Рішення № 55408329, 27.01.2016, Сарненський районний суд Рівненської області

Справа № 572/4241/15-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2016 року Сарненський районний суд Рівненської області

в складі:

головуючого судді - Ведяніної Т.О.

при секретарі - Мартинюк І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сарни справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди з боку відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 у користуванні позивачем належною йому земельною ділянкою, розташованою по вул.Польовій,32 с.Тинне Сарненського району Рівненської області шляхом виселення ОСОБА_2 ОСОБА_3 та неповнолітніх дітей : ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 із житлового будинку, що знаходиться по вказаній вище адресі, з подальшим зняттям їх з реєстрації, крім цього, просить стягнути з відповідачів понесені судові витрати.

В судовому засіданні представник позивача заявлені ОСОБА_1 вимоги підтримав в повному обсязі, пояснив, що відповідачі та неповнолітні діти не мали права бути зареєстрованими у будинку по вул.Польовій,32 с.Тинне Сарненського району Рівненської області, оскільки це є самочинним будівництвом, яке не зареєстровано, а тому, на даний момент фактично будинок вважається будівельними матеріалами.

Відповідач ОСОБА_3 та представник відповідача в суді заявлені позовні вимоги не визнали повністю.

Представник відповідача пояснила, що на даний момент в провадженні Сарненського районного суду перебуває цивільна справа, предметом розгляду якої є спір стосовно вказаної земельної ділянки, а тому просить врахувати ці обставини

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, повідомлений про час розгляду справи відповідно до закону.

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши надані докази, суд дійшов до наступного.

Згідно із ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист цивільного права у разі його порушення.

Частиною 2 статті 152 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не повязані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Із наданих позивачем копій договору дарування земельної ділянки від 1 квітня 2015 року та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого станом на 1 квітня 2015 року - встановлено, що позивач ОСОБА_1 дійсно є власником земельної ділянки розміром 0,1957 га, розташованої по вул.Польовій с.Тинне Сарненського району Рівненської області з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (частка власника ціла, форма власності - приватна).

В обгрунтування заявлених вимог позивач просив усунути перешкоди в користуванні їм земельною ділянкою, яка розташована по вул..Польовій,32 с.Тинне Сарненського району Рівненської області шляхом виселення ОСОБА_3 із неповнолітніми дітьми та ОСОБА_2 із зняттям їх з реєстрації - із будинку № 32 по вул.Польовій с.Тинне Сарненського району Рівненської області.

Однак, в позовній заяві відсутні посилання на певні обставини, які б свідчили про наявність будь-яких перешкод з боку відповідачів, які б перешкоджали власнику використовувати належну йому земельну ділянку.

Не була обґрунтована ця вимога в судовому засіданні і представником позивача.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, в тому числі, припинення дії, яка порушує право.

Так, позивачем обрано спосіб захисту своїх порушених, на його думку, прав по використанню земельної ділянки шляхом виселення відповідачів та неповнолітніх дітей ОСОБА_7 із житлового будинку по вул.Польовій,32 с.Тинне Сарненського району Рівненської області.

В судовому засіданні представник позивача наголошував, що вказаний вище житловий будинок є самочинним будівництвом, яке на даний час не зареєстровано.

Вказані обставини підтверджуються копією довідки № 270 від 21 вересня 2015 року, виданої Тинненською сільською радою, відповідно до якої житловий будинок по вул.Польовій, 32 с.Тинне Сарненського району Рівненської області побудований без правовстановлюючих документів.

Копія довідки № 232 від 28 серпня 2015 року, доводить, що у зазначеному будинку дійсно зареєстровані ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_4, ОСОБА_6, ІНФОРМАЦІЯ_5, що, також, не заперечується відповідачем ОСОБА_3

Однак, відповідно до ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Таким чином, позивач не є власником вказаного вище житлового будинку, а тому не може ставити питання про виселення осіб, які в ньому зареєстровані та проживають, оскільки, відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України лише власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду із вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

З огляду на наведене та враховуючи, що позивачем не обґрунтовано яким чином відповідачі порушують його права користування земельною ділянкою ( вимогу про знесення самочинного будівництва, розташованого на належній позивачу земельній ділянці останнім, у відповідності до ч.4 ст.376 ЦК України, не заявлено), крім цього, в порушення вимог ст..60 ЦПК України не надано доказів наявності перешкод з боку відповідачів у користуванні позивачем земельною ділянкою по вул..Польовій,32 с.Тиннее Сарненського району Рівненської області - позов ОСОБА_2 не підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, ст.ст.15, 16 ЦК України, ст.152 ЗК України, керуючись ст.ст.60, 212-215 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні належною позивачу земельною ділянкою, розташованою по вул.Польовій,32 с.Тинне Сарненського району Рівненської області, шляхом виселення ОСОБА_2, ОСОБА_3 та неповнолітніх дітей : ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, із будинку № 32 по вул.Польовій с.Тинне Сарненського району Рівненської області, з подальшим зняттям їх з реєстрації за вказаною вище адресою та у стягненні понесених судових витрат відмовити повністю, за безпідставністю позовних вимог.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Рівненської області протягом десяти днів з моменту проголошення.

СУДДЯ підпис

Копія вірно

Суддя Сарненського районного суду

Рівненської області ОСОБА_8