Рішення № 55342473, 27.01.2016, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.01.2016 Справа № 907/242/15

За позовом Комунального підприємства „Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгород, м. Ужгород

до відповідача ОСОБА_1 акціонерного товариства „Готельно-туристичний комплекс Інтурист Закарпаття, м. Ужгород

за участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - ОСОБА_2 міського господарства Ужгородської міської ради, м. Ужгород

про зобовязання укласти договір

Суддя Русняк В.С.

Представники, присутні в судовому засіданні:

від позивача ОСОБА_3, довіреність від 27.01.2016 №121;

від відповідача ОСОБА_4, довіреність від 02.11.2015;

від третьої особи не з'явився;

СУТЬ СПОРУ : Позивач, Комунальне підприємство „Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгород, м. Ужгород, звернувся з позовом до суду до відповідача, ОСОБА_1 акціонерного товариства „Готельно-туристичний комплекс Інтурист Закарпаття, м. Ужгород, про зобовязання укласти договір, за участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_2 міського господарства Ужгородської міської ради, м. Ужгород.

Рішенням господарського суду Закарпатської області від 29.04.15 (суддя Кривка В.П.), залишеним без змін постановою Львівського апеляційного господарського суду від 08.06.15 відмовлено у задоволенні позову КП "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгорода" повністю. Судові акти обґрунтовані тим, що позивачем обраний невірний спосіб захисту.

Не погоджуючись із судовими актами у справі, позивач звернувся до Вищого господарського суду України з касаційною скаргою.

Постановою Вищого господарського суду України від 17.09.2015 №907/242/15 касаційну скаргу Комунального підприємства "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Ужгорода" задоволено, рішення господарського суду Закарпатської області від 29.04.15 та

постанову Львівського апеляційного господарського суду від 08.06.15 у справі №907/242/15 скасовано, та направлено справу на новий розгляд до господарського суду Закарпатської області.

Так, судом касаційної інстанції визнано, що приймаючи рішення та постанову суди попередніх інстанцій надали неповну та невірну юридичну оцінку обставинам справи, порушили і неправильно застосували норми матеріального та процесуального права.

При цьому точність юридичного формулювання: "зобов'язати укласти договір у редакції відповідача" чи "визнання договору укладеним в редакції відповідача" не може завадити суду розглянути переддоговірний спір та реалізувати право позивача (передбачене ст.ст. 55,124 Конституцією України та п. 1 статті 6 Європейської Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованої Верховною Радою України (Закон України від 17.07.97 № 475/97-ВР) на судовий розгляд.

Тим більше, відповідно до п.9.9 Постанови Пленуму Вищого господарського суду України від 23.03.12 №6 "Про судове рішення", у резолютивній частині рішення про спонукання укласти договір зазначаються умови, на яких сторони зобов'язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект цього договору, наприклад: "Вважати договір (найменування договору) укладеним на умовах поданого (найменування позивача) проекту цього договору", а в разі необхідності - з викладенням у рішенні умов (пунктів) договору повністю або в певній частині.

Позовні вимоги обґрунтовувало тим, що КП „Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгород на адресу відповідача було надіслано два примірника проекту договору на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод, однак даний Договір був повернутий позивачу, а разом з ним надіслано два примірника Протоколу розбіжностей, яким пропонується внести деякі зміни, зокрема щодо визначеної договором площі водовідведення. Оскільки в процесі переговорів сторони не досягли згоди щодо умов договору, позивач просить суд винести рішення: зобовязати відповідача ОСОБА_5 акціонерне товариство „Готельно-туристичний комплекс Інтурист Закарпаття укласти договір на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації в редакції Комунального підприємства „Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгород.

У ході судового розгляду уповноважений представник позивача заявлені позовні вимоги підтримала в повному обсязі, покликаючись на їх обґрунтованість наявними у справі матеріалами. Подала клопотання №114 від 26.01.2016року про долучення до матеріалів справи копії Дозволу на спеціальне водокористування УКР №4813-А/ЗАК, виданий ДУ охорони навколишнього природного середовища в Закарпатській області ПАТ "ГТК"Інтурист-Закарпаття" від 03.04.2012року, де розділом 3 встановлений загальний ліміт скиду господарсько-побутових, виробничих, дощових стічних вод у каналізаційні мережі КП "Водоканал м. Ужгорода" у розмірі 89,532 тис. метрів кубічних на рік.

Разом з тим, до початку судового засідання позивач, на виконання ухвали суду від 14.01.2016року, надав копію Акту обстеження водомірного вузла від 06.11.2014року про перекриття водопостачання на вводі об'єкта ТОВ "Комплекс-Закарпаття", що розташований на площі Крила і Мефодія, 5, який протягом 2013-2014років був абонентом позивача. Також повідомлено, що водопостачання абоненту було припинено у відповідності п. 2.1.12 Правил приймання стічних вод підприємств і організацій у комунальну систему каналізації м. Ужгорода, затверджених рішенням Ужгородської міської ради від 20.04.2011 року №132 за несвоєчасне внесення плати за спожиті послуги. При цьому також повідомлено, що абонент, який розташований за вказаною адресою має власну свердловину, і в разі перекриття централізованого водопостачання використовує воду із власної свердловини та кількість піднятої води обліковується по приладу обліку (лічильнику). При цьому абонент користується централізованою системою комунальної каналізації у повному обсязі і за її використання має сплачувати кошти із розрахунку тарифу, встановленого НКРЕКП за кубічний метр водовідведення, виходячи з показників приладу обліку води, який встановлений на свердловині. Стверджує, що за 2015рік, не зважаючи на те, що договір на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації міста Ужгорода не був підписаний, позивач надав, а відповідач фактично спожив послуги з водовідведення каналізаційних стоків ( без урахування відведених дощових та снігових стоків) у кількості 5745 метрів кубічних на загальну су 25049,56 грн. на підтвердження чого подав рахунки.

Представник відповідача проти позову заперечила, з підстав наведених у письмових поясненнях по суті спору, з доданням підтверджуючих документів. Зокрема вказала, що відповідач не заперечує щодо необхідності укладення даного договору, однак не погоджується з визначеною позивачем у запропонованому договорі площею водовідведення у розмірі 14 918 кв.м., оскільки зазначена площа не відповідає станом на даний час дійсним обставинам, з огляду на прийняття Ужгородської міською радою ряду рішень відносно частини цієї земельної ділянки та передачі її у володіння іншій особі. Покликання заявника на положення договору оренди землі від 30.03.2011 року, укладеного між відповідачем та ОСОБА_2 міського господарства Ужгородської міської ради вважає безпідставними, оскільки у звязку з прийнятими Ужгородською міською радою рішеннями, кадастровий номер щодо оренди земельної ділянки у розмірі 14 918 кв.м. в системі державного земельного кадастру України відсутній.

Третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_2 міського господарства Ужгородської міської ради, належним чином повідомлена про дату час та місце розгляду справи, однак явку свого уповноваженого представника в судовому засіданні не забезпечила. Згідно поданих раніше письмових пояснень, в яких вказала, що договір оренди земельної ділянки площею 1,4918 га від 30.03.2011 року, яка знаходиться за адресою: м. Ужгород, пл. Кирила і Мефодія не є припиненим, водночас інформувала, що згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідно ухвали Ужгородського міськрайонного суду по справі №308/18384/13-а від 27.08.2014 Ужгородській міській раді заборонено укладати додаткові угоди про внесення змін до вищезазначеного договору, а також вказала, що на даний час стосовно обєкта нерухомого майна відомості щодо реєстрації права власності на земельну ділянку площею 1,4918 га за кадастровим номером №2110100000:15:001:0016 відсутні.

