Рішення № 55188133, 19.01.2016, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" січня 2016 р. Справа № 925/1880/15

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Агровет Атлантик"

до товариства з обмеженою відповідальністю "Монмас"

про стягнення 694739 грн. 60 коп.

Суддя Дорошенко М.В.

Секретар судового засідання Биченко М.О.

Представники сторін:

від позивача: не з’явилися;

від відповідача: не з’явилися.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Агровет Атлантик" звернулося до господарського суду Черкаської області із позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "Монмас" про стягнення 694739 грн. 60 коп. боргу за укладеним між сторонами договором оренди нерухомого майна від 01.06.2013 №22.

Також позивач просить відшкодувати йому за рахунок відповідача 10421 грн. 09 коп. витрати на сплату судового збору.

В обґрунтування позову позивач вказав на неналежне виконання відповідачем грошових зобов’язань за укладеним між сторонами договором оренди нерухомого майна від 01.06.2013 №22 щодо сплати орендної плати за користування орендованою будівлею та витрат на утримання будівлі, зокрема, за використану електроенергію.

Ухвалою від 26.11.2015 господарський суд Черкаської області прийняв позовну заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Агровет Атлантик" до розгляду, порушив провадження у даній справі і призначив її розгляд у судовому засіданні на 11 годину 30 хвилин 22.12.2015 в приміщенні господарського суду Черкаської області.

Ухвалою від 22.12.2015 господарський суд Черкаської області відклав розгляд справи на 11 годину 19.01.2016 в приміщенні господарського суду Черкаської області.

Сторони були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання, призначеного ухвалою від 22.12.2015 на 11 годину 19.011.2016, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення їм 25.12.2015 поштових відправлень з вказаною ухвалою. Проте представники сторін у це судове засідання не з’явилися, що не перешкоджає вирішенню спору за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши наявні у справі письмові докази, господарський суд Черкаської області

ВСТАНОВИВ:

01 червня 2013 року позивач як орендодавець і відповідач як орендар уклали між собою договір оренди нерухомого майна від № 22 (далі – договір № 22), згідно з пунктами 1.1 – 1.3 якого орендодавець передає орендарю, а останній приймає в платне тимчасове користування окремо розташовану будівлю – господарський склад за адресою: вул. Леніна, 3А, с. Половинчик, Монастирищенський район, Черкаська область загальною площею, що орендується: 652,5 кв. м.

Відповідно до п. 3.1 договору № 22, приймання – передача об’єкта, що орендується здійснюється двосторонньою комісією, яка складається із представників сторін. Датою початку використання об’єкту оренди орендарем є дата підписання сторонами акта приймання – передачі об’єкту оренди.

У п. 4.1 договору № 22 визначений термін дії цього договору з 01.06.2013 по 01.03.2016.

Згідно з п. 5.1 договору № 22 приміщення передається орендодавцем і приймається в оренду орендарем на умовах сплати останнім орендодавцю плати за користування приміщенням шляхом перерахування грошових коштів на банківський рахунок зазначений орендодавцем або іншим зручним для орендодавця шляхом.

Пунктом 5.2 договору № 22 його сторони передбачили, що орендна плата підлягає сплаті до 10-го числа поточного місяця за користування об’єктом оренди. Орендар сплачує щомісячно 15000 грн. та всі витрати на утримання будівлі (електроенергія і т.д.).

На виконання договору № 22 за підписаним представниками обох сторін актом приймання – передачі нерухомого майна в оренду від 01.06.2013 орендодавець передав орендарю, а останній прийняв нерухоме майно: господарський склад, що знаходиться за адресою: вул. Леніна, 3А, с. Половинчик, Монастирищенський район, Черкаська область та має площу 652,5 кв. м.

Позивач свої зобов’язання за договором № 22 виконав належним чином, що підтверджується підписаними обома сторонами:

