Ухвала суду № 55757761, 29.01.2016, Соснівський районний суд м. Черкас

У К Р А Ї Н А

СОСНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРКАСИ

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про накладення арешту на майно

Справа № 712/818/16-к

Провадження №1-кс/712/437/16

місто Черкаси «29» січня 2016 року

Слідчий суддя Соснівського районного суду м. Черкаси Калашник В.Л., при секретарі Чорненькій І.В.,за участю прокурора Черкаської місцевої прокуратури Бовсуновської Ю.С., старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Черкаській області Момотенко І.Г., розглянув винесене у кримінальному провадженні №12015250050000552 від 14.02.2015, старшим слідчим СУ Головного управління Національної поліції в Черкаській області підполковником поліції Момотенко І.Г., клопотання про накладення арешту на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий СУ Головного управління Національної поліції в Черкаській області підполковник поліції Момотенко І.Г., яка знаходиться в слідчій групі з розслідування кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань під №12015250050000552 від 14.02.2015, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 358,ч. 4 ст. 358, ч. 4 ст.190, ст. 356 КК України, звернувся до суду з клопотанням про накладення арешту на майно.

Клопотання мотивується тим, що ОСОБА_3, маючи наміри на заволодіння чужим майном та придбання права на майно шляхом обману групою осіб, яке йому не належало на праві власності, заволодів ним при наступних обставинах.

21січня 2015 року ОСОБА_3, будучи вірянином істинно-православної церкви «Семи архангелів», разом та за попередньою змовою з ОСОБА_4, який являється головою парафіяльної ради релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів», з корисливою метою та намірами незаконного заволодіння чужим майном, уклали між собою договір оренди на нежитлове приміщення в 116-квартиному житловому будинку АДРЕСА_2, яке було придбано Черкаською обласною редакцією газети «Село і Люди» (нова назва газети «Земля Черкаська»), засновниками якого являється трудовий колектив газети, Спілка сільськогосподарських товаровиробників Черкаської області та Черкаська обласна профспілкова організація працівників агропромислового комплексу, відповідно до рішення № 315 від 30.05.1997 «Про будівництво об'єктів та прийняття в експлуатацію 3-секційному 116-квартирному будинку по АДРЕСА_2» та передано їй згідно рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради за № 170 від 16 березня 1998 року як незавершене будівництво офісу 325 метрів квадратних.

05 лютого 2015 року, дізнавшись про те, що в нежитловому приміщенні в 116-квартиному житловому будинку АДРЕСА_2 є власник, ОСОБА_3 06 лютого 2015 року, продовжуючи свої злочинні наміри та не будучи власником даного приміщення, за попередньою домовленістю, оформив довіреність на ОСОБА_4, якою надає право оформляти на його ім'я документи в різних організаціях з метою набуття права власності.

10 лютого 2015 року спочатку ОСОБА_4, діючи за попередньою домовленістю на підставі довіреності та вчиняючи незаконні дії, замовив на ім'я ОСОБА_3, в товаристві з обмеженою відповідальністю «Інжинірингова компанія «АЛТАНА» (Черкаське відділення), що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної сотні, буд. 31 оф. 4, технічний паспорт на нежитлове приміщення по АДРЕСА_2.

20 лютого 2015 року ОСОБА_4, продовжуючи свій злочинний намір діючи за попередньою домовленістю в інтересах ОСОБА_3 на підставі довіреності, наданою останнім, та вчиняти незаконні дії, подає заяву без присвоєного на той час номеру нежитлового приміщення та підроблені документи: договір №70/1 від 15.04.1997 «Про дольове інвестування будівництва нежитлових приміщень в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_2» («о до левом инвестировании строительства нежилы хпомещений в 116-квартирном жилом доме по АДРЕСА_2»); акт прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997; виписку списку інвесторів № 245 від 17.07.1997, в яких: відповідно до висновку експерта №1/833 від 18.09.2015 відтиски печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон» нанесені не пачаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон», - до державного реєстратора прав на нерухоме майно реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна, 170, для реєстрації права власності на нежитлове приміщення в 116-квартиному житловому будинку АДРЕСА_2 за ОСОБА_3, з новим номером нежитлового приміщення НОМЕР_2, який був присвоєний приміщенню на підставі наказу № 1276-а від 27.02.2015 Департаментом архітектури, містобудування та інспектування.

02 березня 2015 року державний реєстратор прав на нерухоме майно реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_2 за ОСОБА_3 та цього ж дня видало свідоцтво про право власність на дане приміщення на його ім'я, яке було отримано ОСОБА_4

04 березня 2015 року ОСОБА_3 разом із ОСОБА_4, продовжуючи свої незаконні дії, уклали договір купівлі продажу нежитлового приміщення, де стороною договору (покупцями) являються: ОСОБА_4, як представник релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів», ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та в цей же день між собою вищевказані громадяни (покупці) укладають договір про поділ нежитлового приміщення, що є у спільній частковій власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Встановивши факт незаконного оформлення приміщення та видачі свідоцтва про право власність на нерухоме майно на громадянина ОСОБА_3, який не має жодного відношення до приміщення, внесення даних до Єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, Черкаська обласна редакція газети «Село і Люди» 18 березня 2015 року звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду з позовною заявою до реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції, про скасування рішення про видачу свідоцтва на право власності про видачу ОСОБА_3 свідоцтва на право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_2.

07.05.2015 Черкаський окружний адміністративний суд позов редакції газети «Село і Люди» задовольнив повністю, визнав протиправним та скасував рішення державного реєстратора від 02.03.2015 за №19701299 про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_2 за суб'єктом: ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1.

25.06.2015 Київський апеляційний адміністративний суд апеляційну скаргу Реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції Черкаської області залишили без задоволення, а постанову Черкаського окружного адміністративного суду від 07 травня 2015 року - без змін.

Слідчий вказав, що дізнавшись, що редакція газети «Село і Люди» звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду, ОСОБА_3, продовжуючи свої злочинні наміри, отримавши незаконно право власності на майно та незаконно заволодівши ним, разом з ОСОБА_4, який являється головою парафіяльної ради релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів», та в свою чергу незаконно виконує адміністративно-розпорядчі та організаційно-фінансові функції, які заборонено йому, як раніше судимій особі, згідно вироку від 02.04.2014 на протязі трьох років, 18 травня 2015 року переоформляють, дане нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, з новим присвоєним номером приміщення НОМЕР_2, що було придбано в 1997 році Черкаською обласною редакцією газети «Село і Люди» та в ньому здійснювала свою діяльність, на чотирьох осіб та релігійну громаду Істинно-православної церкви «Семи Архангелів», яка має юридичну адресу: АДРЕСА_1, - що є місцем проживання ОСОБА_4, який являється головою даної релігійної громади, попередньо оформивши договір купівлі продажу 04 березня 2015 року, розділивши його на частини наступним чином:

1.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-24, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 280,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_2, які зареєстровані за номером об'єкта нерухомого майна 586326371101 на праві спільної власності з розміром часток 1/5 за:

- Релігійна громада істино-православної церкви «Семи Архангелів», код ЄДРПОУ 38305299;

- ОСОБА_7;

- ОСОБА_5.

2.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_3, які зареєстровані за номером об'єкта нерухомого майна 639213371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_6.

3.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2,приміщення НОМЕР_4, які зареєстровані за номером об'єкта нерухомого майна 639167371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_8,

чим спричинили Черкаській обласній редакції газети «Село і Люди», (нова назва газети «Земля Черкаська»), засновниками якого являється трудовий колектив газети, Спілка сільськогосподарських товаровиробників Черкаської області та Черкаська обласна профспілкова організація працівників агропромислового комплексу, відповідно до висновку експерта №43/15/Буд. від 04.01.2016: вартість вбудовано-прибудованих приміщень загальною площею 287,0 кв.метрів з ПДВ складає 1 329 200 гривень та підвальних приміщень площею 40 кв. метрів з ПДВ складає 99045 гривень, матеріальної шкоди на загальну суму 1 428 245 гривень, що в 2345,2 рази перевищує неоподаткований мінімум доходів громадян.

Слідчим відділом Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області внесено до ЄРДР 27 серпня 2015 року кримінальне провадження за №12015250050002841 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст. 190 КК України.

04 вересня 2015 року кримінальні провадження № 12015250050000552 та №12015250050002841 об'єднані в одне провадження з загальним №12015250050000552.

25.01.2016 склад злочину з ч.2 ст. 190 КК України на ч.4 ст. 190 КК України.

