Рішення № 53944745, 02.12.2015, Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпра (до 25.04.2025 - Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська)

Справа № 199/6692/15-ц

(2/199/3116/15)

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

12 листопада 2015 року Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська

У складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Лавріщевій Г.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дніпропетровська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009», ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, треті особи приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_6, приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_7 та Реєстраційна служба Дніпропетровського міського управління юстиції, про визнання договорів відчуження недійсними, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009», ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про визнання договорів відчуження недійсними, скасування державної реєстрації та витребування майна з чужого незаконного володіння.

В обґрунтуванні своїх позовних вимог посилалася на те, що їй на підставі договору дарування від 29.03.2013 року, реєстровий №741, на праві власності належить 58/100 частини домоволодіння №42 по вул. Моховій у м.Дніпропетровську.

Протягом 2013-2015 років ОСОБА_8, який на підставі довіреності представляв інтереси позивачки як власника зазначеного нерухомого майна, здійснив повну реконструкцію частини домоволодіння, зокрема у встановленому порядку побудував другий будинок на земельній ділянці по вул.Моховій, 42 у м.Дніпропетровську.

Після введення в експлуатацію на підставі Декларації про готовність об'єкта до експлуатації самовільних будівель на ім'я позивачки 30.01.2015 року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно - 58/100 частини домоволодіння №42 по вул.Моховій у м.Дніпропетровську, індексний номер 32931267, та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.01.2015 року, індексний номер 32931961.

Позивачка зазначає, що за договором про поділ земельної ділянки від 14.01.2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_9, вона набула право на відповідні дві земельні ділянки: кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га, на підставі свідоцтва про право власності від 25.05.2015 року, індексний номер 38043296, про що був виданий витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.05.2015 року; кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га, на підставі свідоцтва про право власності від 25.05.2015 року, індексний номер 38043295, про що був виданий витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.05.2015 року.

20.08.2015 року групою невідомих осіб було здійснено самовільне захоплення зазначеного нерухомого майна - 58/100 частини домоволодіння №42 по вул.Моховій у м.Дніпропетровську, які прибули разом зі спеціалізованим авто по наданню допомоги щодо заміни та відкриття замкових систем, зрізали замки на будинку та замінили їх на нові, після чого у будинку залишилась охорона.

Представник нового власника ТОВ «ВЛАДА 2009» повідомив, що на теперішній час дане товариство є власником майна згідно з договором купівлі-продажу від 14.08.2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_10.

Представнику позивачки ОСОБА_8 в Реєстраційній службі Дніпропетровського міського управління юстиції було надано витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та копію заочного рішення Бабушкінського районного суду від 16 квітня 2015 року (суддя Циганков В.О.), яким було скасоване право власності ОСОБА_1 на 58/100 частин домоволодіння №42 по вул.Моховій у м.Дніпропетровську, виділено в натурі 58/100 часток домоволодіння, визнано за ОСОБА_4 право власності на домоволодіння №42«в» по вул.Моховій у м.Дніпропетровську та за ОСОБА_5 визнано права власності на новий збудований будинок у домоволодінні №42«в» по вул.Моховій у м.Дніпропетровську.

Також додатковим рішенням Бабушкінського районного суду (суддя Циганков В.О.) від 06.05.2015 року скасовано право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 1210100000:01620:0044, що зареєстрована за позивачкою на підставі свідоцтва про право власності №29909691 від 24.11.2014 року.

На підставі зазначеного заочного рішення від 16 квітня 2015 року та додаткового рішення від 06.05.2015 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009» 14.08.2015 року був укладений договір купівлі-продажу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд. 42«б», посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6, реєстровий №1557, та договір купівлі-продажу земельної ділянки, кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, 42, посвідчений також приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_6, реєстровий № 1559.

Окрім цього, на підставі заочного рішення суду від 16 квітня 2015 року та додаткового рішення від 06.05.2015 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 06.08.2015 року був укладений договір купівлі-продажу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42«в», посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7, реєстровий №300, та договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, 42, від 06.08.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7, реєстровий №301.

