Постанова № 54953944, 03.11.2015, Тернопільський окружний адміністративний суд

ТЕРНОПІЛЬСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 819/3259/15

03 листопада 2015 р.м.Тернопіль Тернопільський окружний адміністративний суд в складі:

Головуючого судді : Шульгача М.П.,

при секретарі: Музиці О. М.,

за участю:

представника позивача: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «Хрещатик» до Відділу державної виконавчої служби Чортківського районного управління юстиції про зобовязати вчинити дії, суд,-

ВСТАНОВИВ:

Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «Хрещатик» звернулося до суду з адміністративним позовом до Відділу державної виконавчої служби Чортківського районного управління юстиції про зобовязати вчинити дії.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав та пояснив, що Відділ державної виконавчої служби не виконує норми Закону України «Про виконавче провадження», а саме не проводить переоцінку майна, а саме будівлі млина № 2, загальною площею 2189,10 кв.м., що знаходиться за адресою м. Чортків, Тернопільської області, вул. Млинарська, 14, що належить на праві власності ТзОВ «Арман» яке заборгувало позивачу 1219195,63 грн. і перебувало в заставі.

Просить позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не зявився про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти.

На виконанні у відділі державної виконавчої служби Чортківського районного управління юстиції знаходиться виконавче провадження № 14723966 від 09.09.2009 року відкрите на підставі виконавчого напису виданого 03.09.2006 року приватним нотаріусом ОСОБА_2 про звернення стягнення на нерухоме майно-нежитлову будівлю, а саме будівлю млина № 2, загальною площею 2189,10, що належить на праві власності ТзОВ «Арман», за рахунок коштів отриманих від реалізації нерухомого майна задовольнити вимоги ВАТ КБ «Хрещатик» в загальній сумі 1219195,63 грн.

На підставі іпотечного договору від 02.08.2007 року дане майно було передано в іпотеку (заставу) у ПАТ «Комерційний банк «Хрещатик» в забезпечення зобовязань ТОВ «Агропарк» згідно кредитного договору від 09.08.2007 року, строк платежу за яким настав 06.08.2008 року.

07 листопада 2014 року державним виконавцем ВДВС внесено постанову про призначення експерта, для проведення оцінки та визначення вартості заставного майна.

На підставі даної постанови експертом ОСОБА_3 даний висновок 16.02.2015 року, що вартість заставного майна, а саме будівлі млина № 2 загальною площею 2189,10 кв. м., що знаходиться за адресою м. Чортків, Тернопільської області, вул. Млинарська, 14, становить 1966687,00 грн.

17 червня 2015 року торги по реалізації нерухомого майна нежитлової будівлі, а саме будівлі млина № 2 загальною площею 2189,10 кв. м., що знаходиться за адресою м. Чортків, Тернопільської області, вул.. Млинарська, 14 не відбулися у звязку із відсутністю допущених учасників торгів.

02 липня 2015 року дане майно було уцінене і його вартість становила 1514349,99 грн.

14 вересня 2015 року торги по реалізації нерухомого майна нежитлової будівлі, а саме будівлі млина № 2 загальною площею 2189,10 кв. м., що знаходиться за адресою м. Чортків, Тернопільської області, вул. Млинарська, 14, також не відбулися у звязку із відсутністю допущених учасників торгів.

15 вересня 2015 року позивач ПАТ «Комерційний банк «Хрещатик» на адресу відповідача направлено заяву з проханням повторно провести уцінку майна в розмірі 38 відсотків відповідно до ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження».

05 жовтня 2015 року відділ державної виконавчої служби Чортківського районного управління юстиції направив листа позивачу з пропозицією залишити за позивачем нереалізоване майно - нежитлову будівлю, а саме будівлю млина № 2, загальною площею 2189,10 кв. м., що знаходиться за адресою м. Чортків, Тернопільської області, вул. Млинарська, 14,

Відповідно до п. 5 ст. 62 Закону України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999р. № 606, (далі Закону № 606) не реалізоване на прилюдних торгах, аукціонах або на комісійних умовах протягом двох місяців майно підлягає уцінці державним виконавцем, що проводиться в десятиденний строк з дня визнання прилюдних торгів чи аукціону такими, що не відбулися, або закінчення двомісячного строку реалізації майна на комісійних умовах. Майно може бути уцінене не більш як на 30 відсотків. У разі нереалізації майна в місячний строк з дня проведення уцінки воно повторно уцінюється в такому самому порядку, але не більш як на 50 відсотків початкової вартості майна.

Також ч.2 ст. 49 Закону України «Про іпотеку» від 05.06.2003р. № 898 встановлено, що якщо іпотекодержатель не скористався правом, передбаченим частиною першою цієї статті, за результатами перших прилюдних торгів, призначається проведення на тих же умовах других прилюдних торгів, які мають відбутися протягом одного місяця з дня проведення перших прилюдних торгів. Початкова ціна продажу предмета іпотеки на других прилюдних торгах може бути зменшеною не більше ніж на 25 відсотків. Якщо іпотекодержатель не скористався правом, передбаченим частиною першою цієї статті, за результатами других прилюдних торгів призначається проведення у тому самому порядку третіх прилюдних торгів. Початкова ціна продажу предмета іпотеки на третіх прилюдних торгах може бути зменшена не більш як на 50 відсотків початкової вартості майна.

Отже, проаналізувавши вище вказані норми закону, суд приходить до висновку, що відділом державної виконавчої служби Чортківського районного управління юстиції не проведено повторну уцінку майна та не проведено третіх торгів по реалізації нерухомого майна нежитлової будівлі, а саме будівлі млина № 2 загальною площею 2189,10 кв. м., що знаходиться за адресою м. Чортків, Тернопільської області, вул. Млинарська, 14, з врахуванням повторної уцінки майна, а тому не дотримано процедури визначеної законом, а отже вимога позивача про зобовязання провести повторну уцінку є правомірною та підлягає до задоволення.

Керуючись статтями 159-163 КАС України, Законом України «Про виконавче провадження» від 21.04.1999р. № 606, Законом України «Про іпотеку» від 05.06.2003р. № 898, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Позов задовольнити.

Зобовязати Відділ державної виконавчої служби Чортківського районного управління юстиції провести повторну уцінку предмета іпотеки в межах виконавчого провадження № 14723966 нежитлової будівлі, а саме: будівлі млина №2, загальною площею 2189,10 кв. м., що знаходиться за адресою: Тернопільська область, м. Чортків, вул.. Млинарська, 14, що належить на праві власності товариству з обмеженою відповідальністю «Арман».

Постанова може бути оскаржена до Львівського апеляційного адміністративного суду через Тернопільський окружний адміністративний суд в порядку і строки передбачені ст.ст. 186, 254 КАС України.

Головуючий суддяШульгач М. П.

копія вірна

СуддяШульгач М. П.