Рішення № 55547909, 27.01.2016, Автозаводський районний суд м. Кременчука

Справа № 524/8769/15-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.01.16 року Автозаводський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі:

головуючого судді - Середа А.В.

при секретарі - Кот А.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

В жовтні 2015 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищевказаним позовом.

Посилаючись на обставини і підстави викладені в позовній заяві позивач просила суд визнати за спадкоємицею ОСОБА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 гр. ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом, право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1, загальною площею 47,6 кв.м, житловою площею 25,6 кв.м.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не прибула, про день, час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила суд позов задовольнити.

Представник відповідача - Кременчуцької міської ради Полтавської області в судове засідання не прибув, про день, час та місце слухання справи повідомлений був належним чином, надав на адресу суду клопотання про слухання справи у їх відсутності.

Треті особи в судове засідання не прибули, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, надали на адресу суду клопотання про слухання справи у їх відсутності.

Суд, давши аналіз та оцінку наданим доказам, знаходить, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, зі слідуючих підстав.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 49 Закону України «Про нотаріат» передбачено, що нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.».

Згідно ст. 328 ЦК України, «право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.»

Відповідно до п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України, однією з підстав припинення права власності є смерть власника.

Згідно Листа міністерства юстиції України від 21.02.2005 року за № 19- 32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Відповідно до довідки № 160112 від 12 січня 2016 року виданою ФОП ОСОБА_4 ринкова вартість нерухомого майна - частини житлового приміщення, а саме ? (однієї другої) частки квартири (двокімнатної), загальною площею 60 м. кв., житловою площею 40 м. кв., що розташована на першому поверсі триповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 станом на 12.01.2016 року може складати 75 000 (сімдесят п'ять) тисяч гривень.

Судом достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік, ОСОБА_2 (факт смерті підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1, виданим Центральним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області ІНФОРМАЦІЯ_1, актовий запис №517), останнє місце проживання якого було в АДРЕСА_1, після смерті якого вона на підставі ст.1223 ЦК України є спадкоємицею за законом. Її дочка, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2 на момент смерті була зареєстрована разом з ними, але між ними відсутні родинні стосунки, вона не є його рідною донькою, про що свідчить її свідоцтво про народження, тобто вона - ОСОБА_1, є єдиною спадкоємицею.

ОСОБА_1, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і померлий ОСОБА_2 являлися власниками Двокімнатної квартири АДРЕСА_1, яку вони отримали в порядку приватизації відповідно свідоцтва про право власності на житло від 11.12.2008 р за р.НОМЕР_2, загальною площею 47,6 кв.м.

Спадкове майно складається з 1/4 частини квартири АДРЕСА_1, в якій проживав померлий на момент смерті.

Позивач прийняла спадщину після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 гр. ОСОБА_2, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі.

Вона звернулася до Четвертої Кременчуцької державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про прийняття спадщини, але при перевірці документів для оформлення спадщини після ОСОБА_2, державний нотаріус Четвертої кременчуцької нотаріальної контори Ільїна Н.О. видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме видачі свідоцтва про право на спадщину за законом щодо 1/4 частини квартири АДРЕСА_1.

Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р. було роз'яснено:

П. 3.1. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному у порядку.

В даному спорі право власності спадкодавця ОСОБА_2 не підтверджується належними правовстановлюючими документами, оскільки за життя він, з поважних причин, (хворів онкозахворювання, останній час не вставав з ліжка), отримавши свідоцтво про право власності на житло не встиг зареєструвати в Кременчуцькому МБТІ та в Реєстраційній службі право власності на квартиру.

Відповідно нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а отже виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Перші власники не оформляли документів на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, і його право має бути визнано в судовому порядку.

В даному випадку документ не втрачений, а не зареєстрований.

ОСОБА_1, згідно ст. 1269 ЦК України в шестимісячний термін прийняла спадщину після померлого ОСОБА_2, це підтверджується доданими Витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі та довідкою ТОВ «Житлорембудсервіс»

Вказана ситуація виникла у зв'язку з тим, що отримавши свідоцтво про право власності ОСОБА_2, повинен був зареєструвати його в МБТІ, відповідно до порядку який діяв до 2013 р. (Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5), або після 2013 року в Реєстраційній службі, однак через те, що він був інвалідом 2 групи, похилий вік та хворобу (онкозахворювання тяжкому стані, а саме злоякісне новоутворення головного бронха) не встиг зареєструвати в Кременчуцькому МБТІ та в Реєстраційній службі право власності на 1/2 частину квартири, відповідно нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємцю ОСОБА_1

ОСОБА_1, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 звернулись до Реєстраційної служби Кременчуцького міського управління юстиції Полтавської області за реєстрацією права власності лише у вересні 2015 року через те, що ОСОБА_1 також має онкологічне захворювання і є інвалідом другої групи.

На даний час згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нотаріус який видає свідоцтво про право на спадщину здійснює і реєстрацію права власності в Єдиному державному реєстрі про що до свідоцтва про право на спадщину видає витяг з державного реєстру прав власності.

Як вбачається з оцінки ТОВ «Кремінь-експерт» від 20.10.2015 року ринкова вартість майна складає 247 000 грн. (вартість 1/4 частини складає 61 750 грн.).

Відповідно до пункту 9 статті 5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються інваліди І та II груп, законні представники дітей-інвалідів і недієздатних інвалідів.

Позивач є інвалідом другої групи і звільнена від сплати судового збору, копія довідки додається.

Враховуючи наведені обставини та на підставі встановлених фактів, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 14, 57-59, 208, 209, 212-215, 218 Цивільно-процесуального Кодексу України, ст.ст. 328, п.11 ч. 1 ст. 346, ст. 1258, 1261, 1268, 1269, 1270 Цивільного Кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за спадкоємицею ОСОБА_1 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 гр. ОСОБА_2, в порядку спадкування за законом, право власності на 1/4 частину квартири АДРЕСА_1, загальною площею 47,6 кв.м., житловою площею 25,6 кв.м.

Стягнути з Кременчуцької міської ради Полтавської області на користь держави 617,50 грн.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного Суду Полтавської області через Автозаводський районний суд м. Кременчука шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення суду було постановлено без участі особи, яка його оскаржує апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: