Рішення № 5499267, 06.04.2009, Долинський районний суд Кіровоградської області

Копія

Справа № 2-308

2009 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 квітня 2009 року Долинський районний суд Кіровоградської області в складі :

Головуючого судді : КАЛМИКОВА Б.Л.,

При секретарі : ПОЛІЩУК Т.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Долинська при попередньому розгляді справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном та визнання права власності на нерухоме майно , -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з цим позовом до відповідача , посилаючись на те , що 10.06.1998 року між ним та ПСП «Маяк» було укладено договір купівлі – продажу , відповідно до якого він придбав у ПСП «Маяк» за 80110,00 грн. нежитлове приміщення базу – корівник , яке знаходиться за адресою : вул. ОСОБА_3 – 58 в с. Гурівка Долинського району Кіровоградської області .

На початку 2008 року за усною домовленістю він надав належний йому корівник у користування відповідачу ОСОБА_2 з метою використання його як складу для розміщення там сільськогосподарської продукції на строк до 01.01.2009 року .

В лютому місяці 2009 року він запропонував відповідачу звільнити належне йому приміщення ( корівник ) в зв»язку з необхідністю його використання . Однак , відповідач йому відмовив в зв»язку з тим , що у цьому приміщенні зберігається його сільськогосподарська продукція і йому нікуди подіти її та просив зачекати до початку березня 2009 року .

На початку березня 2009 року він знову звернувся до відповідача з вимогою про звільнення належного йому приміщення . Однак відповідач йому знову відмовив та сказав , що у нього немає ніяких законних прав на вказане приміщення , оскільки це приміщення належало ПСП «Маяк» , яке на сьогоднішній день ліквідовано . Він запропонував відповідачу для огляду документи на приміщення , але останній сказав , що вони не посвідчені в нотаріуса , а отже є недійсними .

Таким чином , відповідачем не визнається його право власності на придбане ним майно за договором купівлі – продажу від 10.06.1998 року та чинить йому перешкоди у користуванні належним йому майном .

Відповідні дії відповідача грубо порушують його право власності на придбаний об»єкт та не дають можливості користуватися та розпоряджатися ним , що і змушує його звернутися до суду за захистом свого права .

Згідно договору він набув право власності на об»єкт купівлі – продажу , що підтверджується актом приймання – передачі корівника від 08.11.1999 року , квитанцією до прибуткового касового ордеру та накладними , а тому просить суд визнати за ним право власності на приміщення бази ( корівник ) , яке знаходиться по вул. м. Горького – 58 в с. Гурівка Долинського району Кіровоградської області та зобов»язати відповідача негайно звільнити спірне приміщення та не чинити перешкод у користуванні цим майном .

Позивач в судовому засіданні позов підтримав і просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі .

Відповідач в судовому засіданні позов визнав і не заперечує проти заявлених вимог .

Вислухавши пояснення сторін , вивчивши матеріали справи та письмові докази , суд приходить до висновку , що заявлений позов підлягає задоволенню .

Із договору купівлі – продажу від 10.06.1998 року вбачається , що ПСП «Маяк» продало , а ОСОБА_1 купив нежитлове приміщення базу ( корівник ) по вул. М. Горького – 58 в с. Гурівка Долинського району Кіровоградської області за 80110,00 грн., оплата проводиться продавцем у строк до 01.12.1999 року як грошовими коштами так і за погодженням сторін шляхом надання послуг продавцю по обробітку земель сільськогосподарського призначення Право власності на базу ( корівник ) переходить до покупця після проведення повного розрахунку за договором та складання акту приймання – передачі майна за цим договором .

Із акту приймання – передачі нежитлового приміщення від 08.11.1999 року вбачається , що ПСП «Маяк» в зв»язку з проведенням повної оплати вартості бази ( корівника ) у відповідності до умов договору купівлі – продажу від 10.06.1998 року передало , а ОСОБА_1 прийняв у власність нежитлове приміщення ( базу ) , розташовану по вул. М. Горького – 58 в с. Гурівка Долинського району Кіровоградської області .

Із копій накладних № 85 від 12.11.1998 року , № 101 від 20.11.1998 року , № 115 від 07.11.1999 року вбачається , що ОСОБА_1 надав послуги по обробітку земель ПСП «Маяк» на суму 24702,00 грн., на 934,00 грн., на 30753,00 грн .

Із копії квитанції до прибуткового касового ордеру № 75 від 16.06.1998 року вбачається , що ПСП «Маяк» прийнято від ОСОБА_1 гроші в сумі 23719 грн. за базу згідно договору .

Із копії постанови Господарського суду Кіровоградської області від 04.09.2006 року по справі № 14/235 вбачається , що суд постановив за позовом Долинської МДПІ до ПСП «Маяк» про припинення юридичної особи позовні вимоги задовольнити повністю та припинити підприємницьку діяльність юридичної особи – приватного сільськогосподарського підприємства «Маяк» ( 28540 ) , с. Гурівка Долинського району Кіровоградської області , ідентифікаційний код – 30898720 , зареєстрованого Долинською районною державною адміністрацією .

Цивільні відносини по даній справі виникли до набрання чинності ЦК України , який вступив в дію 01.01.2004 року .

Відповідно до ст. 128 ЦК УРСР ( 1963 р. ) право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі , якщо інше не передбачено законом або договором .

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном .

Таким чином , в судовому засіданні з достовірністю встановлено , що позивач по справі ОСОБА_1 являється добросовісним набувачем , належним чином оформити договір купівлі – продажу нежитлового приміщення він не міг з вини продавця – ПСП «Маяк» , який припинив свою діяльність на підставі постанови суду , а тому позивач , як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном , тобто , в даному випадку позов підлягає задоволенню .

На підставі ст. 128 ЦК УРСР ( 1963 р. ) , ст. 391 ЦК України та керуючись ст. ст. 10 , 11 , 130 , 174 ч. 4 , 209 , 212 – 215 , 218 ЦПК України , суд , -

В И Р І Ш И В :

Заявлений позов задовольнити повністю .

Визнати право власності ОСОБА_1 на нежитлове приміщення базу ( корівник ) , яке знаходиться за адресою : вул. ОСОБА_3 – 58 в с. Гурівка Долинського району Кіровоградської області та зобов»язати ОСОБА_2 усунути перешкоди у користуванні цим майном шляхом негайного звільнення зазначеного вище нежитлового приміщення бази ( корівника ) , розташованого по вул. М. Горького – 58 в с. Гурівка Долинського району Кіровоградської області .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку відповідно до вимог ст. 294 ЦПК України .

Головуючий суддя ( підпис ) :

Копія вірно .

СУДДЯ ДОЛИНСЬКОГО Б.Л.КАЛМИКОВ

РАЙОННОГО СУДУ Надійшла – 13.03.2009 р.