Рішення № 5518070, 06.06.2008, Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області

№ 2-354/08

АОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМУКРАЇНИ

06 червня 2008 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мудрецького Р.В.

при секретарі Максимовій Н.О.

за участю

представника позивача ОСОБА_1

відповідача

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Костянтинівка справу за позовом Закритого акционарного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення на майно, виселення громадян, зняття з реєстрації громадян, -

ВСТАНОВИВ:

У січні 2008 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про звернення стягнення на майно, виселення громадян, зняття з реєстрації громадян, посилаючись на те, що згідно договору DO0FGK00000283 від 5 серпня 2005 року ПриватБанк надав ОСОБА_2 кредит у сумі 18320 гривень на наступні цілі: купівля житла в сумі 16000 грн., на сплату страхових платежів у сумі 2320 грн. зі сплатою відсотків у розмірі 1, 13% на місяць на суму залишку заборгованості із сплатою щомісяця 274 грн. 81 коп для погашення заборгованості за кредитом, відсоткам, комісії з кінцевим терміном повернення до 04 серпня 2015 року. Відповідач неналежно виконував свої обов'язки, у результаті чого утворилася заборгованість з суми кредиту у розмірі 14991 грн., відсоткам у розмірі 1988 грн. 50 коп., комісії у сумі 316 грн. 80 коп., пені - 502 грн. 44 коп., а всього у сумі 17798 грн. 74 коп. В забезпечення виконання зазначених зобов»язань ЗАТ КБ «ПриватБанк» з відповідачем 05 серпня 2005 року укладено договір іпотеки, відповідно до якого відповідачем передано в іпотеку нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 40, 70 кв.м., житловою площею 26, 7 кв.м., розташований по вул. Дніпропетровська, 7 м.Костянтинівка Донецької області, на який позивач просив звернути стягнення у виконання зазначеного зобов»язання, виселити та зняти з реєстрації громадян, які проживають та зареєстровані у зазначеному будинку.

У судовому засіданні представник позивача подав заяву про залишення без розгляду позовних вимог щодо виселення та зняття з реєстрації громадян, що проживають та зареєстровані у будинку по вул. Дніпропетровській, 8 м.Костянтинівки. Ухвалою суду від 06.06.2008 року в зазначеній частині позовна заява залишена без розгляду. В решті позовні вимоги підтримала, посилаючись на ті ж обставини.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про час розгляду справи був повідомлений судом у встановленому законом порядку. За таких обставин суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, тому що в судовому засіданні встановлено, що сторонами укладений кредитний договір DO0FGK00000283 від 5 серпня 2005 року (а.с.6-7), згідно якого ПриватБанк надав відповідачці ОСОБА_2 кредит у сумі 18320 грн. на наступні цілі: купівля житла в сумі 16000 грн., на сплату страхових платежів у сумі 2320 грн. зі сплатою відсотків у розмірі 1, 13% на місяць на суму залишку заборгованості із сплатою щомісяця 274 грн. 81 коп. для погашення заборгованості за кредитом, відсоткам, комісії з кінцевим терміном повернення до 04 серпня 2015 року. Відповідач неналежно виконував свої обов'язки, у результаті чого утворилася заборгованість з суми кредиту у розмірі 14991 грн., відсоткам у розмірі 1988 грн. 50 коп., комісії у сумі 316 грн. 80 коп., пені - 502 грн. 44 коп., а всього у сумі 17798 грн. 74 коп. (а.с.5).

Судом також встановлено, що в забезпечення виконання зазначених зобов»язань за договором кредиту ЗАТ КБ «ПриватБанк» з відповідачем 05 серпня 2005 року укладено договір іпотеки (а.с.7-10), відповідно до якого відповідачем передано в іпотеку ЗАТ КБ «ПриватБанк» нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 40, 70 кв.м., житловою площею 26, 7 кв.м., розташований по вул. Дніпропетровська, 7 м.Костянтинівка Донецької області.

Відповідно до ч.1 ст.3З Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов»язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов»язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст..39 Закону України «про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу, встановленою ч.1 ст.38 цього Закону, яка передбачає право іпотеко держателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Виходячи з викладеного, суд вважає, що підлягає зверненню стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок по вул. .Дніпропетровській, 7 м.Костянтинівки Донецької області в рахунок погашення зазначеної заборгованості.

На підставі ст.ст.33, 38, 38 Закону України «Про іпотеку», керуючись, ст.ст. 10, 60, 79, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Закритого акціонерного товариства Комерційний банк «ПриватБанк» задовольнити. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № DO0FGK00000283 від 5 серпня 2005 року в розмірі 17798 грн. 74 коп.3вернувши стягнення на предмет іпотеки: житловий будинок №7, розташований по вул. Дніпропетровська м.Костянтинівка Донецької області загальною площею 40, 70 кв.м., житловою площею 26, 7 кв.м., що належить на праві власності ОСОБА_2 шляхом продажу його Закритим акціонерним товариством «Комерційний банк» ПриватБанк» (49094, М.Дніпропетровськ, вул. .Набережна Перемоги, 50, код ЕДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також надання Закритому акціонерному товариству «Комерційний банк» ПриватБанк» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подачи заяви про апеляційне оскарження в Донецький апеляційний суд через Костянтинівський міськрайонний суд. Заочне рішення може бути переглянуте Костянтинівським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідача, поданого протягом десяти днів з дня отримання його копії.