Рішення № 54107400, 08.12.2015, Сихівський районний суд м. Львова

Справа № 464/2328/14-ц

пр.№ 2/464/268/15

Д О Д АТ К О В Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.12.2015 року

Сихівський районний суд м.Львовав складі:

головуючого судді Мички Б.Р.

з участю секретаря судового засідання Янишин М.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю Львівської міської ради, про реальний поділ будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

в с т а н о в и в:

Рішенням Сихівськогорайонного суду м.Львова від 24.09.2015 задоволено позовні вимоги ОСОБА_1, вирішено здійснити реальний розподіл будинку за адресою: м.Львів, вул.Межова,22, виділивши у власність ОСОБА_1 53/100 частини будинку, а у власність ОСОБА_2 47/100 частини цього будинку, та встановити порядок користування земельною ділянкою за указаною адресою згідно з варіантом №1, визначеному у висновку судової будівельно-технічної експертизи №30/13 від 04.09.2014.

Вирішено питання судових витрат.

Ухвалою апеляційного суду Львівської області від 23.10.2015 повернено цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Сихівського районного суду м. Львова від 24.09.2015 для ухвалення судом першої інстанції додаткового рішення. З мотивувальної частини ухвали вбачається, що судом першої інстанції не визначено які саме частини житлового будинку підлягають виділу кожній зі сторін із зазначенням конкретних приміщень.

Дослідивши зібрані по справі докази, суд вважає, що по справі необхідно ухвалити додаткове рішення.

Відповідно до п.1 ч.1ст.220 ЦПК України, суд, що ухвалив рішення, може за заявою осіб, які беруть участь у справі, чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно якої-небудь позовної вимоги не ухвалено рішення.

У п.13 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 №14 «Про судове рішення у цивільній справі» розяснено. Що резолютивна частина рішення повинна мати вичерпні, чіткі, безумовні й такі, що випливають зі встановлених фактичних обставин, висновки по суті розглянутих вимог і залежно від характеру справи давати відповіді на інші питання, зазначені у ст.ст.215-217 ЦПК України.

Рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 24.09.2015 постановлено рішення про реальний поділ будинку №22 на вул.Межова у м.Львові, виділивши позивачу та відповідачу, відповідно 53/100 та 47/100 частин указаного будинку, та встановлено сторонам порядок користування земельною ділянкою, проте не зазначено, які саме частини житлового будинку підлягають виділу кожній із сторін із зазначенням конкретних приміщень.

З варіанту №1 висновку судової будівельно-технічної №046/14 від 04.09.2014 за яким за рішенням суду першої інстанції вирішено здійснити реальний поділ будинку та встановити порядок користування земельною ділянкою вбачається, що :

першому співвласнику ? ід. ч. ОСОБА_1 надати у власність наступні приміщення у житловому будинку №22 на вул. Межовій у м. Львові, а саме :

1-1- веранда тамбур площею 4,9 кв.м;

1-2- коридор площею 7,0 кв.м;

1-3- кухня площею 8,7 кв.м;

2-7 - житлова кімната площею 22,3 кв.м

Всього загальної корисної площі 38,0 кв. м , що більше ідеальної частини на 0,1 кв. м , у звязку з цим ОСОБА_1 виділити вхідний тамбур літ.1-1 площею 4,9 кв. м.

ОСОБА_1 перенести сходи ганок на протилежну сторону, закласти дверний проріз і влаштувати двері на місці вікна. Пробити дверний проріз з приміщення коридору літ.1-2 в житлову кімнату під літ.2-7.

Другому співвласнику ? ід. ч.ОСОБА_2надати у власність наступні приміщення в житловому будинку, а саме :

1-4 житлова кімната площею 15,7 кв.м (16,0 кв.м з урахуванням площі під пічкою);

1-5- житлова кімната площею 21,2 кв.м (21,8 кв.м з урахуванням площі під пічкою).

Всього загальної корисної площі 37,8 кв.м (16,0 +21,8) кв.м, що менше ідеальної частини на 0,1 кв.м.

ОСОБА_2 необхідно виготовити в ліцензованій організації проектну документацію для перепланування приміщення житлової кімнати 1-4 площею 16.0 кв.м. для подальшого влаштування кухні, санвузла і коридору; влаштувати вхідний тамбур веранду для влаштування окремого входу в свою частину будинку у відповідності до вимог ДБН і затвердити їх в установленому законом порядку.

Співвласникам необхідно демонтувати дверну коробку з дверима між кімнатою літ.1-4 і коридором літ.1-2 і закласти дверний проріз.

В звязку з тим, що позивачем по справі при будівництві житлової добудови, гаражу і підсобного приміщення демонтовано сарай під літ. Б. літню кухню літ. В. і вбиральню літ Д. ці господарські споруди при розподілі пропонуються у власність ОСОБА_1, крім самочинно переобладнаної з сараю літ. Б. літньої кухні літ. В., до уваги береться сарай літ Б. (3.35 х10.2 м.), частина огорожі і замощення.