Він же, достовірно знаючи, що нежитлове приміщення в 116-квартиному житловому будинку АДРЕСА_2 не належить йому та переслідуючи мету отримання його у власність, за попередньою змовою з ОСОБА_4, який являється головою парафіяльної ради релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів», на підставі договору оренди від 21 січня 2015 року самовільно зайняли дане нежитлове приміщення, уклавши між собою договір оренди на дане приміщення, яке було придбано Черкаською обласною редакцією газети «Село і Люди» (нова назва газети «Земля Черкаська»), засновниками якого являється трудовий колектив газети, Спілка сільськогосподарських товаровиробників Черкаської області та Черкаська обласна профспілкова організація працівників агропромислового комплексу.

Спілка сільськогосподарських товаровиробників Черкаської області та Черкаська обласна рада профспілки працівників агропромислового комплексу, відповідно до рішення № 315 від 30.05.1997 «Про будівництво об'єктів та прийняття в експлуатацію 3-секційному 116-квартирному будинку по АДРЕСА_2», передано їй згідно рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради за № 170 від 16 березня 1998 року як незавершене будівництво офісу, та в ньому вона здійснювало свою діяльність, де ОСОБА_4 почав здійснювати свою діяльність релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів».

На вимогу редактора Черкаської обласної редакції «Село і Люди» ОСОБА_9, починаючи з 05 лютого 2015 року, звільнити приміщення, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 його не звільнили та змінили замки на вхідних дверях.

Унаслідок цих протиправних дій Черкаська обласна редакція «Село і Люди» (нова назва газети «Земля Черкаська) в особі ОСОБА_9, засновниками якого являється трудовий колектив газети, Спілка сільськогосподарських товаровиробників Черкаської області та Черкаська обласна профспілкова організація працівників агропромислового комплексу, була позбавлена приміщення та зазнала шкоди від втрати доступу до приміщення, відповідно до висновку експерта №43/15/Буд. від 04.01.2016: вартість вбудовано-прибудованих приміщень загальною площею 287,0 кв. метрів з ПДВ складає 1 329 200 гривень та підвальних приміщень площею 40 кв. метрів з ПДП складає 99045 гривень, матеріальної шкоди на загальну суму 1 428 245 гривень, що в 2345,2 рази перевищує неоподаткований мінімум доходів громадян.

Слідчим відділом Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області внесено до ЄРДР 03 березня 2015 року кримінальне провадження за №12015250050000741 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

22 вересня 2015 року прокурором прокуратури м. Черкаси юристом 3 класу Скалозуб Т.В. кримінальні провадження №12015250050000552 та №12015250050000741 об'єднанні в одне провадження з загальним №12015250050000552.

Він же, достовірно знаючи, що нежитлове приміщення в 116-квартиному житловому будинку АДРЕСА_2 не належить йому та переслідуючи мету отримання його у власність, у невстановленому в ході досудового розслідування місця та часі, з метою подальшого використання, підробив наступні документи: договір №70/1 від 15.04.1997 «Про дольове інвестування будівництва нежитлових приміщень в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_2» («о до левом инвестировании строительства нежилих помещений в 116-квартирном жилом доме по АДРЕСА_2»); акт прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997; виписку списку інвесторів № 245 від 17.07.1997, в яких: відповідно до висновку експерта №1/833 від 18.09.2015 відтиски печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон» нанесені не пачаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон» та відповідно до висновку експерта №1/812 від 17.09.2015 підписи від імені гр.ОСОБА_11 в графі «Генеральний директор» виконані не ОСОБА_11, а іншою особою; при цьому поставивши в них свій власний підпис, що підтверджується висновком експерта №1/1232 від 11.01.2016.

Слідчим відділом Придніпровського РВ УМВС України в Черкаській області внесено до ЄРДР 14 лютого 2015 року кримінальне провадження за №12015250050000552 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Він же, достовірно знаючи, що нежитлове приміщення в 116-квартиному житловому будинку АДРЕСА_2 не належить йому та переслідуючи мету отримання його у власність, за попередньою змовою з ОСОБА_4, надавши останньому для цього довіреність від 06 лютого 2015 року та підроблені ним документи, для оформлення особистого права власності на дане приміщення подали підробленні документи до наступних організацій:

