Рішення № 54784197, 18.06.2010, Семенівський районний суд Полтавської області

Семенівський районний суд Полтавської області

смт. Семенівка, вул. Шевченка, 31, 38200, (05341) 9-17-39

2-54/2010 р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2010 року,

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Любицького В.О.,

при секретарі - Вареник К.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Семенівка справу за позовом ЗАТ КБ «ПриватБанк « до ОСОБА_1 про звернення стягнення за договором,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ЗАТ КБ «ПриватБанк» ( далі по тексту - Банк ) звернувся до суду із позовом до відповідача ОСОБА_1 про звернення стягнення на будинок та земельну ділянку, що розташовані за адресою: с.Наріжжя ,вул..Леніна. 11 Семенівського району Полтавської області. В обгрунтування свої позовних вимог зазначив, що 07.08.2007 року між Банком та відповідачем по справі було укладено кредитний договір на суму 35000 грн. та з метою забезпечення виконання основного зобов»язання договір іпотеки нерухомого майна - вказаного житлового будинку. Оскільки станом на 05.05.2009 року відповідач по справі не виконує належним чином взятого на себе зобов»язання та має заборгованість у розмірі 33272,06 грн., Банк вернувся до суду із відповідною заявою про звернення стягнення на житловий будинок та виселення з нього ОСОБА_1, а також відшкодування понесених судових витрат.

В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги.

Відповідач в судове засідання не з»явився. Про час, дату та місце розгляду справи належним чином повідомлявся. Про причини неявки суд не повідомив. З огляду на викладене, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи..

Заслухавши думку позивача, вивчивши матеріали справі, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до умов кредитного договору № РЬІЮА 01360034 від 07.08.2007 року (далі по тексту « кредитний договір» ) позивач ЗАТ КБ « ПриватБанк « надав відповідачеві по справі ОСОБА_1 кредит в розмірі 35000 грн. з терміном користування кредитними коштами по 07.08.2017 року .

В забезпечення виконання зобов»язань за кредитним договором Банк і відповідач 07.08.2007 року уклали договір іпотеки № б/н , згідно з умовами якого відповідач по справі надав в іпотеку' нерухоме майно, а саме: житловий будинок загальною площею 70,9 кв.м., який розташований за адресою: с.Наріжжя, вул..Леніна, 11 Семенівського району Полтавської області та належить останньому на праві власності .

Крім того, відповідно до ст.6 ЗУ « Про іпотеку « , іпотека поширюється у разі укладення договор) і на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки.

Відповідно до умов вказаного договору , боржник повинен здійснювати погашення кредиту щомісяця в період сплати. Однак відповідач свої зобовязання за кредитним договором не виконує, у встановлені договором строки кредит не повертає і тому станом на 05.05.2010 року має непогашену' суму кредиту в розмірі 33272,06 грн., що включає власне заборгованість за кредитом, заборгованість по процентам і по комісії за користування кредитом , а також пеню за несвоєчасн сть виконання зобов»язань за договором .

Судом по справі також встановлено, що відповідно до умов договору іпотеки від 07.08.200" року звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється у разі невиконання якого - небудь із зобов»язань , передбачених кредитним договором ( п. 16.7.1), в момент настання його виконання та відповідно до розділу 5 ЗУ « Про іпотеку « .

Відповідно до ст.ЗЗ , ст. 38 ЗУ « Про іпотеку « у разі невиконання боржником основного зобов»язання . Банк вправі задовольнити свої вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та реалізувати його шляхом проведення публічних торгів чи здійснити його продаж

будь-якій особі-покупцеві.

Відповідно до ст. 109 Житлового кодексу України та ст.39, ст.40 ЗУ « Про іпотеку « звернення стягнення на переданий в іпотеку житловий будинок є підставою для виселення всіх мешканців, і за заявою іпотекодержателя, яким являється позивач по справі, суд приймає відповідне рішення.

Судом по справі встановлено, що відповідач по справі ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1, в зв»язку з чим він підлягає зняттю з реєстраційного обліку та виселенню із займаного житлового будинку.

На підставі викладеного, позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11,204,209,214-215 ЦПК України, суд,-

РІШИВ:

Позов задоволити.

Звернути стягнення на будинок та земельну ділянку , що розташована по вул. Леніна. 11 в с.Наріжжя Семенівського району Полтавської області, шляхом продажу Закритим акціонерним товариством комерційним банком « ПриватБанк « ( 49094, м.Дніпропетровськ, вул..Набережна Перемоги, 50 , код ЄДРПОУ 14360570 ) з укладенням від імені відповідача ОСОБА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженця ІНФОРМАЦІЯ_3 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , а також наданням ЗАТ КБ « ПриватБанк « всіх повноважень , необхідних для здійснення продажу.

Виселити відповідача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, із будинку по вул. Леніна, 11 в с.Наріжжя Семенівського району Полтавської області із знятгям з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Семенівського РВ ГУ МВС України в Полтавській області.

Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь ЗАТ КБ « ПриватБанк « ( р/р 64993919400001, МФО 305299 ) судові витрати, а саме: судовий збір в розмірі 341 грн. 22 коп.( триста сорок одна гривня 22 копійки ) та 250,00 грн. ( двісті гі»ятдесят грн.. 00 коп.) витрат на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Полтавської області через районний суд шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуто судом , який його постановив за заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Головуючий-