Рішення № 54378956, 09.12.2015, Чорноморський міський суд Одеської області (до 25.04.2025 - Іллічівський міський суд Одеської області)

Дата документу 09.12.2015

Справа № 501/4910/15-ц

2/501/1944/15

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 грудня 2015 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючої - судді Максимович Г.В.,

при секретарі Савулій В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СТРОЙТЕХСНАБ» про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом (а.с.3-4) до ТОВ «СТРОЙТЕХСНАБ» в якому мотивуючи тим, що будівництво житлового будинку з нежилими офісними приміщеннями та паркінгом, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (будівельна адреса), теперішня адреса - АДРЕСА_2 завершено, він прийнятий до експлуатації та існують усі підстави, для оформлення права власності на стояночні місця на паркінгу, в які він інвестував грошові кошти, просить суд:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на стояночні місця на паркінгу в підвальному приміщенні будинку АДРЕСА_2 НОМЕР_2 загальною площею 19,1 кв.м.; НОМЕР_3 загальною площею 16,8 кв.м.; НОМЕР_4 загальною площею 16,6 кв.м.

Позивач у судове засідання не прибув, був повідомлений про час та місце судового розгляду справи, надав суду заяву в якій просив справу розглядати без його присутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не прибув, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, надав суду заяву в якій просив розглянути справу без його присутності, позовні вимоги визнав.

Суд, дослідивши та перевіривши докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

22.04.2005р. між ТОВ «Стройтехснаб» та ДП «Жилбуд» укладено договір про дольову участь в забудові багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (будівельна адреса) (а.с.24-25).

22.04.2005р. між ОСОБА_1 та ТОВ «Стройтехснаб» укладено договір про участь в частковому будівництві житлового будинку з нежилими офісними приміщеннями та паркінгом, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (будівельна адреса), теперішня адреса: АДРЕСА_2.

Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Одеській області, на виконання постанови Одеського апеляційного адміністративного суду від 20 травня 2010 року у справі № 2-а-6437/09/1570, виданий сертифікат відповідності № 15001219 від 20 жовтня 2010 року (а.с.26), яким засвідчено відповідність закінченого будівництвом об'єкта, 16-ти поверхового житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (будівельна адреса), (фактична поштова адреса: АДРЕСА_2 проектній документації, вимогам державних стандартів та будівельних норм і правил та підтверджено його готовність до експлуатації.

Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська 18 жовтня 2011 року, інвентарний номер 93103, стояночне місце на паркінгу НОМЕР_2, в буд.17 по вул.Г.Сталінграда, в м.Іллічівську Одеської області, має загальну площу 19,1 кв.м. (а.с.7-10).

Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська 11 жовтня 2011 року, інвентарний номер 93094, стояночне місце на паркінгу НОМЕР_3, в буд.17 по вул.Г.Сталінграда, в м.Іллічівську Одеської області, має загальну площу 16,8 кв.м. (а.с.12-16).

Відповідно до Технічного паспорту, виготовленого Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська 11 жовтня 2011 року, інвентарний номер 93106, стояночне місце на паркінгу НОМЕР_4, в буд.17 по вул.Г.Сталінграда, в м.Іллічівську Одеської області, має загальну площу 16,6 кв.м. (а.с.18-21).

Згідно із ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог ст. 331 Цивільного кодексу України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Згідно з п. 1.6. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5, Державній реєстрації підлягає право власності на закінчене будівництвом нерухоме майно, яке прийняте в експлуатацію у встановленому законодавством порядку.

Враховуючи, що будівництво житлового будинку, розташованого за адресою:АДРЕСА_1 (будівельна адреса), (фактична поштова адреса: АДРЕСА_2,) завершено, він прийнятий до експлуатації та існують всі підстави для оформлення права власності на стояночні місця на паркінгу, суд дійшов висновку, що за таких підстав позов ОСОБА_2 підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10, 15, 60, 213-215 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право приватної власності на стояночні місця на паркінгу в підвальному приміщенні будинку АДРЕСА_2:

-НОМЕР_2 загальною площею 19,1 кв.м.;

-НОМЕР_3 загальною площею 16,8 кв.м.;

-НОМЕР_4 загальною площею 16,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд Одеської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: