Рішення № 55439011, 27.01.2016, Обухівський районний суд Київської області

Справа № 372/3240/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

заочне

27 січня 2016 року Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Проць Т. В. ,

при секретарі Бенчук О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області цивільну справу за позовом Приватного комерційного технічно-транспортного підприємства «Магістраль» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про визнання договору дарування недійсним, скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В:

Приватне комерційне технічно-транспортне підприємство «Магістраль» звернулось до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначило, що рішенням 14 сесії 21 скликання Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області від 05.10.1993 року йому було передано в постійне користування земельну ділянку площею 1,0 га., для сільськогосподарського використання, що розташована в адміністративних межах Підгірцівської сільської ради. На вказаній ділянці розташована належна позивачу виробнича база підприємства. Відповідач ОСОБА_1 набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3223186800:06:003:0026, яка накладається на ділянку позивача, пізніше. Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 07.05.2015 року позов ПКТТП «МАГІСТРАЛЬ» задоволено частково та скасовано наказ Головного управління Держземагенства у Київській області №КИ/3223186800:06:003/00012406 від 17.01.2014 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», яким надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, загальною площею 0,7500 га., з кадастровим номером 3223186800:06:003:0026, для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області та свідоцтва про право власності на вказане нерухоме майно. Після набрання рішенням законної сили директором ПКТТП «МАГІСТРАЛЬ» подано заяву до реєстраційної служби про реєстрацію нерухомого майна на що отримано відповідь з якої вбачається, що 27.01.2015 року укладено договір дарування даної земельної ділянки. Оскільки вказаним договором та реєстрацією на підставі нього права власності порушено права позивача останній просить визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, площею 0,75 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186800:06:003:0026, укладений 27 січня 2015 року зареєстрований в реєстрі за №147 та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вказане нерухоме майно.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги Приватного комерційного технічно-транспортного підприємства «Магістраль»підтримав в повному обсязі та просив задовольнити з підстав, наведених в позовній заяві.Пояснив, що укладений договір та реєстрація відповідно до нього права власності за відповідачем порушує права позивача. Підстави набуття права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку скасовані в судовому порядку.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не зявилась, про день та час розгляду справи була повідомлена належним чином.

Відповідач ОСОБА_1 померла в січні 2015 року, що підтверджується інформацією Відділу РАЦС Обухівського міськрайонного управління юстиції Київської області №449/3.1-39 від 16.09.2015 року.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Суд, вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, знаходить, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням 14 сесії 21 скликання Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області від 05.10.1993 року позивачу передано в постійне користування земельну ділянку площею 1,0 га., для сільськогосподарського використання, що розташована в адміністративних межах Підгірцівської сільської ради. Вказані обставини підтверджуються державним актом на право постійного користування землею серії КВ від 19.01.1994 року. На вказаній ділянці розташоване належне позивачу згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.09.2004 року серії САА№653619 нерухоме майно.

Наказом Головного управління Держземагенства у Київській області №КИ/3223186800:06:003/00012406 від 17.01.2014 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 та надано земельну ділянку площею 0,7500 га. з кадастровим номером 3223186800:06:003:0026.

Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 07.05.2015 року позов ПКТТП «МАГІСТРАЛЬ» задоволено частково. Скасовано наказ Головного управління Держземагенства у Київській області №КИ/3223186800:06:003/00012406 від 17.01.2014 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», яким надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку, загальною площею 0,7500 га., кадастровий номер 3223186800:06:003:0026 для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області та свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний №17033034 серія САК №546145 від 30.01.2014 року, видане ОСОБА_1 про право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3223186800:06:003:0026.

З Інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна від 02.07.2015 року, вбачається, що Договір дарування земельної ділянки кадастровий номер 3223186800:06:003:0026 площею 0,75 га, що знаходиться у с. Підгірці Обухівського району Київської області серія та номер 147 від 27.01.2015 року зареєстровано 27.01.2015 року. Відповідно до даного договору зазначену земельну ділянку у власність набула ОСОБА_2.

Згідно з ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. На підставі ст.ст.10, 60, 61 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній справі, що набрало законної сили не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Статтею 203 ЦК України визначено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним.

Відповідно до ст.215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. У випадках, встановлених цим Кодексом, нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин).

Суд вважає, що позов заявлений правомірно, оскільки оспорюваний договір дарування укладений в порушення вимог ЦК України, на час його укладення відповідач не мала права його укладення, він порушує права позивача, позовні вимоги ґрунтуються на чинному законодавстві, доведені матеріалами справи і підлягають задоволенню в повному обсязі.

В порядку відновлення порушених прав позивача доцільно визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, площею 0,75 га для ведення особистого селянського господарства та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вказане нерухоме майно.

Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати позивача підлягають стягненню з , відповідача.

Керуючись ст.3,4,10,11,15,60,88,209,212-215, 224-226 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Приватного комерційного технічно-транспортного підприємства «Магістраль» задовольнити повністю.

Визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, площею 0,75 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Підгірцівської сільської ради Обухівського району Київської області, кадастровий номер 3223186800:06:003:0026, укладений 27 січня 2015 року зареєстрований в реєстрі за №147 та скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вказане нерухоме майно.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Приватного комерційного технічно-транспортного підприємства «Магістраль» сплачений судовий збір в розмірі 243 грн. 60 коп.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Київської області через Обухівській районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто Обухівським районним судом у випадку подання відповідачем відповідної заяви протягом десяти днів з дня отримання його копії.

СуддяОСОБА_3