Відповідно до ухвали суду від 17.11.2015року в судовому засіданні 01.12.2015року взяв участь уповноважений та компетентний зі спірних питань у даній справі фахівець Управління Держземагенства в Ужгородському районі Закарпатської області - ОСОБА_6, головний спеціаліст відділу державного земельного кадастру Управління, довіреність №0-709-05-8814/2-15 від 24.11.2015року, який надав пояснення № 9-709-0.5-8808/2-15 від 24.11.2015року згідно якого повідомлено, що 01.04.2011року за № 211010004000007 зареєстровано договір оренди земельної ділянки укладений між Ужгородською міською радою та ПАТ Готельно-туристичний комплекс " Інтурист-Закарпаття" на земельну ділянку загальною площею 1,4918 га за кадастровим номером 2110100000:15:001:0016. На підставі згоди від 13.09.2013року №1857/24-12 Ужгородської міської ради надано дозвіл на поділ зазначеної орендованої ділянки в результаті чого розроблено технічні документації щодо поділу земельної ділянки площею 1,4918 га за кадастровим номером, 2110100000:15:001:0016 за адресою м. Ужгород, пл. Кирила і Мефодія, 5. В ході проведення державної реєстрації від 19.09.2013р. двох новоутворених земельних ділянок кадастровий номер вищенаведеної ділянки за допомогою програмного забезпечення щодо ведення Державного земельного кадастру переведено в архів, а ділянкам №1 площею 1,3857 га присвоєно кадастровий номер 2110100000:15:001:0159 та №2 площею 0,1061 га присвоєно кадастровий номер 211010000:15:001:0158 за адресою м. Ужгород, пл. Кирила і Мефодія, 5.

При перевірці даних які постійно надходять від мінюсту в порядку обміну електронної інформації про зареєстровані речові права то на даний час жодної інформації щодо припинення іншого речового права на ділянку за кадастровим номером 2110100000:15:001:0016 або реєстрація іншого речового права на земельні ділянки №1 площею 1.3857 гп присвоєно кадастровий номер 2110100000:15:001:0159 та №2 площею 0,1061 га присвоєно кадастровий номер 211010000:15:001:0158 за адресою м. Ужгород, пл. Кирила і Мефодія, 5, не надходило.

У судовому засіданні 27.01.2016 оголошено вступну та резолютивну частини рішення згідно ст. 85 ГПК України.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення уповноважених представників позивача та відповідача,

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається з матеріалів справи, на адресу відповідача позивачем було надіслано два типових примірника проекту договору №35/15 від 30.01.2015 року на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації м. Ужгород. Згідно умов запропонованого позивачем проекту Договору пунктом 4.11 визначено, що площа території Абонента, з якої відводяться дощові та снігові стоки, згідно листів ОСОБА_2 міського господарства за №1923/24 від 13.01.2015 р. та №1923/24-12 від 23.01.2015р. та договору оренди землі від 30.03.2011, складає 14 918кв.м.: - площа водонепроникних поверхонь (включаючи площу дахів та поверхонь, які не відносяться до щебеневих, брукованих та газонів) 10538 кв.м, з використанням коефіцієнту 0,7; площа газонів 4380 кв.м., з використанням коефіцієнту 0,1 (а.с. 11-16 Т.1).

Проте, як зазначає заявник, 20 лютого 2015 року на адресу Позивача надійшов супровідний лист №19 від 18.02.2015 року, яким запропонований до укладення договір №35/15 від 30.01.2015 року на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації м. Ужгород повернуто з узгодженим відповідачем протоколом розбіжностей від 30.01.2015 року. Зокрема, відповідач у протоколі розбіжностей вказує, що п. 4.11 Договору необхідно викласти в наступній редакції: „площа території абонента , з якої відводиться дощові та снігові стоки (площа дахів та поверхонь, які не відносять до щебеневих, брукованих та газонів) згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.03.2009 року складає 2 432 кв. м., з використанням коефіцієнту 0,7 (а.с. 22-24 Т.1).

Зазначені розбіжності відповідач мотивує тим, що визначена позивачем у запропонованому договорі площа водовідведення у розмірі 14918 кв.м. на даний час не відповідає дійсним обставинам, з огляду на прийняття Ужгородської міською радою ряду рішень відносно частини цієї земельної ділянки та передачі її у володіння іншій особі, у звязку з чим, кадастровий номер на зазначену земельну ділянку у розмірі 14918 кв.м. в системі державного земельного кадастру України відсутній (інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 85 Т.1).

Третя особа - ОСОБА_2 міського господарства Ужгородської міської ради наявність вищезазначених обставин, рішень Ужгородської міської ради та спору щодо вказаної земельної ділянки підтвердив, про що подав відповідні письмові пояснення з доданням підтверджуючих документів (долучено до матеріалів справи).

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач також зазначає, що укладення такого договору є обов'язком для споживача на підставі п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", а тому в разі відмови споживача від послуг укладення договору виконавець послуг має право на судовий захист в обраний ним спосіб, а саме: зобовязати відповідача укласти договір на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації в редакції КП „Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгород.

Аналізуючи правовідносини сторін та встановлюючи дійсні обставини справи, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору суд дійшов наступних висновків.

Згідно з вимогами ч. 3 ст. 179 Господарського кодексу України укладення господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо він заснований на державному замовленні, виконання якого є обов'язком для суб'єкта господарювання у випадках, передбачених законом, або існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування.

За ч. 6 ст. 179 ГК України суб'єкти господарювання, які забезпечують споживачів, зазначених у частині першій цієї статті, електроенергією, зв'язком, послугами залізничного та інших видів транспорту, а у випадках, передбачених законом, також інші суб'єкти зобов'язані укладати договори з усіма споживачами їхньої продукції (послуг). Законодавством можуть бути передбачені обов'язкові умови таких договорів.

Відповідно до положень ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги споживач зобов'язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору;

Згідно зі ст. 19 Закону України "Про питну воду та питне водопостачання" послуги з питного водопостачання надаються споживачам підприємством питного водопостачання на підставі договору з підприємствами, установами або організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких перебуває житловий фонд і до обов'язків яких належить надання споживачам послуг з питного водопостачання та водовідведення на підставі укладених ними договорів. Договір про надання послуг з питного водопостачання укладається безпосередньо між підприємством питного водопостачання або уповноваженою ним юридичною чи фізичною особою і споживачем.

У відповідності з п. 2.1 Правил N 190 договірні відносини щодо користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення здійснюються виключно на договірних засадах відповідно до законів України "Про питну воду та питне водопостачання" та "Про житлово-комунальні послуги".

Таким чином, суд констатує обов'язковість укладення в силу закону договору про надання послуг з централізованого питного водопостачання та водовідведення.

Згідно Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 27.06.2008 року №190 із змінами від 27.03.2012 року №131 Позивач здійснює відведення стічних вод, що утворюються внаслідок випадання атмосферних опадів, сніготанення та здійснення поливально-мийних робіт під час прибирання територій і які неорганізовано потрапляють в мережі водовідведення споживачів або через дощозбірники і колодязі на мережах водовідведення, які розташовані на території споживачів.

Рішенням виконавчого комітету Ужгородської міської ради від 20.04.2011 року №132 було затверджено Правила приймання стічних вод підприємств і організацій у комунальну систему каналізації м. Ужгород та було затверджено типовий Договір на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації м. Ужгорода.

Відповідно до ч. 1 ст. 187 ГК України спори, що виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом.

