Рішення № 54281094, 07.12.2015, Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 214/5724/15-ц

2/214/3102/15

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07 грудня 2015 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу в складі:

головуючого судді - Ковтун Н.Г.,

при секретареві - Троценко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визначення порядку користування та вселення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу із позовною заявою до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визначення порядку користування та вселення, згідно якої просить суд зобов"язати відповідача усунути перешкоди позивачеві в користуванні квартирою, розташованою за адресою: м. Кривий Ріг, мкрн Ювілейний, 15/12; визначити порядок користування квартирою наступним чином: позивачеві - кімнату площею 10,4 кв.м., відповідачеві - кімнату площею 13, 6 кв.м., решту - кімнату 17, 0 кв.м., кухню - 8. 8 кв.м., вбиральню - 1,1 кв.м., ванну - 2,3 кв.м., коридор - 6, 9 кв.м., лоджію - 1,9 кв.м. - залишити у загальному користуванні; вселити ОСОБА_1 в квартиру, розташовану за адресою: м. Кривий Ріг. мкрн Ювілейний, 15/12; стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 243, 60 грн.

В обґрунтування таких позовних вимог позивач посилається на те, що спірна квартира належить їй та відповідачу ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності в рівних частках по 1/2 частині. Позивач зареєстрована за адресою: м. Кривий Ріг, мкрн Ювілейний, 15/12, та проживала за даною адресою разом зі своїм чоловіком до його смерті. Відповідач перешкоджає позивачу у реалізації її права власності, зокрема, замінила замки на вхідних дверях і не впускає позивача до помешкання, чим не дає позивачу володіти та користуватися належним їй майном. Запропонований порядок користування житловим приміщенням позивач вважає справедливим.

Представник позивача ОСОБА_3 надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить позов задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з"явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про що свідчать поштові повідомлення в матеріалах справи, заперечень щодо позовних вимог до суду не надходило; 27 жовтня 2015 року відповідач надавала суду клопотання про відкладення розгляду справи, призначеного на 02 листопада 2015 року.

Суд, вивчивши матеріали справи та надані письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Так, сторони є співвласниками квартири № 12, в будинку № 15 по мкрн Ювілейний в м. Кривому Розі згідно зі Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 04 березня 2015 року, витягом зі Спадкового реєстру та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується копіями документів в матеріалах справи

Спірна квартира, згідно з даними технічного паспорту, знаходиться на 3 поверсі 10-ти поверхового будинку і складається з 3 житлових кімнат, житловою площею 41,0 кв.м., у тому числі: 1-а кімната - 17,0 кв.м.. 2-а кімната - 13, 6 кв.м., 3-а кімната - 10, 4 кв.м., а також кухня, ванна кімната, вбиральня, коридор, лоджія; загальна площа квартири становить 62 кв.м.

Встановлено, що позивач не мешкає у вищевказаній квартирі і не має до неї доступу через те, що відповідач не надає позивачу доступу до житлового приміщення, зокрема, змінила замки.

Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до пункту 14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року N 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

За встановлених в судовому засіданні обставин, враховуючи те, що відповідач створює перешкоди позивачу у користуванні своєю власністю, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, та суд вважає необхідним усунути позивачу перешкоди у користуванні квартирою за адресою: м. Кривий Ріг. мкрн Ювілейний, 15/12, та вселити її у неї, визначити наступний порядок користування квартирою, за яким виділити позивачеві кімнату площею 10,4 кв.м., відповідачеві - кімнату площею 13, 6 кв.м., решту приміщень - кімнату - 17, 0 кв.м., кухню - 8. 8 кв.м., вбиральню - 1,1 кв.м., ванну - 2,3 кв.м., коридор - 6, 9 кв.м., лоджію - 1,9 кв.м. - залишити у загальному користуванні.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України сплачений судовий збір у розмірі 243, 60 грн підлягає стягненню з відповідача на користь позивача

Керуючись ст.ст. 317, 321,358, 383, 391, ст. ст. 3, 10-11, 59-60, 212, 213-215, 218 Цивільно-процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням, визначення порядку користування та вселення задовольнити в повному обсязі.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою за адресою: м. Кривий Ріг, мікрорайон ЮвілейнийАДРЕСА_1

Вселити ОСОБА_1 в квартиру за адресою: м. Кривий Ріг, мікрорайон ЮвілейнийАДРЕСА_1

Визначити наступний порядок користування квартирою за адресою: м. Кривий Ріг, мікрорайон ЮвілейнийАДРЕСА_1:

- виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату площею 10,4 кв.м.;

- виділити ОСОБА_2 в користування житлову кімнату площею 13,6 кв.м.;

- у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити всі інші приміщення квартири, а саме - кімнату - 17, 0 кв.м., кухню - 8. 8 кв.м., вбиральню - 1,1 кв.м., ванну - 2,3 кв.м., коридор - 6, 9 кв.м., лоджію - 1,9 кв.м

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму сплаченого судового збору в розмірі 243,60 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.Г. Ковтун