Рішення № 556081, 07.03.2007, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" березня 2007 р. Справа № 12/84/07

м. Миколаїв

За позовом

ТОВ “Норок”, м. Миколаїв, вул. Чигирина, 22.

До відповідача

Миколаївська міська рада, м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20

Про : визнання договору дійсним.

Суддя Семенов А.К.

Представники:

Від позивача

Бортік Р.О., дов. № 48 від 28.02.07 року.

Від відповідача

Не з’явився.

СУТЬ СПОРУ : Позов поданий про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири.

Відповідач свого представника у судове засідання не направив, відзив на позовну заяву та витребувані судом матеріали надав, проти позову не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд –

встановив:

18.03.98 року ТОВ “Норок” (позивач) та Миколаївська міська рада (відповідач) уклали договір купівлі-продажу нерухомого майна № 8424, за умовами якого позивач купив у відповідач квартиру № 17 за адресою : м. Миколаїв, вул. Радянська, 4, площею 32,70 кв.м.

Договір сторони зареєстрували на біржі, але не посвідчили нотаріально.

Позивач кошти за квартиру сплатив, що підтверджується платіжним дорученням № 52 від 22.01.98 року та листом відповідача № 123/51 від 01.03.07 року.

Листом № 31 від 31.01.07 року позивач звернувся до відповідача з проханням повідомити можливість посвідчення договору нотаріально, але відповідач ухилився від нотаріального посвідчення договору, оскільки вважає це недоцільним, що підтверджується відзивом відповідача.

Позивач просить визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна № 8424 від 18.03.98 року.

Відповідно до ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартира) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи неведене, керуючись ст.ст. 44,49,82,84,85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме квартири № 17 за адресою : м. Миколаїв, вул. Радянська, 4, площею 32,70 кв.м., який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю „Норок” (м. Миколаїв, вул. Чигирина, 22, код ЄДРПОУ 13843355) та Миколаївською міською радою (м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, код ЄДРПОУ 04056612) та який зареєстровано на Південній товарній біржі за № 8424 від 18.03.1998 року.

3. Стягнути з Миколаївської міської ради (м. Миколаїв, вул. Адміральська, 20, код ЄДРПОУ 04056612) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Норок” (м. Миколаїв, вул. Чигирина, 22, код ЄДРПОУ 13843355) 85 грн. 00 коп. держмита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолю-тивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Суддя А.К.Семенов