Рішення № 5547918, 17.08.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.08.09р.Справа № 8/139-09 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (м. Дніпропетровськ)

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (м. Кривий Ріг)

Третя особа: Відкрите акціонерне товариство "Інгулецький гірничо-збагачувальний комбінат" (м. Кривий Ріг)

про визнання права державної власності та виселення з нежитлового приміщення

Суддя Дубінін І.Ю.

Представники:

Від позивача: Коваль І.О. - провідний спеціаліст відділу (дов. від 33 від 20.05.09)

Від відповідача: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (далі-позивач) звернулось до господарського суду з позовом, в якому просить:

- визнати за державою право власності в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області на об'єкт нерухомого майна кафе "Дворик", що розташований за адресою: м. Кривий Ріг, вул. 50 років Жовтня, 36а;

- виселити Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 з нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. 50 років Жовтня, 36а.

Представник третьої особи у судове засідання не з'явився, але подав клопотання про відкладення розгляду справи, у зв'язку з тим, що представник приймає участь в іншому судовому процесі.

Відповідач в судове засідання не з'явився, але також подав клопотання про відкладення розгляду справи, яке мотивоване знаходженням відповідача на лікарняному.

Строк вирішення спору, з урахуванням продовження його головою суду на місяць, закінчується 14.08.09р., що унеможливлює задоволення клопотання відповідача та третьої особи про відкладення розгляду справи на іншу дату.

Суд вважає за необхідне розглянути справу по суті.

Вислухавши позивача, розглянувши матеріали справи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Приватизацію відкритого акціонерного товариства „Інгулецькии гірничо-збагачувальний комбінат" (далі-третя особа) здійснювало регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (далі - позивач).

Відповідно до плану приватизації із статутного фонду третьої особи було вилучено об'єкт нерухомого майна „Будівля автостанції" до складу якої входить об'єкт нерухомого майна кафе „Дворик".

Вказане нерухоме майно обліковується на балансі третьої особи та є державною власністю.

Відповідно до пункту 7 частини 1 статті 3 Закону України „Про управління об'єктами державної власності" об'єктом управління державної власності є державне майно, що перебуває на балансі господарських організацій і не увійшло до їх статутних фондів.

Пунктом 1.3. Положення про управління державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває на їх балансі", затвердженого спільним наказом Фонду державного майна України та Міністерства економіки України 19.05.99р. № 908/68, управління державним майном, яке не увійшло до статутних фондів господарських товариств у процесі приватизації, але перебуває на їх балансі, полягає у виборі та забезпеченні уповноваженим органом (державні органи приватизації) способу та умов подальшого використання майна у межах чинного законодавства.

Одним із способів управління державним майном, яке не увійшло до статутного фонду господарського товариства та знаходиться на його балансі, відповідно до вищевказаного наказу, є передача майна в оренду відповідно до Закону України „Про оренду державного та комунального майна".

Відповідно до статті 5 Закону України „Про оренду державного та комунального майна" та статті 287 Господарського кодексу України орендодавцями є Фонд державного майна України, його регіональні відділення та представництва - щодо цілісних майнових комплексів підприємств, їх структурних підрозділів та нерухомого майна, а також: майна, що не увійшло до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації), що є державною власністю.

Між позивачем та відповідачем був укладений договір від 01.08.2003 року №12/02-836-ОД оренди нерухомого майна (павільйон з площадкою), площею 280 кв.м., розміщене за адресою: м. Кривий Ріг, вул. 50 років Жовтня, 36, що знаходиться на балансі третьої особи. Майно було передано в оренду з метою розміщення кафе, що здійснює продаж товарів підакцизної групи.

Вказаний договір оренди припинив свою дію, згідно наказу позивача від 22.08.2008 року №12/03-172-ПО.

Відповідно до частини 1 статті 2 Закону України „Про оренду державного та комунального майна", орендою є засноване на договорі платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Але, до теперішнього часу, відповідач приміщення кафе, розташованого по вул. 50 років Жовтня, 36 у м. Кривому Розі не звільнив та продовжує безпідставно і безкоштовно використовувати державне майно, не реагуючи на вимоги позивача та третьої особи звільнити вказане приміщення.

Листом від 02.12.2008 року № 54/24277 третя особа повідомила позивача, що повернення орендованого приміщення без втручання правоохоронних органів неможливо, так як комісія третьої особи тричі здійснювала виїзд до орендованого приміщення з метою підписання акту приймання-передачі, але жодного разу окрім обслуговуючого персоналу нікого не було.

Крім того, третя особа зазначає, що у процесі проведення заходів щодо погашення заборгованості та повернення орендованого майна, з'ясувалося, що КП „Криворізьке БТІ" виготовило окрему інвентарну справу на кафе "Дворик" та рішенням від 21.05.2008 року №99/1 Інгулецької районної у місті раді кафе „Дворик" була присвоєна поштова адреса: м.Кривий Ріг, вул. 50 років Жовтня, 36а.

Відповідно до статті 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 статті 318 Цивільного кодексу України передбачено, що суб'єктами права власності є Український народ та інші учасники цивільних відносин, визначені статтею 2 цього Кодексу.

Відповідно до статті 326 Цивільного кодексу України у державній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить державі Україна. Від імені та в інтересах держави Україна право власності здійснюють відповідно органи державної влади. Управління майном, що є у державній власності, здійснюється державними органами, а у випадках, передбачених законом, може здійснюватися іншими суб'єктами.

Отже, відповідач безпідставно та безоплатно займає приміщення кафе „Дворик", яке було передане йому у користування за договором оренди від 1.08.2003 року №12/02-836-ОД та без згоди позивача, як органу управління зазначеного майна, та третьої особи, як балансоутримувача зазначеного майна, змінила адресу цього приміщення.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 387 Цивільного кодексу України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Викладене є підставою для задоволення позову. Судові витрати слід покласти на відповідача.

Керуючись Законом України „Про оренду державного та комунального майна", Законом України „Про управління об'єктами державної власності", ст.ст. 317, 318, 326, 387, 392 Цивільного кодексу України, ст.ст. 44, 49, 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги позивача задовольнити.

Визнати право державної власності в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул.Комсомольська, 58; рахунок № 37188500900001, банк УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код 13467337) на об'єкт нерухомого майна „кафе „Дворик", що розташований за адресою: м. Кривий Ріг, вул. 50 років Жовтня, 36а.

Виселити Фізичну особу - підприємця ОСОБА_1 (50102, АДРЕСА_1) з нежитлового приміщення, розташованого за адресою: м. Кривий Ріг, вул. 50 років Жовтня, 36а, про що видати наказ.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (50102, АДРЕСА_1):

- в доход державного бюджету в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; р/рахунок 31118095700005 в відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код ЄДРПОУ 24246786; КБК 22090200) - 85 грн. 00 коп. витрат на держмито;

- в доход державного бюджету в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7; р/рахунок 31211259700005 в відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786, ККД 22050000) - 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видавши накази.

СуддяІ.Ю. Дубінін