Рішення № 54010575, 02.12.2015, Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області

Провадження № 2/742/824/15

Єдиний унікальний № 742/1874/15-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 грудня 2015 року Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області в складі : головуючого судді Гумен В.М. при секретарі Харченко Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Прилуки справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Прилуцької міської ради Чернігівської області про визнання недійсним і скасування рішеннь Прилуцької міської ради та державних актів на право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до відповідачів ОСОБА_2 та Прилуцької міської ради, Чернігівської області в якому просить суд визнати недійсним та скасувати рішення Прилуцької міської ради від 27.01.2011 року № 9 « Про передачу земельних ділянок у власність», яким ОСОБА_3 передано у власність земельну ділянку площею 1000 кв.м.,за адресою : м. Прилуки,

вул. Чайковського, 29,для будівництва і обслуговування жилого будинку,

посилаючись на те,що з ним,як суміжним землекористувачем земельної ділянки розташованої за адресою: м. Прилуки,вул. Чайковського , 27 не було погоджено меж земельних ділянок а в акті від 02 грудня 2007 року вказано не його номер паспорта та стоїть не його підпис,що свідчить про підробку цього документа, який в послідуючому був використаний для отримання ОСОБА_3 Державного акта на право власності на земельну ділянку та що зазначене рішення ради було прийняте без врахування рішення Прилуцького міськрайонного суду від 09 липня 2009 року прийнятого за його позовом до батька відповідача ОСОБА_4 ,яким усунуто перешкоди в користуванні його присадибною земельною ділянкою за зазначеною адресою,шляхом відновлення меж користування з присадибною земельною ділянкою належною батьку відповідача ,правонаступником на яку після смерті якого 12 лютого 2012 року в порядку спадкування і являється саме відповідач.

Одночасно , позивач ОСОБА_1 просить суд визнати недійсним та скасувати рішення Прилуцької міської ради від 28 липня 2011 року № 8 про передачу ОСОБА_3 у власність земельну ділянку площею 148 кв.м. для ведення особистого селянського господарства по вул. Чайковського, 29,посилаючись на те,що зазначену земельну ділянку Прилуцькій міській раді більш доціьно необхідно виділити саме йому за його заявою ,оскільки він має в користуванні земельну ділянку для обслуговування жилого будинку незначного розмір площею 311 кв.м. а не відповідачу,який уже має в користуванні земельну ділянку для обслуговування жилого будинку площею 1000 кв.м..

Разом з тим, позивач ОСОБА_1 просить суд визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку розміром 1000 кв.м. серії ЯЛ № 777900 виданий Прилуцькою міською радою Чернігівської області 03.08.2011 року та Державний акт на право власності на земельну ділянку розміром 148 кв. м. серії ЯМ № 438107 виданого Прилуцькою міською радою 13.12. 2011 року на ім»я ОСОБА_3 .

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 і його представник підтримали позовні вимоги .

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 і його представник не визнали позовні вимоги з мотивів їх безпідставності.

В судовому засіданні представник третьої особа,яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Прилуцької міської ради на стороні відповідача покладає на розсуд суду. Заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1 і його представника та відповідача ОСОБА_2 і його представника та представника третьої особи, проаналізуваши інші докази по справі, суд вважає,що в позові позивача до відповідачів необхідно відмовити з слідуючих підстав.

Рішенням Прилуцького міського суду Чернігівської області від 20 грудня 1990 року (а.с.152) установлено порядок користування присадибною земельною ділянкою між ОСОБА_1 і ОСОБА_5 розташованою за адресою : м. Прилуки, вул. Чайковського 27.

Рішенням Прилуцької міської ради Чернігівської області від 23 січня 1992 року ( а.с. 77 ) про виділення земельних ділянок під будівництво індивідуальних адміністративно-побутових та господарських будівель для кращого обслуговування будинку № 29 по вул. Чайковського рахувати за ним земельну ділянку площею 1000 кв.м. і передати в тимчасове користування земельну ділянку площею 145 кв.м.,без права забудови.

Рішенням Прилуцької міської ради Чернігівської області від 28 грудня 2007 року про надання, вилучення,затверження конфігурації земельних ділянок та дозвіл на розробку проекту відведення земельних ділянок ( а.с.18) ОСОБА_3 дозволено розробу технічної документації із землеустрою щодо складання документів,що посвідчують право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд по вул. Чайновського, 29.

Рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 09 липня 2009 року ( а.с.38) усунено перешкодив користуванні присадибною земельною ділянкою власнику садиби № 27/1 по вул. Чайковського в м. Прилуки Каїка ОСОБА_6 шляхом відновлення межі користування з іншою присадибною земельною ділянкою власника садиби № 29 розташованої по вул. Чайковського в м. Прилуки Троян ОСОБА_7.

На виконання зазначеного рішення суду був виданий виконавчий лист № 2-630/09 (а.с.45).

Постановою державного виконавця Глущенко Інни Петрівни органу державної виконавчої служби Прилуцького міськрайонного управління юстиції від 31 травня 2011 року ВП № 27168996 ( а.с.46 ) було відкрите виконавче провадження з виконання зазначеного вище виконавчого листа .

Постановою державного виконавця Глущенко Інни Петрівни органу державної виконавчої служби Прилуцького міськрайонного управління юстиції від 20 жовтня 2011 року ВП «№ 27168996 ( а.с.47) було закінчене виконавче провадження з виконання зазначеного вище виконавчого листа , в зв»язку фактичним повним виконаням рішення.

Рішенням Прилуцької міської ради Чернігівської області від 27 січня 2011 року за № 9 про передачу земельних ділянок у власність ( а.с.19) задоволено прохання ОСОБА_3 та передано йому у власність земельну ділянку площею 1000 кв.м. по вул. Чайковського, 29,яка була передана йому раніше для будівництва і обслуговування жилих будинків та господарських будівель,без зміни цільового призначення.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 777900 (а.с 79 ) ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 1000 кв.м. для будівництва і обслуговування жилого будинку за адресою : м. Прилуки вул. Чайковського,29.

Рішенням Прилуцької міської ради Чернігівської області від 01 квітня 2011 року за №8 про надання, вилучення,затверження конфігурації земельних ділянок та дозвіл на розробку проекту відведення земельних ділянок ( а.с.36) ОСОБА_3 дозволено розробу проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства по вул. Чайковського, 29.

Рішенням Прилуцької міської ради Чернігівської області від 28 липня 2011 року за № 8 про надання, вилучення,затверження конфігурації земельних ділянок та дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою та проекту відведення земельних ділянок ( а.с.37) затвержено проект землеустрою щодо відведення та надано ОСОБА_3 у власність земельну ділянку площею 148 кв.м. по вул. Чайковського, 29,для ведення особистого селянського господарства та вирішено оформити Державний акт на право власності на зазначену земельну ділянку згідно чинного законодавства.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯМ № 438107 (а.с 79 ) позивачу ОСОБА_3 належала земельна ділянка площею 148 кв.м. для ведення особистого селянського господарства за адресою : м. Прилуки вул. Чайковського,29. Рішенням Прилуцької міської ради Чернігівської області від 11 липня 2011 року за № 20 про надання, вилучення,затверження конфігурації земельних ділянок та дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою та проекту відведення земельних ділянок ( а.с.44) ОСОБА_1 відмовлено в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства по вул. Чайковського,27 за рахунок земельної ділянки ОСОБА_3 по вул Чайковського,29 ,у зв»язку з відсутністю вільної земельної ділянки.

12 лютого 2012 року ОСОБА_3 помер ,що підтвержується свідоцтвом про смерть ( а.с. 48).

Після смерті батька ОСОБА_3 відповідач ОСОБА_2 отримав в спадщину земельні ділянки площею 1000 кв.м. та 148 кв.м.,які розташовані за адресою: Чернігівська область,місто Прилуки,вул. Чайковського 29,що підтвержується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі та свідоцтвами про право на спадщину за заповітом ( а.с.49-52 ).