Водночас ч.ч. 1 - 5 ст. 181 ГК України визначено, що господарський договір за загальним правилом викладається у формі єдиного документа, підписаного сторонами та скріпленого печатками. Допускається укладення господарських договорів у спрощений спосіб, тобто шляхом обміну листами, факсограмами, телеграмами, телефонограмами тощо, а також шляхом підтвердження прийняття до виконання замовлень, якщо законом не встановлено спеціальні вимоги до форми та порядку укладення даного виду договорів. Проект договору може бути запропонований будь-якою з сторін. У разі якщо проект договору викладено як єдиний документ, він надається другій стороні у двох примірниках. Сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору. За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором. Сторона, яка одержала протокол розбіжностей до договору, зобов'язана протягом двадцяти днів розглянути його, в цей же строк вжити заходів для врегулювання розбіжностей з другою стороною та включити до договору всі прийняті пропозиції, а ті розбіжності, що залишились неврегульованими, передати в цей же строк до суду, якщо на це є згода другої сторони.

Поряд з цим, суд відзначає наступне.

У положеннях ст. ст. 3, 6, 203, 626, 627 ЦК України законодавцем визначено загальні засади цивільного законодавства, зокрема поняття договору і свободи договору та формулює загальні вимоги до договорів як різновиду правочинів (вільне волевиявлення учасника правочину). Зокрема, відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору (ч. 1 ст. 638 ЦК України). Інші випадки визнання договору укладеним зазначені у ст. ст. 642 - 643 ЦК України. Частина 1 ст. 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Розкриваючи зміст засади свободи договору у ст. ст. 6, 627 ЦК України визначає, що свобода договору полягає в праві сторін вільно вирішувати питання при укладенні договору, виборі контрагентів та погодженні умов договору.

Водночас закріпивши принцип свободи договору, ЦК України разом з тим визначив, що свобода договору не є безмежною, оскільки відповідно до абз. 2 ч. 3 ст. 6 та ст. 627 цього Кодексу при укладенні договору, виборі контрагентів, визначенні умов договору сторони не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов'язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами. Слід зазначити, що вказані положення узгоджуються з нормами ч. 1 ст. 203, ч. 1 ст. 215 ЦК України, відповідно до яких підставою недійсності правочинів є суперечність їх актам цивільного законодавства.

Статті 20, 21 Закон України "Про житлово-комунальні послуги" визначають обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Так пунктом 1 ч. 3 ст. 20 коментованого Закону передбачений обов'язок споживача укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Цей обов'язок відповідає зустрічному обов'язку виконавця, визначеному п. 3 ч. 2 ст. 21 цього Закону, підготувати та укласти зі споживачем договір на надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

З аналізу змісту вищезазначених положень Законодавства вбачається, що умови типового договору, що набули юридично обов'язкового значення в силу актів цивільного законодавства, є обов'язковими для сторін договору, які не мають права відступити від їх положень і врегулювати свої відносини на власний розсуд.

Таким чином, укладення договору на надання житлово-комунальних послуг є обов'язком споживача за умови, якщо запропонований виконавцем послуг договір відповідає типовому договору, в т.ч. визначенні умови договору, застосовані обсяги та величини не суперечать та не відступають від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов'язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами. Тільки в цьому разі відмова споживача послуг від укладення договору в такому разі суперечить вимогам ч. 3 ст. 6, ст. ст. 627, 630 ЦК України та ст. ст. 19, 20 Закон України "Про житлово-комунальні послуги".

У даному випадку запропонований виконавцем послуг договір в цілому відповідає умовам типового договору. Вимоги позивача щодо викладення п. 4.11 в редакції запропонованих ним в договорі підлягають до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно договору оренди від 30.03.2011року укладеного між Управлінням майна міста Ужгородської міської ради та відповідачем по справі останньому було передано в оренду земельна ділянка площа 14918 кв.м, яку він використовує для здійснення своєї господарської діяльності, відведення дощових і снігових стічних вод . Строк дії даного договору до 11.02.2021року. Договір оренди земельної ділянки від 30.03.2011 року на загальну площу 14918 метрів квадратних є чинним, сторонами не розірваний та не визнаний недійсним у судовому порядку.

Заперечення відповідача про відсутність площ з яких відводяться снігові та дощові стоки судом не може бути прийнято до уваги, оскільки у господарському суді Закарпатської області розглядалась справа № 907/257/15 за позовом відповідача - ОСОБА_1 акціонерного товариства „Готельно-туристичний комплекс Інтурист Закарпаття до Ужгородської міської ради про визнання протиправним та скасування рішень, де предметом спору була земельна ділянка площею 14918 кв.м., яку відповідач має в оренді та використовує для обслуговування цілісного майнового комплексу і на площу якої у відповідності із оспорюваним договором про подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації від 30.01.2015року ( спонукання до укладення якого є предметом позову у даній справі). Рішенням господарського суду Закарпатської області по справі № 907/257/15 (а.с. 166 Т.1) позовні вимоги ПАТ „Готельно-туристичний комплекс Інтурист Закарпаття були задоволені повністю. Визнано протиправним та скасовано рішення Ужгородської міської ради в частині припинення дії договору оренди ПАТ „Готельно-туристичний комплекс Інтурист Закарпаття земельної ділянки 0.1061 га для обслуговування майнового комплексу відповідача, в частині відведення земельної ділянки площею 0.0996 га третій особі.

Постановою Львівського апеляційного господарського суду від 11.08.2015року (а.с. 223 Т.1) рішення господарського суду Закарпатської області по справі №907/257/15 залишено без змін.

Частиною 2 статті 187 Господарського кодексу України встановлено, що день набрання чинності рішення суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладання відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Відповідно до частини 3 ст. 84 Господарського процесуального кодексу України у спорі, що виник при укладанні або зміні договору, в резолютивній частині вказується рішення з кожної спірної умови договору, а у спорі про спонукання укласти договір - умови на яких сторони зобов'язані укласти договір, з посиланням на поданий позивачем проект договору.

Враховуючи викладене та висновки зазначені в постанові Вищого господарського суду України від 17.09.2015року по даній справі, позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 32, 33, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд,

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2.Вважати укладеним між Комунальним підприємством „Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгород (88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Митна, 1, код ЄДРПОУ 03344326) та ОСОБА_1 акціонерним товариством „Готельно-туристичний комплекс Інтурист Закарпаття (88005, Закарпатська область, м. Ужгород, пл. Кирила і Мефодія, 5, код ЄДРПОУ 02574001) договір №35/15 на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації на умовах поданого Комунальним підприємством „Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгород, м. Ужгород проекту цього договору:

Договір № 35/15

на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальноїканалізації

м. Ужгород

1.НАЙМЕНУВАННЯ СТОРІН

1.Комунальне підприємство "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Ужгорода", в подальшому "Водоканал", в особі директора ОСОБА_7, що діє на підставі Статуту, з однієї сторони, та ОСОБА_5 акціонерне товариство "Готельно- туристичний комплекс "Інтурист - Закарпаття", далі "Абонент", в особі ____

ПАТ ГТК "Інтурист - Закарпаття"__________ ,

що діє на підставі Статуту, з іншої сторони, разом - Сторони, уклали договір на подачу води з комунального водопроводу та приймання стічних вод до комунальної каналізації про таке (далі - Договір):

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

2.1. Водоканал бере на себе зобов'язання забезпечувати Абонента питною водою (до точки розмежування згідно з розділом 9 даного договору), яка відповідає чинному стандартові або дозволу Держспоживстандарту України та Міністерства охорони здоров'я України на відхилення від стандарту, в розмірі встановленого нормативу (ліміту) в об'ємі 510,356 куб.м/добу, а також приймати від нього стічні води (у точці розмежування згідно з розділом 9 даного договору) в розмірі встановленого нормативу (ліміту) в кількості 510,356 куб.м/добу. Водопостачання здійснюється згідно із затвердженим графіком з 6 до 9, з 12 до 14, з 18 до 23 години, водовідведення - цілодобово. Джерело водопостачання - підземне. У разі зміни графіку у встановленому законом порядку водопостачання здійснюється за новим графіком без додаткового узгодження з Абонентом.