10 лютого 2015 року ОСОБА_4, діючи за попередньою домовленістю на підставі довіреності та вчиняючи незаконні дії, замовив на ім'я ОСОБА_3, в товаристві з обмеженою відповідальністю «Інжинірингова компанія «АЛТАНА» (Черкаське відділення), що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Небесної сотні, буд.31 оф.4, технічний паспорт на нежитлове приміщення АДРЕСА_2, подавши туди наступні документи: договір №70/1 від 15.04.1997 «Про дольову інвестування будівництва нежитлових приміщень в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_2» («о до левом инвестировании строительства нежилих помещений в 116-квартирном жилом доме по АДРЕСА_2»); акт прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997; виписку списку інвесторів № 245 від 17.07.1997, в яких: відповідно до висновку експерта №1/833 від 18.09.2015 відтиски печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон» нанесені не пачаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон» та відповідно до висновку експерта №1/812 від 17.09.2015 підписи від імені гр.ОСОБА_11 в графі «Генеральний директор» виконані не ОСОБА_11, а іншою особою, на підставі яких ТОВ «Інжирінгова компанія «АЛТАНА» виготовила технічний паспорт на дане нежитлове приміщення.

20 лютого 2015 року ОСОБА_4, продовжуючи діяти за попередньою домовленістю на підставі довіреності та вчиняючи незаконні дії, з метою отримання свідоцтва на правовласність на ім'я ОСОБА_3, подає до відділу державної реєстрації речових прав реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції Черкаської області, що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Благовісна, 170, крім технічного паспорта, що був виготовлений ТОВ «Інжирінгова компанія «АЛТАНА» наступні документи:договір №70/1 від 15.04.1997 «Про дольову інвестування будівництва нежитлових приміщень в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_2» («о долевом инвестировании строительства нежилих помещений в 116-квартирном жилом доме по АДРЕСА_2»); акт прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997; виписку списку інвесторів № 245 від 17.07.1997, в яких: відповідно до висновку експерта №1/833 від 18.09.2015 відтиски печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон» нанесені не пачаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон» та відповідно до висновку експерта №1/812 від 17.09.2015 підписи від імені гр.ОСОБА_11 в графі «Генеральний директор» виконані не ОСОБА_11, а іншою особою, які стали підставою для отримання свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.03.2015 за ОСОБА_3 та внесення даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Слідчим відділом Черкаського відділу поліції Головного управління Національної поліції в Черкаській області внесені до ЄРДР 23 січня 2016 року кримінальні провадження за №12016251010000562 та №12016251010000651 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України, які прокурором місцевої прокуратури об»єднанні з кримінальним провадженням №12015250050000552 в одне кримінальне провадження з загальним №12015250050000552.

Так, в ході досудового розслідування, будучи допитаний в якості потерпілого ОСОБА_9 показав, що з 2012 року він являється головним редактором газети «Село і Люди», при цьому назва редакції залишилася незмінною, а назва газети була змінена на «Земля Черкащини». Відповідно до рішення виконкому Черкаської міської ради № 170 від 16.03.1998 на баланс редакції обласної газети «Село і люди» було передано незавершене будівництво офісного приміщення загальною площею 325 квадратних метри, що знаходиться на першому поверсі будинку АДРЕСА_2, яке в подальшому використовувалося редакцією газети. В 2011 році випуск газети було призупинено і діяльність в приміщенні також, яке в подальшому було замкнене на замок, хоча при цьому працівниками редакції постійно здійснювався нагляд за приміщенням. А 05.02.2015 при відвідуванні ним приміщення він виявив відсутність замка на вхідних дверях та встановив, що приміщення займає ОСОБА_4, який на його запитання повідомив, що приміщення він орендує на підставі договору оренди від 21.01.2015, яке він підписав з ОСОБА_3. Крім того він пояснив ОСОБА_4, що ОСОБА_3 не є власником приміщення, а ним являється редакція газети «Село і люди» та при цьому з'ясував, що в державний реєстр нерухомого майна внесені зміни на дане приміщення, яке жодного разу ніким не відчужувалося.

Крім того, будучи допитані в якості потерпілих засновники Черкаської обласної газети «Село і Люди» ОСОБА_12 та ОСОБА_13 дали аналогічні покази, що і ОСОБА_9

Будучи допитаний в якості свідка ОСОБА_3 показав, що в січні 2015 року між ним та ОСОБА_4 було укладено договір оренди стосовно приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2. Договір між ними було укладено на підставі права власності, оскільки він є власником даного приміщення.

