Рішення № 5596021, 14.11.2007, Кадіївський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Стахановський міський суд Луганської області)

Справа №2- 2200 2007 p.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( ЗАОЧНЕ)

14.11. 2007 р. Стахановського міського суду Луганської області

в складі головуючого судді Попкова О.Г.

при секретарі Роман О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стаханові цивільну справу за позовом КП „Жилсервіс № 8" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Позивач у обґрунтування своїх позовних вимог, звернувшись до суду з позовною заявою вказав, що ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником квартири № 52, яка має загальну площу 71, 8 м2 і розташована в багатоквартирному АДРЕСА_1, який знаходиться на балансі КП «Жилсервіс № 8».

За адресою: АДРЕСА_1 на ім'я ОСОБА_1 було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1. З моменту відкриття особового рахунку КП «Жилсервіс № 8» надавав послуги з обслуговування будинку і прибудинкової території за вказаною адресою.

Разом з відповідачем за вказаною адресою проживають і зареєстровані члени його сімі", а саме:

донька - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2;

онучка - ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Відповідач відповідно до п. 2 ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» є співвласником допоміжних приміщень багатоквартирного будинку, його технічного устаткування, елементів зовнішнього впорядкування і зобов'язаний брати участь в загальних витратах пропорційно своїй частині в майні будинку і прибудинкової території.

Відповідно до п. 4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової території», затверджених Постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року: «Власник житла за рахунок власних засобів оплачує всі витрати, які пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території».

Крім того, п.17 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової території», затверджених Постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року, встановлено, що: «Власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку оплату за обслуговування і ремонт будинку».

Відповідно до п. 6 вищезгаданих Правил, балансоутримувач будинку КП «Жилсервіс № 8» виконав свої зобов'язання по обслуговуванню АДРЕСА_1 і прибудинкової території, що підтверджується переліком робіт

виконаних по поточному ремонту житлового будинку.

Згідно ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року, споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору.

З питання укладення договору на обслуговування будинку і прибудинкової території, погашення заборгованості і можливості укладення договору на реструктуризацію заборгованості відповідно до Закону України «Про реструктуризацію заборгованості з квартирної плати, плати за житлово-комунальні послуги, спожитий газ і електроенергію» від 20.02.2003 року № 55-1У відповідача повідомляли: на адресу відповідача КП «Жилсервіс № 8» направляв нагадування про те, що є заборгованість, пропозицію укласти договір на реструктуризацію заборгованості і договір на обслуговування будинку і прибудинкової території, проте ніяких дій по ліквідації заборгованості і укладення договору з боку відповідача не прийнято.

Відповідно до ст. 639 ЦК України договір може бути укладений у будь - якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. При цьому на момент відсутності між виконавцем та споживачем договору, однак виконання сторонами істотних умов цього договору - надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території та визначення порядку їх оплати, відповідно до ст. ст. 638, 639 ЦК України, договір між сторонами є укладеним.

Розмір оплати за утримання будинків за період з 01.03.2001 року по 31.12.2005 роки встановлено розпорядженням голови обласної адміністрації «Про внесення змін в розпорядження голови обласної державної адміністрації від 30.11.99 р. №893 «Про тарифи на житлово-комунальні послуги, які надаються населенню» від 25.10.2000 р. №637 і складає 0, 23 грн. за 1 м2 від загальної площі.

Розмір оплати за утримання будинків за період з 01.01.2006 року по 30.09.2006 року встановлено рішенням Стахановської міської Ради №860/30 від 22.06.2005 року і складає 0, 21 грн. за 1 м2 від загальної площі.

Розмір оплати за утримання будинків за період з 01.10.06г. по 31.12.06 р. встановлено відповідно до рішення Стахановського міськвиконкому «Про затвердження тарифів на послуги з утримання житла для населення» №317 від 05.09.2006 року і складає 61, 63 копійок за 1 м2 від загальної площі.

Балансоутримувач КП «Жилсервіс № 8» здійснив нарахування плати за обслуговування будинку та прибудинкової території, згідно до виписки з відомості нарахування за обслуговування будинку і прибудинкової території.

Послуги КП «Жилсервіс № 8» відповідачем оплачувались, але не в повному обсязі, що підтверджується випискою з відомості нарахування і оплати за обслуговування будинку і прибудинкової території.

За період з березня 2001 року по травень 2007 року за відповідачем утворилася заборгованість за обслуговування будинку і прибудинкової території в сумі 1011, 38 грн (одна тисяча одинадцять грн., 38 коп.), яку позивач просить стягнути на його користь, звернувшись до суду.

У судовому засіданні представник позивача наполягала на позові та просила задовольнити його у повному обсязі. Просить розглянути справу заочно.

Відповідачка у судове засідання не з'явилася, про причини неявки суд не повідомила, про час слухання справи була повідомлена належним чином, повідомлень про причини неявки від відповідача не надходило.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає повному задоволенню, оскільки у судовому засіданні знайшли своє підтвердження законні вимоги позивача. Так, послуги КП «Жилсервіс № 8» відповідачем оплачувались не в повному обсязі, і таким чином за період з березня 2001 року по травень 2007 року за відповідачем утворилася заборгованість за обслуговування

будинку і прибудинкової території в сумі 1011, 38 грн (одна тисяча одинадцять грн., 38 коп.), яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у судовому порядку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 30, 15-15-1, 60, 224-228 ЦПК України, 64-66, 68 ЖК Кодексу України, ст. ст. 638, 639 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги КП „Жилсервіс № 8" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по сплаті за обслуговування будинку та прибудинкової території, -задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 на користь КП «Жилсервіс № 8» (р/р 26001590577561 в Стахановському відділенні Луганського обласного філіалу АКБ «Укрсоцбанк» МФО 304018 код 31348912) заборгованість з оплати за обслуговування будинку і прибудинкової території в сумі 1011, 38 грн (одна тисяча одинадцять грн., 38 коп.), та витрати на інформаційне - технічне забезпечення в сумі - 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 держмито на користь держави в сумі - 51 грн.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше п'яти днів з дня його проголошення

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження.

Заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через міський суд м. Стаханова протягом десяти днів з дня його проголошення.