Рішення № 5442916, 06.07.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.06.09р.Справа № 39/80-09 За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКИЙ ДІМ АТЛАНТ", м. Дніпропетровськ

до Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи - ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

про стягнення заборгованості за договором оренди у сумі - 43 456,99грн.

Суддя Ліпинський О.В.

Представники:

від позивача: Непорада С.А., дов. від 28.01.2009р.

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКИЙ ДІМ АТЛАНТ", м. Дніпропетровськ (надалі - Позивач) звернулось до суду з позовною заявою про стягнення з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи - ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ (надалі - Відповідач) заборгованості у сумі - 43 456,99 грн. за договором оренди від 15.01.2009р. № 32.

Відповідач свого представника в судові засідання не направив, відзив та витребувані судом документи не надав. Про слухання справи відповідача було належним чином повідомлено, про що свідчить поштове повідомлення (а.с. 28)

Згідно ст. 75 ГПК України суд вважає можливим розглянути справу за наявними в ній матеріалами.

За згодою представника позивача, в судовому засіданні 30.06.2009 року оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

15.01.2009р. між Позивачем та Відповідачем укладено Договір оренди (найму) приміщень № 32 (надалі - Договір).

Згідно п.п. 1.1., 1.2., 1.3. Договору Позивач (орендодавець) передає, а Відповідач (орендар) приймає у тимчасове користування індивідуально-визначене нерухоме майно, а саме: - в житловому будинку літ. А-5, приміщення № 57, в підвалі, нежитлові приміщення, поз. 18-22, IІІ (60,8 кв. м.), на першому поверсі, нежитлові приміщення, поз. 1-17, І, II, IV (214,2 кв. м.), загальною площею - 275,0 кв. м., що знаходиться за адресою: місто Дніпропетровськ, вул. Плеханова, буд. 20, (надалі - Об'єкт оренди), та зобов'язується здійснювати плату за таке користування майном у терміни, що передбачені Договором. Вартість орендованих приміщень становить - 1 402 500,00 гривень. Строк оренди (найму) встановлюється з 15.01.2009р. до 30.11.2009.

Факт передачі майна підтверджується актом приймання-передачі від 15.01.2009р.

Пунктом 3.3. Договору сторони передбачили, що Відповідач за користування обєктом оренди вносить щомісячну орендну плату шляхом її перерахування на рахунок Позивача, в строк до 5-го числа поточного місяця за поточний місяць. Орендна плата за користування майном сплачується з 15 січня 2009 року.

Відповідач зобов'язання за Договором не виконав, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість по сплаті орендних платежів в сумі - 41679 грн. 83 коп. за період із 15.01.2009 по 04.04.2009.

На час розгляду справи доказів оплати заборгованості Відповідачем суду не надано.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 ЦК зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно, ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до п. 10.2 Договору кожна із сторін цього договору може відмовитися від договору оренди (найму) в будь-який час, письмово попередивши про це другу сторону за один місяць. У цьому разі Договір оренди припиняється зі спливом вказаного строку.

04.03.2009р. Позивач звернувся до Відповідача з листом №28 від 03.03.2009р., яким письмово попередив останнього про відмову від Договору оренди, який припиняє свою діє 04.04.2009 року.

Окрім заборгованості по орендній платі, Позивач просить стягнути з Відповідача пеню за несвоєчасну сплату орендних платежів у розмірі - 1 579,76 грн.

Згідно п. 8.2. Договору у разі несвоєчасного внесення орендної плати Відповідач сплачує Позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, яка діяла в період, за який зараховується пеня, від суми простроченого платежу за кожен день прострочення.

У відповідності зі статтею 625 Цивільного кодексу України боржник який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом і Позивач вимагає стягнення суми боргу з врахуванням 3% річних в розмірі 197, 40 грн. за період із 06.02.2009 року по 16.04.2009 року. (а.с.5).

Таким чином заборгованість Відповідача перед Позивачем складає - 43456 грн. 99 коп., в тому числі основний борг в сумі 41679 грн. 83 коп., пеня в сумі - 1579 грн. 76 коп. та 3% річних в сумі 197 грн. 40 коп.

З урахуванням встановлених обставин, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати у справі покладаються на відповідача, згідно зі ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 4, 32, 33, 43, 44, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності фізичної особи - ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "УКРАЇНСЬКИЙ ДІМ АТЛАНТ" (49000, м. Дніпропетровськ, пл. Леніна, 1, код ЄДРПОУ 34774497) 41 679 грн. 83 коп. основного боргу, 1 579 грн. 76 коп. пені, 197 грн. 40 коп. 3% річних, 434 грн. 57 коп. витрат по сплаті держмита, 312 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

СуддяО.В. Ліпинський Рішення підписано 06.07.2009