Рішення № 53892812, 30.11.2015, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/8689/15-ц

Провадження № 2/750/2875/15

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2015 року м.Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова у складі: судді Жук М.І., за участю секретаря судового засідання Щербак І.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ДЕЛЬТА БАНК» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом передачі у власність іпотекодержателя квартири,-

ВСТАНОВИВ:

28.08.2015 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача з вимогами: про звернення стягнення на предмет іпотеки - квартиру АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості по кредитному договору №2402/1207/71-032 від 04.12.2007 року в розмірі 450979 грн 12 коп, шляхом передачі у власність іпотекодержателя вказаної квартири.

Представник позивача Стеценко С.С. в судове засідання не прибув, в поданійс заяві від 30.11.2015 року просить суд здійснити розгляд справи у його відсутність.

Відповідач без поважних причин в судове засідання не прибув.

Дослідивши докази по справі - суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

В судовому засіданні встановлено, що 06.12.2007 року позивач та ВАТ «СВЕДБАНК» (правонаступниками якого є ПАТ «СВЕДБАНК» та з 25.05.2012 року - позивач) уклали кредитний договір №2402/1207/71-032, згідно якого банк надав відповідачу як позичальнику кредит в розмірі 22000 доларів США до 04.121.2037 року, з сплатою процентів в розмірі 11,9% річних, з щомісячним погашенням кредиту, з метою придбання квартири АДРЕСА_1 (а.с.6-19, 32-37).

В забезпечення виконання зобов'язання за кредитним договором, позивач та ВАТ «СВЕДБАНК» 06.12.2007 року уклали нотаріально посвідчений договір іпотеки, відповідно до якого, відповідач надав банку в іпотеку нерухоме майно - двохкімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальна площа 54,4 кв.м, житлова площа 29,4 кв.м, що належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 06.12.2007 року приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Красногором О.В., зареєстрованого в реєстрі за №5750, зареєстрованому в Державному реєстрі правочинів за №2547079 від 06.12.2007 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів №5090457 від 06.12.2007 року (а.с.20-23).

В порушення умов кредитного договору та ст.ст.526, 1054 ЦК України, відповідач виконував зобов'язання неналежним чином, внаслідок чого станом на 30.07.2015 року утворилася заборгованість на загальну суму 450979 грн 12 коп та включає заборгованість по кредиту та відсотках, простроченої заборгованості по тілу кредиту та відсотках (а.с.24).

Згідно ст.ст.33, 37 Закону України «Про іпотеку», звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі судового рішення і іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки.

Суд вважає за необхідне звернути стягнення на предмети іпотеки, враховуючи, що загальна заборгованість за договором кредиту становить 450979 грн 12 коп, а ринкова вартість квартири (предмета іпотеки) станом на 28.09.2015 року згідно звіту про оцінку ТОВ «Експертна компанія «ПРОФЕСІОНАЛ» становить 342973 грн.

Встановлені судом обставини є підставами для повного задоволення позову, з покладанням на відповідача судових витрат по справі.

Керуючись ст.ст.212 - 215, 88 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства «ДЕЛЬТА БАНК» до ОСОБА_1, - задовольнити повністю.

В рахунок виконання основного зобов'язання щодо оплати заборгованості у розмірі 450979 грн 12 коп за договором про надання кредиту №2402/1207/71-032 від 06.12.2007 року звернути стягнення на предмети іпотеки (договір іпотеки без номера від 06.12.2007 року), укладених з ОСОБА_1, а саме: двохкімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: 14000, АДРЕСА_2.

Предмет іпотеки належить іпотекодавцю ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 06.12.2007 року приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Красногором О.В., зареєстрованого в реєстрі за №5750, зареєстрованому в Державному реєстрі правочинів за №2547079 від 06.12.2007 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів №5090457 від 06.12.2007 року, що має загальну площу 54,4 кв.м, житлову площу 29,4 кв.м і складається з двох кімнат в придатному для житла стані, шляхом визнання права власності на нього за Публічним акціонерним товариством «ДЕЛЬТА БАНК» (код ЄДРПОУ 34047020).

Визнати за Публічним акціонерним товариством «ДЕЛЬТА БАНК» (код ЄДРПОУ 34047020) право власності на двохкімнатну квартиру, що знаходиться за адресою: 14000, АДРЕСА_2, що має загальну площу 54,4 кв.м, житлову площу 29,4 кв.м, ринкова вартість якої станом на 28.09.2015 року становить 342973 (триста сорок дві тисячі дев'ятсот сімдесят три) грн.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 3429 (три тисячі чотириста двадцять дев'ять) грн 73 коп.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя