Рішення № 5494747, 05.08.2009, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 2-5285/2009р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2009 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Карпенко О.М.,

при секретарі Аксенїної В.М.,

за участю представника позивача Чернобай А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене майно, -

В С Т А Н О В И В:

02.06.2009 року позивач ЗАТ КБ «ПриватБанк» звернувся в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про звернення стягнення заборгованості за кредитом на заставлене майно.

У судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та суду пояснила, що 22.02.2008 року відповідачці був наданий кредит у розмірі 720000 тисячі грн. на термін до 22.02.2034 р, а відповідач зобовязався повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строки та в порядку, встановлених кредитним договором. Відповідач станом на 08.05.2009 року має заборгованість - 80510,28 грн., яка складається з наступного: 71867,92 грн. - заборгованість за кредитом; 8225,44 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; 411,53 грн. - заборгованість по комісії за користування кредитом, 5,39 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором. В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором Приватбанк і відповідач 22.02.2008 року уклали договір іпотеки. Згідно цього договору відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме квартиру загальною площею 38,20 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2. Посилаючись на викладене, просить звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру загальною площею 38,20 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2., яка належить на праві власності ОСОБА_2. Крім того, просить зняти відповідачку ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, покласти на відповідача судові витрати на загальну суму 1063,60 грн., з яких: 813,60 грн. судовий збір, 250 грн. витрати по сплаті інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Відповідачка у судове засідання не зявилася по невідомій суду причині, про розгляд справи повідомлялася належним чином.

Згiдно з ч. 1 ст. 224 ЦПК України, у разi неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений i від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на пiдставi наявних у справі доказів, якщо позивачка не заперечує проти такого вирішення справи.

Представник Відділу у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м. Краматорську у судове засідання не зявилися але надали суду заяву з проханням праву розглянути без їхньої участі та про проти задоволення позову не заперечують.

Вислухавши думку представника позивача, проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Правовідносини по даному позові регулюються Цивільним Кодексом України, Законом України «Про банки та банківську діяльність», Законом України «Про іпотеку», ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання».

У відповідності зі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1055 ЦК України, кредитний договір укладається в письмовій формі.

У судовому засіданні встановлено, що позивач надав відповідачу кредит у розмірі 72000 тисяч грн., на купівлю квартири строком до 22.02.2034.

Сума кредиту й відсотки не погашені. Згідно довідки-розрахунку загальна сума заборгованості за кредитом становить 80510,28 грн. (а.с. 4).

Згідно з умовами ч.1 ст.33. 20 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Як вбачається з копії договору від 22.02.2008 р., відповідачка надала Банку в іпотеку квартиру загальною площею 38,20, кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка належить їй на праві власності.(а.с. 5-8).

Відповідно до ст. 39 ЗУ «Про іпотеку» одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотеко держателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст.40 ЗУ « Про іпотеку» та ст.109 ЖК України-звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Згідно ч.1 ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню повністю тобто в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, шляхом продажу вказаного предмета іпотеки , з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідача договору купівлі-продаж, а також зняттям з реєстраційного обліку відповідача у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м. Краматорську.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10,60,212,214,215,224-226 ЦПК України, ст. ст., 1054, 1055 ЦК України, ст. 33,39,40 ЗУ « Про іпотеку», ст..109 ЖК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_2 про звернення стягнення за кредитом на іпотечне майно задовольнити повністю.

Звернути стягнення на трьохкімнатну квартиру загальною площею 38,20 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2, яка належить на праві власності ОСОБА_2, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № KN3GI0000003582 від 22.02.2008 шляхом продажу вказаної квартири (на підставі договору іпотеки від 22.02.2008року ) ЗАТ комерційним банком «Приватбанк» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Зобовязати Відділ у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВСУ у м. Краматорську зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_2.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» в особі Краматорської філії закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанка (р\р 29091829002402, МФО 335548, код ЄДРПОУ 24657972):

витрати по оплаті судового збору в розмірі 813,60 (вісімсот тринадцять) грн. 60 коп.;

- витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 250 (двісті пятдесят ) грн.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи Апеляційним судом Донецької області. Заяву про апеляційне оскарження рішення Краматорського міського суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду Донецькій області через Краматорський міський суд.

Суддя:

Рішення ухвалене й надруковано у нарадчий кімнаті у єдиному екземплярі.

Суддя: