Ухвала суду № 54575244, 22.12.2015, Апеляційний суд Одеської області

Номер провадження: 22-ц/785/9853/15

Головуючий у першій інстанції ОСОБА_1

Доповідач Ступаков О. А.

АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

22.12.2015 року м. Одеса

Колегія суддів судової палати у цивільних справах апеляційного суду Одеської області в складі:

головуючого Ступакова О.А. суддів: Бабія А. П.., ОСОБА_2

при секретарі Желєзнові В.В.

розглянувши цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Хлібсервіс» до відповідача 1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Святошино» до відповідача 2 Публічного акціонерного товариства «Дочірній банк Сбербанку Росії» до відповідача 3 ОСОБА_3 про визнання права власності на майно, витребування майна із чужого незаконного володіння, усунення перешкод у здійсненні права власності, припинення державної реєстрації права власності, визнання договору іпотеки недійсним, вилучення записів та стягнення коштів,-

встановила:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Хлібсервіс» звернулося з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Святошино», Публічного акціонерного товариства «Дочірній банк Сбербанку Росії», до ОСОБА_3 в якому просило:

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Хлібсервіс» право власності на обєкт нерухомого майна - майновий комплекс, загальною площею 5 820,8 (пять тисяч вісімсот двадцять цілих і вісім десятих) кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Федора Кричевського, будинок 19, а саме:

Літера №Назва будівель та спорудЗагальна площа (кв.м.)АДвоповерхова будівля353,5ББудинок механічної майстерні785,8ВПриймально-мийне відділення274,3ГЕкспериментальний цех1 278,50ДБудинок котельної405,3ЕВиробничий комплекс сиркового цеху2723 40

3) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Хлібсервіс» (03115, м. Київ, вул. Федора Кричевського, буд. 19, кімната 5, ЄДРПОУ 37378963) право власності на обєкт нерухомого майна - майновий комплекс загальною площею 291,4 (двісті девяносто цілих і чотири десятих) кв.м., що знаходяться за адресою:

№ п/пЛітера №Назва будівель та спорудЗагальна площа (кв.м.)1ЖБудівля компресорної250,22КБудівля КПП41,2

4) Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Хлібсервіс» (03115, м. Київ, вул. Федора Кричевського, буд. 19, кімната 5, ЄДРПОУ 37378963) право власності на нерухоме майно - комплекс, нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Київська область, Сквирський район, м. Сквира, вулиця Лібкнехта Карла, будинок 162, а саме:

№ п/пЛітера №Назва будівель та спорудЗагальна площа (кв.м.)1АГоловний корпус2 162,02БПрохідна67,303ВГоловний корпус, майстерня, склад660,404ГГараж47,05ДСклад85,86ЕТуалет15,37ЖСклад390,383Котельня268,79ІСклад77,4010ККомпресорна861,711МНасосна27,3012Ннасосна4,70

5) Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальності «Святошино» (03115, м.Київ, вул.Федора Кричевського, буд. 19, кім.5, ЄДРПОУ 37378963) об'єкт нерухомого майна - майновий комплекс, загальною площею 5 820,8 (пять тисяч вісімсот двадцять цілих і вісім десятих) кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Федора Кричевського, будинок 19, а саме:

№ п/пЛітера №Назва будівель та спорудЗагальна площа (кв.м.)1АДвоповерхова будівля353,52ББудинок механічної майстерні785,83ВПриймально-мийне відділення274,34ГЕкспериментальний цех1 278,505ДБудинок котельної405,36ЕВиробничий корпус сиркового цеху2 723 40

6) Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальності «Святошино» (03115, м.Київ, вул.Федора Кричевського, буд. 19, кім.5, ЄДРПОУ 37378963) обєкт нерухомого майна - майновий комплекс загальною площею 291,4 (двісті девяносто цілих і чотири десятих) кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 1, а саме:

№ п/пЛітера №Назва будівель та спорудЗагальна площа (кв.м.)1ЖБудівля компресорної250,22КБудівля КПП41,2

7) Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальності «Святошино» (03115, м.Київ, вул.Федора Кричевського, буд. 19, кім.5, ЄДРПОУ 37378963) нерухоме майно - комплекс, нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Київська область, Сквирський район, м. Сквира, вулиця Лібкнехта Карла, будинок 162, а саме:

