Рішення № 54786659, 23.12.2015, Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 182/6485/15-ц

Провадження № 2/0182/3501/2015

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.12.2015 року Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Рибакової В.В.

при секретарі Затуливітер Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, Нікопольської районної державної адміністрації, третя особа Управління Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області, про визнання права власності на земельну ділянку, зобовязання вчинити певні дії, скасування державного акту на право приватної власності на землю, скасування запису у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 28.08.2015 року звернувся до суду з зазначеним позовом (а.с.2-5), який уточнював (а.с.77-80), та остаточно просив визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 6,9473 га ріллі (пай № 573), що розташована на території Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області з земель колишньої Агрофірми «Б.Хмельницький» з цільовий призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва замість земельної ділянки № 239 (пай № 239) загальною площею 4,970 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка була виділена його померлому батьку ОСОБА_3 і передана у його власність на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації, в порядку спадкування та на підставі рішення № 401-58/VІ позачергової пятдесят восьмої сесії шостого скликання Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області від 30.06.2015 року; зобовязати Нікопольську районну державну адміністрацію видати йому та на його імя Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 6,9473 га ріллі (пай № 573), що розташована на території Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва замість Державного акту на право приватної власності на землю (пай № 239) Серії II-ДП № 125132 , виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року на імя його померлого батька ОСОБА_3; скасувати Державний акт на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року; скасувати запис у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 від 14.01.2003 року про Державний акт на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року.

В обґрунтування своїх вимог посилається на наступні обставини.

06.09.2013 року помер його батько ОСОБА_3.

Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить: земельна ділянка площею 4,970 га, розташована на території Шолоховської сільській ради Нікопольського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серія ІІ-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року.

Вказаний Державний акт на земельну ділянку був виданий ОСОБА_3 на підставі Сертифікату на право на земельну ділянку (пай) Серії ДП № 0384715, виданого 12.02.1999 року, відповідно до якого ОСОБА_3 належало право на земельну частку (пай) у землі площею 6,10 в умовних кадастрових гектарах, яка перебувала у колективній власності агрофірми «Б.Хмельницький», що знаходилась на території с. Шолохове Нікопольського району Дніпропетровської області.

ОСОБА_3 за життя склав заповіт від 29.12.2011 року, згідно якого вказану вище земельну ділянку він заповів йому ОСОБА_1.

У встановлений законом шестимісячний строк він звернувся до приватного нотаріуса Орджонікідзевського міського нотаріального округу ОСОБА_4 з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину, однак йому було відмовлено, оскільки виявилось, що помилково під час розпаювання землі пай № 239, який був виділений його батьку ОСОБА_3, був виділений і іншій особі - ОСОБА_5, і кожен з них отримав Державний акт на вказану земельну ділянку (на пай № 239).

Згідно з довідкою Управління Держземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області від 26.03.2015 року № 31-405-0.5-562/2-15, виданий на імя ОСОБА_3 Державний акт на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132 зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 від 14.01.2003 року, однак відомості про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі відсутні. Згідно даних Державного земельного кадастру земельна ділянка (пай № 239) загальною площею 4,8917 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шолоховської сільської ради, перебуває у приватній власності ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку Серії ЯА № 179214, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010812501204 від 01.09.2008 року з присвоєним кадастровим номером 1222987000-02-003-0582.

Тобто ОСОБА_5 в 2008 році була виділена та передана у приватну власність земельна ділянка на території Шолоховської сільської ради Дніпропетровської області (пай № 239), яка ще в 2003 році була передана у приватну власність його батьку - ОСОБА_3, і на яку йому вже був виданий Державний акт на право приватної власності на землю Серія ІІ-ДП № 125132 (пай № 239) на території Шолоховської сільської ради Дніпропетровської області.

Внаслідок того, що з невідомої йому причини державна реєстрація права власності його батька ОСОБА_3 на зазначену земельну ділянку в Державному земельному кадастрі не була своєчасно здійснена, вона помилково ще раз була передана у приватну власність іншої особі - ОСОБА_5, який прийняв заходи для своєчасної державної реєстрації вказаної земельної ділянки у Земельному кадастрі на своє імя з присвоєнням кадастрового номеру.

Для вирішення вказаного питання він-позивач звернувся до виконкому Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, яке було винесено на розгляд сесії.

Згідно рішення № 401-58/VI, прийнятим на позачерговій пятдесят восьмій сесії шостого скликання Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області 30.06.2015 року, передано земельну ділянку (пай № 573), загальною площею 6,9473 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у власність спадкоємцю померлого ОСОБА_3 замість земельної ділянки № 239 (пай № 239), загальною площею 4,970 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка була виділена ОСОБА_3 і передана у його власність на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації.

Вказана земельна ділянка (пай № 573), площею 6,9473 га фактично вже знаходиться у користуванні його сімї, і передана ТОВ АФ « Берегиня» Нікопольського району Дніпропетровської області в оренду замість іншої земельної ділянки (пай № 239).