Крім того в ході розслідування ОСОБА_9 надав договір № 70 від 14.04.1997, а ОСОБА_3 надав договір № 70/1 від 15.04.1997, кожен з яких підписаний генеральним директором ЗАТ «Черкасизалізобетон» ОСОБА_11

Під час розслідування була проведена судово-технічна експертиза документів та відповідно до висновку експерта № 202 від 17.07.2015 встановлено, що: відтиск печатки в договорі № 70 від 14.04.1997 та відтиск печаток в договорі № 70/1 від 15.04.1997, в акті прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997, у виписці списку інвесторів № 245 від 17.07.1997 нанесені різними печатками.

Відповідно до п. 2 рішення № 315 від 30.05.1997 виконавчого комітету Черкаської міської ради - дозволено державному комунальному підприємству «Черкасиінвестбуд» виконати будівництво вбудовано-прибудованих вільних приміщень колишньої аптеки четвертої категорії у 3-секційному 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_2 під розміщення офісу редакції газети «Село і люди» обласної Селянської спілки обкому профспілки працівників агропромислового комплексу облагропрому.

Відповідно до п. 3 рішення № 315 від 30.05.1997 виконавчого комітету Черкаської міської ради - дозволено державному комунальному підприємству «Черкасиінвестбуд» виконати будівництво та здачу в експлуатацію 3-секційного 116-квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями по АДРЕСА_2 (поз.76) пусковими комплексами:

-1 комплекс - 3-секційний 116-квартирний житловий будинок з читовимопорядження квартир силами їх мешканців, крім квартир №№2, 40, 41, 65, 73, 80, 87, 91, 98, 99, 102,104,107,109;

-2 комплекс - вбудовано-прибудовані приміщення аптеки готових форм обласного державного підприємства «Фармація» та офісу редакції газети «Село і люди» обласної Селянської спілки обкому профспілки працівників агропромислового комплексу облагропрому.

Відповідно до п. 2 рішення № 170 від 16.03.1998 виконавчого комітету Черкаської міської ради - для прискорення введення в експлуатацію офісу редакції газети «Село і люди» розташованого і вбудовано-прибудованих приміщеннях житлового будинку по АДРЕСА_2, незавершене будівництво офісу 325 кв. метрів передано на баланс редакції газети «Село і люди».

Відповідно до рішення № 170 від 16.03.1998 виконавчого комітету Черкаської міської ради - 01.07.1998 редакцією обласної газети «Село і Люди», згідно акту прийому приміщення, прийнято на баланс редакції приміщення загальною площею 325 кв.метрів, розташованого в офісній зоні 116-квартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2, як незавершене будівництво.

Згідно виписки з Єдиного Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 10.09.2007 - місцезнаходження редакції обласної газети «Село і Люди»: АДРЕСА_2.

Згідно з витягу з Державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців Державної реєстраційної служби станом на 07.12.2012 - місцезнаходження редакції обласної газети «Село і Люди»: АДРЕСА_2.

Крім того на даний час встановлено, що Державний реєстратор прав на нерухоме майно реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції ОСОБА_15, за наслідками розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 20.02.2015, яка була подана гр. ОСОБА_4, що діяв в інтересах ОСОБА_3 на підставі довіреності, наданим тому останнім, прийнято рішення від 02.03.2015 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_2 за ОСОБА_3 та цього ж дня видано свідоцтво про право власність на дане приміщення за ОСОБА_3 Сам же ОСОБА_3, не будучи власником вказаного приміщення, вже розпоряджався ним як своєю власністю, передаючи його в оренду.

При цьому, отримавши заяву на державну реєстрацію прав на нерухоме майно, державний реєстратор прийняв документи на адресу приміщення, що знаходиться в будинку АДРЕСА_2, без присвоєного на той час номеру житлового приміщення, який був присвоєний наказом, виданий заступником директором департаменту архітектури, містобудування та інспектування ОСОБА_16 27 лютого 2015 року.

Встановивши факт незаконного оформлення приміщення та видачі свідоцтва про право власність на нерухоме майно на громадянина, який не має жодного відношення до приміщення, внесення даних до Єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, редакція газети «Село і Люди» 18 березня 2015 року звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду з позовною заявою до реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції про скасування рішення про видачу свідоцтва на право власності про видачу ОСОБА_3 свідоцтва на право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

07.05.2015 Черкаський окружний адміністративний суд позов редакції газети «Село і Люди» задовольнив повністю, визнав протиправним та скасував рішення державного реєстратора ОСОБА_15 від 02.03.2015 за № 19701299 про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_2 за суб»єктом: ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1.

