Рішення № 5543885, 02.03.2009, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.03.09 Справа № 17/27/09

Суддя Корсун В.Л.

за позовною заявою: закритого акціонерного товариства “Територіальне міжгалузеве обєднання “Запоріжжя”, 69002, АДРЕСА_2

до відповідача: приватного підприємця ОСОБА_3, АДРЕСА_1

про стягнення 6 682,03 грн.

суддя Корсун В.Л.

У засіданні приймали участь представники:

від позивача: Істомін О.М., довіреність від 04.02.09 № 1/16

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

05.01.09 до господарського суду Запорізької області звернулось закрите акціонерне товариство “Територіальне міжгалузеве обєднання “Запоріжжя” (надалі - ЗАТ “ТМО “Запоріжжя”) з позовною заявою про стягнення з приватного підприємця ОСОБА_3 (далі - ПП ОСОБА_3) 6 682,03 грн. заборгованості за договором оренди від 01.09.08 № 46/08, з яких 4 462,03 грн. - основного боргу та 2 220,00 грн. - штрафу.

Ухвалою від 05.01.09 судом порушено провадження у справі № 17/27/09, судове засідання призначено на 04.02.09. У сторін витребувані документи, які необхідні для всебічного та обєктивного розгляду і вирішення справи.

Ухвалою від 04.02.09 у звязку з неявкою в судове засідання представника відповідача розгляд справи відкладено на 02.03.09.

У засіданні суду 02.03.09, на підставі ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, осудом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Позивач підтримав заявлені вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, пояснивши наступне. 01.09.08 між сторонами у справі укладений договір оренди не житлового приміщення № 44/08, за умовами якого позивач надав відповідачу в оренду не житлове приміщення площею 34 кв. м за адресою; АДРЕСА_2. Свої зобовязання щодо сплати орендної плати та комунальних послуг за договором від 01.09.08 № 46/08 відповідач не виконав, внаслідок чого сума основного боргу на час розгляду справи в суді становить 4 462,03 грн. Крім того, за несвоєчасну сплату боргу, відповідно до договору від 01.09.08 № 44/08 відповідачу нараховано штраф у розмірі 2 220,00 грн. У звязку з чим, позивач просить суд позов задовольнити.

Відповідач заявлені позовні вимоги не спростував, відзив на позов суду не надав, представник відповідача в судове засідання за викликом не зявився, правом надати відзив на позов не скористався. Про час та місце судового засідання відповідача повідомлено належним чином. Згідно із п. 3.6 розяснень президії ВГСУ від 18.09.97 № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” (з наступними змінами та доповненнями), особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку незявлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору. До повноважень господарських судів не віднесено установлення фактичного місця знаходження юридичних осіб - учасників судового процесу. Відповідні процесуальні документи надіслані згідно з поштовими реквізитами учасників процесу. Зазначене свідчить, що судом були вжиті всі заходи повідомлення відповідача про розгляд справи.

Згідно із ст. 75 Господарського процесуального кодексу України (ГПК України), справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

01.09.08 між ЗАТ “ТМО “Запоріжжя” (Орендодавець) і приватним підприємцем ОСОБА_3 (Орендар) укладено договір № 44/08 оренди не житлового приміщення, за умовами якого Орендодавець надає, а Орендар приймає в користування не житлове приміщення в будинку АДРЕСА_2 загальною площею 34 м2 для використання під магазин автозапчастин. Строк оренди визначається з 01.09.08 по 30.08.09.

Відповідно до розділу 4 договору, за надане в оренду не житлове приміщення Орендар сплачує договірну ціну за один квадратний метр в національній валюті з 01.09.08 - 55 грн./м2, а з 01.02.09 - 65 грн./м2. В подальшому щомісячно договірна ціна в гривнах коректується з урахуванням індексу інфляції та зміни ринкової вартості на підставі рахунку. За перший місяць здійснюється попередня оплата в розмірі місячної суми на протязі пяти банківських днів з моменту укладення договору. Орендна плата перераховується Орендатором до 5 числа поточного місяця. Орендна плата обчислюється від дня підписання договору.

Крім того, 01.09.08 між сторонами у справі укладено договір № 46/08 на користування комунальними послугами, відповідно до якого позивач дозволяє користуватися комунальними послугами в не житловому приміщенні по вул. Червоногвардійській, б. 17. Строк користування послугами визначається з 01.09.08 по 30.08.09.