З огляду на вищевказані обставини, просить позов задовольнити.

Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с.86).

Від ОСОБА_2 сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутністю їх представника (а.с.83).

Представник Нікопольської районної державної адміністрації в судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.

Представник Управління Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області в судове засідання не зявився, про дату, час та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчить наявне в матеріалах справи поштове повідомлення (а.с.84), причини неявки суду не відомі. В матеріалах справи наявне пояснення по суті справи (а.с.66-68).

Суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного.

У судовому засіданні встановлено, що 06.09.2013 року помер батько позивача ОСОБА_3 (а.с.9,10).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до складу якої увійшла земельна ділянка площею 4,970 га (пай № 239), розташована на території Шолоховської сільській ради Нікопольського району Дніпропетровської області, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серія ІІ-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року. Вказаний Державний акт був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 (а.с.13,69-72).

Вказаний Державний акт на земельну ділянку був виданий ОСОБА_3 на підставі Сертифікату на право на земельну ділянку (пай) Серії ДП № 0384715, виданого 12.02.1999 року, відповідно до якого ОСОБА_3 належало право на земельну частку (пай) у землі площею 6,10 в умовних кадастрових гектарах, яка перебувала у колективній власності агрофірми «Б.Хмельницький», що знаходилась на території с. Шолохове Нікопольського району Дніпропетровської області (а.с.14,19).

ОСОБА_3 за життя склав заповіт від 29.12.2011 року, посвідчений секретарем Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, зареєстровано в реєстрі за № 282, згідно якого майно, яке складається з земельної ділянки (паю) розміром 4,970 га згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ІІ-ДП № 125132 він заповів ОСОБА_1 (а.с.12,39).

З копії спадкової справи № 15/2014 від 11.02.2014 року (а.с.33-48), заведеної приватним нотаріусом Орджонікідзевського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_4 після смерті ОСОБА_3, який помер 06.09.2013 року, який на час смерті був зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, вбачається наступне.

11.02.2014 року до приватного нотаріуса Орджонікідзевського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_4 надійшла заява ОСОБА_6 (за № 28) (а.с.34), згідно якої їй відомий зміст заповіту від імені її чоловіка на користь ОСОБА_1, від одержання обовязкової частки у спадщині відмовляється, не заперечує проти видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на імя ОСОБА_1.

11.02.2014 року до приватного нотаріуса Орджонікідзевського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_4 надійшла заява позивача (за № 29) (а.с.35) про прийняття спадщини за заповітом після смерті його батька ОСОБА_3, який помер 06.09.2013 року, в якій зазначено, що крім нього, спадкоємцем є ОСОБА_6, яка відмовилась від прийняття спадщини на його користь. Інших спадкоємців немає. Позивач у вказаній заяві зазначив, що документи, необхідні для отримання свідоцтва про право на спадщину будуть ним надані додатково.

Згідно листа-підтвердження приватного нотаріуса Орджонікідзевського міського нотаріального округу Дніпропетровської області ОСОБА_4 від 18.05.2015 року свідоцтво по право на спадщину може бути видано після надання всіх необхідних документів (а.с.11).

З метою отримання всіх необхідних документів позивач звернувся до Управління Держземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області. Згідно листа Управління Держземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області від 20.02.2015 року № 1959/0113, згідно даних Державного реєстру земель земельна ділянка загальною площею 4,970 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шолоховської сільської ради належить ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серія ІІ-ДП № 125132, зареєстрованого за № 214 від 14.01.2003 року. Відомості про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі відсутні (а.с.15).

Згідно листа Управління Держземагентства у Нікопольському районі Дніпропетровської області від 26.03.2015 року № 31-405-0.5-562/2-15, згідно даних Державного земельного кадастру земельна ділянка (пай № 239) загальною площею 4,8917 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Шолоховської сільської ради, перебуває у приватній власності ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку Серії ЯА № 179214, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010812501204 від 01.09.2008 року з присвоєним кадастровим номером 1222987000-02-003-0582 (а.с.16).

