Рішення № 55468902, 08.06.2015, Чаплинський районний суд Херсонської області

набрала чинності "___"____20____р.

Справа № 665/533/15-ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.06.2015 Чаплинський районний суд Херсонської області

в складі:

головуючого судді Томашевського В.А.,

при секретарі Покотун Р.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Чаплинка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Вішва Ананда» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення орендної плати,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, де зазначає, що вона є власником земельної ділянки площею 5,07 га, розташованої на території Строганівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області. 06 жовтня 2005 року позивач уклала договір оренди земельної ділянки терміном на 49 років з ТОВ «Вішва Ананда», який було зареєстровано 06.11.2006 року Херсонською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру» за № 4АА0018010673001818. Відповідно до укладеного договору відповідач повинен сплачувати позивачу за користування земельною ділянкою не пізніше 15 листопада кожного року орендну плату в натуральній формі в розмірі 1500 кг. зерна пшениці або ячменя. За користування земельною ділянкою у 2012-2015 роках відповідач не розрахувався взагалі. Позивач просить суд розірвати договори оренди земельних ділянок та стягнути з відповідача судові витрати.

В судовому засіданні заявник заявлені вимоги підтримала у повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені у позовній заяві .

Відповідач в судове засідання не зявився, хоча про місце і час слухання справи був повідомлена належним чином. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд встановив слідуючі факти і відповідні їм правовідносини

Судом встановлено, що позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 5,07 га, розташованої на території Строганівської сільської ради Чаплинського району Херсонської області. 06 жовтня 2005 року позивач уклала договір оренди земельної ділянки терміном на 49 років з ТОВ «Вішва Ананда», який було зареєстровано 06.11.2006 року Херсонською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру» за № 4АА0018010673001818. Відповідно до укладеного договору відповідач повинен сплачувати позивачу за користування земельною ділянкою не пізніше 15 листопада кожного року орендну плату в натуральній формі в розмірі 1500 кг. зерна пшениці або ячменя. За користування земельною ділянкою у 2012-2015 роках відповідач не розрахувався взагалі. Відповідно до п. д ст. 141 Земельного кодексу України підставою припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата земельного податку або орендної плати.

Згідно ст. 32 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі може бути достроково розірваний рішенням суд, якщо одна із сторін не виконує обовязків передбачених умовами договору та Законом України «Про оренду землі».

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215, 224 ЦПК України, ст. 651 ЦК України, ст. 141 Земельного кодексу України, ст. 32 Закону України «Про оренду землі».

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Вішва Ананда» 06.10.2005 року, зареєстрований 06 листопада 2006 року Херсонською регіональною філією ДП «Центр державного земельного кадастру» за № 4АА0018010673001818розірвати.

Стягнути з ТОВ «Вішва Ананда», розташованого по вул. 9 Січня, 19 в м. Херсон, код ЄДРПОУ 32125410 судові витрати у сумі 243 (двісті сорок три) грн.60 коп.

Стягнути з ТОВ «Вішва Ананда», розташованого по вул. 9 Січня, 19 в м. Херсон, код ЄДРПОУ 32125410, на користь ОСОБА_1 5345 грн. в рахунок відшкодування орендної плати.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через Чаплинський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: Томашевський В.А.