2.2.Абонент бере на себе зобов'язання своєчасно оплачувати надані йому послуги у водопостачанні та водовідведенні (далі по тексту - послуги), належно експлуатувати водопровідні та каналізаційні мережі, пристрої та прилади на них, які перебувають у нього на балансі, відповідно до цього договору та Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України (далі - Правила користування). Абонент відповідає за збереження водомірів, водомірних вузлів та санітарний стан приміщення водомірного вузла.

2.3. За недотримання Абонентом умов, вказаних у п.2.2 цього договору, до нього застосовуються санкції, передбачені Правилами користування, чинним законодавством України та даним договором.

2.4. При виконанні даного договору сторони керуються Цивільним, Господарським, Водним та Земельним кодексами України, Кодексом України про адміністративні порушення, законами України "Про питну воду і питне водопостачання", "Про житлово-комунальні послуги", "Про охорону навколишнього природного середовища", "Про місцеве самоврядування в Україні", "Про захист економічної конкуренції", "Про регулювання містобудівної діяльності", Правилами користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, Правилами приймання стічних вод підприємств у комунальні та відомчі системи каналізації населених пунктів України, правилами технічної експлуатації систем водопостачання та водовідведення, рішеннями органів місцевого самоврядування, іншим чинним законодавством України.

3. ВИЧЕРПНИЙ ПЕРЕЛІК ПОСЛУГ, ТАРИФИ ТА ЇХ СКЛАДОВІ НА КОЖНУ З ЦИХ ПОСЛУГ, ЗАГАЛЬНА ВАРТІСТЬ ПОСЛУГ

3.1. Водопостачання та водовідведення здійснюється по об'єкту:

- будівля готелю "Закарпаття" в м. Ужгород по пл. Кирила та Мефодія, 5, що знаходиться в Абонента на правах власності згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.03.2009 р.

3.2. Відповідно до п.2.1 даного договору надаються такі послуги:

- водопостачання;

- водовідведення;

- відведення дощових та снігових стоків.

Облік наданих послуг здійснюється:

- за показаннями приладів обліку;

- згідно з встановленими нормами.

3.3. Відповідно до нормативних вимог послуги оплачуються за тарифами:

підприємства, установи, організації:

водопостачання 7-54 грн. за куб. м

водовідведення 4-30 грн. за куб. м

разом 11,84 грн. за куб. м

відведення дощових та снігових стоків 4-30 грн. за куб.

У разі зміни у встановленому порядку тарифів, діючих на час укладання договору, сплата Абонентом наданих йому послуг здійснюється за новими тарифами, діючими на період розрахунку, без внесення змін до даного договору.

3.4. Розрахунки за використану воду понад встановлені та затверджені нормативи (ліміти) (п.2.1 даного договору) проводяться у п'ятикратному розмірі діючих тарифів на питну воду та відведення стоків, відповідно до вимог Водного кодексу України, Закону України "Про охорону навколишнього природного середовища" згідно з рішенням виконкому Ужгородської міської ради №399 від 06.11.2007року та № 329 від 15.10.2010 року.

3.5.Загальна вартість послуги на місяць, виходячи із встановленого нормативу (ліміту) дорівнює:

ліміт х 11,84 грн./куб.м + кількість відведених опадів х 4,30 грн./куб.м

У разі затвердження у встановленому порядку зміни тарифів, діючих на час укладання договору, загальна вартість послуги змінюється відповідно до нових тарифів, діючих на період розрахунку, без внесення змін до даного договору.

4.ПОРЯДОК ОПЛАТИ ЗА СПОЖИТІ ПОСЛУГИ

4.1. Абонент зобов'язується оплачувати надані послуги, а також вносити всі інші платежі за розрахунковий період відповідно до встановленої системи обліку на умовах цього Договору тарифами, вказаними у п.3.3 даного договору:

- за показаннями приладів обліку;

- згідно з встановленими нормами.

4.2. Оплата Абонентом проводиться шляхом перерахування на розрахунковий рахунок Водоканалу грошових коштів до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, на підставі виставленого згідно з п.4.3. даного договору до оплати рахунку за фактично надані послуги. Розрахунковий період - один календарний місяць. Фактичним строком оплати вважається день надходження коштів на розрахунковий рахунок Водоканалу.

4.3. Рахунки за воду та каналізацію вручаються представнику Абонента. Для вручення рахунку Абонент зобов'язується з'явитися в розрахунковий відділ Водоканалу до 15 числа наступного за розрахунковим місяця. У випадку нез'явлення представника Абонента для отримання рахунку, останній надсилається на його адресу поштою простим, а не рекомендованим, листом. Відповідальності за неотримання Абонентом рахунку Водоканал не несе.

4.4. У разі несвоєчасної оплати наданих послуг Абонент сплачує Водоканалу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожний день затримки оплати послуг.

4.5. Нарахування плати здійснюється відповідно до пп.3.3-3.5 даного договору. При фактичному споживанні послуг, відмінному від встановлених лімітів, розрахунки проводяться наступним чином:

- при використанні послуг у межах встановленого нормативу (ліміту):

фактичне використання х 11,84 грн./куб.м + кількість відведених опадів х 4,30 грн./куб.м

- при понадлімітному споживанні послуг:

фактичне використання х 11,84 грн./куб.м + 4 х (фактичне використання - ліміт) х 4,30 грн./куб.м + кількість відведених опадів*4,30 грн./куб.м

4.6. Якщо прилад обліку тимчасово знято представником Водоканалу або його зіпсовано не з вини Абонента, кількість використаної води визначається за середньодобовою витратою за останні два розрахункові місяці за показниками водоміра. Такий порядок зберігається до установки нового приладу обліку.

4.7. Кількість стічних вод, які надходять у каналізацію, визначається у рівній 100% кількості води, що надходить із комунального водопроводу та інших джерел водопостачання, згідно з показниками водомірів, а у разі їх відсутності - за узгодженням з Водоканалом за діючими нормами водоспоживання або іншими способами, передбаченими Правилами користування.

4.8. Згідно з рішеннями виконкому Ужгородської міської ради №398 від 06.11.2007року та № 329 від 15.10.2010 року кількість відведених дощових стоків визначається по площах території і кількості опадів по даним гідрометеобюро за формулою:

- площа водонепроникних поверхонь (включаючи площу дахів та поверхонь, які не відносяться до ґрунтових та газонів) х 0,7 х кількість опадів : 1000 = кількість відведених дощових стоків в куб.м.

- площа щебеневих або брукованих поверхонь х 0,5 х кількість опадів : 1000 = кількість відведених дощових стоків в куб.м.

- площа газонів х 0,1х кількість опадів : 1000 = кількість відведених дощових стоків в куб.м.