Позивачка зазначає, що заочне рішення суду від 16 квітня 2015 року та додаткове рішення від 06.05.2015 року, на підставі яких було зареєстровано право власності на 58/100 частин №42 по вул.Моховій у м.Дніпропетровську, а також земельні ділянки за цією ж адресою за ОСОБА_4 та ОСОБА_5, не набрали чинності, у єдиному реєстрі судових рішень вони відсутні, тому реєстрація відповідних прав власності є безпідставною.

Таким чином, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на час відчуження спірного нерухомого майна на користь ТОВ «ВЛАДА 2009» та ОСОБА_3 не були належними власниками, у зв'язку з чим позивачка просила суд визнати недійсними: договір купівлі-продажу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42«б», укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009» від 14.08.2015 року, реєстровий номер 1557, посвідчений нотаріусом ОСОБА_6; договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, 42, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009» від 14.08.2015 року, реєстровий номер 1559, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_6; договір купівлі-продажу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42«в», укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 від 06.08.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7, реєстровий номер 300; договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, 42, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 від 06.08.2015 року, реєстровий номер 301, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7; скасувати державну реєстрацію прав власності ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009», ЄДРПОУ 36906595, на домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42«б», на земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, 42; скасувати державну реєстрацію прав власності ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, на домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42 «в»; на земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, 42; та витребувати з чужого незаконного володіння на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, у ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009», ЄДРПОУ 36906595, 58/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42 (на даний час зареєстровано як домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, буд.42 «б»), та земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га; витребувати з чужого незаконного володіння на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, у ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, 58/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул. Мохова, буд.42 (на даний час зареєстровано як домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42 «в») та земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га.

У судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_11 позов підтримав у повному обсязі, надав пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, та просив його задовольнити, проти постановлення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, причин неявки суду не повідомляли, заперечення на позовну заяву суду не надавали, про день слухання справи повідомлялись в установленому законом порядку шляхом направлення судової повістки та шляхом публікації оголошення про виклик до суду в засобах масової інформації через газети «Вісті Придніпров'я №88(1683) від 05.11.2015 року та «Запорізька Правда» №126(23659) від 31.10.2015 року.

Третя особа приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7 у судове засідання 12.11.2015 року не з'явилась. У попередньому судовому засіданні надала витребувані документи, та просила справу слухати у її відсутності, про що надала письмове клопотання.

Третя особа приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_6 у судове засідання не з'явився, надав суду витребувані документи, письмові пояснення та просив справу слухати у його відсутність.

Представник третьої особи - Реєстраційної служби Дніпропетровського міського управління юстиції у судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив.

Зі згоди представника позивачки ОСОБА_11 суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.224 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивачки та приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу ОСОБА_7, дослідивши матеріали даної цивільної справи, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 29.03.2013 року, реєстровий №741, на праві власності належить 58/100 частини домоволодіння №42 по вул.Моховій у м.Дніпропетровську.

Протягом 2013-2015 років ОСОБА_8, який на підставі довіреності представляв інтереси позивачки як власника зазначеного нерухомого майна, здійснив повну реконструкцію частини домоволодіння, зокрема у встановленому порядку побудував другий будинок на земельній ділянці по вул.Моховій,42 у м.Дніпропетровську.

Після введення в експлуатацію на підставі Декларації про готовність об'єкта до експлуатації самовільних будівель на ім'я позивачки 30.01.2015 року було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно - 58/100 частини домоволодіння №42 по вул.Моховій у м.Дніпропетровську, індексний номер 32931267, та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.01.2015 року, індексний номер 32931961.

За договором про поділ земельної ділянки від 14.01.2015 року, посвідченим приватним нотаріусом Дніпропетровського нотаріального округу ОСОБА_9, позивачка набула право на відповідні дві земельні ділянки: кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га, на підставі свідоцтва про право власності, індексний номер 38043296, від 25.05.2015 року, про що був виданий витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.05.2015 року; кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га, на підставі свідоцтва про право власності, індексний номер 38043295, від 25.05.2015 року, про що був виданий витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.05.2015 року.

Заочним рішенням Бабушкінського районного суду від 16.04.2015 року було скасоване право власності ОСОБА_1 на 58/100 частин домоволодіння №42 по вул.Моховій у м.Дніпропетровську, виділено в натурі 58/100 часток вказаного домоволодіння та визнано за ОСОБА_4 право власності на домоволодіння №42«в» по вул.Моховій у м.Дніпропетровську, та за ОСОБА_5 визнано право власності на новий збудований будинок у домоволодінні №42«в» по вул.Моховій у м.Дніпропетровську.

