Рішення № 5551626, 10.09.2009, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.09.09 Справа№ 4/82

Господарський суд Львівської області в складі судді Гриців В.М. при секретарі Бохонок В.З. з участю представника позивача Лишко В.В. розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом відкритого акціонерного товариства „Український інститут по проектувванню засобів то споруд звязку „Дніпрозвязок” до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про стягнення заборгованості

ВСТАНОВИВ:

Відкрите акціонерне товариство „Український інститут по проектувванню засобів то споруд звязку „Дніпрозвязок” звернулося з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, з урахуванням уточнень просить, суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 13985,78 грн. заборгованості за договором оренди нежитлового приміщення № 301 від 29 серпня 2008 року з додатковою угодою № 2 від 28 листопада 2008 року

Відповідач в судове засідання не зявився, відзиву не надав. Суд повідомляв відповідача про дату, час і місце розгляду справи за його місцем проживання: ІНФОРМАЦІЯ_1, проте поштові відправлення повертались суду із відміткою про закінчення терміну зберігання. У витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців щодо фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 станом на 28 серпня 2009 року є запис про місце проживання ОСОБА_2: 79010, АДРЕСА_1. Така ж адреса вказана відповідачем і в договорі оренди, доповненнях до нього, в угоді про розірвання договору оренди. Господарським процесуальним кодексом України не передбачено іншого способу повідомлення сторін, ніж як надсилання судових ухвал за місцем знаходження особи.

З урахуванням викладеного суд вжив усіх передбачених законом заходів щодо забезпечення процесуальних прав відповідача і тому суд ухвалює розглядати справу за приписами ст.75 ГПК України за наявними у справі матеріалами.

Розглянув матеріали справи, дослідив надані докази суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст.ст.525, 526, 530, 612, 625 Цивільного Кодексу України одностороння відмова від зобов”язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог закону, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов'язанні встановлений строк(термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).Виконання зобов”язання може забезпечуватись, зокрема, неустойкою (штрафом, пенею). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов”язання за кожен день прострочення виконання. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов”язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Такі ж положення містять статті 193, 216, 320, 231 Господарського Кодексу України.

Згідно з матеріалами справи відкрите акціонерне товариство«Український інститут по проектуванню засобів та споруд зв'язку "Діпрозв'язок" (орендодавець) та фізична особа-підприємець ОСОБА_2 (орендар) 29 серпня 2008 року уклали договір № 301 на оренду нежитлового приміщення за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 107,64 кв. м., які є у власності ВАТ «Діпрозв'язок»і розташовані за адресою: м. Київ, вул. Солом'янська, 3 (п.1.1). Сторони домовились, що орендна плата становить 9927,36 грн. Орендар сплачує орендну плату з урахуванням її індексації (п.3.1.). Орендодавець до 25-го числа кожного місяця виставляє Орендарю рахунок-фактуру, згідно якого останній авансовий платіж за майно до 5-го числа наступного місяця. В рахунку-фактурі зазначається розмір орендних платежів з коригуванням розміру місячної орендної плати за базовий місяць на індекс інфляції за поточний місяць (п. 3.2.). Орендар зобов'язаний самостійно забрати рахунок-фактуру, який вказаний в п. 3.2. цього Договору (п.3.2.1.). Рахунок-фактура на комунальні послуги, експлуатаційні витрати та компенсація земельного податку виставляються Орендодавцем до 10 числа наступного розрахункового місяця, згідно якого Орендар перераховує Орендодавцю кошти до 15-го числа наступного розрахункового місяця. Орендар зобов'язаний самостійно забрати рахунок-фактуру (п. 3.3.). Відповідач зобов»язався своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, за цим договором (п.4.2.).

Також 28 листопада 2008 року сторони уклали додаткову угоду №2, якою внесли зміни до договору № 301 на оренду нежитлового приміщення, а саме п.1.1.1. виклали в новій редакції Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлове приміщення площею 45,72 кв.м. за адресою: м.Київ, вул..Солом»янська,3 . Згідно з п.3.1. додаткової угоди № 2 орендна плата за додатково передане майно становить 6583,68 грн. Факт передачі в оренду відповідачу нежитлових приміщень загальною площею 107,64 кв.м. та 45,72 кв.м., розташованих за адресою: м.Київ, вул..Солом»янська,3, підтверджується актами приймання-передачі від 15 вересня 2008 року та від 01 грудня 2008 року.

30 січня 2009 року сторони уклали угоду про розірвання договору № 301 від 29 серпня 2008 року оренди нежитлових приміщень, за умовами якої сторони дійшли згоди про припинення з 01 лютого 2009 року чинності договором оренди № 301. При цьому сторони визначили, що останнім днем дії договору № 301 від 29 серпня 2008 року є 31 січня 2009 року. Сторони також домовились, що орендодавець нараховує орендну плату та плату за комунальні послуги за період фактичного перебування орендаря в орендованих приміщеннях, яку орендар зобов»язується сплатити впродовж п»яти днів з моменту отримання рахунків. За актом приймання передачі від 31 січня 2009 року відповідач передав позивачу орендовані ним нежитлові приміщення.

В силу ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. За приписами ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до вимог ст.ст.22,33,34 ГПК України сторони зобов»язані добросовісно користуватись наданими законом процесуальними правами, вживати заходів до всебічного, повного та об»єктивного дослідження всіх обставин справи, належними і допустимими доказами доводити суду обставини, на які вони посилаються, як на підставу своїх вимог та заперечень.

За умовами договору № 301 від 29 серпня 2008 року відповідач зобов'язаний був перераховувати орендну плату до 5-го числа, а плату за комунальні платежі та експлуатаційні витрати до 15-го числа розрахункового місяця. Проте відповідач неналежно виконує договірні зобов»язання. Як стверджує позивач, на дату розгляду справи заборгованість відповідача за оренду майна становить 13985,78 грн.

На підставі викладених фактичних обставин справи, приписів закону суд стягує з відповідача 13985,78 грн. заборгованості.

Судові витрати суд покладає на відповідача пропорційно задоволеній сумі позову, оскільки спір виник з його вини. Крім того, відповідно до вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 08 липня 2009 року № 693, чинної на дату звернення з позовом до суду ( 27 липня 2009 року), розмір витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу становив 118,00 грн., тому суд повертає позивачу зайво сплачену суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст.ст.4, 4-1, 4-2, 4-3, 4-4, 4-5, 4-6, 4-7, 32, 43, 44, 49, 82, 83, 84, 85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь відкритого акціонерного товариства „Український інститут по проектувванню засобів то споруд звязку „Дніпрозвязок” (м. Київ, вул..Солом»янська,3; ідентифікаційний код 01168185) - 13985,78 грн. заборгованості та судові витрати 139,86 грн. державного мита, 118,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати відкритому акціонерному товариству „Український інститут по проектувванню засобів то споруд звязку „Дніпрозвязок”довідку на повернення з бюджету 194,50 грн. зайво сплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Гриців В.М.