Згідно висновку судової будівельно-технічної експертизи за № С- 256 від 25 вересня 2015 року ( а.с.110-119 ) складеного експертом ОСОБА_8 Чернігівської регіональної торгово-промислової палати,який має свідоцтво № 1237 ,видане рішенням ЦЕКК Міністерством юстиції України від 23 січня 2015 року,продовжене до 23 січня 2018 року на право заняття судово-експертною діяльністю фактичний розмір і конфігурація земельної ділянки № 27/1 по вул. Чайковського в м. Прилуки не відповідає площі і кофігурації,яка вказана в рішенні Прилуцького міськрайонного суду від 20 грудня 1990 року.

Із цього ж висновку вбачається,що фактична межа між земельними ділянками ОСОБА_1 за адресою :м. Прилуки, вул. Чайковського,27/1 та ОСОБА_2 за адресою : м. Прилуки, вул. Чайковського,29 не відповідає рішенню Прилуцького міського суду від 20 грудня 1990 року.Довжина межі на час проведення обстеження складає 24,86 м., а згідно рішення Прилуцького міського суду від 20 грудня 1990 року 24,47 м.,що більше на 0,39 кв.м..

Із цього ж висновку вбачається,що між зазначеними земельними ділянками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , встановлена рішенням Прилуцького міськрайонного суду від 09 липня 2009 року межа ,майже відповідає фактичній межі між зазначеними земельними ділянками (різниця у розмірі складає 0,03 м.),а межа яка встановлена в державному акті на право власності на земельну ділянку (Чайковського ,29) серії ЯЛ № 777900 від 03 серпня 2011 року не відповідає встановленій рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 09 липня 2009 року ( різниця складає 0,13 м.).

Із додатку до висновку цієї ж експертизи (а.с.146-151) вбачається,що фактична межа між земельними ділянками ОСОБА_1 за адресою : м. Прилуки,вул. Чайковського ,27/1 та ОСОБА_2 за адресою : м. Прилуки , вул. Чайковського,29,і довжина межі ,яка на час обстеження складає 24,69 м. відповідають рішенню Прилуцького міського суду від 20 грудня 1990 року .

Із цього ж додатку вбачається,що фактичний розмір і конфігурація земельної ділянки № 27/1 по вул. Чайковського в м. Прилуки не відповідає площі і конфігурації,яка вказана в рішенні Прилуцького міського суду від 20 грудня 1990 року.

Із цього ж додатку вбачається,що межа між земельними ділянками ОСОБА_1 за адресою : м. Прилуки,вул. Чайковського ,27/1 та ОСОБА_2 за адресою : м.Прилуки,

вул. Чайковського,29,, встановлена рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 09 липня 2009 року ,відповідає фактичній межі між зазначеними земельними ділянками та межі, яка встановлена в державному акті на право власності на земельну ділянку (Чайківського,29),серії ЯЛ № 777900 від 03 серпня 2011 року .

Суд приймає до уваги саме висновки експертизи вказані в зазначеномудодатку,

оскільки в самому зазначеному вище висновку експертизи допущені помилки в розрахунках розмірів та описки,що призвело до надання неправильних висновків на поставлені ухвалою суду питання,,про що ствержував в судовому засіданні експерт ОСОБА_8,які і були виправлені зазначеним експертом в зазначеному додатку .

За таких обставин, коли фактична межа між земельними ділянками ОСОБА_1 за адресою : м. Прилуки,вул. Чайковського ,27/1 та ОСОБА_2 за адресою : м. Прилуки , вул. Чайковського,29,і довжина межі відповідають рішенню Прилуцького міського суду від 20 грудня 1990 року, коли межа між зазначеними земельними ділянками встановлена рішенням Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 09 липня 2009 року відповідає фактичній межі між зазначеними земельними ділянками та межі, яка встановлена в державному акті на право власності на земельну ділянку (Чайківського,29),суд вважає,що підстави для визнання недійсним та скасування рішення Прилуцької міської ради від 27.01.2011 року № 9 « Про передачу земельних ділянок у власність», яким ОСОБА_3 передано у власність земельну ділянку площею 1000 кв.м.,за адресою : м. Прилуки,

вул. Чайковського, 29,для будівництва і обслуговування жилого будинку відсутні,як і відсутні підстави для визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку розміром 1000 кв.м. серії ЯЛ № 777900 виданого Прилуцькою міською радою Чернігівської області 03.08.2011 року.

Встановлена експертом в додатку до висновку обставина ,що фактичний розмір і конфігурація земельної ділянки № 27/1 по вул. Чайковського в м. Прилуки не відповідає площі і конфігурації,яка вказана в рішенні Прилуцького міського суду від 20 грудня 1990 року,не може бути підставою для визнання недійсним та скасування зазначеного рішення Прилуцької міської ради і визнання недійсним та скасування зазначеного Державного акту на право власності на земельну ділянку ,оскільки зазначене рішення суду в повній мірі виключається зазначеним вище рішенням Прилуцького міськрайонного суду від 09 липня 2009 року,саме яким і усунута перешкода в користуванні зазначеними присадибними земельними ділянками належними ОСОБА_1 та на час винесення зазначеного рішення батьку відповідача ОСОБА_3,шляхом відновлення межі між зазначеними земельними ділянками,яке було виконано державною виконавчою службою,і саме відновлена судом межа між зазначеними земельними ділянками і стала основою визначення межі відповідно до зазначеного вище рішення Прилуцької міської ради і Державного акту на право власності на земельну ділянку,яка на час вирішення спору не порушена позивачем ОСОБА_9 і відповідачем ОСОБА_2 відновідно до зазначеного додатку до висновку експертизи.

При цьому, фактична межа між зазначеними земельними ділянками позивача ОСОБА_1П.і відповідача ОСОБА_2 відповідає рішенню Прилуцького міського суду від 20 грудня 1990 року, на яке посилається позивач , як на підставу скасування зазначених рішення Прилуцької міської ради і Державного акту на право власності на земельну ділянку додатково в судовому засіданні.

В судовому засіданні експерт ОСОБА_8 ствержував, ,що зазначена невідповідність площі і конфігурації могла виникнуим в зв»язку з недосконалими засобами вимірювання, які існували в 1990 році.

Тверження позивача ОСОБА_1 проте,що з ним не було погоджено меж земельних ділянок а в акті від 02 грудня 2007 року вказано не його номер паспорта та наявний не його підпис,а наявний підпис його рідної сестри, яка вчинила такий підпис в присутності його хворої матері, що свідчить про підробку цього документа, який в послідуючому був використаний для отримання ОСОБА_3 Державного акта на право власності на земельну ділянку не заслуговує на увагу,оскільки зазначений акт погодження меж не відіграв ніякої ролі в приватизації зазначеної земельної ділянки,оскільки підставою для приватизації зазначеної земельної ділянки ,була межа між земельними ділянками належними сторонам встановлена зазначеним рішенням Прилуцького міськрайонного суду від 09 липня 2009 року а не зазначений акт погодження меж.

За таких обставин ,коли земельна ділянка площею 148 кв. м. була виділена в користування для ведення особистого селянського господарства,а пізніше передана у приватну власніть батьку відповідача ОСОБА_3 на підставі рішення Прилуцької міської ради до повноважень якої і відноситься розпорядження землями комунальної власності,коли позивачу ОСОБА_1 було відмовлено рішенням Прилуцької міської ради в наданні дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення зазначеної земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства за рахунок земельної ділянки ОСОБА_3 в зв»язку з відсутністю вільної земельної ділянки,тому що зазначена земельна ділянка вже була надана раніше батьку відповідача ОСОБА_2 в користування і підстав для її вилучення у землекористувача відсутні,підстави для визнання недійсним та скасувати рішення Прилуцької міської ради від 28 липня 2011 року № 8 про передачу ОСОБА_3 у власність земельну ділянку площею 148 кв.м. для ведення особистого селянського господарства по вул. Чайковського, 29 відсутні, як відсутні і підстави визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку розміром 148 кв. м. серії ЯМ № 438107 виданого Прилуцькою міською радою 13.12. 2011 року на ім»я ОСОБА_3 .

На підставі наведеного,ст.ст.152,158 ЗК України, керуючися ст.ст. 10,60,212,213,215 ЦПК України,суд -

В И Р І Ш И В :

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Прилуцької міської ради Чернігівської області про визнання недійсним і скасування рішеннь Прилуцької міської ради та державних актів на право власності на земельну ділянку- відмовити .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Чернігівської області протягом десяти днів через Прилуцький міськрайонний суд.

Головуючий Гумен В.М.