Рішення № 5601283, 05.03.2009, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № За позовом Управління освіти виконавчого органу Дарницької районної в м. Києві ради (Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації)

До Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1

Про стягнення 6492,21 грн.

Суддя Ващенко Т.М.

Представники сторін:

Від позивача Дзядзьо О.М. представник за довіреністю № 1971 від 11.09.08.

Від відповідача не зявились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Управління освіти виконавчого органу Дарницької районної в м. Києві ради (Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації) до Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 про стягнення з відповідача на користь позивача 6492,21 грн. (4514,01 грн. орендна плата, 1083,15 грн. комунальні послуги, 895,05 грн. відшкодування плати за землю) заборгованості.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 20.01.09. порушено провадження у справі № 30/46, розгляд справи було призначено на 12.02.09. о 12-15.

Представник відповідача в судове засідання 12.02.09. не зявився, вимоги ухвали Господарського суду міста Києва про порушення провадження у справі № 30/46 від 20.01.09. не виконав.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 12.02.09. розгляд справи № 30/46 на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України було відкладено на 05.03.09. о 12-30.

Представник відповідача в судове засідання 05.03.09. не зявився, вимоги ухвали Господарського суду міста Києва про порушення провадження у справі № 30/46 від 20.01.09. та ухвали від 12.02.09. не виконав, про поважні причини неявки суд не повідомив, про час і місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

Справа відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглянута за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, в судовому засіданні 05.03.09. за згодою представника позивача було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані матеріали справи, та заслухавши пояснення представника позивача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Розпорядженням Дарницької районної у місті Києві державної адміністрації № 903 від 10.09.07. «Про розгляд питань оренди нежилих приміщень»дозволено Управлінню освіти Дарницької районної у місті Києві державної адміністрації укласти з субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 договір погодинної оренди приміщення у СШ № 237 по вул. Вербицького, 28-Г, загальною площею 449,25 кв. м. для занять з дітьми спортивними танцями, терміном з 01.10.07. до 01.10.08.

10.09.07. між Управлінням освіти Дарницької районної у місті Києві державної адміністрації (Орендодавець) та Субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 (Орендар) було укладено договір № 355 про передачу майна комунальної власності територіальної громади Дарницького району, яке передається в оренду (далі - Договір).

Відповідно до п. 1.1. договору Орендодавець на підставі розпорядження Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації № 903 від 10.09.07. передає, а Орендар приймає нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення), далі обєкт оренди, за адресою м. Київ, вул. Вербицького, 28-Г, СШ № 237 для занять з дітьми спортивними танцями.

Згідно п. 2.1. Договору обєктом оренди є нежиле приміщення загальною площею 449,25 кв. м., в тому числі на 1 поверсі 449,25 кв. м.

Відповідно до п. 4.1. договору передбачено, що орендодавець зобовязаний протягом 30 календарних днів з моменту підписання цього Договору з додатками передати, а орендар прийняти по акту приймання-передачі обєкт оренди.

З акту приймання-передачі приміщення від 01.10.07. вбачається що Орендодавець передав, а Орендар прийняв нежитлове приміщення площею 449,25 кв. м., розташоване за адресою вул. Вербицького, 28-Г, СШ № 237.

Частина 1 ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»визначає, що термін договору оренди визначається за погодженням сторін.

Відповідно до ч.1 ст. 763 Цивільного кодексу України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Пунктом 9.1. договору строк дії договору встановлений сторонами з 01.10.07. до 01.10.08.

У відповідності до приписів ст. 10 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендна плата є істотною умовою договору оренди.

Згідно п. 5. ст. 762 Цивільного кодексу України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Пунктом 3.1. Договору встановлено, що за користування обєктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату, розрахунок якої здійснюється на підставі Методики розрахунку орендної плати за користування майном територіальної громади Дарницького району м. Києва, затвердженої рішенням Дарницької районної у м. Києві ради від 20.12.06. № 31 та на дату підписання Договору становить 24 грн. за 1 кв. м. орендованої площі, що в цілому складає 323,46 грн.

Згідно п. 3.2 Договору розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається з урахуванням індексу інфляції за поточний місяць.

Додатком № 1 до Договору сторонами досягнуто згоди щодо відшкодування Орендарем Орендодавцю плати за землю.

Додатком № 2 до Договору сторони також дійшли згоди про те, що Орендар має сплачувати Орендодавцю комунальні послуги.

Пунктами 3.6., 4.2. Договору встановлено, що орендні платежі вносяться своєчасно і в повному обсязі незалежно від наслідків господарської діяльності орендаря сплачуються Орендарем щомісячно не пізніше 10 числа поточного місяця на рахунок Орендодавця.

Статтею 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»визначається, що орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Оцінюючи подані позивачем докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як свідчать матеріали справи відповідач в порушення умов договору, не виконав свого обовязку орендаря, орендну плату, комунальні послуги та відшкодування плати за землю повністю не вніс, в результаті чого виникла заборгованість, яка за розрахунком позивача та неоспореним відповідачем складає за весь період дії договору 6492,21 грн.

Згідно ст. 32 Господарського процесуального кодексу України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Як визначено абзацом 1 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Як визначено ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі ст. 629 Цивільного кодексу України, договір є обовязковим до виконання сторонами.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості в розмірі 6492,21 грн. обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до вимог ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, держмито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 32, 33, 44, 49, 82 85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва,

В И Р І Ш И В:

1.Позовні вимоги Управління освіти виконавчого органу Дарницької районної в м. Києві ради (Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації) задовольнити повністю.

2.Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідент. код НОМЕР_1) на користь Управління освіти виконавчого органу Дарницької районної в м. Києві ради (Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації) (м. Київ, Харківське шосе, 168-К, код ЄДРПОУ 26078028) 6492 (шість тисяч чотириста девяносто дві) грн.. 21 коп. заборгованості, 102 (сто дві) грн. 00 коп. - державного мита та 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

4.Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до ст. 84 ГПК України.

Суддя Т.М. Ващенко

Дата підписання

рішення 11.03.09.