в складі: головуючого судді Іванченка М.В.

при секретарі Колісник А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Пологи справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Агрофірма «Григорівська»» про стягнення орендної плати та моральної шкоди, суд, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Пологівського районного суду Запорізької області з вказаним позовом, в якому зазначив, що 25.03.2005 року між ним та ПП «Агрофірма Григорівська» в особі директора ОСОБА_2 був укладений договір оренди землі, який було зареєстровано за №040727600192 в Пологівському районному відділі ЗРФ ЦДЗК 26.11.2007 року, з цього часу він набрав чинності. За вказаним договором позивачем було передано відповідачу в оренду земельну ділянку №346, розташовану на території Григорівської сільської ради Пологівського району Запорізької області, загальною площею 5,9га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належить позивачу на праві власності на підставі Державного акту серії ЗП №048627 від 18.12.2003 року. Строк дії договору до 26.11.2012 року. Пунктами 9-14 цього договору встановлені строки та порядок сплати орендної плати, згідно з якими орендна плата сплачується у грошовій формі, її розмір переглядається щорічно та обчислюється із урахуванням індексів інфляції, вноситься у строк з 01.08 по 31.12 кожного року, у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі 0,01% несплаченої суми за кожний день прострочення. На 2011 рік сторонами було переглянуто та встановлено розмір орендної плати із вирахуванням податків у сумі 2165грн. 21.11.2011 року між позивачем та відповідачем було укладено угоду про дострокове припинення до договору оренди земельної ділянки від 25.03.2005 року, яку було зареєстровано 26.12.2011 року у відділі Держкомзему у Пологівському районі за №232420004001081. Однак на теперішній час відповідачем залишається не сплаченою сума орендної плати за 2011 рік у розмірі 2165грн. За зверненням позивача листом прокуратури Пологівського району від 08.02.12р. №114-9-12, його було повідомлено про встановлення факту заборгованості у розмірі 2165грн. та визнання її відповідачем у повному обсязі. Пунктом 14 зазначеного договору встановлено розмір пені - 0,01%, тому розмір неустойки на час звернення з даним позовом до суду складає 15,8грн. Позивач з посиланням на ст.625 ЦК України зазначає, що інфляційні нарахування за час прострочення відповідачем грошового зобовязання за січень-лютий 2012 року склали 8,67грн., а три проценти річних на час звернення з даним позовом до суду становлять 12,9грн.

На неодноразові звернення позивача з вимогами сплати заборгованість з орендної плати за вказаним договором, директор відповідача ОСОБА_2 відмовляв йому у задоволені його законних прав та пропонував звертатись до суду. Причиною відмови сплачувати вказану заборгованість ОСОБА_2 зазначив небажання позивача переукласти вказаний договір та надати земельну ділянку в оренду його синові, який теж має своє підприємство та займається сільським господарюванням. За твердженням позивача, несплата заборгованості є навмисною з боку керівника підприємства відповідача і вчиняється для того, щоб спричинити позивачу зайві перешкоди у отримані належних грошових коштів, затягнути процес проведення розрахунку. Така протиправна поведінка відповідача призвела до необхідності складанням даного позову та поданням його до суду для захисту законних прав та інтересів позивача. У зв'язку з чим позивач змушений звертатись до адвоката, сплачувати власні кошти за надання йому правової допомоги при складані позовної заяви та судового збору, витрачати на це багато власного часу та переживати за кінцеве вирішення справи. Зазначене завдає позивачу купу турбот та відволікає його від нормального звичного для нього життя, чим завдає значних душевних страждань. Тому позивач з посиланням на положення ст.23 ЦК України вважає, що вказаними діями відповідача йому було спричинено моральну шкоду, яку він оцінює в 1000грн. У звязку з цим позивач просить стягнути з приватного підприємства «Агрофірма «Григорівська»» на свою користь 2165грн. у якості відшкодування заборгованості по сплаті орендної плати за договором оренди землі від 25.03.2005 року; пеню, що утворилась у звязку з простроченням сплати орендної плати за договором оренди землі від 25.03.2005 року в сумі 15,8грн.; інфляційні нарахування на суму заборгованості за січень-лютий 2012 року у розмірі 8,67грн.; три проценти річних від простроченої суми за весь час прострочення у розмірі 12,9грн.; 1000грн. у якості відшкодування моральної шкоди, спричиненої простроченням сплати орендної плати за договором оренди землі від 25.03.2005 року, та судові витрати.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримавши позов та виклавши мотиви його предявлення, просить поданий позов задовольнити.

Представник відповідача до суду повторно не зявився, про причини неявки суд не повідомив, про час і місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про що свідчить поштове повідомлення про вручення повістки про виклик до суду в дане судове засідання, тому суд керуючись главою 8 розділу 3 ЦПК України постановляє заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивача та давши оцінку доказам, суд знаходить позов таким, що підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що 25.03.2005 року міжпозивачем ОСОБА_1 та відповідачем ПП «Агрофірма «Григорівська»» в особі її директора ОСОБА_2 був підписаний договір оренди земельної ділянки площею 5,9га, яка належить позивачу ОСОБА_1 на праві власності відповідно до державного акту серії ЗП №048627, виданого Пологівською районною державною адміністрацією 18.12.2003 року. Вказаний договір оренди земельної ділянки був зареєстрований в Пологівському райвідділі ЗРФ ЦДЗК 26.11.2007 року №040727600192. 21.11.2011 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ПП «Агрофірма «Григорівська»» в особі її директора ОСОБА_2 було укладено угоду про дострокове припинення до договору оренди земельної ділянки від 25.03.2005 року, яку було зареєстровано 26.12.2011 року у відділі Держкомзему у Пологівському районі №232420004001081, тому з цього часу вказаний договір оренди земельної ділянки припинив свою дію.