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 27.06.2013 № 54 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 27.06.2013 № 55 на суму 20144 грн. 44 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.07.2013 № 63 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.07.2013 № 64 на суму 5320 грн. 13 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.08.2013 № 72 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.08.2013 № 73 на суму 16936 грн. 60 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.09.2013 № 82 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.09.2013 № 83 на суму 24052 грн. 14 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.10.2013 № 92 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.10.2013 № 93 на суму 22500 грн. 41 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 29.11.2013 № 102 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 29.11.2013 № 103 на суму 23449 грн. 68 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.12.2013 № 113 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.12.2013 № 115 на суму 27056 грн. 57 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.01.2014 № 5 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.01.2014 № 9 на суму 17472 грн. 12 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 28.02.2014 № 16 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 28.02.2014 № 20 на суму 27169 грн. 37 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.03.2014 № 27 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.03.2014 № 31 на суму 24543 грн. 60 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.04.2014 № 38 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.04.2014 № 42 на суму 27938 грн. 52 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.05.2014 № 49 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.05.2014 № 53 на суму 25169 грн. 56 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 27.06.2014 № 60 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 27.06.2014 № 64 на суму 25459 грн. 23 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.07.2014 № 71 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.07.2014 № 76 на суму 21826 грн. 50 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 29.08.2014 № 82 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 29.08.2014 № 86 на суму 20270 грн. 84 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.09.2014 № 92 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.09.2014 № 96 на суму 34571 грн. 88 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.10.2014 № 100 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.10.2014 № 106 на суму 31809 грн. 13 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 28.11.2014 № 112 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 28.11.2014 № 119 на суму 32303 грн. 55 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.12.2014 № 124 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.12.2014 № 130 на суму 38609 грн. 27 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.01.2015 № 3 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.01.2015 № 9 на суму 38184 грн. 94 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 27.02.2015 № 14 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 27.02.2015 № 20 на суму 27939 грн. 35 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.03.2015 № 24 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.03.2015 № 31 на суму 44422 грн. 34 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.04.2015 № 35 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.04.2015 № 45 на суму 27315 грн. 76 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 29.05.2015 № 49 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.05.2015 № 58 на суму 31121 грн. 43 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.06.2015 № 60 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.06.2015 № 69 на суму 53971 грн. 98 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.07.2015 № 71 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.07.2015 № 78 на суму 29054 грн. 38 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.08.2015 № 82 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.08.2015 № 89 на суму 28794 грн. 06 коп.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.09.2015 № 93 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 30.09.2015 № 102 на суму 11713 грн. 42 коп.

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.10.2015 № 109 на суму 15000 грн.;

актом задачі – приймання робіт (наданих послуг) від 31.10.2015 № 117 на суму 32648 грн. 40 коп., а усього на суму 1226739 грн. 60 коп.

Відповідач свої зобов’язання за договором №22 щодо своєчасної і повної сплати орендної плати та плати за використану електроенергію належним чином не виконав, сплативши позивачу лише 532000 грн. орендної плати та плати за використану електроенергію, що підтверджується платіжним дорученням від 11.12.2013 № 1210 на суму 107000 грн., від 09.01.2014 № 1249 на суму 107000 грн. і від 22.01.2015 № 1815 на суму 318000 грн.

Заборгованість відповідача перед позивачем за договором №22 за період з 01.06.2013 по 19.11.2015 становить 694739 грн. 60 коп. (1226739 грн. 60 коп. – 532000 грн.) та підтверджується підписаним обома сторонами актом звірки взаєморозрахунків станом на 19.11.2015.

Борг за договором №22 у сумі 694739 грн. 60 коп. відповідач позивачу на день прийняття господарським судом цього рішення не сплатив.

Частиною 1 ст. 193 Господарського кодексу України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту.

Статтею 530 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У ст. 629 Цивільного кодексу України зазначено, що договір є обов’язковим для виконання.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором найму оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частина 2 ст. 20 Господарського кодексу України передбачає право кожного суб’єкта господарювання на захист своїх прав і законних інтересів шляхом присудження до виконання обов’язку в натурі.

З огляду на викладені вище обставини та норми законодавства, господарський суд Черкаської області дійшов до таких висновків.

Відповідач не виконав грошові зобов’язання за договором № 22 щодо своєчасної і повної сплати позивачу орендної плати та плати за використану електроенергію, допустивши борг у сумі 694739 грн. 60 коп. і тим самим порушивши права позивача на своєчасне і повне отримання вказаної суми коштів.

Отже, позивач в порядку захисту своїх порушених прав вправі вимагати примусового виконання відповідачем грошових зобов’язань за договором № 22 в натурі шляхом стягнення з відповідача на свою користь 694739 грн. 60 коп. боргу.

За таких обставин позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно з ст. 49 Господарського процесуального кодексу України позивачу за рахунок відповідача підлягають відшкодуванню витрати на сплату судового збору у сумі 10421 грн. 09 коп.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Черкаської області

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Монмас" (вул. Леніна, 3-А, с. Половинчик, Монастирищенський район, Черкаська область, 19163, код ЄДРПОУ 36350601) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Агровет Атлантик" (вул. Леніна, 3-В, с. Половинчик, Монастирищенський район, Черкаська область, 19163, код ЄДРПОУ 34323885) 694739 грн. 60 коп. боргу і 10421 грн. 09 коп. витрат на сплату судового збору.

Це рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного господарського суду у порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено і підписано 25.01.2016.

СУДДЯ М.В. Дорошенко