Ухвала суду № 54080379, 07.12.2015, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ - 32, вул. С. Петлюри 16

тел. 235-24-26

______________________________

У Х В А Л А

про поновлення провадження

"07" грудня 2015 р. Справа № 911/2288/15

за позовом публічного акціонерного товариства «Банк Камбіо», м. Київ

до відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Сімейний відпочинок», м. Київ

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Євросервіс енд Трейд», м. Ірпінь;

про звернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя О.В. Конюх;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Ухвалою від 09.10.2015р. зупинено провадження у справі № 911/2288/15 за позовом ПАТ «Банк Камбіо» до ТОВ «Сімейний відпочинок» за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ТОВ «Євро сервіс енд Трейд» про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом визнання права власності до завершення перегляду в касаційному порядку постанови Київського апеляційного господарського суду від 03.08.2015р., якою скасовано ухвалу господарського суду Київської області від 02.06.2015р. про передачу матеріалів позовної заяви ПАТ «Банк Камбіо» за підсудністю до господарського суду міста Києва.

Постановою Вищого господарського суду України від 18.11.2015р. постанова Київського апеляційного господарського суду від 03.08.2015р. залишена без змін.

За результатами автоматизованого розподілу для розгляду даної справи було визначено суддю Конюх О.В., відповідно справа приймається нею до свого провадження.

Відповідно до частини третьої ст. 79 ГПК України господарський суд поновлює провадження у справі після усунення обставин, що зумовили його зупинення.

Крім того, суд звертає увагу позивача на те, що відповідно до частини п’ятої ст. 33 Закону України “Про іпотеку” якщо предметом іпотеки є два або більше об'єкти нерухомого майна, стягнення звертається в обсязі, необхідному для повного задоволення вимог іпотекодержателя. За таких обставин, суду належить встановити дійсну вартість кожної з двох земельних ділянок, які передані в іпотеку за Договором іпотеки від 18.07.2013р., оскільки звернення стягнення на предмет іпотеки має відбуватися лише в обсязі, достатньому для задоволення вимог іпотекодержателя, а не автоматично на всі предмети іпотеки.

По-друге, відповідно до частини третьої ст. 37 Закону України “Про іпотеку” іпотекодержатель набуває предмет іпотеки у власність за вартістю, визначеною на момент такого набуття на підставі оцінки предмета іпотеки суб'єктом оціночної діяльності. Саме ця вартість на момент набуття права на предмет іпотеки підлягає встановленню судом, про що зазначено зокрема в розділі VІІ Звернення стягнення на предмет іпотеки Листа Верховного Суду України “Аналіз судової практики застосування судами законодавства, яке регулює іпотеку як заставу нерухомого майна” від 01.02.2015р.

Крім того, відповідно до частини третьої ст. 37 Закону України “Про іпотеку”, у разі набуття права власності на предмет іпотеки іпотекодержатель зобов'язаний відшкодувати іпотекодавцю перевищення 90 відсотків вартості предмета іпотеки над розміром забезпечених іпотекою вимог іпотекодержателя. За таких обставин, з’ясування розміру та складу дійсної заборгованості третьої особи за кредитним договором а також встановлення дійсної ринкової вартості кожної із переданих в іпотеку земельних ділянок, підлягають до обов’язкового з’ясування судом в межах розгляду даної справи.

Беручи наведене вище до уваги, керуючись частиною третьою ст. 21, частиною першою та четвертою ст. 46, ст.ст. 65, 79, 86 ГПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Справу № 911/2288/14 прийняти до свого провадження.

2. Провадження у справі поновити.

3. Розгляд справи в засіданні господарського суду призначити на "22" грудня 2015 р. о 10:15. Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Київської області (м. Київ, вул. С.Петлюри, буд. 16).

3. Зобов’язати позивача подати:

- документальні докази реальної ринкової вартості предмету іпотеки (кожної земельної ділянки окремо) станом на день розгляду справи;

- обґрунтований розрахунок всіх складових кредитної заборгованості, в рахунок погашення якої здійснюється звернення стягнення на предмет іпотеки, первинні документи (банківські виписки, меморіальні ордери) на його підтвердження;

4. Зобов’язати відповідача подати:

- наявні у відповідача та раніше не подані інші документи та докази, що стосуються предмету спору.

5. Запропонувати відповідачу подати відзив на позов з правовим та документальним обґрунтуванням заперечень;

6. Зобов’язати третю особу подати суду письмові пояснення по суті позовних вимог; докази погашення заборгованості за Кредитним договором від 24.02.2011р. № 005/1-2011/840, контррозрахунок суми боргу.

7. Учасникам процесу письмові докази, які подаються до господарського суду, оформити відповідно до вимог ст. 36 ГПК України, а пояснення по суті спору викласти письмово відповідно до ст. 32 ГПК України.

Викликати в судове засідання повноважних компетентних представників учасників провадження.

Суддя О.В. Конюх