№ п/пЛітера №Назва будівель та спорудЗагальна площа (кв.м.)1АГоловний корпус2 162,02БПрохідна67,303ВГоловний корпус, майстерня, склад660,404ГГараж47,05дСклад85,86ЕТуалет15,37ЖСклад390,383Котельня268,79ІСклад77,4010ККомпресорна861,711МНасосна27,3012Ннасосна4,70

8) Припинити державну реєстрацію права власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер 31726678, номер запису № 630-з в книзі 6з-221) Товариства з обмеженою відповідальністю «Святошино» (м. Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 19, ЄДРПОУ 37378963), а саме: обєкт нерухомого майна - майновий комплекс, загальною площею 5 820,8 (пять тисяч вісімсот двадцять цілих і вісім десятих) кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вулиця Федора Кричевського, будинок 19, а саме:

№ п/пЛітера №Назва будівель та спорудЗагальна площа (кв.м.)1АДвоповерхова будівля353,52ББудинок механічної майстерні785,83ВПриймально-мийне відділення274,34ГЕкспериментальний цех1 278,505ДБудинок котельної405,36ЕВиробничий корпус сиркового цеху2 723 40

9) Припинити державну реєстрацію права власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер 34133408, номер запису № 630-з в книзі 6з-222) Товариства з обмеженою відповідальністю «Святошино» (м. Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 19, ЄДРПОУ 37378963), а саме: обєкт нерухомого майна - майновий комплекс загальною площею 291,4 (двісті девяносто цілих і чотири десятих) кв.м., що знаходяться за адресою: м.Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 1, а саме:

№ п/пЛітера №Назва будівель та спорудЗагальна площа (кв.м.)1ЖБудівля компресорної250,22КБудівля КПП41,2

10) Припинити державну реєстрацію права власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно (реєстраційний номер 2549696, номер запису № 276 в книзі 2) Товариства з обмеженою відповідальністю «Святошино» (м. Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 19, ЄДРПОУ 37378963), а саме: нерухоме майно - комплекс, нежитлові будівлі, що знаходяться за адресою: Київська область, Сквирський район, м. Сквира, вул. Лібкнехта Карла, будинок 162, а саме:

№ п/пЛітера №Назва будівель та спорудЗагальна площа (кв.м.)1АГоловний корпус2 162,02БПрохідна67,303ВГоловний корпус, майстерня, склад660,404ГГараж47,05дСклад85,86ЕТуалет15,37ЖСклад390,383Котельня268,79ІСклад77,4010ККомпресорна861,711МНасосна27,3012Ннасосна4,70

11) Визнати недійсним іпотечний договір, посвідчений 06.03.2012 р. приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрований в реєстрі за номером 262, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Святошино» (м. Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 19, ЄДРПОУ 37378963) та Публічним акціонерним товариством «Дочірній банк Сбербанку Росії»» (01034, м. Київ, вул. Володимирська, буд.46, ЄДРПОУ 25959784).

12) Вилучити з Державного реєстру іпотек запис про іпотеку за номером 12250877, який було внесено 06.03.2012р на підставі іпотечного договору, посвідченого 06.03.2012р. приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого за р.№262, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю «Святошино» (м. Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 19, ЄДРПОУ 37378963) та Публічним акціонерним товариством «Дочірній банк Сбербанку Росії»» (01034, м. Київ, вул. Володимирська, буд.46, ЄДРПОУ 25959784); обєкт обтяження: комплекс, нежитлові будівлі: «А»- 2162,0; «Б» -67,3; «В»-660,4; «Г»-47,0; «Д»-85,8; «Ж»-390,3; «3»-268,7; «Е»-15,3; «I»- 77,4; «К»-861,7; «М»-27,3; «Н»-4,7 кв.м, адреса: Київська обл., Сквирський р., м. Сквира, вулиця Лібкнехта Карла, будинок 162, номер РПВН: 2549696; обєкт обтяження: інше, майновий комплекс заг.пл.291,40 кв.м., будівля компресорної (літ.Ж) пл.250,20 кв.м., будівля КПП (літ.К) пл.41,20 кв.м., адреса: м. Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 19, номер РПВН: 34133408; обєкт обтяження: інше, майновий комплекс заг.площею 5820,8 кв.м., адреса: м.Київ.и вулиця Кричевського Федора, будинок 19, номер РПВН: 31726678.

