Рішення № 5564023, 01.06.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

28.05.09р.Справа № 7/67-09

За позовом Прокурора Дніпропетровського району в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

До Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1, с. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області

Про стягнення 3 375, 81 грн.

Суддя Коваль Л.А.

Представники:

від позивача: головний спеціаліст-юрисконсульт Іванченко І.С., дов. № 13 від 16.02.2009р.;

від відповідача: ОСОБА_1;

за участю помічника прокурора: Демидов О.О., посвідчення № 61 від 19.03.2008р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Дніпропетровського району звернувся з позовом до суду в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ) та просить стягнути з Підприємця-фізичної особи ОСОБА_1 (с. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області) на користь держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області заборгованість по орендній платі у сумі 3375, 81 грн., розраховану за період дії договору оренди з урахуванням нарахування орендної плати за лютий 2009 року.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем договірних зобов`язань за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності, № 12/02-2569-ОД від 01.07.2006 р. щодо своєчасної оплати орендної плати в частині, що підлягає оплаті до Державного бюджету України.

Відповідач посилається на часткову оплату спірної суми 2 800, 00 грн., в решті заявленої до стягнення суми 575, 81 грн. борг не заперечує.

Розгляд справи відкладався з 12.05.2009р. на 28.05.2009р.

В судовому засіданні 28.05.2009р. за погодженням помічника прокурора та представників сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши доводи помічника прокурора, представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01.07.2006р. Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ), як орендодавець, та Підприємець-фізична особа ОСОБА_1 (с. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області), як орендар, уклали договір № 12/02-2569-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності (надалі Договір оренди), відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно вбудоване приміщення адміністративного корпусу, площею 26, 8 кв.м, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, смт. Ювілейне, вул. Радгоспна, 42, на цокольному поверсі семиповерхового будинку, що знаходиться на балансі Державного регіонального проектно-вишукувального інституту "Дніпродіпроводгосп" (надалі обєкт оренди). Майно передається в оренду з метою іншого використання нерухомого майна (під виробничу майстерню з ремонту одягу та пошиття, приймальний пункт хімчистки без права реалізації у даному приміщенні) (розділ І Договору оренди в редакції додаткової угоди від 10.04.2007р.).

Передачу обєкта оренди від позивача до відповідача здійснено за актом приймання-передачі від 01.07.2006р., який підписано сторонами Договору оренди та узгоджено з балансоутримувачем.

Відповідно до п.10.1. Договору оренди з урахуванням додаткової угоди від 06.09.2007р. Договір оренди діє до 01.05.2010р.

Отже, строк дії Договору оренди не закінчився. Відповідач підтверджує, що користується на час вирішення спору обєктом оренди.

Відповідно до п.п. 3.1., 3.2. Договору оренди орендна плата встановлена в розмірі 415,4 грн. (базова за червень місяць 2006 року), без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з липня місяця, розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р. № 786 із змінами та доповненнями до неї. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

70% орендної плати 290, 78 грн. перераховується до державного бюджету; 30% - 124, 62 грн. перераховується балансоутримувачу (п.3.3. Договору оренди).

Пункти 3.1, 3.3. Договору оренди додатковою угодою від 10.04.2007р. про внесення змін до Договору оренди викладені в новій редакції: орендна плата у розмірі 675, 7 грн. (базова за грудень місяць 2006 року), без ПДВ, коригується на індекс інфляції, починаючи з січня місяця 2007 р., розрахована за "Методикою розрахунку та використання плати за оренду державного майна", яка затверджена постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 із змінами та доповненнями до неї. 70% орендної плати 472, 99 грн. перераховується до державного бюджету; 30% - 202, 71 грн. перераховується балансоутримувачу.

Додаткова угода від 10.04.2007р. про внесення змін до Договору оренди набирає чинності з 01.01.2007р. (п.4 додаткової угоди).

Відповідно до п.3.4. Договору оренди орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше12 числа наступного місяця і не залежить від наслідків господарської діяльності орендаря.

Прокурор посилається на наявність боргу відповідача по орендній платі, яка підлягає сплаті до державного бюджету (нарахована, але не сплачена в повному обсязі орендна плата за період з початку дії Договору оренди станом на 26.03.2009р. з урахуванням нарахування орендної плати за лютий 2009 року включно), в розмірі 3 375, 81 грн., що і є причиною спору.

Стаття 526 ЦК України встановлює вимогу щодо виконання зобовязань належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо у зобовязанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ч.1 ст. 530 ЦК України).

З огляду на умови Договору оренди щодо строку оплати орендної плати, строк оплати орендної плати за спірний період настав.

Відповідно до квитанції № 12405.433.3 від 16.04.2009р. відповідач оплатив орендну плату в частині, що підлягає сплаті до Державного бюджету України, у сумі 2 800, 00 грн., зазначивши в призначені платежу, що оплачується орендна плата за Договором оренди.

Факт оплати відповідачем заявленої до стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 2 800, 00 грн. підтверджується також розрахунком заборгованості з орендної плати за Договором оренди станом на 22.05.2009р., виконаним позивачем, та не заперечується позивачем у судовому засіданні.

За викладених вище обставин, враховуючи що заявлена до стягнення прокурором сума боргу частково оплачена відповідачем після звернення прокурора з позовом до суду, суд вбачає підстави для припинення провадження у справі в частині стягнення з відповідача на користь державного бюджету боргу у сумі 2 800, 00 грн. в звязку з відсутністю предмету спору (п.1-1 ч.1 ст. 80 ГПК України).

В решті - щодо стягнення з відповідача на користь державного бюджету боргу з орендної плати у сумі 575, 81 грн. позовні вимоги заявлені правомірно та підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст. 1, 33, 34, 43, 44, 49, 80 (п.1-1 ч.1, ч.3), 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Припинити провадження у справі в частині позовних вимог про стягнення боргу з орендної плати у сумі 2 800, 00 грн.

Стягнути з Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1 (52005, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України, стягувач - Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, ідентифікаційний код 13467337), заборгованість по орендній платі у сумі 575 (п`ятсот сімдесят п`ять) грн. 81 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1 (52005, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31118095700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200, державне мито в сумі 102 (сто дві) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з Підприємця - фізичної особи ОСОБА_1 (52005, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) до спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050000 "Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31211259700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять) грн. 00 коп.,

про що видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СуддяЛ. А. Коваль

Дата підписання рішення, оформленого відповідно до вимог ст. 84 ГПК України, - 01.06.2009р.