Рішення № 5522928, 02.06.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

29.05.09р.Справа № 12/80-09 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Нікополь Дніпропетровської області

про стягнення 19 843 грн. 96 коп.

Суддя Жукова Л.В.

при секретарі Леда І.С.

Представники сторін:

Від позивача Іванченко І.С. довіреність № 13 від 16.02.2009р.

Від відповідача ОСОБА_1 паспорт серія НОМЕР_2

СУТЬ СПОРУ:

Позивач, з урахуванням уточнення до позовної заяви від 28.05.2009р. № 10-20-04355, просить стягнути з відповідача до Державного бюджету України заборгованість з орендної плати у розмірі 23786 грн. 27 коп. та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 1895 грн. 72 коп. за договором від 01.12.2005р. № 12/02-2043-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності посилаючись на неналежне виконання відповідачем договірних зобовязань в порушення ст.ст. 525, 526 ЦК України, ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст. 4 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань».

Відповідач в судовому засіданні та у письмовій заяві просить відкласти розгляд справи для врегулювання питання про мирову угоду у даній справі з позивачем (реструктуризацію сплати заборгованості по орендній платі).

Розглянувши заявлене вище відповідачем клопотання, враховуючи строки вирішення спору встановлені ст. 69 ГПК України, суд не находить підстав для його задоволення, оскільки дане питання могло бути вирішено відповідачем і до цього судового засідання та в подальшому не позбавляє відповідача права на вирішення цього питання після прийняття рішення у цій справі.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представників сторін, господарський суд

ВСТАНОВИВ :

01 грудня 2005р. між Регіонального відділення Фонду державного майна України у Дніпропетровській області та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2043-ОД (а.с.7-9).

Згідно п.1.1 вказаного договору позивач передав, а відповідач прийняв в строкове платне користування нерухоме майно: вбудоване приміщення в будівлі їдальні площею 605 кв.м., розташоване за адресою: м. Нікополь, пр. Трубників, 18 на І-ІІ поверхах 3-х поверхового будинку, що знаходиться на балансі Нікопольського технікуму НМет АУ під розміщення магазину меблів.

Факт передачі зазначеного вище нерухомого майна в оренду відповідачеві підтверджується копією акту приймання-передачі від 01.12.2005р. (а.с.10).

Згідно п.3.1- п.3.4 договору оренди відповідач взяв на себе зобовязання сплачувати оренду плату щомісяця у термін не пізніше 07 числа наступного місяця. Орендна плата встановлена у розмірі 4410 грн./базова за листопад місяць 2005 рік/ без ПДВ з коригуванням на індекс інфляції, починаючи з грудня місяця. Орендна плата повинна перераховуватися наступним чином: 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації відповідача у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 2205 грн. 45 коп.; 50% - балансоутримувачу у розмірі 2205 грн. 45 коп.

Пунктом 3.6 договору оренди передбачено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3 співвідношенні відповідно до чинного законодавства України, з урахуванням пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.

В подальшому, додатковими угодами до цього договору від 20.03.2007р., від 12.09.2008р. розмір орендної плати збільшено та відповідно до внесених змін до договору оренди в п.3.1, 3.3 - орендна плата встановлена у розмірі 4547,74 гривень/базова за серпень місяць 2008/, без ПДВ, з коригуванням на індекс інфляції, починаючи з вересня місяця 2008р.. Орендна плата повинна перераховувались наступним чином: 50% - до державного бюджету по місцю реєстрації відповідача у податковій інспекції на рахунки відкриті відділеннями казначейства у розмірі 2273 грн. 87 коп.; 50% - балансоутримувачу - у розмірі 2273 грн. 87 коп.(а.с.11-13).

Відповідач взяті на себе зобовязання за вищезазначеним договором належним чином не виконує, що не спростовано відповідачем у ході судового розгляду справи.

Згідно наданого позивачем розрахунку, заборгованість відповідача перед державним бюджетом по орендній платі за вказаним вище договором оренди станом на 28.05.2009р. становить 23786 грн. 27 коп.

Пеня за несвоєчасну сплату орендної плати за період з 29.11.2008р. по 28.05.2009р. становить 1895 грн. 72 коп., що підтверджується наявним в матеріалах справи розрахунком.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Також, п.3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» визначено, що орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідач доказів сплати заборгованості на момент розгляду справи суду не надав, не надано і жодних доказів, які б свідчили про намір відповідача врегулювати спір шляхом укладення мирової угоди.

При даних обставинах, суд находить підстави достатніми для задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 526 Цивільного Кодексу України, ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (53210, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1):

- до Державного бюджету України (р/р № 35224013001104 в ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЗКПО 13467337) заборгованість з орендної плати у розмірі 23786 грн. 27 коп. (двадцять три тисячі сімсот вісімдесят шість грн. 27 коп.) та пеню за несвоєчасну сплату орендної плати у розмірі 1895 грн. 72 коп. (одна тисяча вісімсот девяносто пять грн. 72 коп.) за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.12.2005р. № 12/02-2043-ОД;

- в доход державного бюджету України в особі Відділення державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027,м. Дніпропетровськ, пл..Шевченка,7, р/р № 31118095700005 відділення банку УДКУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012, КБК 22090200) державне мито в сумі 256 грн. 82 коп.( двісті пятдесят шість грн. 82 коп.);

- в доход державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (р/р № 31211259700005 відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786, КБК 22050000) 312 грн. 50 коп. (триста дванадцять грн. 50 коп.) на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

СуддяЛ.В. Жукова Рішення підписано 12.06.2009р. відповідно до ст.ст. 84, 85 ГПК України.