В подальшому реєстраційна служба Черкаського міського управління юстиції звернулася з апеляційною скаргою на постанову Черкаського окружного адміністративного суду від 07.05.2015 до Київського апеляційного адміністративного суду.

25.06.2015 Київський апеляційний адміністративний суд апеляційну скаргу Реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції Черкаської області залишили без задоволення, а постанову Черкаського окружного адміністративного суду від 07 травня 2015 року - без змін.

В клопотанні зазначено, дізнавшись, що редакція газети «Село і Люди» звернулася до Черкаського окружного адміністративного суду, гр. ОСОБА_3 разом з гр. ОСОБА_4, який діє на підставі довіреності наданої останньому ОСОБА_3, переоформляють приміщення 18.05.2015 на чотирьох осіб та релігійну громаду Істинно-православної церкви «Семи Архангелів», яка має юридичну адресу: АДРЕСА_1, - що є місцем проживання та реєстрації гр. ОСОБА_4, який являється головою даної релігійної громади. Всі ці дії вони проводять після прийнятого рішення Черкаським окружним адміністративним судом, яке не вступило в законну силу, оскільки оскаржувалося в Київському апеляційному адміністративному суді.

Слідчий вказав, що 09.09.2015 від представника заявника - редакції обласної газети «Село і Люди», ОСОБА_17 надійшла заява щодо вжиття заходів забезпечення кримінального провадження шляхом накладення арешту на майно на приміщення, яке було придбано редакцією Черкаської обласної газети «Село і Люди».

Так, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна щодо об»єкта нерухомого майна, встановлено, що ОСОБА_3 незаконно продав приміщення, що було придбано в 1997 році Черкаською обласною редакцією газети «Село і Люди» та де здійснювала свою діяльність, знаходиться на першому поверсі будинку АДРЕСА_2, розділивши його на частини таким чином:

1.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-24, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 280,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_2, які зареєстровані за номером об'єкта нерухомого майна 586326371101 на праві спільної власності з розміром часток 1/5 за:

- Релігійна громада істино-православної церкви «Семи Архангелів», код ЄДРПОУ 38305299;

- ОСОБА_7;

- ОСОБА_5.

2.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_3, які зареєстровані за номером об'єкта нерухомого майна 639213371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_6.

3.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_4, які зареєстровані за номером об'єкта нерухомого майна 639167371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_8.

Крім того зазначив, що відповідно до даних протоколу огляду від 18.09.2015, який свідчить про те, що на даний час в нежитловому приміщенні, розташованого на першому поверсі буд. АДРЕСА_2, проводяться ремонтні роботи та вже розібрано кілька перестінок в самому приміщенні.

Відповідно до висновку експерта № 1/833, згідно до якого: 1) відтиск печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон», який розташований в договорі № 70 від 14.04.1997 «Про дольову участь в інвестуванні будівництва» вбудовано-прибудованої частини та підвального приміщення в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_2, нанесений печаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон», зразки якого надані на експертизу; 2) відтиски печатки ЗАТ «Черкасизалізобетон», які розташовані в договорі № 70/1 від 15.04.1997 «Про дольову участь в інвестуванні будівництва» вбудовано-прибудовано їчастини та підвального приміщення в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_2, в акті прийому-передачі нежитлових приміщень від 16.07.1997 та у виписці списку інвесторів №245 від 17.07.1997 нанесені не печаткою ЗАТ «Черкасизалізобетон», зразки якої надано на експертизу, а іншою печаткою.

Відповідно до висновку експерта № 1/812, згідно до якого: 1) підпис від імені гр. ОСОБА_11, який розташований в договорі № 70 від 14.04.1997 «Про дольову участь в інвестуванні будівництва» вбудовано-прибудованої частини та підвального приміщення в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_2, в реквізитах «Исполнитель» після прізвища «ОСОБА_11», виконаний гр. ОСОБА_11; 2) підписи від імені гр. ОСОБА_11, які розташовані в договорі № 70/1 від 15.04.1997 «Про дольову участь в інвестуванні будівництва» вбудовано-прибудованої частини та підвального приміщення в 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_2, в реквізитах «Исполнитель» перед прізвищем «ОСОБА_11», у акті прийому-передачі нежитлових приміщеньвід 16.07.1997, в реквізитах «Исполнитель» перед прізвищем «ОСОБА_11», у виписці списку інвесторів №245 від 17.07.1997, в графі «Генеральний директор», виконані не ОСОБА_11, а іншою особою.

