Рішення № 5578973, 30.07.2009, Франківський районний суд м. Львова

Справа № 2- 1774/09

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 липня 2009 року Франківський районний суд міста Львова в складі:

головуючого судді - Ю. М.Ванівського

при секретарі - Сушковій В. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Львові у залі суду цивільну справу за позовом Львівського комунального підприємства «Магістральне» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за утримання та обслуговування будинку, холодне та гаряче водопостачання та теплопостачання, мотивуючи тим, що відповідач отримує житлово-комунальні послуги, однак не вносить за них плати, через що виникла заборгованість за фактично надані послуги по утриманню та обслуговуванню житлового будинку у сумі 1396 грн. 55 коп., заборгованість за фактично надані послуги за гаряче водопостачання та теплопостачання у сумі 3033 грн. 41 коп., заборгованість за фактично надані послуги за водопостачання та водовідведення у сумі 180 грн. 21 коп.

Представник позивача у судове засідання не з'явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги повністю підтримує, просить позов задоволити.

Відповідач у судове засідання не з'явилася, про причини своєї неявки суд не повідомила, хоча належним чином була повідомлена про день, час та місце розгляду справи. С уд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов ЛКП «Магістральне» слід задоволити з наступних підстав.

Згідно ст. ст. 66, 68 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, яку наймач зобовязаний своєчасно вносити.

Як вбачається з ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням у будинку(квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначається угодою сторін. Наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Як вбачається з довідки ЛКП «Магістральне» від 28. 01. 2009 року у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрована відповідач ОСОБА_1 (а. с. 5)

Згідно поданих роздруківок заборгованості (а.с.7 - 10), така у відповідача по оплаті за утримання будинку станом на 01. 12. 2008 року становить 1396, 55 грн., по оплаті за опалення 2255, 33 грн., по оплаті за підігрів води 778, 08 грн., по оплаті за холодну воду 180,21 грн., а всього 4610, 17 грн.

У п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, що затверджені постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8 жовтня 1992 року передбачено обовязки власника та наймача (орендаря) квартири в тому числі - укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; - оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил та ін.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг відносяться:

1)комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);

2)послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та при будинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);

3)послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

4)послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Як вбачається із п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобовязаний оплачувати житлово комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

У судовому засіданні встановлено, що між позивачем та відповідачем фактично склалися відносини по сплаті витрат по обслуговуванню будинку. Позивачем надавались відповідачеві вищевказані послуги, що підтверджується наявними у справі доказами, вони від послуг не відмовлялась та використовувала для власних потреб, тим самим визнаючи наявність правовідносин з ЛКП „Магістральне”, що свідчить про факт укладення усного договору про надання послуг.

Таким чином судом встановлено, що на відповідачах лежить обовязок по оплаті за користування жилим приміщенням, згідно представленого розрахунку. Належних та допустимих доказів щодо спростування правильності нарахування суми заборгованості відповідачем не подано. На підставі ст. ст. 11, 509 ЦК України між сторонами виникло зобовязання, за яким позивач повинен надавати послуги, згідно встановленого переліку, а відповідачі повинні щомісячно вносити оплату по встановлених тарифах. Статтями 526, 530 ЦК України передбачено, що зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача слід стягнути 4610 грн. 17 коп. заборгованості за надані комунальні послуги, та 15 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи, 51 грн. судового збору в дохід держави.

Керуючись ст. ст. 10, 11,209, 212, 214-215, 218, 224 ЦПК України, ст. ст. 66-68, 162 ЖК України, ст. ст. 11, 509, 526,530 ЦК України, Правилами користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р.№ 572, ст. ст. 13, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24. 06. 2004 р., суд

в и р і ш и в :

Позов Львівського комунального підприємства «Магістральне» до ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за утримання та обслуговування будинку задоволити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість по утриманню та обслуговуванню АДРЕСА_2 у розмірі 1396 (одна тисяча триста девяносто шість) грн. 55 (пятдесять пять) копійок в користь Львівського комунального підприємства «Магістральне» на розрахунковий рахунок 260013032281, ЗКПО 20806797 у ВАТ ОБ філія ЛМ від 6319, МФО 385048.

Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за гаряче водопостачання та теплопостачання квартири АДРЕСА_2 у розмірі 3033 (три тисячі тридцять три) грн. 41 (сорок одна) копійка в користь Львівського комунального підприємства «Магістральне» на розрахунковий рахунок 260013032281, ЗКПО 20806797 у ВАТ ОБ філія ЛМ від 6319, МФО 385048.

Стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за водопостачання та водовідведення квартири АДРЕСА_2 у розмірі 180 (сто вісімдесят) грн. 21 (двадцять одна) копійка в користь Львівського комунального підприємства «Магістральне» на розрахунковий рахунок 260013032281, ЗКПО 20806797 у ВАТ ОБ філія ЛМ від 6319, МФО 385048.

Стягнути з ОСОБА_1 15 (пятнадцять) грн. 00 копійок витрат на інформаційно - технічне забезпечення розгляду справи та 51 (пятдесят одну) грн. судового збору в дохід держави.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте Франківським районним судом м. Львова за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ Ю. М. Ванівський