13) Вилучити з Державного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за номером 12250414, який було внесено 06.03.2012р на підставі іпотечного договору, посвідченого 06.03.2012р.приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого за р.№262, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю «Святошино» (м. Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 19, ЄДРПОУ 37378963) та Публічним акціонерним товариством «Дочірній бакн Сбербанку Росії»» (01034, м. Київ, вул. Володимирська, буд.46, ЄДРПОУ 25959784); обєкт обтяження: інше, майновий комплекс заг.пл.291,40 кв.м., будівля компресорної (літ.Ж) пл.250,20 кв.м., будівля КПП (літ.К) пл.41,20 кв.м., адреса: м.Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 19, РПВН: 34133408.

14) Вилучити з Державного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за номером 12250493, який було внесено 06.03.2012р на підставі іпотечного договору, посвідченого 06.03.2012р. приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 та зареєстрованого за р.№262, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю «Святошино» (м. Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 19, ЄДРПОУ 37378963) та Публічним акціонерним товариством «Дочірній банк Сбербанку Росії»» (01034, м. Київ, вул. Володимирська, буд.46, ЄДРПОУ 25959784); обєкт обтяження: обєкт обтяження: інше, майновий комплекс заг.пл. 5820,8 кв.м., адреса: м.Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 19, РПВН: 26678.

15) Вилучити з Державного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна запис про заборону на нерухоме майно за номером 12250351, який було внесено 06.03.2012р на підставі іпотечного договору, посвідченого 06.03.2012р. приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_5 та зареєстрованого за р.№262, який укладено між Товариством з обмеженою відповідальністю «Святошино» (м. Київ, вулиця Кричевського Федора, будинок 19, ЄДРПОУ 37378963) та Публічним акціонерним товариством «Дочірній банк Сбербанку Росії»» (01034, м. Київ, вул. Володимирська, буд.46, ЄДРПОУ 255959784); обєкт обтяження: комплекс, нежитлові будівлі: «А»-2162,0; «Б»-67,3; «В»- 660,4; «Г»-47,0; «Д»-85,8; «Ж»-390,3; «3»-268,7; «Е»-15,3; «І»-77,54;, «К»-861,7; «М»- 27,3; «Н»-4,7 кв.м, адреса: Київська обл.,Сквирський р., м.Сквира, вулиця Лібкнехта Карла, будинок 162, РПВН: 2549696.

16) Стягнення з ОСОБА_3 на користь позивача 25000 грн.

Рішенням Суворівського районного суду м. Одеси від 31 липня 2015 року позов задоволений частково.

На зазначене рішення ПАТ «Дочірній банк Сбербанку Росії» подало апеляційну скаргу.

При розгляді справи в суді апеляційної інстанції ТОВ «ЛАУФФЕР ФУДЗ» надало клопотання про залучення до участі у справі в якості правонаступника ТОВ «Хлібсервіс» зазначаючи, що 11.08.2015 року між ТОВ «Хлібсервіс» та ТОВ «ЛАУФФЕР ФУДЗ» був укладений договір відступлення права вимоги, відповідно до якого ТОВ «ЛАУФФЕР ФУДЗ» перейшла право ТОВ «Хлібсервіс» на майно, що зазначено в п.2 цього договору на підставі рішення Суворівського районного суду м. Одеси від 31 липня 2015 року.

ТОВ «Хлібсервіс» подавало заяву в який не заперечує проти задоволення заяви ТОВ «ЛАУФФЕР ФУДЗ».

Вивчивши матеріали справи, доводи заяви ТОВ «ЛАУФФЕР ФУДЗ», колегія вважає, що відсутні підстави для задоволення заяви ТОВ «ЛАУФФЕР ФУДЗ» та залучення його до участі у справі в якості правонаступника ТОВ «Хлібсервіс» з наступних підстав.

Згідно п.1 наданого ТОВ «ЛАУФФЕР ФУДЗ» договору відступлення права вимоги від 11.08.2015 року укладеного між ТОВ «Хлібсервіс» та ТОВ «ЛАУФФЕР ФУДЗ» вбачається, що до ТОВ «ЛАУФФЕР ФУДЗ» перейшло право зареєструвати право власності на майно яке є предметом розгляду справи та зазначено у рішенні Суворівського районного суду м. Одеси від 31 липня 2015 року. Відповідно до пунктів 2, 2.1, 2.2 цього договору, за зазначеним договором передається (не зазначено кому) право вимоги на спірне майно яке є предметом розгляду справи.

Таким чином встановлено, що ТОВ «Хлібсервіс» не зареєстровано в установленому законом порядку спірне майно на яке відповідно до рішення суду першої інстанції за ТОВ «Хлібсервіс» визнано право власності.