Також додатковим рішенням Бабушкінського районного суду від 06.05.2015 року скасовано право власності на земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01620:0044, що зареєстрована за позивачкою ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності №29909691 від 24.11.2014 року.

На підставі зазначеного заочного рішення від 16 квітня 2015 року та додаткового рішення від 06.05.2015 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009» 14.08.2015 року був укладений договір купівлі-продажу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42«б», посвідчений приватним нотаріусом ОСОБА_6, реєстровий №1557, та договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова,42, посвідчений також приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_6, реєстровий № 1559.

Окрім цього, на підставі заочного рішення суду від 16 квітня 2015 року та додаткового рішення від 06.05.2015 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 06.08.2015 року був укладений договір купівлі-продажу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42«в», посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7, реєстровий №300, та договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Мохова,42, від 06.08.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7, реєстровий №301.

Таким чином, власниками нерухомого майна та земельної ділянки за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова,42, на підставі вищевказаних договорів купівлі-продажу є відповідачі ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009» та ОСОБА_3.

Як встановлено судом та підтверджується листом Бабушкінського районного суду від 09.09.2015 року, що заочне рішення Бабушкінського районного суду від 16.04.2015 року (суддя Циганков В.О.) не набрало чинності.

Згідно зі ст.215 Цивільного кодексу України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п'ятою та шостою статті 203 цього Кодексу, зокрема, зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Сторони договірних правовідносин мають суб'єктивні права та обов'язки. При здійсненні цивільних прав особа зобов'язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю чи культурній спадщині (ст.13 ЦК України).

На думку суду, внаслідок укладання договорів купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна та земельної ділянки від 14.08.2015 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009», та договорів купівлі-продажу вищевказаного нерухомого майна та земельної ділянки від 06.08.2015 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3, порушені права власника ОСОБА_1, оскільки фактично майно, яке є предметом відчуження за цими договорами, перейшло у власність відчужувачів ОСОБА_5 та ОСОБА_4 за судовим рішенням, яке не набрало чинності.

Згідно зі ст.509 ЦК України, зобов'язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію, зокрема, передати майно. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу, в тому числі і з договорів. В даному випадку виконання зобов'язання продавцем, визначене в договорі, а саме передача майна покупцю завідомо для обох сторін була неможливою, оскільки позивачка володіла цим майном як власник, та скасування її прав відбулось за рішенням, яке не набрало чинності.

Згідно зі ст.3 ЦК України є неприпустимим позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та законом. Ст.41 Конституції України передбачає непорушність права приватної власності. Згідно зі ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Оскільки настання правових наслідків, які обумовлювалися цим правочином було неможливим, він є недійсним в силу вимог ст.228 ЦК України.

На підставі ст.216 ЦК України, у разі недійсності правочину кожна із сторін зобов'язана повернути другій стороні в натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає визнати недійсними: договір купівлі-продажу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42«б», укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009» від 14.08.2015 року, реєстровий номер 1557, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_6; договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова,42, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009» від 14.08.2015 року, реєстровий номер 1559, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_6; договір купівлі-продажу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42«в», укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 від 06.08.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7, реєстровий номер 300; договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова,42, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 від 06.08.2015 року, реєстровий номер 301, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7.

Оскільки за вищевказаними договорами була проведена реєстрація права власності за покупцями, тому суд вважає скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009», ЄДРПОУ 36906595, на домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42«б», та на земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова,42; а також скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, на домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42 «в», та на земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова,42.

Згідно з вимогами ст.387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Ст.388 ЦК України передбачено, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати, власник має право витребувати це майно у разі, якщо воно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом.

Оскільки вказане нерухоме майно вибуло з володіння власника ОСОБА_1 не з її волі, шляхом постановлення судового рішення без її участі, та на теперішній час вказане майно перебуває у володінні відповідачів, які без відповідної правової підстави заволоділи ним, тому суд вважає витребувати з чужого незаконного володіння на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, у ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009», ЄДРПОУ 36906595, 58/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42 (на даний час зареєстровано як домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42 «б»), та земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га; витребувати з чужого незаконного володіння на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, у ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, 58/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42 (на даний час зареєстровано як домоволодіння, що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, вул.Мохова, буд.42 «в») та земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га.

