Рішення № 55162076, 18.01.2016, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

61022, м. Харків, проспект Леніна, б.5, inbox@lg.arbitr.gov.ua

___________________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18 січня 2016 року м.Харків Справа № 913/1206/15

Провадження №14/913/1206/15

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», м. Київ

до Селянського (фермерського) господарства «ФІТО», с. Смолянинове, Новоайдарський район Луганської області

про стягнення 28680 грн. 65 коп.

Суддя Лісовицький Є.А.

при секретарі Дохняк І.В.

У засіданні брали участь:

від позивача: не прибув;

від відповідача: не прибув.

До початку слухання справи по суті не заявлено вимогу про фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу, у зв’язку з чим відповідно до ст. ст. 4-4, 81-1 Господарського процесуального кодексу України таке фіксування судом не здійснювалося.

Суть спору: позивачем заявлена вимога про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди б/н від 03.07.2014 в розмірі 28680 грн. 65 коп.

Відповідач не прибув, відзив на позов не надав, справа розглядається за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Між Селянським (фермерським) господарством «ФІТО» - Орендар (надалі - відповідач) та ТОВ «Лотуре-Агро» - Орендодавець (надалі - позивач) 03.07.2014 був укладений Договір оренди б/н.

Згідно умов договору позивач передав відповідачу у строкове платне користування приміщення для сільськогосподарського виробництва, а саме:

- приміщення майстерні площею 521 кв. м., що розташоване за адресою: Луганська обл., Новоайдарівський р-н, с. Співаківка, вул. Жовтнева, 26;

- приміщення зерносховища площею 886,4 кв. м., що розташоване за адресою: Луганська обл., Новоайдарівський р-н, с. Співаківка, вул. Жовтнева, 30, які належать позивачу - Орендодавцю на праві приватної власності.

Факт передачі позивачем відповідачу майна в оренду підтверджується актом прийому-передачі (в оренду) від 04.07.2014, підписаним уповноваженими представниками сторін.

Строк оренди встановлений п. 4.1. Договору становить 1 рік з моменту прийняття майна.

В п. 5.1. договору Сторони встановили орендну плату в розмір 1700 грн. 00 коп. за місяць.

Згідно п. 5.2. Договору «Орендна плата сплачується Орендарем в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 25 числа кожного місяця, який передує розрахунковому».

Але свої зобов'язання щодо оплати відповідач не виконує.

Станом на 04.12.2015 заборгованість по орендній платі становить 28680 грн. 65 коп.

Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача даної заборгованості.

Оцінивши матеріали справи суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В силу ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Своєчасне внесення орендної плати є одним з основних обов’язків орендаря, який на нього покладається як Договором, так і законом (ст. 762 ЦК України).

Згідно ст. 764 ЦК України «Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку дії договору найму, то. за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором».

На даний час Орендар продовжує користуватись майном. Таким чином, строк дії договору оренди продовжився ще на 1 рік.

Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін); якщо строк (термін) виконання боржником обов'язку не встановлений або визначений моментом пред'явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. При цьому, боржник повинен виконати такий обов'язок у семиденний строк від дня пред'явлення вимоги, якщо обов'язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Згідно п. 5.2. Договору «Орендна плата сплачується Орендарем в безготівковому порядку на поточний рахунок Орендодавця не пізніше 25 числа кожного місяця, який передує розрахунковому».

Але свої зобов'язання щодо оплати відповідач не виконує.

Станом на 04.12.2015 заборгованість по орендній платі становить 28680 грн. 65 коп.

№ п/п

Період

Нараховано, грн.

Оплачено, грн.

Різниця, грн.

1.

04 липня 2014р.

1480,65

-

2.

серпень 2014 р.

1700, 00

-

3.

вересень 2014р.

1700, 00

-

4.

жовтень 2014 р.

1700, 00

-

5.

листопад2014р.

1700, 00

-

6.

грудень 2014 р.

1700, 00

-

7.

січень 2015 р.

1700,00

-

8.

лютий 2015 р.

1700,00

-

9.

березень 2015р.

1700,00

-

10.

квітень 2015 р.

1700,00

-

11.

травень 2015 р.

1700,00

-

12.

червень 2015 р.

1700,00

-

13.

липень 2015 р.

1700,00

-

14.

серпень 2015 р.

1700,00

-

15.

вересень 2015р.

1700,00

-

16.

жовтень 2015р.

1700,00

-

17.

листопад2015р.

1700,00

-

всього:

28680, 65

28680, 65

Оскільки відповідач не виконує взятих на себе зобов’язань, не сплачує орендну плату і строк на її внесення минув, позовні вимоги про стягнення 28680 грн. 65 коп. боргу є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.49, 82, 84, 85 ГПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро» до Селянського (фермерського) господарства «ФІТО» про стягнення 28680 грн. 65 коп. задовольнити повністю.

2. Стягнути з Селянського (фермерського) господарства «ФІТО» (ідентифікаційний код 25364393, юридична адреса: 93532, Луганська обл., Новоайдарський район, село Смолянинове, вул. Шевченка, буд. 45 «А») на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро» (ідентифікаційний код 34287465, юридична адреса: 03022, м. Київ, провулок Василя Жуковського, буд. 13/16) борг 28680 грн. 65 коп., витрати на сплачений судовий збір в сумі 1218 грн. 00 коп.

У судовому засіданні 18.01.2016 було оголошено лише вступну і резолютивну частину рішення. Дане рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Апеляційна скарга подається на рішення місцевого господарського суду протягом десяти днів з дня його оголошення місцевим господарським судом. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Дата підписання рішення 22 січня 2016 року.

Суддя Є.А. Лісовицький