Згідно наявної в Управлінні Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області Технічної документації, розпорядженням голови районної державної адміністрації від 30.05.2002 №205/1-р «Про відведення в натурі (на місцевості) земельних ділянок в розмірі земельної частки (паю) та видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам ОСОБА_2 сільської ради» затверджено список громадян на передачу земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) та виготовлення державних актів на право власності на землю на території Шолоховської сільської ради. Згідно даного списку пай № 239 площею 4,97 га передано громадянину ОСОБА_3 (Додаток № 1). На підставі зазначеного розпорядження громадянина ОСОБА_3 виготовлено та видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 4.970 га (пай № 239) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території Шолоховської сільської ради, Серія II-ДП № 125132. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 від 14.01.2003 року (Додаток № 2). В базі даних Державного земельного кадастру інформація про зазначену земельну ділянку громадянина ОСОБА_3 відсутня. Разом з тим, згідно схеми поділу земель на окремі частки (паї) розробленої ТОВ «Верхньодніпровське землевпорядне підприємство» від 26.03.2004 року земельній ділянці (паю) № 239 було присвоєно № 561. Розпорядженням голови районної державної адміністрації від 20.07.2006 року № 646-р-06 «Про виділення в натурі (на місцевості) земельної частки (паю) та видачу державних актів на право приватної власності на землю громадянам ОСОБА_2 сільської ради» затверджено список громадян на передачу земельних ділянок у розмірі земельної частки (паю) та виготовлення державних актів на право власності на землю на території ІІІолоховської сільської ради. Згідно даного списку № 561 площею 4,8914 га передано громадянину ОСОБА_5 (Додаток № 3). На підставі зазначеного розпорядження ОСОБА_5 виготовлено та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 4,8914 га (пай №561) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на території ІІІолоховської сільської ради, Серія ЯА №179214. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010812501204 від 01.09.2008 року (Додаток № 4). Інформація про земельну ділянку, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_5 внесено до бази даних Державного земельного кадастру, присвоєно кадастровий номер 1222987000:02:003:0582 (а.с.66-76).

Згідно з рішенням № 401-58/VI, прийнятим на позачерговій пятдесят восьмій сесії шостого скликання Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області 30.06.2015 року, передано земельну ділянку (пай № 573), загальною площею 6,9473 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва у власність спадкоємцю померлого ОСОБА_3 замість земельної ділянки № 239 (пай № 239), загальною площею 4,970 га ріллі з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка була виділена ОСОБА_3 і передана у його власність на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132 від 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації та зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 від 14.01.2003 року (а.с.18).

На даний час земельна ділянка ОСОБА_3 (№ 573, площею 6,9473 га) обліковується в Управлінні Держгеокадастру у Нікопольському районі Дніпропетровської області як не витребувана земельна частка (пай) та перебуває в оренді ТОВ АФ «Берегиня» Нікопольського району Дніпропетровської області на підставі Договору оренди земельної ділянки, зареєстрованого за № 14 від 06.09.2004 року, Договором про внесення змін до договору оренди земельної ділянки зареєстрованого за № 14 від 06.09.2004 року, термін дії договору продовжено до 31.12.2020 року, що підтверджується матеріалами справи (а.с.17,66-68).

Зі спадкової справи та Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 36581848 від 11.02.2014 року (а.с.33-48) вбачається, що після смерті ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину не видавалися. Інших спадкоємців судом не встановлено.

Тому, позовні вимоги в частині визнання за позивачем права власності на земельну ділянку площею 6,9473 га ріллі (пай № 573), що розташована на території Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області з земель колишньої Агрофірми «Б.Хмельницький» з цільовий призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва замість земельної ділянки № 239 (пай № 239) загальною площею 4,970 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка була виділена його померлому батьку ОСОБА_3 і передана у його власність на підставі Державного акту на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації, в порядку спадкування після смерті 06.09.2013 року ОСОБА_3 та на підставі рішення № 401-58/VІ позачергової пятдесят восьмої сесії шостого скликання Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області від 30.06.2015 року; скасування Державного акту на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року; скасування запису у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 від 14.01.2003 року про Державний акт на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року - підлягають задоволенню.

З 1 січня 2013 року відповідно до нових змін у законодавстві державні акти на земельну ділянку не видаються. Натомість, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку є свідоцтво про право власності на нерухоме майно (ст. 18 Закону «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень»). Тому, позовні вимоги в частині зобовязання Нікопольської районної державної адміністрації видати позивачу та на його імя Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 6,9473 га ріллі (пай № 573), що розташована на території Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва замість Державного акту на право приватної власності на землю (пай № 239) Серії II-ДП № 125132 , виданого 14.01.2003 року на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року на імя його померлого батька ОСОБА_3 слід відмовити, оскільки це суперечить чинному законодавству України.

Керуючись ст.ст.10,11,60,209,212-215,218 ЦПК України, ст.ст.1216,1217,1218,1220-1223,1225,1233,1235,1236,1268,1269,1274,1274 ЦК України, ст. 18 Закону «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті його батька ОСОБА_3, який помер 06.09.2013 року, право власності на земельну ділянку площею 6,9473 га ріллі (пай № 573), розташовану на території Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, передану на підставі рішення позачергової пятдесят восьмої сесії шостого скликання Шолоховської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області від 30.06.2015 року № 401-58/VІ, замість земельної ділянки № 239 (пай № 239), площею 4,970 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за Державним актом на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданим 14.01.2003 року на імя ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214.

Скасувати Державний акт на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданий 14.01.2003 року на імя ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214.

Скасувати запис у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 214 про Державний акт на право приватної власності на землю Серії II-ДП № 125132, виданий 14.01.2003 року на імя ОСОБА_3 на підставі розпорядження голови Нікопольської районної державної адміністрації № 205/1-р від 30.05.2002 року.

В іншому відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Дніпропетровської області (м. Кривий Ріг) через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: ОСОБА_7