Рішення № 54956195, 12.01.2016, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/6531/15-ц

Провадження № 2/552/128/16

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12.01.2016 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі - Рибальченко О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом Державного підприємства «ОСОБА_1 господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно та будівельні матеріали,-

В С Т А Н О В И В:

16.11.2015 року до суду звернулося Державне підприємство «ОСОБА_1 господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України з позовними вимогами до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно та будівельні матеріали, мотивуючи його тим, що на підставі розділу 4 статуту Державного підприємства «ОСОБА_1 господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України та свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.12.2005 року, державного акту на право постійного користування земельною ділянкою І-ПЛ №002872 від 19.06.1996 року до складу майнового комплексу ОСОБА_2 належить на праві повного господарського відання з правом володіння, користування та розпорядження нерухоме майно у АДРЕСА_1. Право власності на квартиру зареєстроване 06.01.2006 року. Відповідачем на земельній ділянці належній на праві постійного користування здійснена реконструкція квартири, а саме: будівництво прибудови, яка була обєднана з квартирою №5 по вул.Шведська Могила, 22 в м Полтава та приміщення №9 кухні пл.9 кв.м., погріб площею 3,8 кв.м., яке на даний час не введено в експлуатацію та не зареєстровано. З підстав здійснення реконструкції та тривалого проживання наймачем в квартирі ОСОБА_2 не визнає за ними право власності, а визнає за собою та фактично обернув у своє володіння та користування нерухоме майно, внаслідок чого вони не мають можливості повністю використовувати своє право власності в тому числі отримувати грошові кошти за користування приміщенням. В звязку з чим, просили суд визнати за Державним підприємством «ОСОБА_1 господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України, код ЄДРПОУ 00497029, юридична адреса 38720, Полтавська область, Полтавський район, село Тахтаулове, вулиця Центральна, 5 право власності на квартиру АДРЕСА_2 із трьох кімнат житловою площею 55,2 кв.м, в тому числі 1-а кімната 5 площею 7,00 кв.м, 2-а кімната 6 площею 14,6 кв.м, 3-я кімната 7 площею 7,1 кв.м, коридор 1 площею 7,1 кв.м, кладова 2 площею 5,2 кв.м, санвузол 3 площею 4,8 кв.м, їдальні 4 площею 7,6 кв.м, тамбур 8 площею 6,6 кв.м, загальною площею 75,10 кв.м та право власності на будівельні матеріали не зареєстровано та не введено в експлуатацію приміщення кухні 9 площею 9,1 кв.м, погріб площею 3,8 кв.м.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України свого представника не направив, 02.12.2015 року надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.31).

Відповідач ОСОБА_2 та його представник за дорученням ОСОБА_3 позовні вимоги визнали, щодо їх задоволення не заперечували.

Третя особа Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області в судове засідання свого представника не направила, попередньо надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду (а.с.41-42).

За наявності у справі достатніх доказів, та враховуючи згоду відповідача ОСОБА_2 та його представника за дорученням ОСОБА_3, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності осіб, що не зявилися в судове засідання.

Суд, заслухавши відповідача ОСОБА_2 та його представника за дорученням ОСОБА_3, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що на підставі розділу 4 статуту Державного підприємства «ОСОБА_1 господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України (а.с.9-16), свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.12.2005 року (а.с.22-23) та державного акту на право постійного користування земельною ділянкою І-ПЛ №002872 від 19.06.1996 року (а.с.24-) до складу майнового комплексу ОСОБА_2 належить на праві повного господарського відання з правом володіння, користування та розпорядження нерухоме майно у АДРЕСА_1.

Право власності на квартиру зареєстроване 06.01.2006 року.

Крім того, ОСОБА_2 на земельній ділянці належній на праві постійного користування була здійснена реконструкція квартири, а саме: будівництво прибудови, яка була обєднана з квартирою №5 по вул.Шведська Могила, 22 в м Полтава та приміщення №9 кухні пл.9 кв.м., погріб площею 3,8 кв.м., яке на даний час не введено в експлуатацію та не зареєстровано, що в судовому засідання також підтвердив і відповідач.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 не визнає за позивачами право власності, а визнає його за собою та фактично обернув у своє володіння та користування нерухоме майно, внаслідок чого позивачі не мають можливості повністю використовувати своє право власності, в тому числі отримувати грошові кошти за користування приміщенням, тому вимушені звернутись в суд за захистом своїх прав.

Відповідно до ст.331 ЦК України передбачено, що право власності на нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації права.

Пунктом 10 ЗУ «Про державний кадастр» визначено, що документи якими посвідчувалося право власності на земельні ділянки до набрання ним чинності вважаються дійсними.

Згідно п.4 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових правна нерухоме майно та їх обтяжень» права які виникли в час коли не передбачалася обовязкова державна реєстрація речових прав на нерухоме майно вважаються визнаними.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Державного підприємства «ОСОБА_1 господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно та будівельні матеріали підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.4-14, 213-215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за Державним підприємством «ОСОБА_1 господарство «Тахтаулово» Інституту сільського господарства північного сходу Національної академії аграрних наук України, код ЄДРПОУ 00497029, юридична адреса 38720, Полтавська область, Полтавський район, село Тахтаулове, вулиця Центральна, 5 право власності на квартиру АДРЕСА_2 із трьох кімнат житловою площею 55,2 кв.м, в тому числі 1-а кімната 5 площею 7,00 кв.м, 2-а кімната 6 площею 14,6 кв.м, 3-я кімната 7 площею 7,1 кв.м, коридор 1 площею 7,1 кв.м, кладова 2 площею 5,2 кв.м, санвузол 3 площею 4,8 кв.м, їдальні 4 площею 7,6 кв.м, тамбур 8 площею 6,6 кв.м, загальною площею 75,10 кв.м та право власності на будівельні матеріали не зареєстровано та не введено в експлуатацію приміщення кухні 9 площею 9,1 кв.м, погріб площею 3,8 кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя Київського районного

суду м. Полтави Т.В.Турченко