Рішення № 5564651, 11.06.2009, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"11" червня 2009 р.Справа № 3/42-621 Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом: Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс», с. Дубівці Тернопільського району Тернопільської області (код ЄДРПОУ 30588523)

до відповідача: Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1)

За участю представників сторін:

позивача: Грущак В.Л. - представник по дорученню №116 від 15.04.2009р.

відповідача:ОСОБА_1 - підприємець

ОСОБА_3 представник по довіреності №1154 від 10.06.2009р.

Суть справи:

До господарського суду Тернопільської області поступила позовна заява Сільськогосподарського Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс» , с. Дубівці Тернопільського району Тернопільської області до Субєкта підприємницької діяльності фізичної особи ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , в якій позивач просить:

- зобовязати Субєкта підприємницької діяльності фізичну особу ОСОБА_1, АДРЕСА_1 у примусовому порядку звільнити нежитлове приміщення чотири гаражні приміщення, за адресою с. Біла вул. Мазепи , 27 Тернопільського району Тернопільської області і передати в справному стані Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс»с. Дубівці Тернопільського району Тернопільської області як належному власнику, про що видати виконавчий документ.

У відповідності до ст. 77 ГПК України , розгляд справи відкладався до 30.04.2009р. до 10:00 год., до 14.05.2009р. до 10:30 год., до 28.05.2009р. до 10:00 год. та до 11.06.2009р. до 10:20 год.

Відповідач своїм конституційним правом на захист скористався, явку свого представника в судове засідання забезпечив, проти позову заперечує.

В розпочатому судовому засіданні представникам сторін розяснено їх процесуальні права та обовязки , передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України.

Під час судового розгляду справи, в порядку ст. 81-1 ГПК України, здійснювалося повне фіксування судового засідання за допомогою програмно-апаратного комплексу „Діловодство суду” (компакт-диск CD-R, серійний номер SDA608273220D00).

Розглянувши матеріали справи, вислухавши доводи та заперечення представників сторін , суд встановив наступне:

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс» є правонаступником Тернопільського районного міжгосподарського автопідприємства всіх його майнових прав та зобовязань станом на 01 березня 2003 року, що підтверджується додатком до Статуту СТзОВ «Агрокомплекс» , який є його невідємною частиною , затверджений загальними зборами засновників ТзОВ «Агрокомплекс»протокол зборів від 03.03.2003р. за №2 , зареєстрований Тернопільською районною державною адміністрацією №Р04058284Ю0010339 від 11.03.2003р.

01.01.2005р. було укладено договір між СТзОВ «Агрокомплекс»та СПД - ФО ОСОБА_1, згідно якого Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс»надає СПД - ФО ОСОБА_1, виробниче приміщення 96 кв.м. та майданчик для користування 132 кв.м. для проведення ремонту автомобілів.

Договір укладено терміном на один рік . З 01 січня 2005 року по 31 грудня 2005 року.

Таким чином , станом на даний час договір не продовжений , припинив свою дію, оскільки відповідач відмовився від підписання.

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс», у звязку із закінченням строку договору оренди на користування приміщеннями і майданчиком та несплатою орендної плати направляло субєкту підприємницької діяльності фізичній особі ОСОБА_1 вимоги , згідно яких повідомляло останнього про подальшу відмову від укладення договору оренди та вимагало негайного звільнення займаних приміщень , про що свідчать листи від 24.12.2005р. за №480 та від 02.01.2007р. , які відповідач відмовився прийняти.

А тому , позивач звернувся з аналогічною вимогою до відповідача , але вже рекомендованою кореспонденцією , що підтверджується квитанцією поштового відділення від 10.03.2009р.

З 2005 року СПД ФО ОСОБА_1 відмовився сплачувати орендну плату та звільнити приміщення , що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , хоча і на даний час продовжує їх використовувати на незаконних підставах.

Згідно свідоцтва про право власності вищевказане майно за адресою с. Біла вул. Мазепи, 27 Тернопільського району Тернопільської області належить Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс», зареєстроване в Тернопільському районному госпрозрахунковому бюро технічної інвентаризації 15.05.2003р. за №92.

Дане свідоцтво видане на підставі рішення Виконкому Білецької сільської ради від 22.04.2003р. за №36.

У відповідності до ст. 2 Закону України , орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Стаття 13 даного Закону передбачає, що передача об'єкта оренди орендодавцем орендареві здійснюється у строки і на умовах, визначених у договорі оренди.

Власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно , без відповідної правової підстави заволоділа ним , відповідно до ст. 387 ЦК України.

Згідно статті 398 Цивільного кодексу України , право володіння виникає на підставі договору з власником або особою , якій майно було передане власником , а також на інших підставах , встановлених законом.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України , за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди) .

Стаття 782 ЦК України , передбачає, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі , якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд.

Оцінивши представлені документальні докази , господарський суд прийшов до висновку , що позовні вимоги позивача документально обґрунтовані та підлягають задоволенню.

У судовому засіданні представник відповідача заявив клопотання в усній формі , в порядку п.1 ст. 80 ГПК України , про припинення провадження у справі №3/42-621, оскільки спір не підлягає вирішенню в господарських судах України , мотивуючи , що договір від 01.01.2005р. укладений з відповідачем , як фізичною особою.

З огляду на наведене , оцінивши матеріали справи та клопотання представника відповідача , суд прийшов до переконання , що у задоволенні клопотання про припинення провадження по даній справі , в порядку п.1 ст. 80 ГПК України , слід відмовити , поскільки відповідач уклав договір оренди від 01.01.2005р. з позивачем з метою здійснення підприємницькою діяльності , чим і в свою чергу до сьогоднішнього часу займається , як субєкт підприємницької діяльності , про що свідчить копія свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи - підприємця.

В порядку ст.49 ГПК України , судові витрати покласти на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 34, 43, 49, 80, 82, 85 Господарського процесуального кодексу України,ст.ст..387.398,759,782 ЦК України, Законом України «Про оренду державного та комунального майна», суд

ВИРІШИВ:

1. В клопотанні відповідача щодо припинення провадження у справі №3/42-621 , в порядку п.1 ст. 80 ГПК України , відмовити.

2. Позов задовольнити.

3. Зобовязати Субєкта підприємницької діяльності фізичну особу ОСОБА_1, АДРЕСА_1, (ідентифікаційний код НОМЕР_1) в недільний термін з дня набрання рішення законної сили у примусовому порядку звільнити нежитлове приміщення виробниче приміщення площею 96 кв. м. та майданчик для користування 132 кв. м. для проведення ремонту автомобілів за адресою с. Біла вул. Мазепи , 27 Тернопільського району Тернопільської області і передати їх в справному стані Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс»с. Дубівці Тернопільського району Тернопільської області як належному власнику, про що видати наказ.

4. Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності фізичну особу ОСОБА_1, АДРЕСА_1, (ідентифікаційний код НОМЕР_1) в користь Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Агрокомплекс»с. Дубівці Тернопільського району Тернопільської області, 85 грн. 00 коп. в повернення витрат по оплаті державного мита та 118 грн. 00 коп. в повернення витрат по оплаті інформаційно - технічних послуг. Видати наказ.

5. На рішення господарського суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор апеляційне подання протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення 15 червня 2009 року через місцевий господарський суд Тернопільської області .

6. Рішення направити сторонам по справі.

Суддя