Співвласнику ОСОБА_2Є, пропонується гараж літ. Г., ворота №2, хвіртка №3, частина огорожі і замощення.

Частки співвласників по варіанту №1 розподілу житлового будинку і господарських будівель будуть наступними:

Власник 1\2 ід. частини ОСОБА_1 буде володіти 53/100 ч,

Власник 1\2 ід. частини а ОСОБА_2 47/100.

Таким чином ОСОБА_1 повинен сплатити ОСОБА_2 грошову компенсацію за зменшення своєї ідеальної частки в сумі 7492 грн.

Водночас з указаної висновку судової будівельно-технічної експертизи вбачається, що площа земельної ділянки, якою користуються сторони співвласники житлового будинку за адресою: м. Львів, вул.Межова,2, становить 763,56 кв.м.

З урахуванням варіанту №1 розподілу житлового будинку сторонам запропоновано наступний порядок користування земельною ділянкою Варіант 1 порядку користування земельною ділянкою :

ОСОБА_1 надати у користування земельну ділянку загальною площею 381,78 кв.м з геометричними розмірами по периметру за годинникової стрілки від т.А в м.12.16; 0,7; по житловому будинку: 0,5; 15,9; 10,54; 9,96; 26,35; 10,74 ( синій колір таблиці №2 додатку до висновку);

ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 381,78 кв.м з геометричними розмірамипо периметру за годинникової стрілки від т.А в м. 8,33; 31,60; 8,41; 5,85; 14,53; 1,16; 2,32; 15,19; 0,5; по житловому будинку: 0,7; 12,16 ( зелений колір таблиці №2 додатку до висновку).

Керуючись ст.220 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Доповнити перший пункт резолютивної частини рішення Сихівськогорайонного суду м.Львова від 29.04.2015 у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, за участю Львівської міської ради, про реальний поділ будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

Надати у власність ОСОБА_1 наступні приміщення будинку № 22 на вул. Межовій у м. Львові:

1-1- веранда тамбур площею 4,9 кв.м;

1-2- коридор площею 7,0 кв.м;

1-3- кухня площею 8,7 кв.м;

2-7 - житлова кімната площею 22,3 кв.м

Всього загальної корисної площі 38,0 кв. м , що більше ідеальної частини на 0,1 кв. м , у звязку з цим ОСОБА_1 виділити вхідний тамбур літ.1-1 площею 4,9 кв. м.

ОСОБА_1 перенести сходи ганок на протилежну сторону, закласти дверний проріз і влаштувати двері на місці вікна. Пробити дверний проріз з приміщення коридору літ.1-2 в житлову кімнату під літ.2-7.

ОСОБА_1 демонтувати дверну коробку з дверима між кімнатою літ.1-4 і коридором літ.1-2 і закласти дверний проріз.

В звязку з тим, що позивачем по справі при будівництві житлової добудови, гаражу і підсобного приміщення демонтовано сарай під літ. Б. літню кухню літ. В. і вбиральню літ Д. ці господарські споруди залишити у власності ОСОБА_1, крім самочинно переобладнаної з сараю літ. Б. літньої кухні літ. В., до уваги береться сарай літ Б. (3.35 х10.2 м.), частина огорожі і замощення.

Надати у власність ОСОБА_2 наступні приміщення будинку № 22 на вул. Межовій у м. Львові:

1-4- житлова кімната площею 15,7 кв.м (16,0 кв.м з урахуванням площі під пічкою);

1-5- житлова кімната площею 21,2 кв.м (21,8 кв.м з урахуванням площі під пічкою).

Всього загальної корисної площі 37,8 кв.м (16,0 +21,8) кв.м, що менше ідеальної частини на 0,1 кв.м

Співвласнику ОСОБА_2Є, залишити у власності гараж літ. Г., ворота №2, хвіртка №3, частина огорожі і замощення.

Частки співвласників по варіанту №1 розподілу житлового будинку і господарських будівель будуть наступними:

Власник 1\2 ід. частини ОСОБА_1 буде володіти 53/100 ч,

Власник 1\2 ід. частини а ОСОБА_2 47/100.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за зменшення своєї ідеальної частки в сумі 7492 грн.

З урахуванням розподілу житлового будинку сторонам встановити наступний порядок користування земельною ділянкою:

ОСОБА_1 залишити у користуванні земельну ділянку загальною площею 381,78 кв.м з геометричними розмірами по периметру за годинникової стрілки від т.А в м.12.16; 0,7; по житловому будинку: 0,5; 15,9; 10,54; 9,96; 26,35; 10,74 ( синій колір таблиці №2 додатку до висновку);

ОСОБА_2 залишити у користування загальну ділянку загальною площею 381,78 кв.м з геометричними розмірамипо периметру за годинникової стрілки від т.А в м. 8,33; 31,60; 8,41; 5,85; 14,53; 1,16; 2,32; 15,19; 0,5; по житловому будинку: 0,7; 12,16 ( зелений колір таблиці №2 додатку до висновку).

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Сихівський районний суд м. Львова шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий

Оригінал. Виготовлено в одному примірнику.