Згідно із п. п. 3.1, 3.2 зазначеного договору, відповідач відшкодовує всі витрати позивачу на підставі рахунків за діючими тарифами, предявлених постачальниками послуг. Оплата по відшкодуванню послуг здійснюється до 5 числа поточного місяця.

За своєю правовою природою правовідносини сторін є господарськими.

Згідно з ч. 1 ст. 175 Господарського кодексу України (ГК України), майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобовязання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобовязана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утримуватися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобовязаної сторони виконання її обовязку. Майнові зобовязання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України (ЦК України) з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобовязання повинні виконуватись належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Аналогічний припис містить Господарський кодекс України, п. п. 1, 7 ст. 193 якого встановлено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається крім випадків, передбачених законом.

Положеннями ст. 283 Господарського кодексу України передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ст. 283 ГК України, за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Зокрема, ч. 3 ст. 285 ГК України визначено, що орендар зобовязаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Статтею 762 цього кодексу визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Відповідно до положень ст. 629 ЦК України, договір є обовязком для виконання сторонами.

Однак, як вбачається з матеріалів справи, відповідач договірних зобовязань належним чином не виконав, оплату за орендоване нерухоме майно в повному обсязі не здійснив, чим порушив умови договору.

Так, в період з 01.10.08 по 16.12.08 за оренду не житлового приміщення та комунальні послуги відповідачу виставлено на оплату рахунки на загальну суму 5 955,33 грн. (копії рахунків містяться в матеріалах справи), за якими останній розрахувався частково у розмірі 1 522,14 грн.

Таким чином, на день розгляду справи в суді відповідач має перед позивачем заборгованість за договорами від 01.09.08 № 44/08, № 46/08 у розмірі 4 433,19 грн.

Факт наявності основного боргу у розмірі 4 433,19 грн. підтверджується матеріалами справи.

З урахуванням викладеного, беручи до уваги, що відповідач не надав суду доказів належного виконання зобовязань за договором від 01.09.08 № 44/08 оренди нежитлового приміщення та за договором від 01.09.08 № 46/08 на користування комунальними послугами, суд вважає вимоги позивача в частині стягнення основного боргу у розмірі 4 462,03 грн. доведеними, правомірними та такими, що підлягають задоволенню в сумі 4 433,19 грн.

На підставі ст. 611 ЦК України одним з наслідків порушення зобовязання є оплата неустойки (штрафу, пені) - визначеної законом чи договором грошової суми, що боржник зобовязаний сплатити кредитору у випадку невиконання чи неналежного виконання зобовязання, зокрема у випадку прострочення виконання.

Відповідно до умов п. 5.10 договору від 01.09.08 № 44/08 оренди не житлового приміщення при несплаті або прострочки платежу в строки, передбачені даним договором, Орендатор сплачує пеню в розмірі 3% за кожний день прострочки від суми боргу та штраф за кожний день прострочки 30 грн.

Згідно розрахунку позивача до стягнення предявлена сума штрафу за оренду за рахунком від 01.10.08 № 479 за період з 06.10.08 по 31.10.08 в сумі 780 грн., за рахунками від 01.10.08 № 479, від 03.11.08 № 517 за період з 01.11.08 по 30.11.08 в сумі 900 грн., за рахунками від 01.10.08 № 479, від 03.11.08 № 517 за період з 01.12.08 по 18.12.08 в сумі 540 грн. Всього на суму 2 220,00 грн.

Дана вимога заявлена позивачем обґрунтовано і підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати у справі - 101,56 грн. державного мита та 117,49 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відносяться на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 49, 82, 84, 85 Господарського процесуальногокодексуУкраїни, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з приватного підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь закритого акціонерного товариства “Територіальне міжгалузеве обєднання “Запоріжжя” (69002, м. Запоріжжя, вул. Червоногвардійська, 17, р/р 26002001503001 філії ВАТ КБ “Надра” в м. Запоріжжя, МФО 313968, код ЄДРОПУ 01294469) - 4 433 (чотири тисячі чотириста тридцять три) грн. 19 коп. основного боргу, 2 220 (дві тисячі двісті двадцять) грн. 00 коп. штрафу, 101 (сто одну) грн. 56 коп. державного мита та 117 (сто сімнадцять) грн. 49 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

В іншій частині позову відмовити.

Суддя В.Л. Корсун

Рішення суду набирає чинності протягом 10 днів із дня його підписання.

Рішення оформлено і підписано згідно з вимогами ст. 84 ГПК України 10.03.09