Рішення № 54397968, 09.12.2015, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16

тел. 235-95-51

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"09" грудня 2015 р. Справа № 911/4844/15

За позовом товариства з обмеженою відповідальністю “Л.К.О.”, м.Київ

до товариства з обмеженою відповідальністю “АГРОПРОМІМПЕКС Україна”, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Мартусівка

про стягнення 5033,15 грн

Суддя Третьякова О.О.

Представники сторін:

Позивача – не з’явився,

Відповідача – не з’явився

Обставини справи:

До Господарського суду Київської області з позовною заявою звернулось товариство з обмеженою відповідальністю “Л.К.О” (далі - Позивач) до товариства з обмеженою відповідальністю “АГРОПРОМІМПЕКС Україна” (далі – Відповідач) про стягнення 5033,15 грн, з яких 1393,15 грн 3% річних та 3640,00 грн інфляційних втрат.

Позивач в обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на порушення Відповідачем строків внесення суборендної плати за Договором суборенди складських приміщень №01/04-15/АПУ від 01.04.2015 (далі – Договір).

Ухвалою Господарського суду Київської області від 09.11.2015 порушено провадження у справі №911/4844/15 та призначено її до розгляду на 25.11.2015 о 14:50 год.

Через канцелярію Господарського суду Київської області представником Відповідача подано заяву б/№ від 25.11.2015 (за вх. суду №28196/15 від 25.11.2015) про визнання позову, в якій останній визнав суму заборгованості в заявленому розмірі та не заперечує проти задоволення позову.

В судовому засіданні 25.11.2015 згідно зі ст.77 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 09.12.2015.

Керуючись ст.85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 09.12.2015 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності, суд

встановив:

Між товариством з обмеженою відповідальністю “Л.К.О.” (далі – Позивач, Суборендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОПРОМІМПЕКС Україна» (далі – Відповідач, Суборендар) укладено Договір суборенди складських приміщень №01/04-15/АПУ від 01.04.2015 (далі – Договір).

Як зазначається з п.п.1.1., 1.1.1, 1.1.2. Договору цим Договором регулюються правовідносини пов’язані із передачею Суборендодавцем Суборендарю у строкове платне користування для здійснення Суборендарем його статутної діяльності складських приміщень (надалі іменується «приміщення, що суборендується»): приміщення, що суборендується є складськими приміщенням; адреса: м. Київ, вул. Екскаваторна, буд. 35.

Згідно з п.п.1.1.3., 1.1.4., 1.1.6. Договору загальна площа, що суборендується встановлюється актами приймання-передачі складських приміщень та може змінюватись в залежності від господарських потреб Суборендаря. Стан приміщення, що суборендується, на момент передачі в суборендне користування: приміщення (складські) придатні для використання за цільовим призначенням, а саме – використання у господарській діяльності.

Пунктом 2.1. Договору встановлено, що у 5-денний строк після набуття чинності цим Договором передати приміщення, щосуборендується, Субрендареві за актом приймання-передачі.

Відповідно до п.п.4.1.,4.3. Договору суборендна плата за цим Договором встановлюється сторонами кожного місяця в залежності від обсягів користування переданим майном, виходячи з того, що орендна плата за 1 (один) квадратний метр площі складських приміщень, що був переданий Суборендарю складає 120 (сто двадцять) грн 00 коп. разом з ПДВ. Загальний розмір суборендної плати за місяць визначається в рахунках та вважається узгодженим сторонами з моменту підписання рахунків. Оплата проводиться в національній валюті України по безготівковому розрахунку по банківських реквізитах, зазначених у Договорі не пізніше 7-го числа з моменту виставленого Суборендодавцем рахунку.

Додатковою угодою б/№ від 06.04.2015 до Договору сторони погодили, що орендна плата за цим Договором складається із 120,00 грн, в т.ч. ПДВ за один метр на місяць. Загальна сума орендної плати на місяць становить 180000,00 грн в т.ч. ПДВ. Оплата за суборенду (орендна плата) здійснюється Суборендарем на користь Суборендодавця не пізніше першого числа місяця, що слідує за місяцем оренди».

На виконання умов Договору Позивач передав, а Відповідач прийняв вищезазначене приміщення, що підтверджується підписаним сторонами та скріпленим їх печатками актом приймання-передачі №1 від 01.04.2015 (копія якого міститься в матеріалах справи), що свідчить про факт надання Відповідачу в суборенду приміщення, яким останній користувався впродовж періоду з квітня 2015 року по вересень 2015 року згідно з актами надання послуг №22992 від 30.04.2015, №30775 від 31.05.2015, №38894 від 30.06.2015, №46117 від 31.07.2015, №53686 від 31.08.2015, №60096 від 30.09.2015.

Однак, Відповідач в порушення своїх договірних зобов’язань сплату орендних платежів здійснював несвоєчасно та не в повному розмірі. Так, Відповідачем здійснено проплати платіжними дорученнями: за квітень 2015 року – №276 від 15.05.2015 на суму 180000,00 грн, за травень 2015 року - №333 від 05.06.2015 на суму 180000,00 грн, за червень 2015 року - №98 від 31.07.2015 на суму 130000,00 грн, за липень 2015 року – №57 від 04.09.2015 на суму 230000,00 грн, за серпень 2015 року – №455 від 09.09.2015 на суму 180000,00 грн, за вересень 2015 року – №495 від 01.10.2015 на суму 180000,00 грн.