Судові витрати суд вважає стягнути з ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009», ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 пропорційно по 913,50 гривень з кожного.

Відповідно до ч.6 ст.154 ЦПК України, якщо у задоволенні позову було відмовлено, провадження у справі закрито або заяву залишено без розгляду, вжиті заходи забезпечення позову застосовуються до набрання судовим рішенням законної сили. Проте суд може одночасно з ухваленням судового рішення або після цього постановити ухвалу про скасування заходів забезпечення позову.

Суд вважає скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою судді від 28.08.2015 року, та зняти арешт з 58/100 частини домоволодіння №42 по вул.Моховій у м.Дніпропетровську, з домоволодіння 42Б по вул.Моховій у м.Дніпропетровську, із земельної ділянки площею 0,0292 га за адресою: вул.Мохова, 42 по у м.Дніпропетровську (кадастровий №1210100000:01:620:0054), з домоволодіння 42В по вул.Моховій у м.Дніпропетровську, із земельної ділянки площею 0,0348 га за адресою: вул. Мохова, 42 по у м. Дніпропетровську (кадастровий №1210100000:01:620:0055).

Керуючись ст. 10, 60, 88, 212-215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 203, 215, 216, 228, 321, 387, 388, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009», ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, треті особи приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_6, приватний нотаріус ДМНО ОСОБА_7 та Реєстраційна служба Дніпропетровського міського управління юстиції, про визнання договорів відчуження недійсними, - задовольнити.

Визнати недійсними договір купівлі-продажу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, буд. 42«б», укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009» від 14.08.2015 року, реєстровий номер 1557, посвідченого нотаріусом ОСОБА_6; договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, 42, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009» від 14.08.2015 року, реєстровий номер 1559, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_6; договір купівлі-продажу домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, буд. 42«в», укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 від 06.08.2015 року, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7, реєстровий номер 300; договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, 42, між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 від 06.08.2015 року, реєстровий номер 301, посвідчений приватним нотаріусом ДМНО ОСОБА_7.

Скасувати державну реєстрацію прав власності ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009», ЄДРПОУ 36906595, на домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, буд. 42«б», на земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, 42.

Скасувати державну реєстрацію прав власності ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, на домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, буд. 42 «в»; на земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, 42.

Витребувати з чужого незаконного володіння на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, у ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009», ЄДРПОУ 36906595, 58/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, буд. 42 (на даний час зареєстровано як домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, буд. 42 «б»), та земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01:620:0054, площею 0,0292 га.

Витребувати з чужого незаконного володіння на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, у ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, 58/100 частин домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, буд. 42 (на даний час зареєстровано як домоволодіння, що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Мохова, буд. 42 «в») та земельну ділянку кадастровий номер 1210100000:01:620:0055, площею 0,0348 га.

Стягнути з ОСОБА_2 з обмеженою відповідальністю «ВЛАДА 2009», ЄДРПОУ 36906595 на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, витрати по сплаті судового збору у розмірі 913,50 гривень.

Стягнути з ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_1, на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, витрати по сплаті судового збору у розмірі 913,50 гривень.

Стягнути з ОСОБА_4, ІПН НОМЕР_3, на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, витрати по сплаті судового збору у розмірі 913,50 гривень.

Стягнути з ОСОБА_5, ІПН НОМЕР_4, на користь ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_2, витрати по сплаті судового збору у розмірі 913,50 гривень.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжитті ухвалою судді від 28.08.2015 року, та зняти арешт з 58/100 частини домоволодіння №42 по вул. Моховій у м. Дніпропетровську, з домоволодіння 42Б по вул. Моховій у м. Дніпропетровську, із земельної ділянки площею 0,0292 га за адресою: вул. Мохова, 42 по у м. Дніпропетровську (кадастровий №1210100000:01:620:0054), з домоволодіння 42В по вул. Моховій у м. Дніпропетровську, із земельної ділянки площею 0,0348 га за адресою: вул. Мохова, 42 по у м. Дніпропетровську (кадастровий №1210100000:01:620:0055).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя