Рішення № 55246098, 20.01.2016, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 10/169/15

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.01.2016 Справа № 908/6137/15

за позовом: Управління комунальної власності Енергодарської міської ради, м. Енергодар

до відповідача: Енергодарської міської організації Партії Регіонів, м. Енергодар

про стягнення 21 482, 28 грн.

Суддя: Алейникова Т.Г.

Представники сторін:

від позивача – Леп 'явка В. С., на підставі довіреності № 01-32/0640-01 від 17.04.2015 р.;

від відповідача –не з’явився;

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частитни рішення.

До господарського суду Запорізької області звернулось Управління комунальної власності Енергодарської міської ради, м. Енергодар до Енергодарської міської організації Партії Регіонів, м. Енергодар про стягнення заборгованості в розмірі 21 482, 28 грн. за договором оренди від 03.02.2014 № 04-14.

Відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України № 30 від 26.11.2010р., відповідно до протоколу автоматичного розподілу справи між суддями від 17.12.2015 р., справу 908/6137/15 передано на розгляд судді Алейниковій Т.Г.

Ухвалою господарського суду від 18.12.2015 р. порушено провадження у справі № 908/6137/15. Спарві присвоєно номер провадження № 10/169/15, її розгляд призначено на 20.01.2016 р.

Представник позивача у судовому засіданні 20.01.2016 р. підтримав свої вимоги викладені в позовній заяві. Відповідач у судове засідання 20.01.2016 р. не з’явився, ніяких клопотань на адресу суду не надав, відзив не направив. Про час та місце проведення судового засідання був повідомлений належним чином.

У відповідності до ст. 22 ГПК України, сторони зобов’язані добросовісно користуватися належними їм процесуальними правами, виявляти взаємну повагу до прав і охоронюваних законом інтересів другої сторони, вживати заходів до всебічного, повного та об’єктивного дослідження всіх обставин справи.

Статтею 64 ГПК України передбачено, що ухвала про порушення провадження у справі надсилається учасникам спору за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином. Таким чином, відповідач є повідомленим належним чином, про час і місце розгляду справи судом.

Згідно п. 3.6 Роз’яснення президії Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 “Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України” з наступними змінами та доповненнями, особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце її розгляду судом, якщо ухвалу про порушення провадження у справі надіслано за поштовою адресою, зазначеною у позовній заяві. У випадку нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

Неявка представника відповідача не перешкоджала вирішенню спору, у судовому засіданні 20.01.2016 р., розгляд справи був закінчений, судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Справа розглянута в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

За клопотанням представника позивача, справа була розглянута без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.

Вивчивши матеріали справи та проаналізувавши докази надані позивачем, суд

ВСТАНОВИВ:

Свої позовні вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що у відповідності до ч. 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, в тому числі виконують усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним та фізичним особам, здавати їх в оренду, продавати і купувати, використовувати як заставу, вирішувати питання їхнього відчуження, визначати в угодах та договорах умови використання та фінансування об'єктів, що приватизуються та передаються у користування і оренду.

Згідно до ст.5 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» орендодавцями є органи, уповноважені органами місцевого самоврядування управляти майном щодо нерухомого майна, яке перебуває в комунальній власності.

Відповідно до п.2.3 Положення про порядок передачі в оренду цілісних майнових комплексів підприємств. їх структурних підрозділів, нерухомого майна, (будівлі, споруди, приміщення) та іншого окремого індивідуального визначеного майна, які знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Енергодар (надалі - Положення), затвердженого рішенням Енергодарської міської ради № 10 від 27.06.2007 р., повноваження орендодавця комунального майна здійснює управління комунальної власності Енергодарської міської ради.

На підставі проведеного конкурсу та Положення між управлінням комунальної власності Енергодарської міської ради (Орендодавець) та Енергодарською міською організацію ПАРТІЇ РЕГІОНІВ (Орендар) був укладений договір оренди від 03.02.2014 р. № 04-14 (надалі - Договір) на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Енергодар, вул.Комсомольська, буд.5, поверх 1, прим. № 49-60, загальною площею 155,7 мІ.

Відповідно до п.2.1. Договору строк дії цього договору складає 2 роки одинадцять місяців, а саме з 03.02.2014 р. до 03.01.2017 р.

31.07.2015 р. договір оренди від 03.02.2014 р. № 04-14 було розірвано за взаємною згодою сторін на підставі п.2.5. Договору, що підтверджується листом Енергодарської міської організації ПАРТІЇ РЕГІОНІВ (надалі - ЕМО Партії регіонів) від 27.07.2015 р., листом управління комунальної власності від 30.07.2015 р. № 01-20/1128-07 та актом приймання-передачі від 31.07.2015 р.