Згідно з ч.2 ст.11 Цивільного кодексу України підставами для виникнення прав та обов’язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до ч.1 ст.193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно з приписами статей 525, 526 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ч.3 ст.774 Цивільного кодексу України до договору піднайму застосовуються положення про договір найму.

За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк, як це встановлено ч.1 ст.759 Цивільного кодексу України.

Абзацом 1 ч.1 ст.762 Цивільного кодексу України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як зазначається в ч.1 ст.286 Господарського кодексу України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Частиною 1 ст.530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Враховуючи, що факт користування орендованим майном та наявності основної заборгованості Відповідачем під час розгляду спору підтверджено, суд дійшов висновку, що Відповідач сплату орендних платежів за спірний період користування орендованим майном здійснював несвоєчасно та не в повному розмірі, а тому суд вважає, що Позивач правомірно звернувся до суду.

У зв’язку з неналежним виконанням Відповідачем своїх грошових зобов’язань за Договором Позивач заявляє до стягнення з Відповідача 1393,15 грн 3% річних та 3640,00 грн інфляційних втрат.

Інфляційні втрати та 3% річних нараховано Позивачем з врахуванням умов Додаткової угоди до Договору (щодо строку виконання зобов’язання по оплаті орендних платежів) за загальний період прострочки з 02.05.2015 по 08.09.2015 на суми фактичної заборгованості, що існувала в заявлений період.

Оскільки заборгованість за червень 2015 року погашено Відповідачем частковими проплатами (31.07.2015, 04.09.2015), тому нарахування 3% річних та інфляційних втрат на суму простроченого платежу 50000,00 грн могло здійснюватись Позивачем не з 02.08.2015 по 03.09.2015, а з 31.07.2015 по 03.09.2015, однак, суд, приймаючи рішення не може виходити за межі позовних вимог.

Як зазначено в ст.610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Частиною 1 ст.612 Цивільного кодексу України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Відповідно до ч.2 ст.625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Враховуючи умови Договору (зі змінами внесеними Додатковою угодою), періоди та суми прострочки сплати орендних платежів, часткові проплати Відповідача, встановлений судом та заявлений Позивачем період нарахування 3% річних, суд здійснив перевірку розрахунку Позивача:

Сума боргу (грн)

Період прострочення

Кількість днів прострочення

Розмір процентів річних

Загальна сума процентів

за квітень 2015 року

180000.0

02.05.2015 - 14.05.2015

13

3 %

192.33

за травень 2015 року

180000.0

02.06.2015 - 04.06.2015

3

3 %

44.38

за червень 2015 року

180000.0

02.07.2015 - 30.07.2015

29

3 %

429.04

50000.0

02.08.2015 - 03.09.2015

33

3 %

135.62

за липень 2015 року

180000.0

02.08.2015 - 03.09.2015

33

3 %

488.22

за серпень 2015 року

180000.0

02.09.2015 - 08.09.2015

7

3 %

103.56

Оскільки, вірна сума 3% річних, за розрахунком суду, відповідає розміру заявленому Позивачем до стягнення, вимога Позивача про стягнення з Відповідача 1393,15 грн 3% річних підлягає задоволенню.

Враховуючи умови Договору, періоди та суми прострочки сплати орендних платежів, встановлений судом та заявлений Позивачем період нарахування інфляційних втрат, судом також перевірено розрахунок інфляційних втрат, здійснений Позивачем, що на думку суду, є вірним, а тому вимога Позивача про стягнення з Відповідача 3640,00 грн інфляційних втрат підлягає задоволенню

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

За таких обставин, оскільки факт користування орендованим майном Відповідачем під час розгляду спору підтверджено, а позовні вимоги останнім визнано в повному обсязі, суд вважає, що вимоги Позивача про стягнення з Відповідача 1393,15 грн 3% річних та 3640,00 грн інфляційних втрат є правомірними, обґрунтованими, документально підтвердженими, а отже, такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України відшкодування понесених Позивачем витрат по сплаті судового збору покладається судом на Відповідача.

Керуючись статтею 124 Конституції України, статтями 2, 43, 33, 34, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

вирішив:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю “АГРОПРОМІМПЕКС Україна” (08343, Київська обл., Бориспільський р-н, с. Мартусівка, вул. Мойсеєва, буд.72, офіс 253, код 38636186) на користь товариства з обмеженою відповідальністю “Л.К.О.” (03062, м. Київ, Cвятошинський р-н, вул. Екскаваторна, буд. 35, код 37317990) 1393,15 грн (одну тисячу триста дев’яносто три гривні п'ятнадцять копійок) 3% річних, 3640,00 грн (три тисячі шістсот сорок гривень) інфляційних втрат та 1218,00 грн (одну тисячу двісті вісімнадцять гривень) витрат по сплаті судового збору.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено “17” грудня 2015 року

Суддя О.О. Третьякова

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання, і може бути оскаржено в апеляційному порядку.