4.9. Абонент зобов'язується на момент підписання даного договору подати до Водоканалу довідку про площі своєї території з зазначенням їх виду у відповідності до рішень виконкому Ужгородської міської ради №398 від 06.11.2007р. та № 329 від 15.10.2010р. або належним чином оформлені відповідні (здійснені спеціалізованою організацією) дослідження територій абонента та обсягів дощових і снігових стічних вод, що потрапляють з його територій у комунальну каналізацію.

4.10. У випадку змін площі, Водоканал вираховує кількість відведених дощових стоків, з урахуванням змін, з дня подання нових даних. У випадку виявлення представниками Водоканалу недостовірності поданих даних, відповідно до п.3.16 Правил користування, Водоканал має право зробити перерахунок за період подання Абонентом недостовірних даних, тобто з моменту укладення даного договору, в межах строку позовної давності.

4.11.Площа території Абонента, з якої відводяться дощові та снігові стоки, згідно листів ОСОБА_2 міського господарства за № 1923/24-12 від 13.01.2015 р. та № 1923/24-12 від 23.01.2015 р. та договору оренди землі від 30.03.2011 р., складає 14 918 кв.м.:

- площа водонепроникних поверхонь (включаючи площу дахів та поверхонь, які не відносяться до щебеневих, брукованих та газонів) 10 538 кв.м, з використанням коефіцієнту 0,7;

- площа газонів 4 380 кв.м, з використанням коефіцієнту 0,1.

4.12.Скидання Абонентом стоків з перевищенням допустимих концентрацій (Правил приймання стічних вод підприємств) оплачується за підвищеними тарифами з моменту виявлення факту забруднення до письмового повідомлення Абонента про усунення забруднення та перевірки усунення забруднення Водоканалом. Підвищений тариф застосовується згідно з кратністю перевищення допустимих концентрацій за одним видом забруднення. Абонент зобов'язаний облаштувати контрольний колодязь для відбору проб.

5. ПОРЯДОК ПЕРЕРАХУНКІВ РОЗМІРУ ПЛАТИ ЗА ПОСЛУГИ У РАЗІ ЇХ НЕНАДАІІПЯ ОСОБА_8 НЕ В ПОВНОМУ ОБСЯЗІ, ЗНИЖЕННЯ ЇХ ЯКОСТІ

5.1. У разі виникнення у Абонента претензій щодо виконання Водоканалом умов договору Абонент складає обґрунтовану претензію у письмовому вигляді, де зазначаються строки, види порушень кількісних і якісних показників послуг тощо, контактного телефону для узгодження часу проведення обстеження та повноважної особи (у присутності якої здійснюватиметься перевірка і яка має відповідні повноваження для підписання акту обстеження), подає її Водоканалу та забезпечує доступ представнику Водоканалу (у присутності повноважної особи Абонента) для обстеження об'єкту з метою підтвердження порушень.

5.1.2.У разі виникнення сумнівів щодо правильності показань засобів обліку Абонент в установленому порядку може проводити їх позачергову повірку за власні кошти, про що інформує Водоканал для розпломбування водоміра його представником із складенням відповідного акту Якщо виявлена у показаннях помилка виходить за межі, передбачені у паспорті засобу обліку, Водоканал повинен здійснити перерахунок плати за споживання води за один місяць, шляхом відповідного зменшення або збільшення плати на відсоток, який перевищує встановлені межі точності для цього типу засобу обліку, до моменту виявлення помилки.

5.2. Представник Водоканалу повинен з'явитися на виклик Абонента не пізніше п'яти робочих днів (у порядку, визначеному п.5.1). За результатами обстеження складається двосторонній акт (у якому, у разі необхідності, надається припис щодо проведення державної повірки засобів обліку), на підставі якого Водоканал протягом десяти робочих днів вирішує питання про перерахунок платежів або видає Абоненту обґрунтовану відмову у задоволенні його претензій. У разі необхідності проведення повірки засобів обліку, десятиденний строк відліковується з дня надання Абонентом довідки (акту) про проведення держповірки.

5.3. Водоканал може відмовити Абоненту в задоволенні його претензій щодо відхилення кількісних і якісних показників послуг на підставі:

- показань реєстраційних технічних засобів, атестованих і опломбованих відповідними органами Держспоживстандарту;

- правильності показань засобів обліку води та/або стоків;

- аналізу якості води.

У разі обґрунтованості претензій Абонента витрати, пов'язані з їх перевіркою (за винятком повірки засобів обліку), відшкодовуються Водоканалом, у разі необґрунтованості - Абонентом.

5.4. На час проведення будь-яких ремонтно-будівельних робіт Абонент зобов'язаний письмово повідомити Водоканал про початок таких робіт, забезпечити доступ представника Водоканалу для зняття контрольних показань приладів обліку на початок та завершення таких робіт. У випадку невиконання даної умови перерахунок у наступних періодах за понаднормативне (понадлімітне) використання послуг не проводиться.

5.5. Водоканал зобов'язаний видати Абоненту по першій події ( постачання послуги або отримання грошових коштів ) податкову накладну, оформлену згідно правил, встановленими п.201.1 Податкового Кодексу України.

5.6. Оформлена Водоканалом податкова накладна має бути зареєстрована ним в Єдиному реєстрі податкових накладних не пізніше двадцяти календарних днів, наступних за датою їх виписки.

6.ПРАВА ОСОБА_9 СТОРІН

6.1. Абонент має право:

6.1.1. одержувати вчасно та відповідної якості послуги згідно із законодавством та умовами даного договору у точці розмежування балансової належності мереж згідно з розділом 9 даного договору;

6.1.2. одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік послуг, їх вартість, тарифи, норми споживання, порядок надання послуг, їх споживчі властивості тощо;

6.1.3. на відшкодування збитків, завданих його майну та/або приміщенню, внаслідок неналежного надання або ненадання послуг, за умови підтвердження вини Водоканалу;

6.1.4.на усунення протягом строку, встановленого договором або законодавством, виявлених недоліків у наданні послуг;

6.1.5. на зменшення розміру плати за надані послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості в порядку, визначеному розділом 5 даного договору;

6.1.6. на несплату вартості послуг за період фактичної відсутності послуг при відповідному документальному оформленні (у разі, якщо нарахування плати за послуги здійснюється не за показаннями приладів обліку).

6.2. Абонент має право на укладення окремого договору з Водоканалом або іншою спеціалізованою організацією на профілактику, повірку, заміну або ремонт санітарно-технічних приладів, пристроїв, обладнання та засобів обліку, що вийшли з ладу.

6.3. Абонент зобов'язаний:

6.3.1. укласти договір на надання послуг;

6.3.2.своєчасно вживати заходів щодо усунення виявлених неполадок, пов'язаних з отриманням послуг, що виникли з власної вини та на власних мережах;

6.3.3.обладнати і експлуатувати водомірний вузол згідно з технічними умовами Водоканалу або іншими технічними вимогами; забезпечувати цілісність засобів обліку послуг та не втручатися в їх роботу;

6.3.4.утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішніх мереж об'єкту, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій на мережах водопроводу та каналізації та пристроях на них, що є на балансі Абонента; за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини;

6.3.5.оплачувати послуги у строки, встановлені п.4.2 даного договору ;

6.3.6.дотримуватися Правил користування, правил технічної експлуатації мереж водопостачання та водовідведення, санітарних норм ;

6.3.7. допускати на територію, у приміщення, будинки і споруди представників Водоканалу в порядку, визначеному законом і договором, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних і профілактичних оглядів та перевірки показників засобів обліку;

6.3.8. дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері послуг водопостачання та водовідведення;

6.3.9. своєчасно проводити підготовку приміщень та їх технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період;