Згідно довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності, спірне майно зареєстровано з ТОВ «Святошино».

Рішення суду першої інстанції не набуло законної сили, оскільки переглядається судом апеляційної інстанції.

Відповідно до частини першої статті 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Частинами третьою статті 512 ЦК України передбачено, що кредитор у зобовязанні може бути замінений іншою особою внаслідок, зокрема передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги). Кредитор у зобовязанні не може бути замінений, якщо це встановлено договором або законом.

Згідно ст. 513 ЦК України, правочин щодо заміни кредитора у зобовязанні вчиняється у такий самій формі, що і правочин, на підставі якого виникло зобовязання, право вимоги за яким передається новому кредиторові.

Правочин щодо заміни кредитора у зобовязанні, яке виникло на підставі правочину, що підлягає державній реєстрації, має бути зареєстровано в порядку встановленому для реєстрації цього правочину, якщо інше не встановлено законом.

Відступлення права вимоги є договірною передачею вимог первісного кредитора новому кредиторові та відбувається на підставі укладеного між ними правочину, при цьому заміна кредитора саме у зобовязанні допускається протягом усього часу існування зобовязання, якщо це не суперечить договору та не заборонено законом.

Отже, наявність судового рішення про задоволення вимог кредитора, яке не набрало законної сили чи не виконано боржником, не припиняє зобовязальних правовідносин сторін договору, тому заміна кредитора у зобовязанні шляхом відступлення права вимоги із зазначенням у договорі обсягу зобовязання, а саме зареєструвати право власності на майно яке є предметом розгляду справи, повинно виконуватися на стадії виконання судового рішення.

Виходячи зі змісту договору відступлення права вимоги, укладеного між ТОВ «Хлібсервіс» та ТОВ «ЛАУФФЕР ФУДЗ», його предметом є уступка права вимоги за рішенням Суворівського районного суду м. Одеси від 31 липня 2015 року яке не набрало законної сили, а передання права зареєструвати право власності на майно яке є предметом розгляду справи та зазначено у рішенні Суворівського районного суду м. Одеси від 31 липня 2015 року.

Відповідно до статті 14 ЦПК України, судові рішення, що набрали законної сили, обов'язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України. Оскільки виконання рішення суду є невідємною стадією процесу правосуддя, то і заміна сторони на цій стадії може відбуватися не інакше, як на підставах та у порядку, визначеному ЦПК України та Законом України «Про виконавче провадження», який регулює умови і порядок виконання рішень судів, що відповідно до закону підлягають примусовому виконанню у разі невиконання їх у добровільному порядку.

Частиною пятою статті 8 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що у разі вибуття однієї із сторін державний виконавець з власної ініціативи або за заявою сторони, а також сама заінтересована сторона мають право звернутися до суду із заявою про заміну сторони її правонаступником. Для правонаступника усі дії, вчинені до його вступу у виконавче провадження, обов'язкові тією мірою, якою вони були б обов'язковими для сторони, яку правонаступник замінив.

При цьому питання заміни сторони її правонаступником, у тому числі і в разі заміни кредитора у зобовязанні, вирішується виключно судом у порядку, передбаченому статтею 37 ЦПК України.

Заміна кредитора у зобовязанні, як і саме зобовязання, є інститутом цивільного права, а відносини, повязані з виконанням судового рішення, характеру цивільно-правових не мають.

Отже, зміст договору уступки права вимоги сторони є заміною стягувача на стадії виконання судового рішення у справі в разі задоволення позовних вимог позивача та набранням рішенням суду законної сили, оскільки уступка права стягувача за рішенням суду шляхом укладення цивільно-правової угоди чинним законодавством не передбачена. Аналогічна правова позиція зазначена в постанові Верховного Суду України № 3-35гс14 від 19.08.2014 року.

На підставі наведеного колегія відмовляє в задоволенні заяви ТОВ «ЛАУФФЕР ФУДЗ» про залучення до участі у справі в якості правонаступника ТОВ «Хлібсервіс».

Керуючись ст. ст. 37 ЦПК України, судова колегія,

ухвалила:

Відмовити в задоволенні заяви ТОВ «ЛАУФФЕР ФУДЗ» про залучення до участі у справі в якості правонаступника ТОВ «Хлібсервіс».

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді О.А. Ступаков

ОСОБА_6

ОСОБА_2