Рішення № 5415680, 15.01.2008, Гірницький районний суд м. Макіївки

Справа № 2-4446 2007 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«15» січня 2008 р. м. Макіївка

Гірницький районний суд м. Макіївки у складі: головуючого - судді Безрученко Ю.О., при секретарі Мирошниченко О.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1, діючого за дорученням в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 міське управління земельних ресурсів, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

19 листопада 2007 року ОСОБА_1, діючий за дорученням в інтересах ОСОБА_2, звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 міське управління земельних ресурсів, про визнання права власності, в якій зазначив, що 07 березня 207 року ОСОБА_2 придбав нежиле приміщення - будівельний корпус, загальною площею 728, 00 кв.м, що розташований в будинку 2а по вулиці Кірова в місті Макіївка Донецької області, що підтверджується договором купівлі-продажі від 07 березня 2007 року, засвідчений нотаріусом Першої ОСОБА_3 державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі № 1955446. Після придбання цього нерухомого майна було самовільно забудована реконструкція, а саме: прибудовано до нього забудови (складські приміщення), зазначені в технічному паспорті КП «БТІ м. Макіївки» під літерою «Е1-1», загальною площею 73, 5 кв.м та «Е2-1», загальною площею 38, 1 кв.м, в результаті чого змінилася загальна площа цього нежилого приміщення, яка складає 839, 6 кв.м. Зараз у ОСОБА_2 виникла необхідність розпорядитися цим нежилим приміщенням, однак перепонами цьому є те, що не узаконені самовільно забудовані складські приміщення. Тому згідно зі ст. . 16, 328, 331, ч.3 ст. 376, 392 ЦК України просив визнати за ОСОБА_2 право власності на самовільно реконструйоване нежиле приміщення, загальною площею 839, 6 кв.м, що розташоване в будинку 2 а в м. Макіївка по вулиці Кірова.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1, діючий за дорученням від 17 жовтня 2007 року (ас. 5), доводи позову підтримав та просив позов задовольнити, визнати за ОСОБА_2 право власності на самовільно реконструйоване нежиле приміщення, загальною площею 839, 6 кв.м, що розташоване в будинку 2 а в м. Макіївка по вулиці Кірова.

У судове засідання представники відповідачів ОСОБА_3 міської ради та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 міське управління земельних ресурсів не з'явились.

Суд, заслухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. ст. 376, 392 ЦК України - Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним

2

документа, який засвідчує його право власності.

З договору купівлі-продажу нежитлового приміщення від 07 березня 2007 року та витягу № 13954988 від 21 березня 2007 року вбачається, що власником (форма власності приватна) нежитлових будівель та споруд, що розташовані за адресою: Донецька область, м. Макіївка, вул. Кірова, будинок 2а - є ОСОБА_2 (а.с. 6-8).

Згідно акту КП «БТІ м. Макіївки» від 2 жовтня 2007 року № 1/35-1826 та технічного висновку стану основних несущих конструкцій нежилого приміщення, розташованого за адресою: м. Макіївка, вул. . Кірова 2а - забудова «Е'-І», забудова «Е2-1» - складські приміщення. Дозвіл на будівництво КП БТІ не надано Площа забудови «Е -1» складає 73, 5 кв.м, забудови «Е2-1» - 38, 10 кв.м. Загальна площа будівництва стала прирівнюватися 839, 6 кв.м. (а.с. 9, 11-27).

Відповідно до паспортних даних ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженець ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 10).

З рішення виконавчого комітету ОСОБА_3 міської ради № 1772/9 від 05 листопада 2007 року вбачається, що - надано згоду на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянину ОСОБА_2 - в оренду на 10 років для функціонування нежитлових будівель та споруд котельні та побутового корпусу з організацією навантажувального-розвантажувального майданчику.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за ОСОБА_2 права власності на складські приміщення: забудову «ЕМ», площею 73, 5 кв.м та на забудову «Е2-1» площею 38, 10 кв.м; вважати загальну площу будівництва 839, 6 кв.м, що розташовані за адресою: м. Макіївка, вул. . Кірова 2а.

На підставі викладеного, ст. 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 209, 212, 214-215, 224-226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1, діючого за дорученням в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 міське управління земельних ресурсів, про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати право власності за ОСОБА_2 право власності на складські приміщення: забудову «Е'-І», площею 73, 5 кв.м та на забудову «Е2-1» площею 38, 10 кв.м; вважати загальну площу будівництва 839, 6 кв.м, що розташовані за адресою: м. Макіївка, вул. . Кірова 2а.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Донецької області через суд першої інстанції - Гірницький районний суд м. Макіївки, шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмової заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.