6.3.10. у разі несвоєчасного здійснення платежів за послуги сплачувати пеню відповідно до п.4.4 даного договору;

6.3.11. забезпечувати раціональне використання питної води; здійснювати оплату за нераціональне використання (використання питної води понад встановлені технологічні нормативи - ліміти) відповідно до пп.3.4, 4.5 даного договору;

6.3.12. при плановому збільшенні водокористування внаслідок будь-яких змін у роботі об'єкту (реконструкція, добудова, розширення виробництва, діяльності тощо згідно з рішенням органів місцевого самоврядування та наступним введенням в експлуатацію), відповідно до п.3.8 Правил користування, отримати додаткові технічні умови у Водоканалі для відповідного збільшення технологічних нормативів (лімітів) та внесення змін до даного договору ;

6.3.13. забезпечувати безперешкодний доступ представників Водоканалу (за наявності посвідчення) до власних водопровідних мереж та обладнання для контролю за рівнем споживання питної води, а також для виконання відключення і обмеження споживання відповідно до встановленого порядку. У разі перешкоди у доступі зазначених представників до водопровідних та каналізаційних мереж та обладнання Абонента останній несе відповідальність відповідно до закону, Правил користування та умов даного договору;

6.3.14. на виконання рішень законодавчих органів або органів місцевого самоврядування на вимогу Водоканалу надавати необхідні документи для переукладення або внесення змін до договору;

6.3.15. У випадку, якщо Абонент тимчасово припиняє споживання послуг, він зобов'язаний письмово повідомити про це Водоканал для припинення нарахування плати після складання відповідного акту.

6.3.16. У разі переходу права власності (користування) на об'єкт до іншої особи, повідомити про це Водоканал протягом 7 днів .

6.4.Водоканал має право:

6.4.1. вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих послуг від Абонента, у тому числі за понаднормативне (понадлімітне) споживання послуг відповідно до пп.3.4, 4.5 даного договору;

6.4.2. вимагати від Абонента дотримання вимог Правил користування, правил технічної експлуатації мереж водопостачання та водовідведення, санітарно-гігієнічних і протипожежних правил та інших нормативно-правових актів у сфері послуг водопостачання та водовідведення;

6.4.3. вимагати від Абонента своєчасного проведення профілактичних робіт по усуненню виявлених неполадок в системах водопостачання та водовідведення, які перебувають у нього на балансі, а саме: витік на в/мережі, підпір на к/мережі, засміченість та негерметичність колодязів, спорудження будівель над мережами водопроводу та каналізації, що належать Водоканалу;

6.4.4. вимагати від Абонента відшкодування витрат, пов'язаних з відновленням роботи мереж, пошкоджених Абонентом чи іншим суб'єктом господарювання з нарахуванням йому вартості втраченої внаслідок пошкодження води, затрат на відновлення роботи мережі та збитків, котрі нанесені внаслідок цих пошкоджень;

6.4.5.здійснювати контроль за технічним станом інженерних мереж та обладнання будинків та споруд, вимагати термінового усунення витоків з водопровідних мереж та обладнання, сприяти впровадженню засобів обліку та регулювання споживання питної води;

6.4.6. у разі внесення Абонентом не в повному обсязі плати за використану питну воду обмежити його питне водопостачання до рівня екологічної броні питного водопостачання, встановленого у порядку, передбаченому законом, або припинити надання послуг;

6.4.7. припинити подачу води або відключити каналізаційну мережу абонента , попередивши його про це ( офіційним листом, телеграмою, телефонограмою, тощо) за три дні до моменту застосування вказаних санкцій, у разі:

- незадовільного технічного стану водопровідних та/або каналізаційних мереж, пристроїв і споруд, які перебувають на балансі Абонента;

- проведення Водоканалом планових ремонтних робіт з обслуговування водопровідних і каналізаційних мереж та пристроїв;

- невиконання Абонентом умов даного договору;

- відмови Абонента переукласти договір, якщо Водоканалом було внесено відповідні пропозиції;

- несвоєчасного внесення плати за спожиті послуги з водопостачання та водовідведення;

- несвоєчасного внесення плати за спожиті послуги за перевищення допустимих величин показників шкідливих речовин у стічні води і плати за стічні води, що потрапляють у каналізаційні колодязі та зливоприймачі у періоди дощів та сніготанення;

- наявності заборгованості по інших зобов'язаннях, у тому числі непередбаченими умовами даного договору ( надання інших послуг, виконання робіт, боргу за видачу технічних умов, та оплати вартості пайової участі, тощо);

недопуску Абонентом представників виробника до засобів обліку, обстеження водопровідних та каналізаційних мереж, тощо;

- самовільного приєднання до мереж комунального водопроводу та каналізації; - невиконання вказівок приписів та рекомендацій Водоканалу,

- невиконання технічних умов Водоканалу та погодженого проекту на підключення до мереж водопроводу та каналізації;

6.4.8. доступу на територію, у приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку в порядку, визначеному законом і договором;

6.4.9. у разі втручання у роботу засобів обліку , порушення пломб проводити нарахування плати згідно з пп.3.2-3.4, 3.14 Правил користування;

6.4.10. на виконання рішень законодавчих органів або органів місцевого самоврядування, вимагати у Абонента надання необхідних документів для переукладення або внесення змін до договору;

6.4.11. в разі відсутності, ухилення від укладання або продовження (переукладання) договору , несплати або несвоєчасної оплати послуг з водопостачання та водовідведення Водоканал має право відключати Абонента від мереж водопостачання та водовідведення.

6.5.Водоканал зобов'язаний:

6.5.1.забезпечувати вчасно та відповідної якості надання послуг згідно із законодавством та умовами даного договору;

6.5.2.надавати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про перелік послуг, їх вартість, тарифи, норми споживання, режим надання послуг, їх споживчі властивості тощо;

6.5.3. розглядати у визначений законодавством термін претензії та скарги Абонентів і (у випадку їх обґрунтованості) проводити відповідні перерахунки розміру плати за послуги в разі їх ненадання або надання не в повному обсязі, зниження їх якості;

6.5.4. утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт комунальних мереж водопроводу та каналізації, що є на балансі Водоканалу, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством, у межах обсягів фінансування.

7.ПОРЯДОК КОНТРОЛЮ ОСОБА_10 СТОРІН

7.1.Абонент подає Водоканалу дані показників приладів обліку та зобов'язується у будь- який (згідно з розділом 10 даного договору) час допускати представників Водоканалу для проведення обстеження території об'єктів, мереж водопроводу і каналізації та пристроїв на них.

7.2. Водоканал та Абонент зобов'язані (у випадку відповідного звернення одної із сторін) підписувати двосторонній акт зйомки показників водоміру Абонента та акт звірки взаємних розрахунків.

7.3.Відповідальною особою за водопостачання (водоспоживання) та водовідведення об'єктів Абонента, цілісність водомірних вузлів, пломб на них та інших водопровідних та каналізаційних споруд і пристроїв на них абонент призначає .

8. ПОРЯДОК ВИМІРЮВАННЯ ОБСЯГІВ ОСОБА_11 ЯКОСТІ НАДАНИХ ПОСЛУГ

8.1. Облік кількості використаної води здійснюється за показниками приладів обліку води та/або стоків, які знаходяться на балансі Абонента:

- за адресою пл. ОСОБА_4 та Мефодія, 5:

№ 42548021, діаметр (калібр) 150 мм;

№ 086710 діаметр (калібр) 80 мм (власна свердловина, нарахування згідно показників лічильника проводиться за послуги приймання стічних вод).

8.2.Зняття показників приладів обліку на об'єктах здійснюється не рідше одного разу на місяць представником Абонента, представником Водоканалу або представником Водоканалу спільно з представником Абонента. Абонент зобов'язується подавати Водоканалу дані показників приладів обліку до 5 числа місяця, наступного за розрахунковим. У разі, якщо Абонент не подав дані в зазначений строк, а Водоканал не зміг самостійно отримати покази приладів обліку, або Абонент подав фіктивні дані, то Водоканал проводить нарахування та виставляє до оплати рахунок за споживання послуг такими методами:

- за середньодобовою витратою за попередні два розрахункові місяці, згідно з п.5.24 Правил користування. У разі тривалості роботи засобу обліку менше 2-х місяців кількість води визначається за середньодобовою витратою за період роботи засобу обліку не менше 15 днів.

- згідно з п. 3.3, 3,4 Правил користування.

Метод нарахуваннявизначається Водоканалом.

Неподання даних про споживання послуг за розрахунковий період, внаслідок чого не проводились нарахування плати та не виставлялися рахунки, не є підставою для проведення перерахунків у майбутніх розрахункових періодах щодо перевищення технологічних нормативів (лімітів).

У випадку, якщо Абонент тимчасово припиняє споживання послуг, він зобов'язаний письмово повідомити про це Водоканал для припинення нарахування плати. У даному випадку, Водоканал не проводить нарахування та не виставляє до оплати рахунки за спожиті послуги за умови забезпечення обов'язкового обстеження Водоканалом об'єкта та складання акту обстеження щодо факту відсутності діяльності. Ці акти є підставою для не проведення перерахунків у майбутніх розрахункових періодах при перевищенні технологічних нормативів (лімітів).

____________

(додаткові умови обліку та розрахунків за використану воду)

9.РОЗМЕЖУВАННЯ БАЛАНСОВОЇ НАЛЕЖНОСТІ МЕРЕЖ

(визначення точок розподілу, в яких відбувається передача послуг від виробника споживачу, та порядок обслуговування мереж та розподіл повноважень щодо їх експлуатації та відновлення (ремонту)

9.1.Водоканал несе відповідальність за стан та експлуатацію водопровідних і каналізаційних мереж, споруд і обладнання, а також технологічних приладів й пристроїв на них, які перебувають в нього на балансі.

Межа розмежування мереж по пл. ОСОБА_4 та Мефодія, 5, визначається актом розмежування балансової належності мереж від 18.12.2014 р., що є невід'ємною частиною даного договору.

9.2.Водопровідні вводи та каналізаційні випуски об'єктів, колодязі, а також внутрішні мережі, що не є на балансі Водоканалу, згідно з актом розмежування балансової належності мереж, утримуються, експлуатуюся, ремонтуються Абонентом або за його рахунок будь-якою спеціалізованою організацією за окремим договором.

10.УМОВИ ДОСТУПУ НА ОБ'ЄКТ ДЛЯ УСУНЕННЯ АВАРІЙ, НЕПОЛАДОК, ОГЛЯДУ МЕРЕЖ, ЗНЯТТЯ КОНТРОЛЬНИХ ПОКАЗНИКІВ ЗАСОБІВ ОБЛІКУ

10.1.Абонент забезпечує доступ на територію, до мережі, арматури, засобів обліку води і стоків представників Водоканалу за наявності в них службового посвідчення:

- для ліквідації аварій - цілодобово;

- для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного та профілактичного огляду, зняття контрольних показань засобів обліку води і стоків - згідно з вимогами нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, з 8 до 22 години.

11. ПОРЯДОК ЗДІЙСНЕННЯ РЕМОНТУ ОСОБА_12 СИСТЕМ ВОДОПОСТАЧАННЯ ОСОБА_13 ДО РОБОТИ ВЗИМКУ

11.1.Ремонт вуличних, квартальних, дворових, будинкових мереж, споруд і обладнання систем водопостачання та водовідведення проводиться тим суб'єктом, у якого ці об'єкти перебувають на балансі, згідно з розділом 9 даного договору та розділом 14 Правил користування.

11.2. Абоненти зобов'язані мати схеми або виконавчі креслення своїх мереж водопостачання та водовідведення, розміщених як у землі, так і всередині будинків із зазначенням діаметра труб, місць розміщення арматури, санітарних приладів, вузлів обліку та інших приладів (пристроїв). Абоненти, що не мають схем або виконавчих креслень своїх мереж, повинні виконати інвентаризаційні креслення в строк, узгоджений з Водоканалом. Виконавчими можуть бути креслення затвердженого проекту з нанесеними на них змінами, узгоджені з Водоканалом, один примірник яких зберігається у Водоканалі.

11.3. ОСОБА_12 протипожежних систем, внутрішніх мереж, арматури, обладнання і вузлів обліку до роботи взимку входить до обов'язків Абонентів.

До зимового періоду абоненти повинні:

а) ліквідувати всі наявні та приховані витоки води;

б) замінити або відремонтувати аварійні ділянки трубопроводів та обладнання;

в) відключити всі тимчасові водопровідні лінії, обладнані на літній період;

г) захистити вузол обліку та підведені до нього трубопроводи від замерзання, при цьому необхідно забезпечити безперешкодне зняття показів засобів обліку;

ґ) у холодних приміщеннях, де прокладені водопровідні труби, здійснити їх теплову ізоляцію, вставити шибки, відремонтувати двері та забезпечити їх щільне зачинення;

д) забезпечити ремонт дверей та справну роботу систем опалення на сходових майданчиках, де прокладені труби, а там, де немає опалення, - достатню теплову ізоляцію водопровідних труб;

е) здійснити достатнє утеплення водонапірних баків та трубопроводів, прокладених на горищах; є) забезпечити влаштування подвійних люків або утеплення ляд у водомірних камерах;

ж) забезпечити утеплення пожежних гідрантів і позначити місце їх розташування світловими показниками згідно з ГОСТ 12.4.026-76*.

12.ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН ТА ШТРАФНІ САНКЦІЇ ЗА НЕВИКОНАННЯ УМОВ ДОГОВОРУ

12.1. Абонент несе відповідальність згідно із законодавством і цим договором за:

12.1.1. недотримання вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг;

12.1.2. несвоєчасне внесення платежів за послуги та інших платежів і відповідності з чинним нормативними вимогами - шляхом сплати пені згідно з п.4.4 даного договору та припинення надання послуг;

12.1.3. нераціональне використання питної води - шляхом сплати за понаднормативне (понадлімітне) використання згідно п.п.3.4, 4.5, 5.4, 8.2 даного договору;

12.1.4. втручання у роботу засобів обліку або порушення пломб - шляхом оплати послуг згідно з п.п.3.2-3.4, 3.14 Правил користування з моменту останнього контрольного зняття показань приладу обліку без порушень до моменту повідомлення Абонентом про усунення порушення та складення відповідного акту представником Водоканалу;

12.1.5. порушення зобов'язань, встановлених договором або законодавством.12.2.Водоканал несе відповідальність у разі:

12.2.1. неналежного надання або ненадання послуг, що призвело до заподіяння збитків майну та/або приміщенню абонента - шляхом відшкодування збитків у разі, якщо доведено причинно-наслідковий зв'язок даних обставин;

12.2.2. порушення прав споживачів згідно із законодавством;

12.2.3. порушення зобов'язань, встановлених договором або законодавством.

12.3.Відповідно до ст. 259 ЦК України сторони домовились, що позовна давність при несвоєчасному виконанні Абонентом свого грошового зобов'язання по оплаті послуг з водопостачання та водовідведення , згідно з цим договором становить 10 (десять) років.

13. ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

13.1.У разі порушення Водоканалом умов договору Абонент подає Водоканалу письмову заяву із зазначенням строків, видів порушень кількісних і якісних показників послуг тощо та контактного телефону для узгодження часу проведення перевірки наведених у заяві обставин. Після отримання такої заяви протягом п'яти робочих днів за узгодженням з Абонентом Водоканал направляє на об'єкт представників для обстеження об'єкту, за результатами якого складається акт і скріплюється підписами (та за наявності печатками) представників обох сторін.

13.2. Після підписання акту обстеження протягом десяти робочих днів Водоканал вирішує питання про перерахунок платежів або видає Абоненту обґрунтовану письмову відмову в задоволенні його претензій. У разі необхідності проведення повірки засобів обліку, про що було зазначено в акті обстеження об'єкту, десятиденний строк відліковується з дня надання Абонентом довідки (свідоцтва, акту) про проведення держповірки.

13.3. Водоканал може відмовити Абоненту у задоволенні його претензій щодо відхилення кількісних і якісних показників послуг на підставі:

- показань реєстраційних технічних засобів, атестованих і опломбованих відповідними органами Держспоживстандарту;

- правильності показань засобів обліку;

- аналізу якості води;

- неналежної експлуатації мереж, пристроїв на них або приладів обліку.

У разі обґрунтованості претензій Абонента витрати, пов'язані з їх перевіркою (за винятком державної повірки засобів обліку, яка у будь-якому випадку проводиться за рахунок Абонента), відшкодовуються Водоканалом, у разі необґрунтованості - Абонентом.

13.4. Спори між сторонами розв'язуються шляхом переговорів або у судовому порядку. Сторони домовилися, що, відповідно до чч.7, 8 ст.110 Цивільного процесуального кодексу України, такі спори розглядаються господарським судом у Закарпатській області.

13.5. Усі питання, що не врегульовані цим договором, вирішуються відповідно до Цивільного, Господарського, Водного та Земельного кодексів України, Кодексу України про адміністративні порушення законів України "Про питну воду і питне водопостачання", "Про житлово-комунальні послуги", "Про охорону навколишнього природного середовища", "Про місцеве самоврядування", Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, Правил приймання стічних вод підприємств у комунальні та відомчі системи каналізації міст і селищ України, правил технічної експлуатації систем водопостачання та водовідведення, рішень органів місцевого самоврядування та іншого чинного законодавства України.

14.ФОРС-МАЖОРНІ ОБСТАВИНИ

14.1.Сторони звільняються від відповідальності за цим договором у разі настання непереборної сили (дії надзвичайних ситуацій техногенного, природного або екологічного характеру; відключення об'єктів Водоканалу від енергопостачання), яка унеможливлює надання відповідної послуги згідно з умовами договору.

15.СТРОК ДІЇ ОСОБА_14 ДОГОВОРУ

15.1. Цей договір набирає чинності з дня його укладення( підписання) і діє до 31 грудня 2016 року. Договір вважається щорічно продовженим (пролонгованим) на наступний календарний рік, якщо за місяць до закінчення його строку однією із сторін не буде письмово заявлено про розірвання або необхідність його перегляду ( переукладання).

15.2. Договір укладений у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Водоканалі, а інший - у Абонента.

16. УМОВИ ЗМІНИ ОСОБА_15 ДІЇ ДОГОВОРУ

16.1.Договір може бути розірваний достроково у разі:

16.1.1. зникнення потреби в отриманні послуги або відмови абонента від користування послугами Водоканалу у письмовому вигляді;

16.1.2. переходу права власності (користування) на об'єкт до іншої особи;

16.1.3. невиконання умов договору сторонами договору.

16.2.Договір вважається розірваним:

16.2.1. після офіційного ( письмового) повідомлення Абонентом Водоканалу про бажання припинити договір та забезпечення з боку Абонента можливості представникові Водоканалу припинення надання послуг шляхом опломбування запірних вентилів на водопровідних вводах та/або каналізаційних випусках, про що складається та підписується двосторонній акт, з моменту підписання такого акту. При цьому абонент зобов'язаний сплатити за послуги, надані до цього моменту.

16.2.2. після офіційного повідомлення Водоканалом Абонента про припинення договору та необхідність забезпечення з боку Абонента від'єднання власних мереж водопроводу та каналізації від комунальних або можливості представникові Водоканалу припинення надання послуг шляхом опломбування запірних вентилів на водопровідних вводах та/або каналізаційних випусках. При цьому договір вважається припиненим з дня, вказаного у повідомленні. У разі невиконання Абонентом вимоги щодо від'єднання мереж або опломбування відповідних пристроїв користування послугами вважається самовільним та безобліковим, і плата за їх споживання нараховується згідно з п.п.3.2-3.4, 3.14 Правил користування.

16.3. У разі, якщо абонент своєчасно не повідомив Водоканал про розірвання договору з наведених у п. 16.2.1. підстав, то абонент зобов'язаний сплатити Водоканалу вартість послуг, розрахованих на момент повідомлення за нарахуванням, проведеним у тому ж порядку, що і до настання згаданих змін (у разі оплати за встановленими нормами і тарифами) або за показами лічильника, згідно з актом, складеним на момент повідомлення.

16.4. При зміні кількості об'єктів абонента або форм обліку водоспоживання зміни до договору вносяться у робочому порядку за наявності актів пломбування (розпломбування, перепломбування) засобів обліку, перекриття вводів та/або випусків.

16.5. У разі прийняття законодавчими органами або органами місцевого самоврядування рішень, які тягнуть за собою зміни умов даного договору, Абонент повідомляється Водоканалом про такі рішення та необхідність надання належних документів для внесення змін або переукладення договору із зазначенням терміну та наслідків невиконання вимоги (припинення договору, прийняття нових умов договору) рекомендованим листом або під розписку. Якщо у вказаний термін Абонент не надасть згадані документи, договір вважається припиненим або укладеним з урахуванням нових умов згідно із наданою встановленим чином вимогою.

17. Юридичні адреси та банківські реквізити сторін-*

Комунальне підприємство "Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства міста Ужгорода" 88000 м. Ужгород, вул. Митна, 1 р/р 26002010002539 в ПАТ "А-Банк", МФО 307770, код ЄДРПОУ 03344326 свід. платника. ПДВ 10086311, ІПН033443207014 Тел.: 64-23-93 Директор ОСОБА_7 Абонент ОСОБА_5 акціонерне товариство "Готельно-туристичний комплекс "Інтурист-Закарпаття" 88005, м. Ужгород, пл. Кирила та Мефодія, 5 р/р 26002301202494 в КБ" ПромІнвестБанк", МФО 312163 код ЄДРПОУ 02574001, свід.пл.ПДВ№200008141 Тел.: _____М.П. М.П.

3. Стягнути з ОСОБА_1 акціонерного товариства „Готельно-туристичний комплекс Інтурист Закарпаття (88005, Закарпатська область, м. Ужгород, пл. Кирила і Мефодія, 5, код ЄДРПОУ 02574001) на користь Комунального підприємства „Виробниче управління водопровідно-каналізаційного господарства м. Ужгород (88000, Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Митна, 1, код ЄДРПОУ 03344326) суму 1218,00 грн. (одна тисяча двісті вісімнадцять грн. 00 коп.) на відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Дане рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України та може бути оскаржено до Львівського апеляційного господарського суду в порядку передбаченому цим же кодексом.

Повне рішення складено 29.01.2016року

Суддя Русняк В.С.