Рішення № 5484592, 23.07.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

21.07.09р.Справа № 18/162-09 За позовом Прокурора Лановецького району Тернопільської області в інтересах

держави в особі Лановецької міської ради, м. Ланівці,

Тернопільська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Багатопрофільна фірма

"Промснаб", м. Павлоград, Дніпропетровська область

про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення

заборгованості по орендній платі

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від прокуратури: не з"явився

від позивача: не з"явився

від відповідача: Ситников Г.В. дов. від 25.06.08 року

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Лановецького району звернувся до господарського суду з позовом в інтересах держави в особі Лановецької міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Багатопрофільна фірма "Промснаб" про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 55 від 17.06.2008 року, укладеного між позивачем та відповідачем, стягнення заборгованості по орендній платі та пені за несвоєчасне внесення орендної плати в сумі 81 727, 73 грн.

Відповідач позов визнає частково в сумі 38 966,54 грн., зазначає, що договір оренди на земельну ділянку був укладений на 5 років, але цією земельною ділянкою відповідач фактично користувався в період з 17.06.08 року по 21.07.08 року, що становить 35 днів, так як 21.07.2008 року нежитлову будівлю паливного складу, що знаходиться на цій земельній ділянці, продано ТОВ "Лановецький елеватор", а борг в сумі 42 761, 19 грн. за згодою Лановецької міської ради переведено на користувача земельної ділянки - ТОВ "Лановецький елеватор" за договором від 09.04.2009 року. До того ж, відповідач зазначає, що повідомив Лановецьку міську раду про припинення користування земельною ділянкою ще в липні 2008 року.

Прокурор та позивач в судове засідання не з"явилися двічі, витребувані судом документи не надали, незважаючи на те, що про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, що підтверджується повідомленнями "Укрпошта" (а.с. 14, 15).

Враховуючи викладене, суд вважає, що справу може бути розглянуто за відсутності прокурора та позивача.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника відповідача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

17.06.2008 року між Лановецькою міською радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Багатопрофільна фірма "Промснаб" (орендар) укладено договір оренди землі № 55, відповідно до якого орендодавець передав в оренду відповідачу земельну ділянку площею 1, 732 га, яка розташована за адресою: м. Ланівці, вул. Привокзальна, 46 а, строком на 5 років, для обслуговування приміщення паливного складу.

Відповідно до п.п. 8, 9 договору оренди орендна плата вноситься орендарем у розмірі 7 % нормативної грошової оцінки землі, що складає 38 966,54 грн. в рік або 3 247,22 грн. в місяць в грошовій формі.

Орендна плата вноситься орендарем щомісячно в розмірі 3 247,22 грн. в місяць не пізніше 15 числа наступного за звітом місяця на рахунок 33216812700348 код 13050200 МФО 838012 УДКУ Тернопільській обл., інд. код 23588208.

Крім того, відповідно до п. 30 договору орендар зобов"язався провести сплату за використання земельної ділянки згідно рішення міської ради п. 5 № 431 від 23.01.2008 року в розмірі орендної плати за прострочений період від 01.07. 2007 року по 01.07.2008 року в сумі 38 966, 54 грн. згідно орендної плати до 01.07.2008 року. У разі невиконання зобов"язань п. 30 договору оренди договір буде розірваний в односторонньому порядку орендодавцем.

Прокурор просить стягнути з відповідача заборгованість за оренду земельної ділянки в сумі 81 727, 73 грн., із яких: 38 966, 54 грн. відповідно до п. 30 договору, 28 142,57 грн. орендну плату за період з 01.07.2008 року по 20.03.2008 року та пеню за неналежне виконання умов договору за цей період в розмірі 14 618, 62 грн. До того ж, просить розірвати договір за неналежне його виконання.

Суд вважає, що вимоги прокурора підлягають задоволенню частково в сумі 38 966, 54 грн., оскільки борг у розмірі 42 761,19 грн., який виник з договору оренди землі № 55 від 17.06.2008 року за договором переведення боргу від 09.04.2009 року та за згодою Лановецької міської ради переведено на нового боржника - ТОВ "Лановецький елеватор".

Отже, як вбачається з матеріалів справи, ТОВ БП фірма "Промснаб" є неналежним відповідачем по заборгованості в сумі 38 966, 54 грн.

Вимоги прокурора про розірвання договору слід залишити без розгляду, оскільки без пояснень позивача та прокурора, які не з"явилися в судове засідання, неможливо виришити спір у цій частині по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, п. 5 ст. 81, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Багатопрофільна фірма "Промснаб"(51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Радянська, 52/11 р/р 26003050212417 в КБ "Приватбанк" м. Дніпропетровськ, МФО 305299, ідент. код 21891718) на користь Лановецької міської ради (47400, Тернопільська область, м. Ланівці, вул. Незалежності, 34, код платежу 13050200, р/р 33216812700348 в УДУ в Тернопільській області, МФО 838012, ідент. код 23588208) заборгованість у сумі 38 966, 54 грн. (тридцять вісім тисяч дев"ятсот шістдесят шість грн. 54 коп.).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Багатопрофільна фірма "Промснаб"(51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Радянська, 52/11 р/р 26003050212417 в КБ "Приватбанк" м. Дніпропетровськ, МФО 305299, ідент. код 21891718) на користь державного бюджету в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України в Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка,7 рахунок 31118095700005 в ГУДКУ В Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012) судові витрати у розмірі 389,67 грн. (триста вісімдесят дев"ять грн., 67 коп.) держмита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Багатопрофільна фірма "Промснаб"(51400, Дніпропетровська область, м. Павлоград, вул. Радянська, 52/11 р/р 26003050212417 в КБ "Приватбанк" м. Дніпропетровськ, МФО 305299, ідент. код 21891718) на користь державного бюджету в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська Головного управління державного казначейства України в Дніпропетровській області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка,7 рахунок 31211259700005 в ГУДКУ в Дніпропетровській області, код ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012) судові витрати у розмірі 56,26 грн. (п"ятдесят шість грн. 26 коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду.

В частині розірвання договору оренди - позов залишити без розгляду.

В іншій частині позову - відмовити.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяВ.І. Петрова