Договором оренди від 03.02.2014 р. № 04-14 передбачено, що орендар зобов'язується:

- сплачувати орендну плату не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним, шляхом перерахування грошових коштів на рахунок Орендодавця № 34226999700015, МФО 813015 УДК м. Енергодар, ОКПО 37942215 (за нерухоме майно) за інше окреме індивідуально визначене майно (п. З.2.);

- вчасно та в повному об'ємі вносити Орендодавцю орендну плату шляхом перерахування грошових коштів на його поточний рахунок (п. 5,1. «г»).

Орендар упродовж дії Договору взяті на себе зобов'язання щодо своєчасного перерахування орендної плати не виконав належним чином, у зв'язку з чим заборгованість протягом травня 2014 - липня 2015 за договором оренди від 03.02.2014 р. № 04-14 склала 21 482,28 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості від 08.12.2015 р. № 22, рахунками за послуги та виписками із р/р 34226999700015 УДКСУ у м. Енергодарі.

Враховуючи те, що згідно п.3.4. Договору оренди наднормативна сума орендної плати, яка поступила Орендодавцю, підлягає зарахуванню за рахунок наступних платежів, то вказана заборгованість утворилась внаслідок неповної сплати та несплати ЕМО Партії регіонів за оренду комунального майна за:

- травень 2014 р. згідно рахунку 672 від 23.05.14 р. - в розмірі 1705,64 грн.;

- листопад 2014 р. згідно рахунку 1439 від 21.11.2014 р. - в розмірі 823,30 грн. (із врахуванням переплати 31.07.2014 р. в сумі 284,28 грн., 24.09.2014 р. в сумі 514.98 грн. та 10.10.2014 р. в сумі 284,28 грн.);

- грудень 2014 р. згідно рахунку 1598 від 24.12.2014 р. - в розмірі 1943, 06 грн.:

- січень 2015 р. згідно рахунку 1751 від 23.01.2015 р. - в розмірі 2001, 36 грн.;

- лютий 2015 р. згідно рахунку 1770 від 19.02.2015 р. - в розмірі 2063, 40 грн.:

- березень 2015 р. згідно рахунку 2031 від 20.03.2015 р. - в розмірі 2172,76 грн.

- квітень 2015 р. згідно рахунку 2233 від 24.04.2015 р. - в розмірі 2407, 42 грн.;

- травень 2015 р. згідно рахунку 2364 від 18.05.2015 р. - в розмірі 2744, 46 грн.;

- червень 2015 р. згідно рахунку 2488 від 17.06.2015 р. - в розмірі 2804, 83 грн.;

- липень 2015 р. згідно рахунку 2658 від 20.07.2015 р. - в розмірі 2816, 05 грн. ВСЬОГО - 21 482,28 грн.

У відповідності до ст.193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язань, крім випадків передбачених законом, не допускається. Аналогічна норма міститься в ст.526 ЦК України.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк (термін) (ч.1 ст.530 ЦК України).

Порядок виконання зобов'язань по сплаті грошових коштів передбачено ст.198 ГК України, згідно з яким платежі за грошовими зобов'язаннями у господарських відносинах здійснюються у безготівковій формі через установи банків.

Статтею 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» встановлено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі. Аналогічна норма передбачена в ст. 285 ГК України: орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату та пп. г) п. 5.1. Договору.

Статтею 629 ЦК України визначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.6 ГПК України та ст.222 ГК України управління комунальної власності цінним листом з описом направляло на адресу Відповідача претензію від 19.02.2015 р. № 01-33/0335-01 про погашення заборгованості по орендній платі за Договором на суму 8 536,76 грн.

Також управління комунальної власності цінним листом з описом повторно направляло на адресу відповідача претензію від 09.11.2015 р. № 01-33/1867-01 про погашення заборгованості по орендній платі за Договором на суму 21 482, 28 грн.

Але, в порушення ст. 6-8 ГПК України та ст.222 ГК України, відповідач не розглянув та не задовольнив претензії позивача від 19.02.2015 р. № 01-33/0335-01 та від 09.11.2015 р. № 01-33/1867-01.

На час розгляду справи по суті заборгованість з боку відповідача не була погашена.

Отже, управлінням комунальної власності були вжиті заходи щодо досудового врегулювання питання, що є предметом спору.

У порушення зазначених норм закону та умов Договору відповідач зобов'язання за вказаним Договором належним чином не виконав, а саме не сплатив необхідні кошти для погашення заборгованості.

Тож, позивач вважає за необхідне захистити свої права шляхом стягнення з відповідача суми заборгованості за Договором оренди від 03.02.2014 р. № 04-14.

Враховуючи вищевикладене, вивчивши матеріали справи та проаналізувавши надані докази, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги повністю, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 173 Господарського Кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформації тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управлена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно до ч. 1 ст. 199 ГК України виконання господарських зобов'язань забезпечується заходами захисту прав та відповідальності учасників господарських відносин, передбачених цим Кодексом та іншими законами. До відносин щодо забезпечення виконання зобов'язань учасників господарських відносин застосовуються відповідні положення ЦК України.

Також зазначаємо, що ст. 610 Цивільного кодексу України передбачає, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 527 ЦК України боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок, а кредитор - прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов'язання чи звичаїв ділового обороту.

З огляду на те, що згадану статтю 625 ЦК України вміщено в розділі 1 книги 5 цього Кодексу - "Загальні положення про зобов'язання", ця стаття застосовується до всіх грошових зобов'язань, якщо інше не передбачено спеціальними нормами, які регулюють відносини, пов'язані з виникненням, зміною чи припиненням окремих видів зобов'язань.

Згідно з ч. 1 ст. 216 ГК України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання: нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.

Згідно ст.629 Цивільного кодексу України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Невиконанням своїх грошових зобов'язань Відповідач порушив вищевказані вимоги законодавства й умови діючого Договору.

Згідно п. 4 ст. 538 ЦК України, якщо зустрічне виконання обов'язку здійснено однією із сторін, не дивлячись на невиконання другою стороною свого обов'язку, друга сторона повинна виконати свій обов'язок.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитор) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Ст. 218 Господарського кодексу України встановлено, що підставою господарсько-правової відповідальності учасника господарських відносин є вчинене ним правопорушення у сфері господарювання.

Відповідно до ст.ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідач в судове засідання не з’явився, до суду письмовий відзив не направив.

Відповідно до ч. 1 ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Обставини, викладені у справі позивачем були підтверджені належними доказами.

Згідно з ст. 32 ГПК України доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Враховуючи вищевикладене, проаналізувавши надані докази, суд задовольняє позов Управління комунальної власності Енергодарської міської ради, м. Енергодар до Енергодарської міської організації Партії Регіонів, м. Енергодар про стягнення заборгованості в розмірі 21 482, 28 грн. за договором оренди від 03.02.2014 № 04-14.

Відповідно до ст. 4 Закону України "Про судовий збір» - судовий збір справляється у відповідному розмірі від мінімальної заробітної плати у місячному розмірі, встановленої законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду; ставка судовою збору за подання до господарського суду позовної заяви майновою характеру встановлюється 1,5 % від ціни позову, але не менше 1 розміру мінімальної заробітної плати та не більше 150 розмірів мінімальних заробітних плат.

Відповідно до Закону України «Про Державний бюджет України на 2015 рік» розмір мінімальної заробітної плати на 01 січня 2015 року становить 1218 грн. 00 коп.

Відповідно до ч. 3 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судовий збір покладається повністю на відповідача, внаслідок неправильних дій якого виник спір у суді.

Керуючись ст. 22, 44, 49, 75, 82, 84, ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Управління комунальної власності Енергодарської міської ради, м. Енергодар до Енергодарської міської організації Партії Регіонів, м. Енергодар задовольнити.

Стягнути з Енергодарської міської організації ПАРТІЇ РЕГІОНІВ (71503, м. Енергодар, вул.. Комсомольська, буд. 5, код ЄДРПОУ 26373833) на користь Управління комунальної власності Енергодарської міської ради (71502, м. Енергодар, вул.. Набережна, 24 на р/р 34226999700015 в УДКСУ у м. Енергодарі Запорізької області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 37942215.) - заборгованість по орендній платі за договором оренди від 03.02.2014 № 04-14 у розмірі 21 482 (двадцять одна тисяча чотириста вісімдесят дві) грн. 28 коп.

Стягнути з Енергодарської міської організації ПАРТІЇ РЕГІОНІВ (71503, м. Енергодар, вул.. Комсомольська, буд. 5, код ЄДРПОУ 26373833) на користь Управління комунальної власності Енергодарської міської ради (71502, м. Енергодар, вул.. Набережна, 24 на р/р 35418001031638 в УДКСУ у м. Енергодарі Запорізької області, МФО 813015, код ЄДРПОУ 26249961) - судовий збір за подання позову у розмірі 1218 (одна тисяча двісті вісімнадцять) грн. 00 окоп. – витрати по сплаті судового збору.

Видати наказ.

Суддя Т.Г. Алейникова

Рішення підписане 26.01.2016 р.