Рішення № 5538651, 03.06.2008, Святошинський районний суд міста Києва

Справа № 2-1049-1/08

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 червня 2008 року Святошинський районний суд м. Києва у складі

головуючогоМиколаєць І.Ю.

при секретаріСпівакову І.І.

за участю представника позивача Левченка А.Л.

відповідачкиОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом комунального

підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м.

Києва до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про

стягнення заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку і при будинкової

території та платі за комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2008 року комунальне підприємство по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва звернулось до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_1 та ОСОБА_2. заборгованості по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території та платі за комунальні послуги. Позивач посилається на ті підстави, що відповідачі є власниками квартири № АДРЕСА_1. Згідно з рахунком заборгованості, виданим бухгалтерією ЖЕО-801 за відповідачами нарахована заборгованість за комунальні послуги та за експлуатаційні витрати в сумі 3080,03 грн., що утворилась за період з вересня 2004 року по грудень 2007 року включно. 15.11.2006 р. між ЖЕО 801 та ОСОБА_1 був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, який у зв"язку із неналежним виконанням просить розірвати, стягнути пеню у розмірі 01,20 грн., що передбачена договором та стягнути з відповідачів всю суму заборгованості, що виникла. Також просить стягнути з відповідачів понесені судові витрати по сплаті та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 30 грн.

У судовому засіданні представник позивача підтримав позовну заяву та просить її задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка борг визнає, пояснює його виникнення своїми незначними доходами та відсутністю доходу у її сина, який є безробітним - другого співвласника квартири та просить застосувати строк позовної давності.

Відповідач у судове засідання не з"явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, відповідачки, дослідивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що власниками квартири № АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2., що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло. Вказаний будинок закріплений за ЖЕО-

2

801 Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва.

Відповідно до п.17 „Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями", затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572, власники квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування будинку та при будинкової території та плату за комунальні послуги.

Згідно до ст.10 Закону „Про приватизацію державного житлового фонду" заборгованість власників квартир, пов'язана з утриманням будинку та оплатою комунальних послуг, стягується у судовому порядку.

Згідно з рахунком заборгованості, виданим бухгалтерією ЖЕО-801 за відповідачами нарахована заборгованість за комунальні послуги та за експлуатаційні витрати в сумі 3080,03 грн., що утворилась за період з вересня 2004 року по грудень 2007 року включно.

15.11.2006 р. між ЖЕО-801 та ОСОБА_1 був укладений договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, за яким підприємство надає розстрочку у погашенні заборгованості з квартирної плати та платі за комунальні послуги, що утворилася станом на 01.11.2006 р. у розмірі 1649,92 грн. За вказаним договором відповідач повинен був сплачувати 27,49 грн. щомісячно, із розстрочкою боргу до 31.10.2011 р. Вказаний договір не виконувався належним чином, про що свідчить рахунок-попередження виданий ЖЕО-801 09.01.2008 р.

Згідно до ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною.

За наданими доказами вбачається, що договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги, що укладений 15.11.2006 p., відповідачами не виконувався належним чином, а тому підлягає розірванню.

Як свідчить рахунок-попередження № 284 від 09.01.2008 р. за відповідачами станом на грудень 2008 р. залишилась несплаченою сума боргу у розмірі 3080,03 грн.

Таким чином суд вважає доведеним суму боргу, що утворилась за відповідачами.

Відповідно до ст.264 Цивільного кодексу України, перебіг позовної давності преривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов'язку.

Укладеним 15.11.2006 р. договором щодо реструктуризації боргу відповідачка визнала весь борг на момент його укладання, а тому строк позовної давності у цьому випадку не може бути застосований судом.

Щодо вимоги про стягнення з відповідачів пені, суд вважає цю вимогу такою, що не підлягає задоволенню, оскільки її стягнення за житлово-комунальні послуги не передбачено цивільним законодавством. Тому позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Судові витрати по справі суд розподіляє відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України і покладає на відповідачів обов'язок відшкодувати позивачу понесені судові витрати по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 30 грн.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст.369,651 Цивільного кодексу України, ст.ст. 156, 162 ЖК України, ст.ст. 10 Закону України „Про приватизацію державного житлового фонду", ст.ст.10, 57, 60, 88, 213, 215, 228 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

3

Позов задовольнити частково.

Розірвати договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги від 15.11.2006 р. укладений між ЖЕО-801 та ОСОБА_1

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народженння, уродженки с.Вятенка Хомутовського району Курської області та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, уродж.м.Києва , які є власниками квартири № АДРЕСА_1, на користь комунального підприємства по утриманню житлового господарства Святошинського району м. Києва (р\р ЖЕО-801 № 26005300600486 Святошинського відділення ОБ № 8069, МФО 320218 м. Києва, ЗКПО 05755980) заборгованість по сплаті витрат на утримання будинку і прибудинкової території та платі за комунальні послуги у розмірі 3080,03 грн., що утворилась за період з вересня 2004 року по грудень 2007 року включно, понесені позивачем судові витрати по сплаті витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 30 грн., всього 3110,03 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народженння, уродженки с.Вятенка Хомутовського району Курської області та ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 року народження, уродж.м.Києва , які є власниками квартири № АДРЕСА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 51,00 грн.

У задоволенні інших вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційному суді м .Києва через районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.