Відповідно до висновку експерта№1/1232 від 11.01.2016 підпис від імені ОСОБА_3 в в договорі № 70/1 від 15.04.1997 та у акті прийому-передачі нежитлових приміщеньвід 16.07.1997, виконані ОСОБА_3.

В клопотанні зазначено, що з урахуванням зібраних матеріалів, 26 січня 2016 року винесено повідомлення про підозру у вчиненні кримінального правопорушення ОСОБА_3, а саме: у кримінальних правопорушеннях, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 358, ст.356 КК України, який на виклик не з»явився, та ОСОБА_4 у кримінальних правопорушеннях, передбачених ч. 4 ст. 190, ч. 4 ст. 358, ст. 356 КК України, який отримувати в присутності адвоката та понятих повідомлення про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, пам»ятки про процесуальні права та обов»язки підозрюваного відмовився. В зв»язку з чим ОСОБА_3 та ОСОБА_4, відповідно до діючого законодавства повідомлення про підозру у вчиненні кримінального правопорушення та пам»ятки про процесуальні права та обов»язки підозрюваного направленні поштою цінним листом для отримання.

Слідчий вважає, що з матеріалів кримінального провадження вбачається, що на даний час в нежитловому приміщені, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, яке являється доказом у кримінальному провадженні, продовжуються вчинятися незаконні дії, які пов'язані з переплануванням та проведенням в ньому будівельних робіт.

В судовому засіданні слідчий та прокурор клопотання підтримали в повному обсязі та просили його задовольнити, мотивуючи тим, що на даний час в нежитловому приміщені, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, продовжуються вчинятися незаконні дії, які пов»язані з переплануванням та проведенням в ньому будівельних робіт, а також є підстави вважати, що в подальшому підозрювані ОСОБА_4 та ОСОБА_3 можуть продовжити вчиняти незаконні дії, що можуть виражатися у подальшому переоформленні приміщення на інших громадян, змінювати первісне планування приміщення тощо, тому необхідно накласти арешт на житлове приміщення будинку АДРЕСА_2.

Враховуючи положення, ч.2 ст.172 КПК України, суд вважає за необхідне, клопотання слідчого про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, розглянути без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, з метою забезпечення арешту майна.

Заслухавши думку прокурора, слідчого, дослідивши матеріали справи та матеріали кримінального провадження, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження, та/або користування майном, що до якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину, або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

При розгляді клопотання встановлено, що виконавчий комітет Черкаської міської ради народних депутатів рішенням від 30.05.1997 №315 «Про будівництво об'єктів та прийняття в експлуатацію 3-секційному 116-квартирному будинку по АДРЕСА_2», надав дозвіл державному комунальному підприємству «Черкасиінвестбуд» виконати будівництво вбудовано-прибудованих вільних приміщень колишньої аптеки четвертої категорії у 3-секційному 116-квартирному житловому будинку по АДРЕСА_2 під розміщення офісу редакції газети«Село і Люди» обласної Селянської спілки обкому профспілки працівників агропромислового комплексу облагропрому.

16.03.1998 рішенням № 170 виконавчого комітету Черкаської міської ради, для прискорення введення в експлуатацію офісу редакції газети «Село і люди» розташованого і вбудовано-прибудованих приміщеннях житлового будинку по АДРЕСА_2, незавершене будівництво офісу 325 кв. метрів передано на баланс редакції газети «Село і люди».

Згідно копії свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи, місцезнаходження редакції обласної газети «Село і Люди»: 18021, АДРЕСА_2.

Як видно з документів доданих до клопотання, у зв'язку з фінансовими труднощами зазначене вище нежитлове приміщення в експлуатацію станом на 2015 рік документально не було введено та право власності не було зареєстроване. Разом з тим об'єкт використовувався редакцією газети до 2012 року, а потім редакція тимчасово зупинила випуск газети і приміщення ними не експлуатувалося.

Під час огляду приміщення в лютому 2015 року, було з'ясовано, що його орендує ОСОБА_4, який є головою Парафіяльної ради релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів», у громадянина ОСОБА_3.

Також судом встановлено, що 02 березня 2015 року державний реєстратор прав на нерухоме майно реєстраційної служби Черкаського міського управління юстиції прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на житлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_2 за ОСОБА_3 та видав останньому свідоцтво про право власність.

04 березня 2015 року ОСОБА_3 разом із ОСОБА_4, уклали договір купівлі продажу нежитлового приміщення, де стороною договору (покупцями) являються: ОСОБА_4, як представник релігійної громади істинно-православної церкви «Семи архангелів», ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8 та в цей же день між собою вищевказані громадяни (покупці) укладають договір про поділ нежитлового приміщення, що є у спільній частковій власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_2.

Редакція обласної газети «Село і Люди» вважаючи такі дії незаконними звернулись з позовом до Черкаського окружного адміністративного суду.

07.05.2015 їх позов було задоволено повністю, визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора від 02.03.2015 за №19701299 про державну реєстрацію права власності на нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_2 за суб'єктом: ОСОБА_3, податковий номер НОМЕР_1.

25.06.2015 Київський апеляційний адміністративний суд постанову Черкаського окружного адміністративного суду від 07 травня 2015 року залишив без змін.

Відповідно до ч.7 ст.170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у випадках, якщо існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до зникнення, втрати, знищення, перетворення, пересування, відчуження майна.

З огляду на вищевикладене, суд вважає за необхідне, накласти арешт на: нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-24, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 280,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_2, які зареєстровані за номером об'єкта нерухомого майна 586326371101 на праві спільної власності з розміром часток 1/5 за: Релігійна громада істино-православної церкви «Семи Архангелів», код ЄДРПОУ 38305299; ОСОБА_7; ОСОБА_5; нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_3, які зареєстровані за номером об'єкта нерухомого майна 639213371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_6; нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_4, які зареєстровані за номером об'єкта нерухомого майна 639167371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_8, оскільки існують обставини, які підтверджують, що незастосування даного виду заходу забезпечення кримінального провадження, може призвести до відчуження майна.

Крім того суд також приймає до уваги, що згідно постанови слідчого СУ УМВС України в Черкаській області від 25.09.2015 року, нежитлове приміщення НОМЕР_2( з повним поділом на даний час) будинку АДРЕСА_2, було визнано речовим доказом по кримінальному провадженню №12015250050000552.

Тому з метою збереження майна до з'ясування всіх обставин події та встановленням істини у кримінальному провадженні, а також з метою запобігання його відчуження слідчий суддя приходе до висновку, що клопотання слідчого є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 110, 172-175, 309 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання старшого слідчого СУ Головного управління Національної поліції в Черкаській області Момотенко І.Г..

Накласти арешт на нежитлові приміщення будинку АДРЕСА_2, а саме:

1.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-24, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 280,4 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_2, якіз ареєстровані за номером об'єкта нерухомого майна 586326371101 на праві спільної власності з розміром часток 1/5 за: Релігійна громада істино-православної церкви «Семи Архангелів», код ЄДРПОУ 38305299; ОСОБА_7; ОСОБА_5.

2.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_3, які зареєстровані за номером об'єкта нерухомого майна 639213371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_6.

3.Нежитлові приміщення першого поверху з № 1-1 по № 1-10, №1-12, А-10 загальною площею 287 кв.м., приміщення підвалу з № XV по №XXVIII, А-10 загальною площею 93 кв.м., за адресою: АДРЕСА_2, приміщення НОМЕР_4, які зареєстровані за номером об'єкта нерухомого майна 639167371101 на праві приватної власності з розміром частки 1 за ОСОБА_8.

Заборонити відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Черкаського міського управління юстиції Черкаської області проводити будь-які дії щодо переоформлення даних приміщень, їх об»єднання, зміни номерів, оформлення право власності.

Виконання ухвали доручити старшому слідчому СУ Головного управління Національної поліції в Черкаській області підполковнику поліції Момотенко Інні Григорівні, старшому слідчому СВ Черкаського відділу поліції Голвоного управління Національної поліції капітану поліції Кублію Максиму Вікторовичу або уповноваженій особі за дорученням особи, що здійснює досудове розслідування, прокурору Черкаської місцевої прокуратури.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: В.Л. Калашник