Порядок та розміри сплати орендної плати визначені п.п.9-14 вказаного договору оренди землі.

Згідно копії відповіді прокуратури Пологівського району Запорізької області від 08.02.2012 року №114-9-12 на звернення позивача ОСОБА_1 щодо невиплати йому орендної плати ПП «Агрофірма Григорівська» вбачається, що прокуратурою Пологівського району Запорізької області в ході проведення перевірки було встановлено несплату за 2011 рік частини орендної плати за землю ПП «Агрофірма Григорівська» позивачу ОСОБА_1 в сумі 2165грн.

У звязку з цим, суд вважає, що факт несплати відповідачем ПП «Агрофірма Григорівська» позивачу ОСОБА_1 у 2011 році орендної плати за оренду земельної ділянки згідно вказаного договору оренди землі сумі 2165грн. доведений, а тому вказані кошти підлягають стягнення з відповідача на користь позивача в повному обсязі.

Згідно п.14 вказаного договору оренди землі, у разі не внесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,01% несплаченої суми за кожен день прострочення.

Позивачем ОСОБА_1 в позові на день його складання тобто на 13.03.2012 року було розраховано пеню, що утворилась у звязку з простроченням сплати орендної плати за вказаним договором оренди землі, в сумі 15,8грн., інфляційні нарахування на суму заборгованості за січень-лютий 2012 року у розмірі 8,67грн. та три проценти річних від простроченої суми за весь час прострочення у розмірі 12,9грн.

Суд відповідно до п.14 вказаного договору оренди землі та положень ст.625 ЦК України приходить до висновку, що вказані вимоги позивача ОСОБА_1 щодо стягнення з відповідача ПП «Агрофірма Григорівська» пені, інфляційних нарахувань та трьох проценти річних від простроченої суми є обґрунтованими, а їх розміри доведеними, тому вони підлягають задоволенню в повному обсязі.

Позовні вимоги щодо стягнення з відповідача ПП «Агрофірма Григорівська» спричинену позивачу ОСОБА_1 моральну шкоду, яку він оцінює в 1000грн., суд вважає недоведеними, а тому безпідставними. Позивач стверджує, що відповідачем ПП «Агрофірма Григорівська» в особі його директора ОСОБА_2 умисно не виплачувалась йому орендна плата за землю за 2011 рік через те, що він відмовився переукладати з сином директора ПП «Агрофірма Григорівська» ОСОБА_2 договір оренди земельної ділянки. У зв'язку з цим позивач змушений звертатись до адвоката, сплачувати власні кошти за надання йому правової допомоги при складані позовної заяви та судового збору, витрачати на це багато власного часу та переживати за кінцеве вирішення справи. Зазначене завдає позивачу купу турбот та відволікає його від нормального звичного для нього життя, чим завдає значних душевних страждань. Однак вказані твердження нічим обєктивно не підтверджується, ніяких доказів на їх підтвердження до суду надано не було. Натомість з відповіді прокуратури Пологівського району Запорізької області від 08.02.2012 року №114-9-12 на звернення позивача ОСОБА_1 щодо невиплати йому орендної плати ПП «Агрофірма Григорівська» вбачається, що невиплати орендної плати мала місце через скрутне матеріальне становище ПП «Агрофірма Григорівська». Сплата ж позивачем власних кошти за надання йому правової допомоги при складані позовної заяви та судового збору відповідно до ст. ст. 79, 84 ЦПК України є судовими витратами, які сплачуються особами при зверненні до суду, розподіл цих витрат між сторонами здійснюється відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України. Сума 1000грн., яку позивач просить стягнути в якості відшкодування спричиненої йому моральної шкоди, також нічим не обґрунтовується, її розрахунок не надано. Тому заявлені позивачем позовні вимоги щодо стягнення з відповідача спричиненої йому моральної шкоди в сумі 1000грн. задоволенню не підлягають.

Крім цього, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, а саме: витрати за надання правової допомоги в сумі 500грн.; судовий збір, сплачений з позовних вимог майнового характеру, в сумі 214,6грн.; витрати, повязані з переїздом позивача до іншого населеного пункту для явки до суду в сумі 94,19грн., а всього грошові кошти в сумі 808,79грн. При цьому судовий збір, сплачений з позовних вимог не майнового характеру, в сумі 107,3грн. стягненню з відповідача не підлягає у звязку з відмовою в зволенні позову в цій частині.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про оренду землі», ст. ст. 526, 530, 549, 551, 610, 625 ЦК України, ст. ст. 15, 57, 79, 84, 85, 88, 212, 215 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Стягнути з приватного підприємства «Агрофірма «Григорівська»» на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати за договором оренди землі від 25.03.2005 року в сумі 2165 (дві тисячі сто шістдесят пять)грн., пеню за прострочення сплати орендної плати за договором оренди землі від 25.03.2005 року в сумі 15 (п'ятнадцять)грн. 80коп., інфляційні нарахування на суму заборгованості за січень-лютий 2012 року в сумі 8 (вісім)грн. 67коп., три проценти річних від простроченої суми в сумі 12 (дванадцять)грн. 90коп., а всього грошові кошти в сумі 2202 (дві тисячі двісті дві )грн. 37коп.

Стягнути з приватного підприємства «Агрофірма «Григорівська»» на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог в сумі 808 (вісімсот вісім)грн. 79коп.

В задоволенні позову ОСОБА_1 в іншій частині відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана на протязі 10 днів з дня отримання копії рішення суду.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через Пологівський районний суд на протязі десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: